Välkomna till denna trivsamma fastighet utanför Strömstad! Denna välvårdade gård om 29 173 m² erbjuder ett trevligt bostadshus, en funktionell ladugård och goda möjligheter för odling och djurhållning i mindre skala. Här bor du med ett lugnt och naturskönt läge, samtidigt som du har närhet till både natur och samhälle. Bostadshuset är i bra skick och kombinerar vackra parkettgolv med tidstypiska 30-tals detaljer som spegeldörrar. För bekväm inomhuskomfort finns bergvärme installerat. Ladugården, byggd 1956, har gjuten platta och erbjuder bra möjligheter för djurhållning eller förvaring av maskiner. Inom några kilometer finner du flera badsjöar och barnomsorg och skola, vilket gör detta till en praktisk och trivsamt belägen fastighet. Varmt välkomna på visning!

Sällan är det fjällfastigheter till salu men nu ges möjlighet att förvärva en del av toppen i Tegefjäll vilket är en fastighet om ca 124 hektar som ligger strax ovanför skidområdet vid Leråliften och Englandsliften. Åre-Berge 2:234 erbjuder en kombination av skidåkning, natur i världsklass och en egen fjälltopp med en enastående utsikt över västjämtland. Här får du det direkt access till skidbackar och oändliga möjligheter för friluftsliv året runt. Som ägare av denna fastighet får du inte bara en privat plats mitt i skidområdet, utan också tillgång till småviltsjakt på markerna. Leråliftens toppstation är placerad på den aktuella fastigheten som säljs där det finns nyttjanderättsavtal med SkiStar AB gällande att de har rätt att nyttja del av fastighet för lift och skidbackar. Det finns ett område som man använder till klippklättring, med fixade leder och fasta säkringar.

Indraget en bit från vägen ligger denna fantastiska gård med mangårdsbyggnad från 1600/1700-tal som kompletteras av en stor flygelbyggnad i två plan samt en majestätisk kalkstensladugård. Här känns onekligen historiens vingslag när du åker in på gården och passerar in genom portlidret i den 51 meter långa ladugården med tegeltäckt tak delvis från socknen. Innergården inramas av vackra kalkstensvastar och bildar tillsammans med omgivande lövträd en oas där det känns som tiden står still. Mangårdsbyggnad i ljusblå puts uppförd i 1,5-plan där den äldsta delen troligen är från 1600-talet och sedan byggts till under 1700-talet. Totalt fem rum och kök där alla sovrum ligger på övervåningen. På bottenvåningen finns sal och dagligstuga som bägge har fina trägolv , vackra väggskåp, eldstäder, djupa vackra fönsternischer och karaktäristisk färgsättning. Bakbygge med kök där den något moderna inredningen möter byggnadens äldsta del och tidigare pigkammare. Alla rum har öppen spis eller kakelugn och på övervåningen över köket ligger ett rejält duschrum lindat runt den vackra skorstensstocken. Intill mangårdsbyggnaden ligger en relativt stor flygelbyggnad i två plan som kan indelas i två delar. Sektionen närmast bostadshuset utgörs av en källardel och ovanpå finns två drängkammare, dit man tar sig via en stentrappa, bägge med trägolv och öppen spis. Västra delen inrymmer i bottenplan en smedja med eldstad och bälg. En trappa på gaveln leder till en fullt utrustad gästlägenhet ovan smedjan, perfekt för släkt och vänner. Den vackra kalkstensladugården har tillkommit i omgångar under lång tid. Den har inrymt, grishus, lammhus, kohus och vid bakbygget tidigare en tröskvandring som numer fått ge plats åt ett galleri med stengolv och stora glaspartier söderut. Bebyggelsen ligger mitt på den stora fastigheten som omfattar 3,6 ha vilket gör att du är helt insynsskyddad från grannar. Vacker trädgård med lövträd, stenvastar, fruktträd och kryddträdgård. Lummig trädgårdstomt som även vittnar om norra Gotlands karga natur med synliga kalkstenhällar. Bekvämt avstånd till Fårösund med affär, restauranger, bad, fritidsaktiviteter och självklart färjan till underbara Fårö. Eventuellt kan det vara möjligt att stycka av tomtmark. Fastigheten är sedan 1985 byggnadsminnesförklarat i sin helhet och omfattar samtliga byggnader. Då fastigheten är belägen inom glesbygd krävs förvärvstillstånd.

