SkandiaMäklarna Mallorca

Anna Rönnqvist

SANTA PONSA LIGGER PÅ ETT SKYDDAT LÄGE VÄSTER OM PALMA - känt för sitt lugna läge, sin vackra sandstrand och mysiga hamn. Nu erbjuder vi en tvåplans poolvilla på bästa läge intill ett stort skogsområde med lättskött trädgård dit solen hittar ner under dygnets ljusa timmar. Läcker planlösning med stora sociala sällskapsytor på entréplanet och familjens privata del på ovanvåningen. Öppet mellan allrum och den vackra trädgården. Solen letar sig in i huset genom de stora fönsterpartierna. Totalt 8 rum varav 5-6 sovrum och 4 badrum. Allt i bästa skick och med en känsla för smak och design. Välkomna hem. 
 
ENTRÉPLAN: Hela trädgården är omgärdad och skyddad av staket. Porttelefon in till huset och elektrisk port in till det fristående garaget som har plats för en bil. Fastigheten ligger som sista hus i en återvändsgata ner mot skogen. Här finns möjlighet att parkera utmed gatan. En stenlagd gång leder oss ner till den välkomnade entrén. Entrén ger ett öppet och generöst intryck. Stora ljusinsläpp och lyft gärna blicken upp mot taket där det är öppet förbi mellanbjälklaget. Snyggt stengolv med stora diskreta plattor i alla utrymmen förutom sovrummen där det ligger heltäckningsmatta. Vita putsade väggar och med smakfullt infällda spotlights där ljuset ger effekt kvällstid. Möjlighet till avhängning i entrén. I entrén finns även gästtoaletten - läckert inredd med vägghängd toalett, handfat samt klinker och kakel. Inne till höger ligger två av sovrummen. Väl tilltagna rum med egen förvaring och avskilda med ett eget badrum med toalett, handfat och dusch. Bägge sovrummen har access till trädgården genom varsin terrassdörr mot skogen. Ifrån sovrumshallen når man poolområdet och trädgården. 
 
Nedanvåningen har stora och inbjudande sällskapsytor. Givetvis finns här klimatanläggning med möjlighet till kyla i hela huset. Här finns det en möjlighet att öppna upp två stora skjutdörrspartier för att släppa in trädgården och sudda ut skillnaden mellan ute och inne. Stenplattorna som mäter 60x60 ger ett gediget golv. Golven (inne/ute) ligger snygg jämte varandra och är det lite kyligt utomhus värmer man upp golven invändigt med det vattenburna golvvärmesystemet. Rummet ger plats för den stora bjudningen där man har möjlighet att duka upp för alla under tak. Delar man av rummet så riktar man soffan och blicken mot den rostfärgade järntrappan som skyddas med laminerat glas på avsatserna och utmed den övre delen. Matbordet har sin egna plats in mot barköket som formgivits utifrån funktion och smak. Här finns gott om plats för den kräsne kocken och hens skarpa knivar. Kastruller och använda skålar göms bakom köket så att man alltid garanterar en 100% dukning. Köket som har generösa arbetsbänkar i laminat är också väl tilltaget med dom många skåpen bakom dom svarta släta luckorna - läckert. Kyl och frys, ismaskin, induktionshäll, diskmaskin, spisfläkt finns där givetvis tillsammans med diskbänken som har ljusinsläpp från infartssidan. Till höger om vasken når man trädgården och poolområdet. Innanför köket finns det plats för klädvård med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett extra kylskåp och köksingång - strategisk beläget med access från bilen. 
 
OVANVÅNING: Familjens privata avdelning. Stanna gärna till på väg upp för trappan. Känn med handen på den sträva järntrappan som ger ett gediget intryck. De laminerade glasen är givetvis för design men klarar även av små vingliga fötter som testar trappan och sina egna förutsättningar på väg utför. Arkitekten har arbetat med ljus och har inrett ovanvåningen med överljus, sidoljus och öppna partier mellan entréplan och ovanvåning. Tillsammans ger detta ett optimalt ljus men också en spännande planlösning och med rätt belysning kan man skapa häftiga effekter kvällstid. Till vänster finns ett sovrum och familjens hemmakontor. Arbetsrummet kommer att ge dig möjlighet att strecka av vissa dagar i kalendern som kan startas upp här och följas upp på någon av områdets golfbanor för att sedan avslutas med familjen kring poolen. Sovrummet intill som har eget badrum blir garanterat gästernas favoritrum. Väl tilltaget och med egen dörr ut till balkongen och utsikt ner mot dalen. Till höger på ovanvåningen finns ytterligare två sovrum. Bägge rummen är rymliga och om man inte har behov av att fylla alla sovrummen kan man med fördel använda det innersta sovrummet till ett TV-rum. Önskar man kan man med lätthet inreda/bygga om klädkammaren och toaletten med ett mindre kök för bästa komfort på ovanvåningen. Givetvis har du access till balkongen, även från detta rum. Badrummen på ovanvåningen är snyggt inredda med klinker/kakel och duschutrymmena är klädda med mosaik. Vägghängda toaletter och bästa förvaring i eller kring alla sovrummen. Den stora balkongen/terrassen går utmed hela huskroppen. Önskar man skulle man kunna leda upp en trappa till den bortre övre delen av taket och flytta upp några solsängar. En fin möjlighet med härlig utsikt ner mot inloppet till hamnen i Santa Ponsa. 
 
TRÄDGÅRDEN: Man har lyckats att planera en lättskött och vacker trädgård. Lagom med gräsytor och med automatisk bevattning. Stenlagda gångar och stenlagda terrasser dit solen når runt den 32m² stora saltvattenpoolen. Poolen har en inbyggd trappa på den vänstra sidan där det mäter c:a 1,20 meter och poolen är c:a 8 meter lång och i den andra änden meter det c:a 1,90 meter. Intill fastigheten, på den norra sidan ligger ett stort skogsområde. 
 
SAMMANTAGET: Det finns en härlig känsla i huset. Stora sällskapsytor där man ger familjen möjlighet att samlas både ute och inne. Semester eller året om? Vi tycker att huset och dess konstruktion ger dig mycket fri tid och möjlighet till härliga semestrar utan tanke på något underhåll. Lättskött och smart inrett för den aktiva familjen. Här finns gott om plats för att tillbringa många dagar och veckor under solen på Mallorca.

SkandiaMäklarna Old Vitec

I internationellt erkända Santa Ponsa - finner du denna tvåplansvillan med tillhörande saltvattenpool - lättskött trädgård och generösa terrassytor 

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/utland/CMUTLAND/CMUTLAND4QGQE1QS3O9NOH3A?utm_source=boneo&utm_medium=referral

Santa Ponsa - Tvåplans poolvilla på skyddat läge...

Santa Ponsa - Tvåplans poolvilla på skyddat läge...