Högt beläget i vacker Östgötsk natur finner ni Höversby Ekenberg 1 – en gård som erbjuder både charm och möjligheter. Här omges bostaden av egna marker, totalt ca 27 hektar fördelat på skog, bete/hagmark och öppna ytor. Ett hem för er som längtat efter att skapa er en egen gård på landet, kanske med hästar eller annan mindre djurhållning som en naturlig del av vardagen. - Bostadshuset - Det röda 40-talshuset med vita snickerier, brutet tak och balkong bjuder på ca 120 kvm boyta fördelat över 1 ¾ plan. Här möts ni av en rymlig hall som leder vidare till ett stort kök med matplats och vedspis – hemmets hjärta där familjen kan samlas. Entréplanet rymmer även vardagsrum samt ett föräldrasovrum med tillhörande dusch/wc. Övre plan erbjuder ett allrum (idag sovrum), ytterligare ett sovrum, badrum samt generösa kattvindar för förvaring. Det charmiga uttrycket förstärks av husets klassiska arkitektur och en planlösning som inbjuder till både vardag och gemenskap. Uppvärmningen sker genom vattenburen värme kopplad till vedspisen som distruberas ut i radiatorer på entréplan, även luft/luft värmepump samt oljefyllda elradiatorer. Här finns eget vatten från grävd källa samt eget avlopp. - Gårdsbilden - Utöver bostadshuset finns flera ekonomibyggnader och uthus som tillsammans skapar en genuin gårdsmiljö. Stor ekonomibyggnad med logdel, plats för maskiner som traktor och andra fordon och stallavdelning med tre boxar. Timmerbyggnad med potential att utveckla till exempelvis verkstad, gästhus eller hobbyprojekt. Flera uthus med plats för maskiner, fordon och vedförvaring. Den kringbyggda gårdsbilden med sina olika byggnader skapar både funktion och atmosfär – en plats att leva och utvecklas på. - Mark och natur - Fastigheten omfattar ca 24 ha skog, 2 ha bete, 1 ha impediment samt. Här finns gott om utrymme för rekreation, mindre skogsbruk eller hästhållning på hobbynivå. Läget är högt och fritt, och från gårdens höjder kan man blicka ut mot sjöarna Norra Teden, Losjön och Gersken. I närområdet finns även sjön Hövern, uppskattad för både bad och fiske på sommaren och långfärdsskridskor vintertid. - Läget - Höversby är en lantlig idyll med närhet till flera sjöar och vackra skogar, samtidigt som avståndet till Linköping gör vardagen enkel. Skola finns i Askeby, högstadium i Linghem och med bil når man Linköping på ca 20 minuter – till SAAB, centrum eller ytterligare några minuter till Mjärdevi och Universitetssjukhuset. Höversby Ekenberg 1 är en gård med karaktär och potential, perfekt för er som söker ett lantligt liv i vacker miljö men med närhet till staden. Här väntar både natursköna omgivningar, egna marker och möjligheten att forma gården efter era drömmar.

Välkommen till ett hem där landsbygdens lugn möter hemmets värme – en plats där du får andas, odla drömmar och leva nära naturen. Beläget i det charmiga området Öknaby, där grusvägar slingrar sig fram mellan gårdar och hagar, väntar denna lantliga oas. Huvudbyggnaden bjuder på ett inbjudande hem med ljusa rum, gedigna material och en genuin atmosfär. Här möts du av ett praktiskt golv i hallen, ett ljust vardagsrum med trägolv, luftvärmepump och fönster i tre väderstreck. Köket, som renoverades 2017, är lantligt och funktionellt i perfekt symbios. Med stilrena stommar och luckor från IKEA, vedspis som sprider hemtrevlig värme, plats för ett rejält matbord och full utrustning av moderna vitvaror, är detta en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. På övre plan finns en ljus hall med utgång till balkong, två sovrum – det ena med fyra garderober, det andra med en charmig vindsgarderob och varmvattenberedare – samt ett duschrum i fräsch standard med kaklade väggar, dusch, WC, tvättställ och tvättmaskin. Fiber är självklart indraget för den som vill leva lantligt utan att tumma på dagens uppkoppling. Men det som verkligen gör den här fastigheten unik är vad som väntar utanför dörren: Flertalet uthus med stora möjligheter – här ryms ett charmigt gästrum, förråd och garage, perfekt för dig som har gäster, vill driva verksamhet hemifrån eller behöver plats för hobbyprojekt. Här finns också en större lada med verkstad, maskinhall, stall och loge. Intill ligger ett separat traktorgarage, en klassisk jordkällare för förvaring av skörd och inläggningar – och ett hönshus för dig som drömmer om egna ägg till frukost. I skogsdungen finns en vedeldad rök - för dig som vill röka din egen fisk eller köttbit. Till fastigheten hör dessutom hela 3 hektar åkermark, redo för odling, bete eller kanske hästhållning – här är det bara fantasin som sätter gränser. Öknaby är ett litet och levande samhälle med genuin Bullerbykänsla – här hälsar man på grannarna, barn leker fritt och fågelsången ramar in vardagen. Detta är en plats att slå rot på – ett riktigt hem att längta till. Välkommen till din lantliga dröm!