Nu finns chansen att förvärva denna lilla lantgårdsidyll som ligger högt beläget med utsikt mot sjön. Tillhörande 6,8 ha mark. Boningshuset ligger mellan två sjöar med närhet till bad, fiske och naturen. Huset är från början av 1900-talet och har bevarats sin charm med varsamma renoveringar genom åren. Man har låtit isolera huset och bytt panel från 2013. Nytt tak på boningshuset fr 2013. Man har lagt nytt tak 2013 på ladugårdsbyggnaden. Djupborrad brunn fr 2005. Avloppet från 90-talet. Huset har en charm som måste upplevas. Rymligt kök med matplats och vedspis (ej funktion), Tillbyggt badrum från 60-talet. Vardagsrum och sovrum på entreplan. Övervåningen inrymmer 2 sovrum och allrum. Man kan gå en kort promenad till bad och fiske vid sjön Nyckelvattnet som ger en lugn och fridfull upplevelse. Här finns det till båtplats som ingår!

Välkommen till denna naturnära och havsnära gård belägen i trevliga Grönö By på ca 17 ha! Här erbjuds en fantastisk möjlighet att bo i en härlig miljö med närhet till både skog och hav. Jakträtt på egen mark samt land och sjöjakt på 830 ha genom jaktförening. Bostadshuset, som sträcker sig över 170 kvm och erbjuder 5 rum och kök, är perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Dessutom finns det två charmiga gäststugor där vänner och familj kan bo bekvämt. Ladugården är en praktisk och mångsidig byggnad med vedbod, verkstadsdel, slaktrum och loge. Här finns gott om utrymme för hobbyverksamhet eller förvaring av verktyg och material. För den gröna fingret erbjuds även ett växthus där du kan odla egna grönsaker och blommor. Bostaden är utrustad med både bergvärme och en vedpanna från 2025, vilket ger en effektiv och hållbar uppvärmning året om. Dessutom finns fiber indraget, vilket ger snabbt och pålitligt internet. Avnjut sommardagarna på den trevliga trätrallen med markis eller på den stensatta uteplatsen. Här kan du njuta av lugnet och naturen runtomkring. Sammanfattningsvis erbjuder denna naturnära gård en unik möjlighet att bo i en vacker och fridfull miljö med närhet till både hav och skog. Perfekt för den som vill leva i harmoni med naturen och samtidigt ha alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen hem! Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för vidare information.

Välkommen till en drömlik hästgård, vackert belägen strax utanför Blentarp, där du får uppleva ett liv i harmoni med naturen. Denna idylliska fastighet erbjuder avskildhet längst in på egen grusväg, fri från trafik och utan grannar inpå. Här omges du av underbar natur med böljande beteshagar, lummiga björkdungar och inbjudande skogsområden – den perfekta miljön för både hästar och människor. Hästgården är en sann oas för hästentusiasten. Här finns oändliga ridvägar att utforska, flera ridhus inom bekvämt avstånd och en egen belyst ridbana 30x70m (sand med insått gräs) för träning på hemmaplan. Stallet, som är byggt 2006, är rymligt och välplanerat med 8 boxar (6 stycken på 9 kvm och 2 stycken på 12 kvm), spolspilta och gott om utrymme för foderförvaring. Det finns även en gjuten gödselplatta, godkänd för 8 hästar, samt välskötta vinter- och sommarhagar. Bostaden på gården är bra iordning och erbjuder generösa sällskapsytor, 3-4 sovrum och smarta förvaringslösningar. Här bjuds även på bevarad charm, synliga takbjälkar, vacker bakugn, gjutjärnskamin och spegeldörrar. Planlösningen ger stor flexibilitet och möjlighet att anpassa efter familjens behov. Utemiljön är inbjudande, med en vacker trädgård där ett mysigt trädäck, fina stensättningar och stora gräsytor skapar en perfekt plats för både avkoppling och lek. Här finns gott om utrymme för barn och husdjur att springa och leka fritt. Rejäl gårdsplan med plats för flera bilar, vedbod och praktisk carport finns redan på plats. På bekvämt cykelavstånd ligger både Blentarp och Sövde. I Sövde kan du njuta av lokala attraktioner som Sövde musteri, en amfiteater med populära sommarkonserter samt Sövdesjön med mysig badplats, bastubåt och småbåtshamn. I Blentarp hittar du mataffär, restaurang, förskola och skola. I Veberöd finns fullservicesamhälle med bland annat mataffärer, restauranger och vårdcentral. Dessutom har gården ett bra pendlingsavstånd med endast 30-40 minuter till Lund, Malmö och Ystad. Detta är en unik chans att förverkliga drömmen om livet på landet, i en gård som erbjuder allt du kan önska dig för både hästliv och familjeliv. Välkommen att uppleva denna fantastiska fastighet, kontakta mäklaren redan idag för att göra din intresseanmälan! Vänligen respektera säljarens önskemål om att inte köra ner till gården utan att boka tid med mäklaren.

