Välkommen till Pellboda 28! Här finns möjligheten att forma ett boende helt efter er egen smak och stil. Ett helrenoveringsprojekt som väntar på er som ser möjligheterna! Tomten erbjuder gott om utrymme för både trädgård och odling. För den händige är detta ett riktigt gyllene tillfälle att skapa värde. Notera att boningshus och förrådsbyggnad kräver omfattande åtgärder. Flarken är en trivsam och levande by i Robertsfors kommun, omgiven av skog, sjöar och öppna landskap. Här bor ni i ett lugnt område med äkta norrländsk landsbygdskänsla, där naturen finns runt knuten och där lugnet infinner sig så fort ni svänger in på gården. I närheten finns fina möjligheter till fiske, svampplockning, vandring och skidåkning – perfekt för er som älskar friluftsliv. Samtidigt har ni bara en kort bilresa till Bygdsiljum och Robertsfors, där du hittar skolor, matbutiker och övrig service. Detta är platsen för dig som vill skapa något eget! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Varmt välkommen till Stångjärnsvägen 16! Snart har du chansen att förvärva en välskött enplansvilla med souterrängkällare – hela 201 kvm fördelade på 6 rum och kök. Ett hem som passar perfekt för barnfamiljen som söker ett lugnt och tryggt boende, beläget längst in på en återvändsgata i omtyckta Marstrand. Huset står på en inhägnad tomt med gott om plats för både lek i trädgården och sociala stunder på den soliga altanen eller i det mysiga uterummet. Här finns även ett garage med plats för bil och förvaring, en hundrastgård samt en praktisk redskapsbod. Under vår och sommar bjuder trädgården dessutom på lummig grönska och fina möjligheter till utomhusliv. Här har du dessutom utsikt ned mot ån och en liten badbrygga där man kan ta ett dopp sommar som vinter. Invändigt möts du av en genomgående välhållen bostad med fräscha ytskikt, ett renoverat kök från 2021 och badrum från cirka 2017. Även här finns gott om utrymme för umgänge – ett rymligt vardagsrum, en generös matplats i öppen planlösning mot köket samt ett trivsamt allrum med kamin och direkt utgång till altanen. På entréplanet finns, utöver kök, matplats, vardagsrum, allrum och badrum, även två sovrum. I souterrängplanet finner du ytterligare ett sovrum, ett allrum med öppen spis som också lämpar sig väl som extra sovrum, en praktisk tvättstuga med bastu, en separat toalett samt gott om förvaringsutrymme. I Ockelbo bor du med närhet till det mesta – centrum erbjuder både matbutik, restauranger, caféer, apotek samt ett urval av butiker. För barnfamiljer finns flera skolor och förskolor att välja mellan. Dessutom lockar populära Wij Trädgårdar med vackra miljöer och evenemang året om – en plats att trivas på, oavsett årstid. Här finns också goda kommunikationer i form av nära till busshållplatser, pendlingsmöjligheter med flera dagliga X-trafiktåg till Gävle och Bollnäs-Ljusdal, samt bussar till Sandviken. Låter detta som en bostad för dig? Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Fantastiskt fin och smakfullt renoverad 1,5:a med separat sovrum. Här erbjuds ett trivsamt vardagsrum med fransk balkong mot en lugn och trevlig gata. Det renoverade köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, fläkt och ugn. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring i förhållande till sin storlek samt plats för matbord för 3–6 personer. Badrummet är helkaklat och renoverat, utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Hallen har goda förvaringsmöjligheter. Egen garageplats Varje lägenhet har en egen garageplats i något av de två garagen. Tillgången till en garageplats ingår som en del av bostadsrätten och därför också i månadsavgiften för lägenheten. Utöver en garageplats till varje lägenhet, finns ytterligare ett antal garageplatser att hyra och gatuparkeringar, varav tre är gästparkeringar till besökande i huset. Ett riktigt bra boende med toppläge på Kungsholmen.

