Mycket prisvärt köp! En pärla på 2:a våningen med ett synnerligen lugnt läge och med trafiken på avstånd. Den mycket stora balkongen vetter in mot gård, här får det stora sällskapet gott om plats! Exklusiva materialval och lägenheten upplevs i sin helhet väldigt harmonisk. Gott om förvaring i lägenheten samt även ett bra förråd som ingår i samma huskropp. Badrummet oerhört rymligt och i Carraramarmor samt golvvärme. Fullt maskinellt utrustat kök, även här exklusiva materialval. Självklart finns även diskmaskin. Helt enkelt en lägenhet som måste upplevas! Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Obs fast pris! Innebär att budgivning ovan utgångspris inte kommer att äga rum. Nu ges tillfälle att förvärva en ljus och yteffektiv etta i otroligt populära Luthagen till fast pris!! Lägenheten visas på förfrågan, kväll som helg, varmt välkommen att kontakta mig! Här erbjuds det ultimata boendet för studenten med kort gångavstånd till universitetsområdet, Ekonomikum, Nationer och centrumkärnan. I det absoluta närområdet finns även matbutik och restauranger. Goda bussförbindelser. Den välplanerade lägenheten har en öppen, modern planlösning och ett härligt ljusinsläpp. Allrummet kan disponeras på flera olika vis som inkluderar soffgrupp, tv-lösning, skrivbord och matplats. Bostaden har också ett stort badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, välutrustat kök inkl. diskmaskin, samt en hall med mycket bra klädförvaring. Från allrummet finns utgång till den härligt rymliga balkongen! Till bostaden hör också ett separat förråd. Högst upp i huset (endast en trappa upp från denna lägenhet), finns den fantastiska takterrassen som är fri att nyttja året runt för föreningens medlemmar. Här bjuds på vid utsikt över omgivningarna och en utsökt plats att hänga med sina vänner och njuta av solen. I föreningen finns också grillplats och cykelförråd att nyttja. Lyxigt studentboende! Varmt välkomna på visning!

Sällsynt tillfälle i underbara Rosendal! Obs den låga månadsavgiften inklusive bredband! Personlig lägenhet med egen ingång och massor av unika fördelar som verkligen bör upplevas på plats. Lägg märke till den egna lilla hörnan utanför lägenhetens entrédörr, så uppskattad. Centralt läge i Rosendal med busshållplatsen ca 50 meter från byggnaden! Perfekt för en pendlare då det är hög kontinuitet på trafiken med flera olika busslinjer som skär genom Rosendal. Ett strategiskt och kommunikativt AA-läge helt enkelt! Ett lågt pris i kombination med en rimlig månadsavgift gör denna bostad till ett mycket prisvärt köp. De stora fönsterpartierna som följer hela lägenheten ger en otroligt positiv känsla och personlig karaktär. Placera in dina egna möbler och om så önskas sätt din favoritfärg på väggarna i stora rummet och du/ni har ett hem att stortrivas i för lång tid framöver. RAW-konceptet har visat sig vara mycket uppskattat och i samma byggnad som bostaden finns en stor gemensam takterrass! Gott om yta i köket att arbeta på, all köksinredning i fint skick, precis som lägenheten i övrigt. Stort rymligt badrum med golvvärme. Plats och förberett för tvättmaskin, dock har föreningen fin tvättstuga. Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Njut av varje kvadratmeter i denna ljusa och stilrena etta på 33 kvm, med utsikt mot älven från den inglasade balkongen i väster. I det rymliga vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och en smart sovplats, som ansluter till ett modernt, nyrenoverat kök. Kökets stilrena materialval kompletteras med toppmodern utrustning som kombinerad kyl/frys, induktionshäll, och diskmaskin. Bostadsrätten har en charmig klädkammare som kan dubbla som hemmakontor. Renoverat badrum med klinkers på golv och kakel på väggar. Lägenheten erbjuder ett behagligt boende i ett attraktivt område. Missa inte chansen att uppleva denna praktiska och smakfulla pärla! Välkomna att boka in er på visning!

I anrika Råcksta Herrgård, uppförd under 1700-talet och varsamt ombyggd till bostäder under 2015–2016, erbjuds denna välplanerade 1:a om 21 kvm. Herrgården rymmer idag endast sex bostadsrätter, vilket skapar ett personligt boende där historiska detaljer möter modern funktion. Bostaden har vitmålade väggar och vitlaserat trägolv som löper enhetligt genom hela lägenheten. En vackert bevarad takbjälke ger karaktär och förstärker bostadens historiska uttryck. Den platsbyggda loftsängen skapar en flexibel planlösning med möjlighet till soffa eller alternativt en extra säng (max 90 cm bredd) placerad under, vilket ger god funktion och rymd i vardagen. Råcksta är ett lugnt och trivsamt område med närhet till både kommunikationer och service. Tunnelbanans gröna linje nås på cirka 300 meter (T-centralen nås på ca 25 minuter), Hemköp ligger cirka 250 meter bort och Vällingby centrum nås till fots. I närområdet finns även flera gym samt grönområden och promenadstråk.