Nu finns en unik möjlighet att förvärva två vackra lantbruksfastigheter i Hammarglo, med totalt cirka 30 hektar fördelat på jordbruksmark, skog och åkermark. Här erbjuds en lantlig idyll för den som drömmer om att bo på landet, med möjlighet till både odling och djurhållning. Gården har välskötta ekonomibyggnader och omgivningarna bjuder på en naturskön miljö med jaktmöjligheter. Huvudbyggnaden har en fantastisk utsikt över det vackra landskapet och erbjuder en trivsam boendemiljö med tre möjliga sovrum. I anslutning till uteplatsen finns en härlig pool som ger en extra dimension av avkoppling och livskvalitet. På gården finns även ett mycket fint gästhus samt en charmig sommarstuga på promenadavstånd från huvudbyggnaden – perfekt för extra boende eller avkoppling under sommarmånaderna. Fastigheten har dessutom närhet till havet och erbjuder tillgång till båtplats, fiske och bad, vilket gör detta till en perfekt plats för den som vill kombinera lantliv med kustnära upplevelser. Ett unikt tillfälle för dig som söker en harmonisk livsstil nära naturen men ändå med goda kommunikationer och service inom räckhåll.

Det råder stor efterfrågan på tätortsnära boende i ”by-miljö” och verksamhetsmark i strategiskt läge. Med fastigheterna VERSTORP 2:23 & 2:14 erbjuds en ovanlig möjlighet för en aktör att förvärva ett mycket stort markområde mellan Karlskrona och Nättraby som varit i samma ägares hand i mer än 150 år. Den som kontrollerar området har möjlighet att påverka stadens utveckling väster ut. Pågående arbete med översiktsplanen 2050 indikerar att fastigheterna ligger mycket strategiskt. Säljaren har i samarbete med en arkitektfirma tagit fram skissförslag över en del av området. Här handlar det om i första hand bostäder som knyter an till ”Skärfva by”. (Centralt och naturskönt beläget bostadsområde som byggdes under början av 2000-talet.) Karlskrona Kommun har tecknat avsiktsförklaring om köp av del av fastigheten 2:23 (ca 20 ha) med avsikten att detaljplanera området för verksamhet. Totala arealen om ca 72 ha rymmer områden med biotopskydd som kan fungera som ”grönområde” Även avverkningsbar skog. 2:23 kan säljas som bolag vilket innebär att juridisk person kan köpa. Kontakta Fastighetsmäklaren för mer info.

Välkommen till denna fina gårdsfastighet i Forsby, endast 15 minuter från centrala Skövde. Fastigheten har ett underbart lantligt läge med en bäck som avgränsar marken på baksidan. . På gården finns en välskött stallbyggnad (dock äldre standard på boxar och takhöjd) där vi även har gott om förvaringsutrymmen i ladugårdsdelen. Det finns även en stor garagebyggnad med plats får både bil och traktor samt smörjgrop till bilen. Gott om utrymmen för dig som gillar att meka. Boningshuset är välskött där nya fönster sattes in 2013 , taket är äldre, uppvärmning sker i form av luft-luft värmepump (från 2012) eller en kombipanna. På övre plan har vi nyrenoverade ytskikt i flera av rummen, vackra brädgolv som verkligen bidrar till husets karaktär. Enskilt avlopp via minireningsverk och vatten från djupborrad brunn. Fiberanslutning finns via Skövde stadsnät.