Välkommen till denna charmiga mindre gård om nästan 5 hektar, belägen endast 10 minuter från centrala Vingåker! Här finns ett mysigt bostadshus med ett nyligen tillbyggt duschrum och 3 sovrum. På fastigheten finns en lada med gott om förvaringsutrymmen, garage m.m. samt ett äldre poolhus, förråd och pumphus. 2024 installerades solpaneler på 17,2 kW och ett 5 kW batteri – perfekt för dig som vill kombinera lantliv med hållbarhet. Marken består av både skogsmark och betesmark vilket gör gården optimal för hästhållning eller annan djurhållning. Med närheten till både natur och stadens bekvämligheter får du det bästa av två världar. Ta chansen att förverkliga din dröm om ett harmoniskt liv på landet!

Välkommen till Hemvattnet 24 – en enastående skogsfastighet om totalt 51,9 hektar med ett unikt boende och en fantastisk utsikt över Hemvattnet. Denna fastighet erbjuder både ett naturskönt läge och rymliga utrymmen, perfekt för dig som söker en fridfull tillvaro i kombination med bekvämt boende. Huvudbyggnaden, som har byggts ut för att maximera både utrymme och komfort, har ett stort kök med matplats, en rymlig hall med gott om förvaring, och ett badrum. I den utbyggda delen, belägen i etage, finns ett generöst vardagsrum med ytterligare matplats samt direkt utgång till den imponerande, ca 110 kvm stora altanen som löper längs husets södra och västra sida, och ger en fantastisk utsikt över omgivningen. På övervåningen finner du fyra sovrum, ett allrum och ett badrum, alla i gott skick från den tid då huset byggdes ut. Källarplanet erbjuder en praktisk tvättstuga och rejäla förvaringsutrymmen, vilket ger gott om plats för både det dagliga och det extra. Den stora tomten sträcker sig hela vägen ner till sjön, där du hittar en sommarbostad, ett dubbelgarage, en äldre ladugård och en bastu samt grillplats vid vattnet – perfekt för avkoppling. Fastigheten har jordvärme, vilket säkerställer låg driftkostnad och energieffektivitet. Här får du möjlighet att förvärva en naturnära livsstil med ett boende som både är välskött och erbjuder alla bekvämligheter du kan önska dig. Skogsbruksplan finns. Ta chansen och kontakta ansvarig mäklare redan idag för att få veta mer!

Drömmer du om att flytta till fjällen? Nu har du chansen! I Strådalen strax nordväst om fjällparadiset Lofsdalen säljs nu en genuin och charmig fastighet med idylliskt läge. Längs vägen mot Sörvattnet ligger Strådalen med fina gårdar, orörd fjällnatur och enkel anslutning till skoterled. Från fastigheten ser man Hovärken och skidbackarna men har samtidigt ett avskilt läge med trivsam gårdskänsla och stora ytor med många möjligheter. Här finns ett fint renoverat boningshus som har ett rymligt altandäck med både orangeri, spabad och bastu och en välskött trädgård med möjlighet till odlingar- allt inramat av en gedigen gärdesgård. På den nedre delen av fastigheten finns en nybyggd maskinhall med möjlighet att inreda en separat lägenhet samt en ekonomibyggnad med stor grusplan, ridbana och en egen liten damm. En perfekt gård för den som vill driva egen verksamhet, ha djur eller bara njuta av ytorna! Lofsdalen med omnejd är en fantastisk plats att bo på både på fritiden eller året om. Aktiviteterna skiftar med årstiderna och här är alltid nära till både spännande och rofyllda fjällaktivteter. Till fastigheten finns både fiskerätt och jakträtt för småvilt. Till Lofsdalens trivsamma bykärna är det bara några minuter med bil. Här finns mataffär, restauranger, cafe, sportbutik med uthyrning och en fint anlagd badstrand. Vid Lofsdalens fjällanläggning finns skidbackar, downhilleder, uthyrning och annan service samt hotell, padelhall och aktivitetshus. Lofsdalen är den lilla byn med den stora skidåkningen som under senare år växt och blivit en året-runt destination att räkna med. Här byggs cykel och multileder för hela familjen och i Lofssjön kan man både fiska, paddla och bada.

