Välkommen till ett modernt och trivsamt boende med ett fantastiskt läge längs Kvarnholmens kajpromenad. Här erbjuds en välplanerad bostad om 55 kvm med tre rum och kök, där genomtänkta lösningar och moderna bekvämligheter samspelar med en rogivande vattennära miljö. En av bostadens främsta kvaliteter är den generösa balkongen om hela 18 kvm i eftertraktat söderläge. Härifrån njuter du av en vidsträckt utsikt över Svindersviken och Ryssberget, med vatten och vackra omgivningar som en naturlig del av vardagen.

Bostaden har en välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter bakom praktiska skjutdörrsgarderober. Planlösningen är omsorgsfullt utformad med en naturlig uppdelning mellan de sociala ytorna och bostadens mer privata delar. Genomgående skapas en luftig och harmonisk känsla där varje kvadratmeter tas väl tillvara.

Kök och vardagsrum bildar tillsammans bostadens sociala mittpunkt. De öppna ytorna ger gott om plats för både en generös matgrupp och en bekväm soffhörna, samtidigt som stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ramar in den vackra utsikten. Här finns en inbjudande miljö för såväl vardagens umgänge som middagar och trevliga kvällar med familj och vänner.

Köket har en modern och stilren utformning med fokus på både design och funktion. Generösa arbetsytor, smarta förvaringslösningar och vitvaror i rostfritt stål skapar goda förutsättningar för en smidig vardag. Utrustningen omfattar induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin. Ett välutrustat kök där det är lika enkelt att laga vardagsmiddagen som att förbereda en större bjudning.

Från bostadens sällskapsytor nås den imponerande balkongen om 18 kvm. Med sitt soliga söderläge och fria vyer över Svindersviken och Ryssberget erbjuds här en alldeles särskild plats att njuta av årets ljusare månader. Den generösa storleken ger utrymme för både en trevlig matplats, loungemöbler och grönskande planteringar. En perfekt plats för långa frukostar, soliga eftermiddagar och middagar under bar himmel, med vattnet som ständigt närvarande fond.

Bostaden rymmer två sovrum med rofylld utsikt mot Svindersviken. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Det mindre sovrummet är flexibelt och kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på livssituation och behov. För den som hellre prioriterar större sällskapsytor finns även möjlighet att välja bort det mindre sovrummet och skapa ett rymligare vardagsrum.

Badrummet är modernt och smakfullt utformat med tidlösa materialval. Här finns kommod med tvättställ, spegel med integrerad belysning och dusch med glasdörrar. Den kombinerade tvätt- och torkmaskinen kompletteras av en praktisk arbetsbänk och extra förvaringsutrymmen, vilket gör badrummet väl anpassat för vardagens behov.

Helhetsintrycket är ett modernt och välplanerat hem där materialval, funktioner och förvaringslösningar samspelar på ett genomtänkt sätt. Här erbjuds ett boende med en tidlös grund, där de sociala ytorna, de två sovrummen och den stora balkongen tillsammans skapar en trivsam helhet.

För mer information om bostadens inredning och materialval, kontakta ansvarig mäklare.

**ETT VATTENNÄRA LIV PÅ KVARNHOLMEN**

På Kvarnholmen bor du i en särpräglad kulturhistorisk miljö på en halvö omgiven av vatten, grönska och vackra promenadstråk. Områdets industriella arv möter modern arkitektur och nya bostadskvarter, vilket skapar en stadsdel med både karaktär och framtidstro. Längs kajerna finns gott om möjligheter till promenader och avkoppling, och i närområdet hittar du restauranger, caféer, matbutiker och annan service som förenklar vardagen.

För barnfamiljen finns skolor och förskolor i området, samtidigt som närheten till natur och vatten erbjuder fina möjligheter till ett aktivt liv utomhus. Kvarnholmen fortsätter att utvecklas med nya mötesplatser och ett växande utbud, samtidigt som den speciella skärgårdskänslan och de historiska miljöerna bevaras.

Med närheten till Stockholm city får du dessutom det bästa av två världar – ett lugnt och vattennära boende med storstadens utbud på bekvämt avstånd.

Här erbjuds ett hem för dig som värdesätter modern komfort, genomtänkt planering och generösa utomhusytor. Med en stor balkong i soligt söderläge och en fantastisk utsikt över vattnet blir det enkelt att hitta sin egen favoritplats i vardagen. Ett boende att trivas i, både innanför och utanför hemmets väggar.

OBS! Alla invändiga bilder kommer från en identisk lägenhet som ligger på våningen under denna!