Passa på och gör en god affär! Se mer om fastigheten på Objektvision nr 240027280. Den vackra huvudbyggnaden i klassiskt rött tegel med byggår 1898 har omsorgsfullt renoverats och bevarats av de nuvarande ägarna. En vacker veranda välkomnar och det är bara fantasin som sätter gränserna för nyttjandet. Det taktiska läget invid Ängelholm e-handelscentrum ger utmärkta förutsättningar för att inrymma en affärsverksamhet eller logistikcentrum. I dagsläget finns fyra uthyrda lägenheter varav en i komplementbyggnad. Här finns även lagerutrymmen, lastbrygga och garage. Huvudbyggnaden har tidigare använts som kontor och hela entréplanet är omgående tillgängligt för köparen. En väl tilltagen gårdsplan har plats för parkering och på baksidan finns en fin trädgård. Goda kommunikationer via E6, väg 107 och så både buss och cykelväg utanför dörren. Välkommen på visning!

På Bokenäset med närhet till havet ligger gårdarna Linnebo och Båröd som bildar en väl sammanhängande enhet. På Linnebo finns en modern enplansvilla om 170 m² boarea uppförd 2009. Huset ligger på en vacker naturtomt med trivsam utsikt mot åkermark och skog. Här finns också ett maskingarage med tillhörande slaktbod som uppfördes 2008. Byggnaderna ligger längs med den enskilda vägen utan någon genomfartstrafik. Fastigheternas totala areal är 316 ha varav 208 ha är produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd på drygt 24 000 m³sk, med stor andel i växtliga åldersklasser med framtida hög värdeutveckling. Drygt 6300 m³sk är slutavverkningsbar skog och ca 1600 m³sk gallring under innevarande planperiod. Den årliga tillväxten är beräknad till 959 m³sk under samma period. Barrträdsdominans råder i skogen men även en hel del mycket fina lövskogsbestånd finns här. På gårdarna finns även ca 42 ha åkermark i gott skick som är utarrenderad. På Linnebo finns också ett 2,0 MW vindkraftverk som sattes i drift 2011. Nuvarande arrendeavtal gäller tom 2036. Jakträtten är tillgänglig för köpare vid tillträdet och bedrivs tillsammans med grannar i Lejdebergslaget där viltet består i huvudsak av älg, rådjur, hjort och hare. Marken ingår i Bokenäs älgskötselområde. LADDA NER PROSPEKT VIA MÄKLARENS HEMSIDA FÖR MER INFORMATION

Välkommen till Sundsbrovägen där du finner denna trivsamma fastighet med fina möjligheter för egen odling. Beläget ca 6 km från samhället Ramsjö erbjuder detta natursköna läge en fridfull tillvaro. På tomten finner du ett bostadshus om 167 kvm fördelat på 7 rum och kök, ett växthus, ett äldre enklare uthus/garage/vedbod, en friggebod som används som förråd samt en jordkällare. För extra avkoppling finns en vedeldad bastu och ett vedeldat bad på tomten. Entréplanet välkomnar dig med ett rymligt kök där en vedspis sprider härlig värme under kyliga dagar. Ett generöst vardagsrum erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. På övre planet finner du ett allrum med vedkamin samt fyra rum. På Sundsbrovägen kan du njuta av naturen med skogen runt husknuten och möjlighet till härliga skogspromenader, bär-, och svampplockning och dessutom finns närhet till badplats för soliga sommardagar. December 2024 har bergvärme installerats. Observera att förvärvstillstånd behövs för köpare som inte varit folkbokförd i kommunen minst ett år innan förvärvet (kostnad: 5 200 kr för privatpersoner och 8 100 kr för juridiska personer). Visning erbjuds efter överenskommelse, kontakta mäklaren vid intresse. Projekt i planeringsfas för vindkraftspark i området finns. Galileo Empower kommer att bjuda in till samråd innan tillståndsansökan skickas in.

Söker ni efter en stor tomt med många möjligheter och ett läge där ni bor lantligt men ändå inte allt för långt från grannar? Då kan denna tomt vara just det ni söker - en bit upp på Aggarpsvägen hittar ni denna stora tomt där förhandsbesked för byggnation finns klart. Här har du chansen att förverkliga din dröm om ett nybyggt hus där naturen blir en av dina närmaste grannar samtidigt som du har Ängelholm och Munka Ljungby i närheten. Här finns mataffärer, café, skolor, gym, engagerade idrottsföreningar, golfbana, restauranger med mera alldeles i närheten. Kanske du drömmer om egen hästgård? Eller har en hobby som kräver ytor? Här finns många möjligheter då denna fastighet bjuder på knappt 4 hektar mark. Möjlighet finns att bygga med Fiskarhedenvillan. Huset ni beställer är valfritt men förslagen som ges i annonsen är två olika ladhus. Priset i annonsen gäller enbart tomten. Önskar man bygga på ett annat sätt så finns den möjligheten. Låter detta som något för dig har du chansen att köpa något unikt! Kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen 0709 -781919.

