- Ytterst välplanerad trerummare om 61 kvm
- Gavelläge
- Klassisk 1930-talsfastighet
- Två sovrum och sociala sällskapsytor
- Stabil förening som äger marken
- Stambyte genomfört 2023
- Närhet till Fredhällsklipporna och Mälarens vatten
- Grönskande omgivningar och goda kommunikationer

Välkommen till Frödingsvägen 14 och denna välplanerade trerummare om 61 kvm, belägen i en klassisk fastighet från 1932 i omtyckta Fredhäll. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt disposition där bostadens ytor fördelas mellan sociala sällskapsytor och två separata rum som ger plats för såväl vardagsliv som avkoppling. Planlösningen skapar goda möjligheter för den som söker ett hem med ett extra sovrum, barnrum eller arbetsplats. Köket erbjuder de funktioner som behövs i vardagen med ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Bostadens storlek och rumsfördelning gör den till ett intressant alternativ för såväl paret som den mindre familjen eller den som önskar ett separat hemmakontor. Den klassiska 30-talsfastigheten bidrar med en tidstypisk inramning och förstärker känslan av ett hem i ett av Kungsholmens mest uppskattade bostadsområden.

Här bor du i Brf Älvdrottningen, en äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 och omfattar endast 12 bostadsrätter. Föreningen äger marken och fastigheten Titania 6, som uppfördes 1932. Under senare år har flera större underhållsåtgärder genomförts, däribland takrenovering 2022, stambyte och ventilationsarbeten 2023 samt fönsterunderhåll och obligatorisk ventilationskontroll under 2026. För medlemmarna finns en gemensam innergård, cykelrum och en välutrustad tvättstuga med bland annat två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och separat torkrum. Det finns även vindsförråd. Bredband ingår i månadsavgiften, tillsammans med värme och vatten.

Fredhäll är ett av Kungsholmens mest omtyckta bostadsområden och uppskattas för sin kombination av lugna bostadskvarter, grönska och närheten till Mälarens vatten. Från Frödingsvägen är det bekvämt avstånd till Fredhällsklipporna, där badmöjligheter och vackra vyer över vattnet lockar under årets varmare månader. I närområdet finns även grönskande promenadstråk, trevliga kvartersrestauranger och caféer, samtidigt som Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet erbjuder ytterligare möjligheter till rekreation. För den som önskar ett större utbud av service finns både Kristineberg och Fridhemsplan inom räckhåll, med mataffärer, restauranger, butiker och gym. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linje vid Kristineberg, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot city. Här bor du i ett lugnt och etablerat bostadsområde med närhet till både naturen och stadens bekvämligheter.

Kontakta ansvarig mäklare David Garrett:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se