-Gavelläge & ljusinsläpp från tre väderstreck.
-Två balkonger, varav en i eftertraktat sydvästläge.
-Bevarad charm med fiskbensparkett, originalgarderober & eldstad.
-99 kvm & fyra rum med generösa & lättmöblerade ytor.
-Stor potential att skapa sitt drömboende – parkering & garage i föreningen!

Nu saluförs denna välplanerade gavelfyra om 99 kvm, belägen på attraktiv adress i populära Abrahamsberg. Tack vare gavelläget och fönster i tre väderstreck präglas bostaden av ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig känsla. Lägenheten ligger på första våningen, men tack vare husets suterrängläge är den belägen en bra bit ovan markplan, vilket ytterligare bidrar till det ljusa och öppna intrycket.

Bostaden tillhör en ekonomiskt stabil förening med god ekonomi, som erbjuder både parkeringsplatser och garageplatser för sina boende. Den välkomnande hallen ger en fin överblick över stora delar av bostaden och leder vidare till de generösa och lättmöblerade rummen.

Bostaden har ett visst renoveringsbehov, vilket samtidigt ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet och skapa ett boende helt efter dina egna önskemål och behov. Med den generösa planlösningen, det fina gavelläget och de bevarade kvaliteterna finns här en spännande möjlighet att förädla bostaden till ditt alldeles egna drömboende.

Här erbjuds två balkonger, varav den ena nås från det generösa gavelvardagsrummet. Den L-formade balkongen ligger i eftertraktat sydvästläge och bjuder på sol under stora delar av dagen. Med sin generösa yta finns här gott om plats för såväl loungemöbler som odlingar, vilket gör balkongen till en härlig plats att njuta av under årets varmare månader.

Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp genom de generösa gavelfönstren. Här möts vitmålade väggar, ett vackert bevarat fiskbensparkettgolv i ek och en fullt fungerande eldstad som skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Rummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås även ett av bostadens tre sovrum, med plats för stor säng, kompletterande förvaring och skrivbord.

Det L-formade och fullt utrustade köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter genom flertalet över- och underskåp. Här finns gott om utrymme för ett stort matbord, och de två fönstren i fil skänker rummet ett härligt ljusinsläpp. Granitbänkskivan kombineras med vitt kakel som sträcker sig från arbetsbänken upp till taket och bidrar till kökets stilfulla bistrokänsla.

Bostadens två övriga sovrum är rymliga och lättmöblerade och båda har bevarade platsbyggda originalgarderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Från det ena sovrummet nås bostadens andra balkong, som vetter mot de grönskande omgivningarna och erbjuder ett svalare och rofyllt läge.

Avslutningsvis erbjuds ett rymligt badrum med badkar, WC och ett praktiskt vädringsfönster som bidrar med naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter.

En bostad med ett eftertraktat gavelläge, ljusinsläpp från tre väderstreck, generösa ytor, två balkonger och en fullt fungerande eldstad – samtidigt som renoveringsbehovet ger möjlighet att skapa ett personligt och genomtänkt drömboende från grunden.

Bostaden ligger i hjärtat av natursköna Abrahamsberg, ett av Stockholms mest omtyckta och välbevarade smalhusområden. Här kombineras ett rofyllt och grönt kvarter med närhet till service, restauranger och goda kommunikationer. Precis utanför porten går bussen, vilket gör vardagens resor smidiga och lättillgängliga.

Abrahamsbergs centrum ligger bara ett stenkast bort och erbjuder bland annat matbutik, caféer, gym, restauranger och vårdcentral. Tunnelbanans gröna linje nås på cirka 720 meters avstånd och tar dig till Stockholm city på ungefär 16 minuter via Alvik. Från bostaden går även bussar mot både Abrahamsberg och Alvik, där du dessutom når tvärbanan. På promenadavstånd ligger Brommaplan med ytterligare service, matbutiker, apotek, Systembolaget och flygbussar.

För den som uppskattar ett aktivt vardagsliv finns flera träningsanläggningar i närområdet, däribland Friskis & Svettis i Abrahamsberg, SATS i Brommaplan och Alvik samt Nordic Wellness. Även Salkhallen, Stora Mossens IP och Åkeshovs idrottsanläggning finns inom bekvämt avstånd. För natur- och motionsälskaren väntar Judarskogens naturreservat med vackra promenadstråk, motionsspår och rogivande skogsmiljöer. Under sommaren är Solviksbadet vid Mälaren ett uppskattat utflyktsmål.

Området erbjuder även ett trevligt utbud av restauranger och caféer. Mot Ålsten väntar ett charmigt restaurangstråk med bland annat Scarfó, Brasserie Maison och Tunnlandet. I närheten finns också Garpes, vackert beläget vid Stora Mossens koloniträdgård, som erbjuder smidig vardagshandel i en trivsam miljö.

För barnfamiljer finns flera skolor i närområdet, bland annat Abrahamsbergsskolan och Olofslundsskolan. Vardagshandeln underlättas ytterligare av närheten till flera matbutiker, däribland ICA Abrahamsberg, Garpes, Coop Västerled, ICA Brommaplan och ICA Alvik. När det är dags för större inköp ligger Bromma Blocks inom bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av butiker och service.

Här bor du med andra ord i ett område där grönska, service och kommunikationer möts på ett mycket trivsamt sätt, med både naturupplevelser och stadens utbud inom räckhåll.