På en kullerstensbelagd gågata mitt i Malmös innersta kärna reser sig den anrika byggnaden från 1897 som under trettio års tid huserade Hultmans chokladfabrik. År 2006 tog den välkända Malmöarkitekten Mikael Wikeborg sig an huset och gav det ett riktigt lyft och modernisering utan att förstöra husets karaktär. Tiden som fabrik är fortfarande påtaglig genom rummens volym och ljus. Planlösningen är väl genomtänkt och materialen påkostade. Som en trevlig bonus tillkommer även attraktiva gemensamma utrymmen som spa, övernattningsrum och gym. Lägenheten på 45 välplanerade kvadratmeter är placerad på andra våningen med stora fönster mot gågatan och en imponerande takhöjd om 3,5 meter. Här flödar ett fint ljusinsläpp från tre bågformade fönster med djupa nischer i marmor. Planlösningen fördelar rummen idealisk genom en rymlig hall med anslutande förvaring, ett modernt kök, luftigt allrum och helkaklat badrum. Ljuset är ett genomgående tema, liksom de stilfulla materialvalen. En exklusiv stadsvåning som får det bästa ut av varenda vrå. Närmare stadens puls är det svårt att komma. Trots det är det lätt att finna ro. Biltrafiken är obefintlig och stillsamheten oväntat påtaglig.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva ett av Västkustens mest attraktiva lägen. I hjärtat av Göteborgs norra skärgård, med vidsträckt panoramautsikt över havet, erbjuds denna exklusiva fastighet på natursköna Nötöhalvön. Här bor du i en rofylld och skyddad miljö, samtidigt som du når centrala Göteborg på endast cirka 20 minuter – en perfekt kombination av avskildhet och tillgänglighet. Fastigheten omfattar totalt 3 160 kvm, varav hela 1 880 kvm utgör vattenområde – en sällsynt tillgång som skapar en privat och exklusiv inramning mot havet. Tomten ligger utanför detaljplanerat område. Här har du möjlighet att ansöka om bygglov utifrån dina behov och låta dina idéer prövas – en chans att skapa något verkligt personligt i ett av kustens mest eftertraktade lägen. Vill du bygga din husdröm här? Kontakta då ansvarig mäklare så berättar han mer.

Välkommen till ett modernt och smakfullt renoverat radhus på attraktiva Bäckagård! Här på Penngränd 12E väntar ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där den stilrena interiören möter en ljus och hemtrevlig känsla. Med sina generösa 139 kvm fördelat på två plan och en lättskött tomt om 256 kvm är detta ett boende som passar alla – från familjen, till paret eller helt enkelt den som söker ett enkelt och lättskött boende i ett tryggt och trivsamt område. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, snyggt renoverat kök i grå nyanser med bra arbetsytor och gott om förvaring, öppna sällskapsytor med plats för både matbord och vardagsrum samt utgång till en härlig altan under tak – den perfekta platsen för långa sommarkvällar. Här finns även tvättstuga, badrum och praktiska ytor som underlättar vardagen. På övre plan ligger den privata delen av huset med tre bra sovrum, ett allrum som kan användas som extra vardagsrum eller kontor, samt en gäst-wc. Master bedroom erbjuder dessutom en generös känsla med gott om plats för förvaring. Utomhus väntar en charmig och lättskött trädgård med väl utvalda perenner, blommande klätterväxter, prydnadsgräs, smultron, rabarber och mycket mer. Här finns plats för både avkoppling, odlingsglädje och sociala stunder. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till skola, förskola, grönområden, havet samt cykelavstånd till Halmstad city. Kort sagt – ett inflyttningsklart radhus i toppskick, redo att välkomna sin nästa ägare!

Välkommen till en renoverad och välplanerade enrummare med centralt läge! Denna ljusa och rymliga lägenhet har en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter och uppfyller alla behov. Det ljusa köket, som har plats för ett matbord vid fönstret, ligger i öppen anslutning till rummet och skapar en trivsam miljö för både matlagning och umgänge. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, spis, ugn och vardagslyx med diskmaskin! Tack vare den sömlösa övergången till vardagsrumsdelen så kan du mingla med gästerna medan middagen tillagas. Sängen placeras med fördel längst bort från köket, intill hallen. Badrummet är helkaklat i grått och vitt, utrustat med WC, handfat och dusch. I lägenheten finns också en praktisk klädkammare som underlättar förvaringen. Den här lägenheten är perfekt för dig som vill ha nära både till natur och stadsliv. Med gångavstånd till både Safjället och Änggårdsbergen, samt goda kommunikationsmöjligheter till centrala Göteborg och Mölndal får du det bästa av två världar. Med buss når du Sahlgrenska på 8 minuter och Chalmers på 12 minuter. I närområdet finner du nybyggda Pedagogen Park där du kan avnjua en god lunch eller fika. Vid Pedagogen park finns också nyöppnade ICA och bara en kort promenad bort i Bifrost finns en Hemköp som underlättar din vardag. Kan det här vara ditt nya hem? Försäljning planeras under våren men du kan redan nu anmäla ditt intresse. Förhandsvisning kan komma att bli aktuellt.