Välkommen till Vedum Horshaga 3 en av Västergötlands finaste häst anläggningar med nyinstallerade solpaneler som är beräknade att dra in 35 000 kWh omgiven av vacker natur strax utanför Vara. Gården erbjuder en idyllisk och naturskön miljö med vidsträckta fält och öppna landskap, här bor du lantligt med 4 km till Vedum, 8km till Vara och cirka en timmes bilfärd till Göteborg. På gården om 10 hektar betesmark av sandjord återfinns ett boningshus, ett ridhus 20x40m och ett ridhus på 30x60m, två stall, ett lyx stall med 8 boxar i och ett ridskolestall med 15 boxar, en fint fungerande skrittmaskin, en stor 33x63 uteridbana med ny utebelysning, flertalet betes- och rasthagar samt en egen kräftdamm med badmöjligheter . Det finns även en bäck vid mark gränsen. Tillsammans ger detta en otroligt tilltalande gårdsbild. Det påminner om Yellowstone Ranch. Här hade dessutom hingsten Irco Marco, som har haft en betydande roll i svensk hästhistoria, sitt säte. Hela stället är påkostat med solceller sommaren 2023 och uppdiktade hagar och regn system på samtliga huskroppar senaste åren. Här finns även intäkter för uthyrning om 403 250kr inkl moms plus EU bidrag. Boninshuset är en imponerande villa på 240 kvadratmeter med sju rum och kök. Entréplanet fördelar sig via hall med praktisk avhängning för ytterkläder och skor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt, samt gott om arbetsytor för matlagning. Här finns även plats för större matgrupp. Rymligt vardagsrum/ matsalsdel med öppen spis för kyliga dagar. På samma plan finner du en avkopplande relaxavdelning där du kan du njuta av ett bubbelbad, dusch bastu. Härifrån har du även direktaccess till poolrummet med en inbjudande loungeavdelning och pool. Detta entréplan kombinerar både funktionalitet och lyx, vilket gör det till en perfekt plats för socialt umgänge och avkoppling. En spiraltrappa leder dig till det övre planet, där du möts av ett rymligt sällskapsrum med vacker vy med utsikt över ridbanan, hästhagarna och omgivningen. På övre plan finns dessutom fyra sovrum i varierande storlek samt ett badrum med toalett och dusch. I anslutning till huset finns ett stort varmgarage på 80 kvadratmeter. En maskinhall på 300 kvadratmeter ger goda förvaringsmöjligheter. BONINSHUS: Pampig villa om 240 kvadratmeter som inrymmer hela sju rum och kök. Här finns relaxavdelning med bastu samt poolrum. Bostaden värms upp via jordvärmepump från 2020 samt vedpanna/flispanna om så önskas. Dessutom finner du en öppen spis i vardagsrummet som både värmer vid kyliga dagar och som höjer mysfaktorn. En stor trädgård med staket runt som har använts till hunduppfödning. VARMGARAGE/GÅRDSVERKSTAD: I anslutning till huvudbyggnaden finner du ett mindre varmgarage/gårdsverkstad om 80 kvadratmeter med bilyft, kompressor och med plats för tre/fyra bilar och ett pannrum. STALL 1: Ett lyxigt tegelstall med åtta boxar varav fyra stora fölboxar och fyra mindre boxar till ponnies eller quarterhästar. Här finns två sadelkammare i olika dimensioner samt ett fikarum i anslutning till gårdsplanen som används av Ridskolan. STALL 2: Ytterligare ett större stall med totalt 15 boxar, stor sadelkammare, goda skötselytor samt plats för foderförvaring och strö inomhus. Hög takhöjd, gjutet golv samt plåtfasad och plåttak. Med en ny vik port. Mellan de båda stallen finns tre stora mysiga lösdrifter med eluppvärmda vattenkoppor. RIDHUS: 1 Ridhus i dimensionen 20 x 40 meter uppfört 2008. Här finns tillbyggnad med hinderbod och ett stort utrymme där du kan parkera exempelvis en hästlastbil/hästsläp/traktor. RIDHUS: 2 Tidigare lagerlokal om 1800 kvadratmeter som är ombyggt till ytterligare ridhus i dimensionen 30 x 60 meter med tillbyggnad som inrymmer lösdrift, läktare, kök/fikarum WC samt ett dusch/tvättrum/omklädesrum. Vid stora ridhuset finns det förberett med slang för jordvärme så det är fullt möjligt att bygga en inredd etage lägenhet på ca 150-170 kvadratmeter. MASKINHALL: En stor plåtklädd maskinhall med betonggolv om 300 kvadratmeter med goda förvaringsytor med två höga portar och hög takhöjd. Kan vara lämplig för en grävmaskin eller en lastbil. Även här finns det förberett med slang för jordvärme så det är möjligt att varm isolera hallen. I södra delen finns dessutom en egen port som används som vedförråd. SKRITTMASKIN: Skrittmaskin skyddat under tak med plats för sex hästar. Nyrenoverad med nya lager. En gård som måste upplevas på plats. Välkommen hem! Welcome to Vedum Horshaga 3, one of Västergötland's finest horse facilities with newly installed solar panels that are estimated to draw in 35,000 kWh surrounded by beautiful nature just outside Vara. The farm offers an idyllic and scenic environment with extensive fields and open landscapes, here you live in the countryside with 4 km to Vedum, 8 km to Vara and about an hour's drive to Gothenburg. On the farm of 10 hectares of sandy soil pasture, there is a dwelling house, a riding house 20x40m and a riding house of 30x60m, two stables, a luxury stable with 8 stalls and a riding school stable with 15 stalls, a well-functioning walking machine, a large 33x63 outdoor riding track with new outdoor lighting , the majority of grazing and rest paddocks as well as its own crayfish pond with swimming facilities. There is also a stream at the land border. Together, this gives an incredibly appealing farm image. It is reminiscent of Yellowstone Ranch. The stallion Irco Marco, who has had a significant role in Swedish horse history, also had his seat here. The whole place is lavish with solar cells in the summer of 2023 and made-up paddocks and rain systems on all the houses in recent years. There is also rental income of SEK 403,250 including VAT plus EU contribution. Boninshuset is an impressive villa of 240 square meters with seven rooms and a kitchen. The entrance level is distributed via a hall with practical hanging space for outerwear and shoes. The kitchen is equipped with a fridge, freezer, dishwasher, stove, oven and fan, as well as plenty of work surfaces for cooking. There is also room here for larger dining groups. Spacious living/dining area with fireplace for chilly days. On the same level you will find a relaxing relaxation area where you can enjoy a hot tub, shower, sauna. From here you also have direct access to the pool room with an inviting lounge area and pool. This entrance level combines both functionality and luxury, making it a perfect place for socializing and relaxing. A spiral staircase leads you to the upper level, where you are greeted by a spacious living room with a beautiful view overlooking the riding course, paddocks and surrounding area. On the upper floor there are also four bedrooms of varying sizes and a bathroom with toilet and shower. Adjacent to the house is a large heated garage of 80 square meters. A machine hall of 300 square meters provides good storage possibilities. BONINSHOUSE: Magnificent villa of 240 square meters that houses seven rooms and a kitchen. Here there is a relaxation area with a sauna and a pool room. The home is heated via a ground source heat pump from 2020 and a wood boiler/chip boiler if desired. In addition, you will find a fireplace in the living room that both warms you on chilly days and increases the coziness factor. A large fenced garden that has been used for dog breeding. HEATED GARAGE/FARM WORKSHOP: Adjacent to the main building, you will find a smaller heated garage/farm workshop of 80 square meters with a car lift, compressor and space for three/four cars and a boiler room. STABLE 1: A luxurious brick stable with eight boxes, four of which are large foal boxes and four smaller boxes for ponies or quarter horses. Here there are two saddle rooms in different dimensions and a coffee room adjacent to the courtyard used by the Riding School. STABLE 2: Another larger stable with a total of 15 boxes, large saddle room, good grooming areas and space for indoor feed storage and litter. High ceiling height, cast floor and sheet metal facade and sheet metal roof. With a new bay gate. Between the two stables there are three large, cozy sheds with electrically heated water cups. RIDING HOUSE: 1 Riding house in the dimensions 20 x 40 meters built in 2008. There is an extension with an obstacle shed and a large space where you can park, for example, a horse truck/horse trailer/tractor. RIDING HOUSE: 2 Former warehouse of 1,800 square meters which has been converted into an additional riding stable in the dimension 30 x 60 meters with an extension that houses a mobile operation, bleachers, kitchen/coffee room WC and a shower/washroom/changing room. At the large riding house, there is a hose for geothermal heating, so it is quite possible to build a furnished one-story apartment of approx. 150-170 square meters. ENGINE HALL: A large metal-clad machine hall with a concrete floor of 300 square meters with good storage areas with two high doors and a high ceiling. May be suitable for an excavator or a truck. Here, too, it is prepared with hoses for geothermal heating, so it is possible to heat insulate the hall. In the southern part there is also a separate gate which is used as a firewood store. STEPPING MACHINE: Walking machine protected under roof with space for six horses. Newly renovated with new bearings. A farm that must be experienced on site. Welcome home!