En nyproducerad bostad belägen i populära Karlastaden i Göteborg. Lägenheten har en välplanerad layout där kök och vardagsrum samspelar i en öppen lösning, vilket skapar rymliga och inbjudande sällskapsytor. Köket är modernt utrustat med generösa arbetsytor och gott om plats för förvaring. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en luftig atmosfär. Badrummet håller en stilren och modern standard med stora kakelplattor. Här finns även bekvämligheter som kombinerad tvätt- och torkmaskin samt behaglig golvvärme för extra komfort. BRF Atmosfär består av 125 lägenheter fördelade på 17 våningar. På taket finns en gemensam terrass med panoramautsikt över Älven. Lägenheten ligger i populära Lindholmen med närhet till vatten, kollektivtrafik, affärer, skolor, restauranger och caféer. I byggnaden finns även ett nybyggt STC. Med buss tar du dig till centrala Göteborg på endast 10 minuter och den kostnadsfria färjan tar dig över älven till Stenpiren. Nu går även spårvagnen in till centrala Göteborg.

Vi hälsar er varmt välkomna till en väldisponerad och genomgående fräsch och modern bostad på Herrhagsgatan 15a! Här bor man i ett lugnt läge, i ett av dom karaktäristiska husen på det populära området Herrhagen med bekvämt avstånd till centrum. Bostaden ligger två trappor upp och har en fantastisk balkong i västerläge. Fantastisk utsikt över Herrhagens charmigaste gata med färgstarka träfasader. Bostaden är lätt att inreda och erbjuder en hel del sätt att möblera. I annonsen kan man följa olika sätt att inreda på. Nu finns din möjlighet att få det precis sådär som du vill ha det! Det perfekta hemmet för dig som trivs med miljöbyte, genom att möblera om så upplevs det som ett annat hem. Varmt välkommen på visning! Här finner ni ett välplanerat hem om två rum med trivsamma sällskapsytor. Det rymliga vardagsrummet har plats för både matbord och soffgrupp eller soffa och säng och har fönster mot innergården. Från vardagsrummet når vi också den härliga balkongen i västerläge där man kan njuta av eftermiddags-och kvällssolen. Helkaklat badrum i modern stil. Ljus och välkomnande hall med läckra tapeter. Trivsamt kök med snickerier i vitt och fönster ovanför arbetsbänken. Innanför köket finns en alkov/sovrum som har flera anvädningsmöjligheter. Bekvämt läge gångavstånd från Karlstad centrum med all dess service. Närhet till matbutik, kommunikationer, restaurang samt härliga promenadstråk. Välskött bostadsrättsförening i populärt läge. Föreningens fastighet är ansluten till Karlstad Stadsnät och kabel-TV via Sappa ingår i månadsavgiften. I föreningen finns också p-plats med separat kö. Till lägenheten följer vindsförråd.

Vi erbjuder här en kvadratsmart etta med promenadavstånd till Högskolan i Halmstad. Lägenheten hittar vi på tredje våning och ger ett fint intryck med helkaklat badrum, charmiga trägolv samt originalkök. I föreningen är de största renoveringarna gjorda såsom tak, fasad, stammar, fönster, el och balkonger vilket borgar för ett tryggt boende framöver. Därtill har man nyligen installerat solceller och hiss. Föreningen satsar på hög trivsel och för dess medlemmar finns tillgång till relaxavdelning med dusch, bastu och gym samt en trivsam trädgård där altan med grillplats finns. Detta är en perfekt studentlägenhet! Vi ses på visning! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Välkommen till Idaborgsgatan 57F – en halv trappa upp med grönskande utsikt över Ellstorpsparken! Här presenteras en välplanerad och inflyttningsklar enrummare med ett attraktivt läge precis intill lummiga Ellstorpsparken. Bostaden är belägen på ett bekvämt våningsplan i ett lugnt och omtyckt kvarter – ett perfekt hem för dig som vill kunna flytta in utan att behöva göra några kompromisser. Lägenheten erbjuder ett trivsamt kök med matplats och diskmaskin, samt ett ljust och luftigt vardagsrum med rogivande utsikt mot parken. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och den smart disponerade sovalkoven är något avskild och rymmer med lätthet en dubbelsäng. Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare en rymlig klädkammare i hallen samt tillhörande förråd. Här bor du med låg månadsavgift i den välskötta och stabila föreningen HSB Brf Vidar. Läget är optimalt med Ellstorpsparken runt hörnet och samtidigt närhet till Malmös rika utbud av shopping, caféer och restauranger. Värnhemstorget ligger inom kort gångavstånd och erbjuder utmärkta kommunikationer för både lokal och regional pendling. Med cykel når du snabbt Malmö universitet och centralstationen, och via närliggande Östervärns tågstation finns smidiga förbindelser mot Hyllie och vidare i Öresundsregionen. För bilpendlaren nås motorvägen på bara några minuter. Varmt välkommen på visning!