Söker du ett permanent boende i lantlig miljö mindre än två timmars bilfärd från Stockholm, en timma från Örebro och en och en halv från Norrköping? Eller söker du ett bekvämt och trivsamt fritidshus med två gäststugor om ca 13 kvm respektive 15 kvm I Sörmland nära en badsjö? Oavsett vad du söker kan Ängtorp vara ditt alternativ. Missa därför inte detta kommande objekt! Ängtorp ligger lugnt och ljust med skog åt ena hållet och levande landsbygdslandskap åt det andra. Läget är soligt och den stora tomten inbjuder till såväl lek som odling för den som önskar. Till närmaste badsjö, Låttern, är det en promenad på knappt 1 km. En kort bilresa bort finns flera mysiga badsjöar och fina utflyktsmål. Bra service finns på nära håll i Vingåker, Äsköping och Katrineholm. , Ängtorp består av ett enplanshus med två rum och kök, badrum, tvättrum, garage samt två åretruntisolerade gäststugor byggda av lokala snickare Ängtorp är väl underhållet och har använts som ett älskat fritidsboende av en familj i alla åldrar. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till Odalgatan 12B och en ljus och smakfull lägenhet med fina materialval och genomtänkt planlösning. Redan i hallen möts du av vacker fiskbensparkett som sätter tonen för bostaden. Planlösningen öppnar upp mot en mysig sovrumsdel, elegant avskärmad med en industriglasvägg som blir en stilfull detalj och samtidigt bevarar den luftiga känslan. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med generöst ljusinsläpp, vacker fiskbensparkett och gott om förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett ljust och trivsamt kök med trägolv och plats för matbord. Bostaden har även ett helkaklat duschrum i anslutning till hallen. Detta är en trivsam och välplanerad lägenhet där klassiska detaljer möter moderna inslag på ett smakfullt sätt. Välskött förening med låg belåning och god ekonomi. Den centrala placeringen gör att du endast har några minuters promenad till city och alla dess bekvämligheter. Dessutom är Oxelbergsparken bara ett stenkast bort, perfekt för avkopplande promenader och picknickar. Välkommen att boka visning!

Välkommen till en rymlig och imponerande villa i attraktiva Sävedalen – ett hem som erbjuder hela tre fulla våningsplan om generösa 112 kvm per plan! Här bor du med gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar utrymme att kombinera boende med arbete eller fritidsintressen. Villan rymmer hela fem stora sovrum och tre badrum, vilket skapar en bekväm vardag med plats för både familjeliv och gäster. På det översta planet möts du av full takhöjd och en fantastisk öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån når du även balkongen där du kan njuta av en magisk utsikt som sträcker sig hela vägen in mot Göteborg. I huset finns dessutom både garage och verkstad – perfekt för dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av extra arbetsyta. På infarten finns flera parkeringsplatser som gör det enkelt att ta emot gäster. Den stora tomten om hela 1 115 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling, och här finns även en praktisk friggebod som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Tomten angränsat på ena sidan mot ett litet skögsområde. Två balkonger i sydvästläge samt en stor altan med gott om plats för solstolar, matbord, loungemöbler och grill. Bostaden erbjuder ovanligt goda förvaringsutrymmen med flertalet förråd och smarta lösningar som gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats – med rymd, ljus, funktion och utsikt utöver det vanliga!