Välkommen till Borrvägen 77, en fastighet med ett stall med 13 stallplatser, ridbana, hage för lösdrift, terrängbana med mera. Med vacker utsikt över älven Ljusnan finns ett herbre som är charmigt inrett och kan användas som t.ex övernattningsstuga. Hebret har indraget el med eget abonnemang åtskilt från stallet. Förhandsbesked för att uppföra en enplansvilla med utsikt över älven finns, mer information om detta kan lämnas vid intresse. Boningshuset med tomtmark kommer att avstyckas från fastigheten och ingår således inte i försäljningen. Stallbyggnad med lada, i stallet finns 13 stallplatser varav en fölbox, 4 separata sadelkammare med el-element, torkrum för täcken samt wc-rum i anslutning till stallet. I anslutning till den stora sadelkammaren finns tvättmöjligheter, köksdel och matrum. Ladudelen erbjuder bra möjligheter för foderförvaring mm. Nuvarande ägare bedriver nu näringsverksamhet som är väl etablerad och har fullt uthyrt på stallplatserna. Grundavgiften är för tillfället 1 700 kr inkl moms / per månad och stallplats. Hage för lösdrift om ca 2 ha och en fullstor ridbana 20*60 meter, med belysning. Eluttag finns i alla hagar vilket ger möjlighet att tillgodose hästarnas behov av vatten året runt. Härlig terrängbana på den egna marken. Avstyckning kommer att ske i samband med försäljningen och denna fastighet kommer få en areal om ca 10,6 ha och kommer att omfatta stall / lada, samt de övriga fristående byggnaderna i anslutning till stallet och herbret vid älven. I samband med avstyckningen kan förändringar komma att ske vad gäller de servitut som finns. Det är i nuläget ej utrett vilka servitut som kommer att följa med till denna nya fastighet. Observera att Förvärvstillstånd behövs för köpare som inte varit folkbokförd i kommunen minst ett år innan förvärvet (5 200 kr för privatperson, för juridisk person 8 100 kr ). Välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan och för att boka visning. Vänligen säkerställ att finansiering finns klar / lånelöfte innan visningen.