Trevlig etta på andra våningen med centralt läge i Frövi! Lägenheten är på 41,5 kvm och fördelar sig på hall med förvaring, badrum renoverat 2018, ett rymligt vardagsrum/sovrum, kök med diskmaskin och anslutning till en matplats. Lägenheten har även en stor och trevlig inglasad balkong i söderläge med fin utsikt över Väringen. Månadsavgiften är 3 956 kr och inkluderar värme, vatten, sophämtning, grundutbud av TV-kanaler samt fiber via Telia (100/100). Här bor du med gångavstånd till matbutik och resecentrum. Från Frövi kan du enkelt ta tåget till Örebro eller Lindesberg på bara 15 minuter. Årsredovisning och stadgar finns uppladdat i annonsen under "dokument". Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!

Nu har du chansen att förvärva denna ljusa och fräscha etta på 32,1 kvadratmeter i Mölnlycke (registrerad som 1,5rok hos föreningen). Lägenheten inleds med en välkomnande hall, utrustad med praktisk förvaring som underlättar vardagen. Bostadsrätten erbjuder en modern öppen planlösning där kök och vardagsrum smidigt flätas samman, och leder ut till en västligt belägen uteplats – perfekt för att njuta av de kommande sommarkvällarna. Den mysiga sovalkoven kompletterar med plats för en bekväm viloplats. Brf Stenbrottet, belägen i närheten av Mölnlycke centrum, ger dig närhet till både service och natur. Utmärkta kommunikationer till Göteborg med gångavstånd/cykelavstånd till populära Finnsjön, samt närhet till skolor och promenadstråk, förhöjer livskvaliteten i denna charmiga bostadsrätt.

Välplanerad och trivsam 1 rok med ovanligt generösa förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder hela fem garderober samt en separat klädkammare – perfekt för dig som vill ha ordning och gott om plats. Det stora badrummet ger en lyxig känsla med bra ytor och möjligheter till både komfort och funktion. Lägenheten präglas av smart planlösning, lättmöblerade ytor och ett fint ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Ett utmärkt boende för förstagångsköparen, studenten eller som övernattningslägenhet – här är det bara att flytta in och trivas. Välkommen Hem!

Välplanerad 1a med centralt läge i Gävle! Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-rumslägenhet om 43,5 kvm som nyttjas som en 1,5-rummare, belägen på våning 3 på attraktiva Skomakargatan. Här bor du centralt med närhet till både stadens puls och grönområden. Lägenheten erbjuder ett fräscht och modernt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och välhållet. Planlösningen är smart utformad med ett rymligt vardagsrum samt en avskild sovdel som skapar en naturlig rumsindelning. Det centrala läget gör vardagen smidig med gångavstånd till centrum, restauranger, butiker och service. Boulognerskogen ligger alldeles i närheten och erbjuder härliga promenadstråk och utemiljöer. Goda bussförbindelser finns runt hörnet och centralstationen nås på cirka 5 minuter. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och centralt boende med närhet till både natur, stadsliv och kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare för frågor & funderingar. Marcus Ersson 076-135 17 65 marcus.ersson@lansfast.se

Nu saluförs denna mycket fina och nyproducerade (2019) mini-2:a om 36 kvm i fritt läge med en spansk balkong! Genomgående stilsäkra materialval med både funktion och finess som mittpunkt samt ljusa och härliga sociala ytor. Stora fönsterpartier som bidrar till att ljusinsläppet blir fantastiskt. Bostaden passar utmärkt för singeln eller paret med högt ställda krav. I pulserande Vällingby Parkstad finns allt som hör en levande stadsdel till, tunnelbanan gröna linje tar dryga 24 min till city, flertalet gym och underbara grönområden finns i närheten. Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen hem! En varm och välkomnande känsla välkomnar oss i entréhallen som erbjuder plats för avhängning av kläder och skor samt hallmöbel. Här finns också förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob. Intill entréhallen når vi det moderna badrummet med påtaglig hotellkänsla. Här är smakfullt inrett med ljusgrå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschhörna med duschvägg i klarglas, handdukstork samt bekvämligheter som kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovan. Stilsäkert och väl tilltaget kök från Vedum. De vita släta luckorna kombineras fint tillsammans med det vita stänkskyddet och den gråa arbetsbänken i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, diskmaskin, mikro i väggskåp, ugn samt kombinerad kyl/frys. Det här är verkligen ett kök som inbjuder till umgänge med familj och vänner. Här går det med enkelhet att bjuda in till middag för flertalet gäster runt matbordet, precis in till det stora fönsterpartiet med härlig utsikt. Vidare i bostaden möts vi av ett strålande ljusinflöde i det sociala sällskapsrummet som erbjuder flera olika alternativ för möblemang. Låt fantasin flöda och skapa ditt drömhem. Här finns det gott om plats för soffgrupp, tillhörande soffbord, rymlig matplats och separat sovrum med plats för 1,40 säng och sängbord. BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss, platserna fördelas enligt befintligt kösystem, 867 kr/mån (bilplats med ladduttag, 1010 kr/mån). Hemköp hyr föreningens lokal på entréplan. Hyreskontraktet löper över 10 år och ger mycket goda intäkter till föreningen. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk stadsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks. Välkommen att kontakta ansvariga mäklare Micaela Rebel, 076-640 50 02 för mer information!