Brunnsgatan 16 är inte bara en fastighet – det är ett av de mest strategiska utvecklingslägena i centrala Lund. Här möts generös byggrätt, befintliga byggnader och ett sällsynt innerstadsläge i en kombination som ytterst sällan erbjuds marknaden. På tomten finns idag två byggnader om cirka 246 kvm respektive 32 kvm som utgör en stabil och karaktärsfull grund för vidare utveckling. Samtidigt är det den utökade byggrätten och de redan framtagna utvecklingsidéerna som verkligen särskiljer fastigheten. Här finns möjlighet att förverkliga allt från ett exklusivt privatboende till ett mindre, högkvalitativt bostadsprojekt – mitt i stadens puls men med en skyddad och privat gårdsmiljö. Fastigheten kan med fördel ses utifrån tre tydliga inriktningar. 1. För den professionella aktören finns möjligheten att skapa ett mindre boutiqueprojekt med flera bostäder kring en attraktiv innergård. Förutsättningarna är ovanligt goda, med redan genomarbetade skisser och påbörjade planprocesser som minskar ledtider och planrisk. Kombinationen av centralt läge, begränsat utbud av nyproduktion i denna del av staden och ett genomtänkt gårdskoncept skapar starka kommersiella förutsättningar. 2. För den kapitalstarka privatpersonen öppnar sig möjligheten att forma två exklusiva stadsvillor med tydlig identitet. Här kan befintlig bebyggelse kombineras med ny arkitektur och skapa två självständiga boendemiljöer med trädgård, avskildhet och generösa ytor – ett unikt erbjudande i centrala Lund där denna typ av privata oaser är ytterst ovanliga. 3. Slutligen finns potentialen att skapa ett privat residens i stadsmiljö. Med sekelskiftesvillan som huvudbyggnad och möjlighet att komplettera med en modern gårdsbyggnad kan en helt sluten och skyddad innergård formas – ett boende utöver det vanliga, där arkitektur, integritet och centralt läge samverkar på högsta nivå. Självklart är möjligheterna och inriktningarna otaligt många fler än de tre ovan. Det som gör Brunnsgatan 16 särskilt attraktiv är just flexibiliteten. Oavsett om visionen är ett lönsamt utvecklingsprojekt eller ett exceptionellt privatboende erbjuder fastigheten en kombination av läge, volym och utvecklingsbarhet som är mycket svår att återskapa. Detta är en möjlighet för den som vill tänka långsiktigt, agera strategiskt och skapa något verkligt unikt i hjärtat av Lund. Lite mer om de föreslagna projekten: 1. Boutiqueprojektet – det småskaliga bostadsprojektet med stark marknadsposition Detta spår riktar sig till professionella utvecklare eller investerare som vill realisera ett mindre, välpositionerat bostadsprojekt i centrala Lund. Konceptet bygger på att utveckla fastigheten till ett gårdsorienterat bostadskvarter med cirka 8–10 enheter, där arkitekturen samspelar med befintliga byggnader och skapar en tydlig identitet. Här finns potential att kombinera renoverad sekelskifteskaraktär med modern tillbyggnad eller kompletterande bebyggelse. Innergården blir projektets hjärta – bilfri, grön och social – med privata uteplatser, generösa glaspartier och effektiva planlösningar. Slutprodukten kan positioneras som premiumbostäder i småskalig form, något som marknaden i centrala Lund historiskt visat stark efterfrågan på. Den stora styrkan i detta alternativ är att mycket förarbete redan är gjort genom framtagna skisser och påbörjade planprocesser. Det innebär kortare väg från förvärv till byggstart och minskad planrisk, vilket i sin tur stärker kalkylen. 2. Två exklusiva stadsvillor – privat ägande i unik innerstadsmiljö Detta alternativ bygger på att fastigheten delas och utvecklas till två självständiga och exklusiva boenden. Befintlig huvudbyggnad kan bevaras och förädlas till en representativ stadsvilla med generösa ytor, medan en ny friliggande villa uppförs på den inre delen av tomten. Resultatet blir två privata fastigheter med tydlig integritet. 3. Privat stadsgård – ett residens utöver det vanliga Det mest exklusiva alternativet är att utveckla fastigheten till ett sammanhållet privat residens – en stadsgård eller herrgård i innerstadsmiljö. Här används sekelskiftesvillan som huvudbyggnad och kompletteras med en ny gårdsbyggnad som ramar in en helt skyddad innergård. I detta scenario är ambitionen högre än traditionellt boende. Möjligheter finns att integrera funktioner som spa, ateljé, gästhus, garage eller pool – allt samlat kring en privat gård utan insyn. Resultatet blir ett representativt och diskret boende för den som värdesätter integritet, arkitektur och centralt läge i lika hög grad.