Välkommen till denna naturnära gård belägen på Lergåsen i Dannike. Här erbjuds inte bara ett, utan två charmiga bostadshus, perfekta för den som söker en lantlig idyll med stora möjligheter. Här finns oändligt med möjligheter för att göra detta till ditt drömboende. Denna gård är verkligen en unik pärla i sin natursköna omgivning. Du har snart möjlighet att förvärva dessa två fantastiska fastigheter, Lergåsen 6 & 8. Läs mer om Lergåsen 6 (BORÅS KNAPPHESTRA 2:2) under dokumentet objektsbeskrivning. Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem. Kontakta mäklaren för att boka en tid för visning Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Charmig minigård med naturläge ute på Västra Takene med Vänern och Hammarö sydspets inom promenadavstånd. Stor tomt med möjlighet till hästhållning eller liknande. Gården tillhör de tidiga jordbruken på södra Hammarö och är utmärkt på häradsekonomiska kartan från 1883–95 (tax. kod 120). Det är en före detta handelsträdgård som bestod av växthus, butik, liten stuga, ladugård och garage. Här bedrevs länge odling av framförallt tomater och gurka. På gångavstånd från fastigheterna finns fin ytterskärgårdsnatur med milsvida utsikter ned mot Värmlandsnäs och vidare söderut i Vänern. Det är 1,4 km till parkeringen och det gamla fyrtornet på Hammarö sydspets. Buss 913, går från hållplats Takene, ca 150 meter bort, dels till busscentral Jonsbol, dels till Bärstadsskolan samt Hammarlundens skola 7-9. Förskola Gökboet finns i Svensbol, 2,9 km norrut från Takene. Karlstad centrum når du på 15-20 minuter med bil. Det är gångavstånd ned till en för byn gemensam brygga där fastigheten har en båtplats Muntlig information finns från Hammarö kommun om att en utbyggnad av Västra Takene 330 (lilla stugan) till permanentboende är möjlig, inga ytbegränsningar.