Här är ett fantastiskt tillfälle att köpa ett stort stycke kulturmark på den mytomspunna ön och av Strindbergs beskrivna Runmarö. Marken är lättarbetad bestående av i huvudsak tidigare ängsmark samt gles skog. Nivåskillnaden är endast emellan 8 och 10 meter över havet. Fastigheten är idag är taxerad med typkod 110 - Lantbruksenhet obebyggd. Enligt kommunens Översiktsplan kommer det troligtvis gå att stycka tomter i framtiden. Kort och gott är detta ett gyllene tillfälle för framtiden. Det finns även möjlighet att förvärva en angränsande villa och fritidshustomt där bygglov finns för nybyggnad av permanet eller fritidshus om 166 kvm boarea. Runmarö Norrsunda 219. Se länk https://www.hemnet.se/bostad/tomt-runmaro-norrsunda-varmdo-kommun-runmaro-norrsunda-219-21523696

Projekterings tillfälle, här kan man söka förhandsbesked för 18st små villor i så kallad "seniorbygatan" på landet med bad och båtklubb inom gångavstånd. Se bifogade dokument

En mindre men imponerande skogsfastighet om ca 2,5 hektar, bevuxen med ståtlig bokskog. Den höga, raka bokskogen skapar en mäktig och stillsam atmosfär, där naturens kraft och skönhet får ta plats. En plats för rekreation, stillhet och framtida möjligheter – perfekt för dig som söker ett mindre skogsinnehav med karaktär.

Välkommen till Besekull – en unik gård för livskvalitet, hållbarhet och gemenskap mellan generationer! Upptäck Besekull, en unik och vacker gård belägen på det natursköna småländska höglandet mellan Eksjö och Sävsjö, invid Uppsjön – endast ca 22 km väster om Nässjö. Här erbjuds inte bara ett exklusivt och harmoniskt boende utöver det vanliga, utan även möjligheten att leva hållbart, grönt och tillsammans över generationsgränserna. Med sina ca 7,4 hektar mark och välplanerade byggnader är Besekull den perfekta platsen för dig som söker ett generationsboende där flera familjer kan leva nära naturen – med egna ytor men ändå i gemenskap. Den unika och exklusiva bostadsbyggnaden i 1½ plan rymmer två kompletta bostäder, vilket gör den idealisk för exempelvis föräldrar och vuxna barn, eller för dig som vill kombinera privat boende med uthyrning eller verksamhet. Det stora konferensrummet med eldstad och öppna ytor mot den inglasade vinterträdgården med golvvärme skapar en fantastisk samlingsplats året runt. Här flödar ljuset in och du kan njuta av en underbar utsikt över landskapet och sjön – perfekt för familjesammankomster, firanden eller lugna stunder tillsammans. På fastigheten finns dessutom två charmiga gårdshus, som passar utmärkt som gästbostäder, tonårsboende eller separata hushåll för äldre generationer. De lämpar sig även för uthyrning, vilket ger en extra inkomstmöjlighet. Idag bedrivs en uthyrningsverksamhet med en årlig inkomst på ca 200 000 kr/år (exkl. moms 12%), via bland annat Airbnb. Verksamheten pågår året runt och kan enkelt övertas av köparen vid tillträde. Här finns alla möjligheter att förverkliga dina drömmar om småskaligt djurliv, kursverksamhet, företagsidé eller ett naturnära familjeliv. Du kan bada och fiska i sjön, promenera i de vackra omgivningarna eller bara njuta av stillheten från någon av de soliga terrasserna med utsikt över vattnet. Besekull är ett hem där solcellsbaserad elproduktion och grön livsstil möter komfort, design och gemenskap – ett hem för framtiden och för flera generationer. Välkommen till Besekull – en plats att leva, växa och drömma tillsammans. Är du intresserad av visning? Kontakta mäklaren för tidsbokning!

Gård i härligt läge med alla möjligheter! Lantbruksfastighet invid Klosterfjorden i tre skiften på ca 10 ha, varav 5,8 ha åkermark och 3,2 ha betesmark . Tre stora ekonomibyggnader, varav en är ca 300 kvm och har en nyinredd lägenhet på ca 80 kvm, och solcellsanläggning på hela 156 kW på taket. En är en äldre ladugård och den tredje verkstad på ca 520 kvm plus sidobyggnad på ca 100kvm. Äldre garage med plats för två bilar. Boningshus på 188 kvm, två våningar och hel källare. Huset är idag indelat i två lägenheter med kök och badrum på både entréplan och vindsplan. Två stora balkonger, där den ena har havsutsikt, gör huset ännu trevligare. Fantastisk möjlighet att göra till sitt eget och ha flera olika verksamheter!

