Välkommen till Fredrik Hasselqvists gata 1 och denna påkostade 2,5 om 69 kvm, belägen på våning 4 av 5 i ett modernt hus med hiss. Här kombineras hög takhöjd, stora fönsterpartier och genomgående trägolv med genomtänkta materialval och en planlösning som erbjuder mer än den traditionella tvåan.

Bostadens naturliga samlingspunkt är det öppna vardagsrummet och köket. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och här finns gott om plats för både soffgrupp och kompletterande möblering. Köket håller hög standard med släta luckor, bänkskiva i sten och en generös köksö med ytterligare förvaring, vinkyl och sittplats för två barstolar.

Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av platsbyggda garderober. Därutöver finns ett extra rum som gör bostaden ovanligt flexibel – perfekt som hemmakontor, gästrum eller ytterligare sovrum. Även här finns platsbyggd förvaring. Badrummet är rymligt och modernt med kakel och klinker, dusch med glasvägg, vägghängd wc samt egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåpsförvaring.

Även huset och de gemensamma miljöerna håller en genomarbetad nivå. Brf Illustrationen 6 är en småskalig förening med endast 26 bostadsrätter och huset stod färdigt 2017. Föreningen äger marken och fastigheten har bland annat FTX-ventilation, fjärrvärme och solceller.

Redan i entrén märks husets tydliga designprofil med hög takhöjd, italienska designlampor och fotokonst av Ilya Rashap. Materialval, färgsättning, kök och badrum har tagits fram med inredningsarkitekt Natalie Strömberg från Design Therapy. Det genomtänkta uttrycket fortsätter i trapphus och våningsplan med mönstrade Bolon-mattor i varierande färgsättning.

Som boende får du dessutom tillgång till en gemensam takterrass i väster med inglasat uterum. Till bostaden hör ett eget förråd på vinden och i huset finns cykelförvaring. Kvarteret erbjuder ytterligare mervärden genom sitt gemensamma felleshus med övernattningsrum, samlingslokal och växthusdel med bland annat sittplatser och bordtennis. Föreningens fastighet ingår i en samfällighet tillsammans med närliggande fastigheter och har tillgång till gemensamhetslokal.

Föreningen arbetar även löpande med fastigheten och under 2025 amorterades cirka 430 000 kr på föreningens lån. Sparandet uppgick samma år till 354 kr/kvm.

Läget i Vallastaden passar dig som uppskattar modern arkitektur och närheten mellan bostad, arbete, studier och fritid. Linköpings universitet och Mjärdevi finns alldeles i närheten samtidigt som stadsdelen erbjuder restauranger och annan service. Genom området rinner Smedstadsbäcken och i närområdet finns flera grönområden, Vallaskogen och eklandskapets fina promenadstråk. I intilliggande Djurgården finns ytterligare service med bland annat matbutiker, restauranger, gym och apotek.

Månadsavgiften är 9 061 kr och inkluderar värme och vatten. Fiber finns via stadsnätet. Vallastaden är planerat som ett bilfritt område och parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus i området. Föreningen är även ansluten till bilpool.

Fredrik Hasselqvists gata 1 är kort sagt ett modernt och genomarbetat boende för dig som söker något mer än den traditionella tvåan – med 69 välplanerade kvadratmeter, hög takhöjd, påkostat kök, ett flexibelt extrarum och gemensam takterrass i en av Linköpings mest särpräglade stadsdelar.

Säljaren är även öppen för att diskutera övertagande av utvalda möbler och belysning.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!