Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna pärla på plats! Tillträde enligt överenskommelse, även snabbt tillträde möjligt! Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare Michael Schlumpf på 0709-71 11 01 för privatvisning. Underbart charmig och kvadratsmart lägenhet i oslagbart läge i trendiga SoFo på Södermalm! Här får du njuta av en perfekt planerad bostad med bevarad 1920-talskaraktär, varsamt uppdaterad med modernt kök och wc/duschrum. Dessutom finns en ovanligt stor balkong i soligt västerläge, där du sommartid njuter av eftermiddags- och kvällssol. Här ryms både avslappnade luncher och mysiga middagar med vänner – balkongen har gott om plats för att alla ska sitta bekvämt. Den här pärlan ligger på trivsamma lilla Rutger Fuchsgatan, en lugn oas mitt i stan. Här bor du supercentralt med allt du kan önska bara ett stenkast bort: 250 meter till tunnelbana, bussar och Ringens Galleria med ICA samt ett brett utbud av butiker. Du har även Söders puls på bekvämt avstånd med populära Nytorget, kvarterskrogar, kaféer och charmiga små butiker. För den som söker grönska och rekreation väntar både Lilla och Stora Blecktornsparken nära inpå. Dessutom finns fina promenad- och joggingstråk längs vackra Årstaviken, med blomstrande koloniträdgårdar och pittoreska vyer på vägen mot Tantolunden. Här kan du njuta av bad, picknick, utomhusbio eller musik och delta i roliga evenemang – en oas för sommarens alla aktiviteter. Lägenheten är ljus och hemtrevlig, med varje kvadratmillimeter optimalt utnyttjad. De välbevarade 1920-talsdetaljerna, som speglade dörrar, takrosett, fina listverk, spröjsade fönster och en rymdgivande takhöjd om cirka 2,75 meter, skapar en unik atmosfär. Samtidigt bjuder det moderna arbetsköket med det generösa barbordet, i öppen planlösning med vardagsrummet, in till mingel och många glada stunder med dina kära vänner. Du blir dessutom del av en mycket välskött och äkta bostadsrättsförening med trygg ekonomi, välunderhållna byggnader och som äger sin mark. Det här är ett hem som kombinerar charm, funktion och ett fantastiskt läge – en bostad att trivas i och längta till. Välkommen att ställa frågor inför ditt lägenhetsköp. Jag svarar gärna och förklarar med glädje de begrepp som du eventuellt inte är bekant med. Tillsammans kan vi även göra jämförelser med andra föreningar, till exempel vad gäller dess ekonomi och fastighetens skick. Anmäl gärna ditt intresse för att hålla dig uppdaterad i försäljningsprocessen. Jag ser fram emot att höras av. Allra bästa hälsningar, Michael på Svenska Mäklarhuset - SMH Living