*Högst upp i huset på plan 11
*Milsvid utsikt
*Ingen insyn
*Gavelfyra mot grönska
*Fönster i tre väderstreck
*Balkong i bästa västerläge med utgång från köket
*Tvättmaskin & torktumlare i badrum
*Tre rymliga sovrum
*Gott om förvaring med platsbyggda garderober samt stort förråd
*Varmgarage under fastigheten (nås via hiss) finns för föreningens medlemmar
*Stabil & omhändertagen förening med låg belåning (5 789 tkr/kvm)
*Förening äger & förvaltar marken
*Naturligtvis hiss i fastigheten
*1 minuts promenad till Sats och klättercentret
*Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana
*Flera bra förskolor och lekparker i närheten

För första gången sedan huset byggdes säljs en lägenhet på plan 11, kan det här vara Telefonplans bästa 4:a? Detta är en av de populära gavellägenheterna på Snickerigatan och denna är belägen högst upp i huset i ett mycket privat läge med milsvid utsikt över området samt mot Stockholm City.

En mycket sällskaplig lägenhet med öppen planlösning, trivsamt ljusinsläpp genom flertalet fönsterpartier med lummig utsikt och en stor balkong i västerläge som bjuder på eftermiddags- samt kvällssol. På balkongen är det tillåtet att grilla (gasol eller el). Endast ett par minuters promenad till tunnelbanestationen Telefonplan.

Välutrustat och stort kök från Marbodal med gott om arbetsyta och förvaring. Stilrent badrum i sobra färger med tvättmaskin och torktumlare. Tre rymliga och ljusa sovrum, separat WC, goda förvaringsmöjligheter i hallen, stor walk-in-closet samt ett till lägenheten tillhörande förråd (ca 4,5 kvm) på plan två. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillåter stora middagar och umgänge med nära och kära.

Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker.

Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Normal. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat en libanesisk- och en sushirestaurang samt Söderbergs Bageri nya butik på Tellusgången. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Texas Longhorn och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack.

Det finns gott om lekparker i närområdet och förskola har du ett stenkast från huset. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. I Telefonplan byggs nya spännande bostadsprojekt med HSB & JM som byggherre. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern

I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket & Pita i parken. Här finner du även den anrika biografen Tellus från 1920-talet samt den populära och upprustade Svandammsparken med plaskdamm. Aspuddsparken med 4H-gård och stor trevlig park samt Lugnets och Kristallparkens parklekar finns på gångavstånd. Vidare hittar du Vinterviken en längre promenad bort med badbryggor, ny badplats, trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken.

För att ta dig in till city så har du ett par minuters promenad till T-banan och vidare ca 10 minuter. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till destinationer i söderort.