Rymlig och harmonisk etta med tvåas funktion till salu i populära föreningen Brf Inspiration. Utvändiga läget med lugnt gångstråk nedanför, rofyllt. 27 + 12 kvm med högt i tak och låg månadsavgift. Högt läge känsla trots andra våningen då bottenplan har väldigt högt i tak. Vardagsrummet erbjuder en takhöjd om ca 3.7 meter, denna rymd ger såklart en härlig känsla. Sovloftet om ca 12 kvm innehåller såväl inbyggd förvaring som plats för minst en arbetshörna, denna del räknas inte i boytan vilket också resulterar i en extremt låg månadsavgift för en tvåas funktion. Kök med all maskinell utrustning som önskas, självklart finns även diskmaskin. Badrummet stort och rymligt med tvättmaskin kombinerat med torktumlare. Brf Inspiration erbjuder riktigt låga månadsavgifter och har funnits sedan 2017. Med ett flera våningar stort gym i huset och en oerhört populär ICA-affär lever du livet i fantastiska Rosendal. Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Obs Fast Pris!!! Kontakta mäklare Hans Moberg för egen passande visningstid! Otroligt yteffektiv etta med helt egen uteplats in mot gård. Marklägenhet med högre i tak (320 cm!!) än övriga våningsplan, fin möjlighet att bygga loft i sovalkoven. Välplanerad, rogivande, påkostade materialval i både kök och badrum. Utgången till den tilltagna uteplatsen och de övriga stora fönsterpartierna gör att hela bostaden känns ljus och luftig. Vardagsrum och kök perfekt integrerat, allt känns rymligt och harmoniskt. Sammanfattningsvis extremt mycket funktion och lägenhet om 30 kvm. Till bostaden hör ett källarförråd. Inom föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum samt sist men inte minst föreningens stora takterrass med ett AAA-läge intill park och grönska. Här finns såväl stor grill som flertalet olika sittgrupper och solstolar. Här finner du verkligen lugnet samtidigt som du ändå har ett utbud av rang som väntar precis runt hörnet. Nära såväl city som natur samt ett ett lyxigt utbud av cafeér och restauranger gör Norra Rosendal till ett av Uppsalas just nu hetaste bostadsområden. En kontinental känsla. Brf med stor takterrass bara ett hisstryck upp. Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Välkommen till denna rymliga etta om 43 kvm med fina detaljer från byggåret 1936. Ljus och luftig med stort separat kök, stort allrum med plats för både säng, skrivbordshörna och soffgrupp. Nyrenoverat badrum i samband med föreningens stambyte. Balkongen är pricken över i, vilket få ettor i området har. Vackra detaljer med brädgolv, generös takhöjd och lamprosett ger det rätta 30-talskänslan. På Göingeplan bor du på lugnt läge med Möllan, Folkets Park och S:t Knut på kort gångavstånd. Nära till Triangeln för pendlare mot Köpenhamn och övriga Skåne. Interiör Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen där vi möts av ett vackert brädgolv som är genomgående för hela bostaden. Här är väggarna målade i en svagt blå nyans och förvaring finns i två garderober. Kök - Rakt fram nås det rymliga köket som har gott om skåps- och bänkyta samt plats för matbord. Här samsas vita skåpsluckor med rostfri bänkskiva samt en del av bänkskivan i trä. Vitt kakel, ny blandare (2022) samt vitvaror enligt följande: kyl/frys (Whirlpool), spis och ugn (Husqvarna) samt kolfilterfläkt (IKEA 2022). Badrum - Badrummet renoverades av föreningen under 2022 i samband med föreningens stambyte. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Här finns också elburen golvvärme och handdukstork samt wc, handfat och duschhörna. Allrum - I det stora allrummet ryms säng, skrivbord, förvaring och soffgrupp. Utgång till balkongen som har utsikt mot lugna Brobygatan. Brädgolv även här och vitmålade väggar.