Sekelskiftesdröm med vackert burspråk, söderläge och fantastisk utsikt, tre trappor upp i hjärtat av Birkastan!

Välkommen till Tomtebogatan 26A och denna charmiga sekelskiftesbostad om 39 välplanerade kvadratmeter, belägen tre trappor upp i hjärtat av Birkastan. Här möts tidstypiska detaljer, en imponerande takhöjd om cirka 3,05 meter och genomtänkta lösningar i ett hem som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter. Bostadens självklara höjdpunkt är det vackra burspråket i direkt söderläge med utsikt över Birkastans charmiga gator och ståtliga sekelskiftesfastigheter. De stora fönsterpartierna tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av ljus och rymd. Här sitter du en bit ovanför gatans puls med fin utsikt över kvarterets vackra arkitektur.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Köket har en stilren utformning med praktiska arbetsytor och diskmaskin. Här finns även en smart uppfällbar bänkskiva som ger extra arbetsyta när det behövs och enkelt kan fällas undan för att frigöra plats. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har flera platsbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Även hallen är utrustad med platsbyggd förvaring och dessutom finns en separat klädkammare med förvaring hela vägen upp till tak. Här har man verkligen tagit tillvara på bostadens generösa takhöjd och skapat smarta lösningar som gör vardagen enklare.

Utöver den generösa förvaringen i bostaden har lägenheten nyttjanderätt till två separata förråd, ett källarförråd och ett rymligt vindsförråd. En stor fördel för dig som vill ha gott om förvaringsutrymme utan att behöva kompromissa med boytan. Badrummet är praktiskt utformat med golvvärme och vikbara duschdörrar som gör det enkelt att utnyttja utrymmet på ett effektivt sätt.

Bostaden tillhör BF Norrbacka u.p.a., en äkta bostadsförening som bildades redan 1918 och som äger marken. Föreningen har genom åren genomfört flera större underhållsarbeten, bland annat ett komplett stambyte 2020–2021 samt renoveringar av tak och fasad. Enligt föreningens senaste information finns inga större renoveringar planerade för närvarande. Här finns även tillgång till gemensam innergård via samfälligheten Smältan, tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Bredband via Tele2 med hastighet 1 Gbit/s ingår i månadsavgiften.

Här bor du i ett av Vasastans mest uppskattade kvarter med ett fantastiskt utbud av restauranger, caféer och små butiker precis runt hörnet. Populära Rörstrandsgatan ligger bara ett stenkast bort och erbjuder allt från mysiga frukostställen till trevliga restauranger och ett levande folkliv. Samtidigt har du nära till Karlbergskanalens fina promenadstråk och grönområden, perfekt för en löprunda, en promenad längs vattnet eller en stunds avkoppling. Med Sankt Eriksplan och goda kommunikationer i närheten tar du dig enkelt vidare till resten av Stockholm. Här får du ett hem med vackra sekelskiftesdetaljer, imponerande takhöjd, ett fantastiskt burspråk i söderläge och ovanligt goda förvaringsmöjligheter, mitt i ett av Stockholms mest charmiga kvarter.

Varmt välkommen till Tomtebogatan 26A!