Välkommen till denna unika fastighet med en fascinerande historia, belägen på Gamla vägen i charmiga Blentarp. Här får du inte bara ett bostadshus och en lägenhet, utan också möjligheten att förverkliga din dröm om att driva din egen verksamhet. Tidigare har detta varit hem för ett bageri, så möjligheterna är oändliga. Njut av lugnet och rofylldheten på den fina innergården, komplett med trädäck och ett avkopplande spa. Här kan du spendera timmar med att koppla av och njuta av de vackra omgivningarna. På trägården finns även ett charmerande växthus där du kan odla dina egna grönsaker eller kanske skapa din egen lilla oas. Behov av extra förvaringsutrymme? Inga problem! Fastigheten har även en praktisk lagerlokal, perfekt för att förvara verktyg, material eller varför inte starta en liten hobbyverksamhet? Lägenheten erbjuder en mysig och välplanerad 2 rok-layout, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till allt du behöver. Denna fastighet är verkligen något utöver det vanliga. Missa inte chansen att bli en del av dess rika historia och skapa dina egna minnen här. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Välkommen till Grimsmark 20, en fantastiskt fint belägen gård bara 20 minuter från Robertsfors! Denna idylliska fastighet erbjuder möjligheter för er som önskar att bo lantligt med öppna landskap men samtidigt ha närhet till all service som kan behövas. Här finns stora utvecklingsmöjligheter för er som vill sätta er egen prägel och skapa ert nya drömboende. På den rymliga fastigheten finns oändliga möjligheter för odling och plantering, hobbyverksamhet, mindre djurhållning eller varför inte en egen hästgård? Här finns stor potential att skapa något alldeles eget i en rofylld och inspirerande miljö. I huset finns på entréplan i dagsläget ett stort kök, sal, sovrum samt badrum och förråd. Övre plan erbjuder en stor sal samt en oinredd del, vilket innebär att man kan låta fantasin flöda. På tomten står en bagarstuga som omvandlades till en hobbyverkstad med installerad oljekamin, samt en ladugård med traktorgarage som ger gott om plats till förvaring. Fastigheten är redan utrustad med en nyare trekammarbrunn (2016) och har fiber indraget, vilket ger er snabb uppkoppling för distansarbete och en modern livsstil. Det är sällsynt att hitta en gård som denna med så mycket frihet och potential – och samtidigt med citynära bekvämligheter. På Grimsmark 20 får ni närhet till vacker natur, skogspromenader och en rogivande atmosfär, samtidigt som ni enkelt kan ta er till både Ånäset för skola (även via skolskjuts), matbutik, bibliotek och till Robertsfors för ytterligare matbutiker, skolor, vårdcentral och annan önskvärd service. I byn har ni dessutom en bygdegård med gemensam verksamhet, tillgång till fiskeläger till havs, fin badplats vid sjön och jaktlag. Missa inte chansen att förverkliga er gårdsdröm – Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver du ett lånelöfte eller äger ditt nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

En dröm för alla som är intresserade av friluftsliv i allmänhet. Fina jaktmarker och fiskevatten med runt hörnet, bärplockning i världsklass, och oändliga möjligheter för skidåkning, vandring och/eller skoterkörning. Fastigheten består av 6 skiften varar 3 skiften som i sin helhet utgörs av myr och resterande skogbeklädda. Fastigheten är enligt plan totalt ca 118,5 ha varav produktiv skogsmark utgör 62ha. Det totala virkesförrådet är ca 5 400 m3sk enligt skogsbruksplanen vilket innebär ett medelförråd på ca 87 m3sk per produktiv ha. Boniteten är beräknad till 3,4 m3sk/ha och år enligt skogsbruksplanen. Skogens åldersfördelning domineras av G1-skog som utgör ca 67% av produktiv areal. Utöver detta återfinns ca 450 m3sk slutavverkningsbar skog i huggningsklass S2. Under planperioden är avverkningsförslaget på totalt ca 720 m3sk varav ca 100 m3sk utgör slutavverkning och resterande gallring.