Varmt välkomna till fastigheten Sätila-Hede 3:31 och en vacker tomt som står redo för byggnation. Tomten erbjuder ett snudd på unikt läge med sin höga placering och utsikt över Storåns dalgång som låter blicken vandra långt. Här har ni möjlighet att förverkliga er husdröm och bo med ett läge som erbjuder det bästa av två världar - närhet till kommunikationer och service men som samtidigt är privat och ger en lantlig idyllisk känsla. Tomten har redan ett beviljat bygglov som är redo att tas över men tomten är inte bunden till någon leverantör eller husmodell. Här finns utrymme att låta idéerna flöda fritt och undersöka möjligheterna att bygga just er husdröm! Husmodellerna i annonsen är endast förslag på husmodeller. Offerter för dessa finns att tillgå på förfrågan. Det beviljade bygglovet som finns att ta över gäller husmodellen Villa F (se bilder) som är ritat av Malmström & Edström i Göteborg. En spännande design som är framtagen för att följa tomtens naturliga sluttning och omgivning för att skapa ett hem med moderna och raka snitt i ett plan om 190 kvm. Priset i annonsen gäller endast tomten och övertagandet av ritningar/bygglov. Varmt välkomna att boka en visningstid eller ett möte - Sätila-Hede 3:31 kan låta er husdröm bli verklighet!

Nu ges tillfälle att förvärva en härlig aktivitetspark med stugby, restaurang, fotbollsgolf, frisbeegolf, utegym m.m. Restaurangbyggnaden är försedd med matsal med braskamin, stor veranda under tak, restaurangkök samt en lägenhet på vindsplanet. Vidbyggd länga med kundtoaletter. Här finns utrymme att ordna arrangemang för stora sällskap i kombination med aktiviteter som alla kan vara med och delta i. Stor utomhusscen, pool (ej i drift 2025), lekplats, modernt utegym och butik ligger väl samlat kring restaurang och entré. Från den lilla gårdsbilden startar man sin runda på fotbollsgolfen eller frisbeegolfen med resp 18 hål vardera. Längre in på fastigheten finns en liten stugby med 12 st stugor à 10 kvm samt 10 st à 24 kvm, servicehus med dusch, wc och kök för stugbygästerna samt de 10 ställplatserna. Fastigheten består till hälften av skog och gränsar till Salmbärshagens naturreservat. Verksamheten på fastigheten startades och utvecklades under namnet Mix Ranch en gång i tiden och omsättningen på anläggningen har historiskt legat på ca 1,5 - 4,5 Mkr årligen och som mest haft 2.800 gästnätter (2017). Denna typ av fastighet har annan typ av finansiering hos låneinstitut än småhus, kontakta därför din bank om intresse finns så att du säkerställer finansieringen på ett tidigt stadie. Endast privata visningar, kontakta fastighetsmäklaren för bokning. Givetvis går det bra att besöka anläggningen som gäst under ordinarie öppethållande för att skapa dig en egen bild av fastighet och befintlig verksamhet. Läs mer om anläggningen på www.kojsagarden.se

Varmt välkommen till möjligheternas plats, här bredvid stora hästgården med möjlighet till boxplats och betesmark ligger en stor tomt på över 2000 kvadrat. Vi är omgiven av ängar, betesmarker och skog. Ökna gård i Stenkvista socken 1 mil söder om Eskilstuna. Detta är utanför detaljplanerat område så här kan du verkligen vara med och skapa din egen oas. Förhandbesked på bygglov finns. Vi har pratat med Emil Morell på Fiskarhedenvillan för att få en uppfattning om vad man kan göra här och han har gett oss två förslag ett tvåplanshus på 157 kvadrat och ett enplans hus på 131 kvadrat för att bygga de fina husen inkl. allt som VA och el och markberedning osv. så hamnar du på 4,3 resp 4,7 miljoner. Bland dokument i annonsen kan du läsa mera. Så är du redo för att skapa ditt eget då tycker jag du ska kontakta mig , då åker vi ut hit och drömmer tillsammans, och vill du ha med Emil från Fiskarhedenvillan, så fixar vi det också. Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490 Så tomten styckas av just nu så har den ingen egen fastighetsbeteckning, detta är dock pågång.

När du anländer till denna magnifika gård möts du av en privat allé kantad av ståtliga träd, som leder dig genom det skånska kulturlandskapet. På vägen passerar du charmiga grindstugor i korsvirkesstil innan du når det imponerande huvudhuset ett stort, vitputsat boningshus med gröna och röda detaljer i klassisk skånsk stil. Gården omfattar totalt ca 7 hektar mark och utgör en vacker parkmiljö med bevarad historia och naturnära känsla. Innergården är stensatt med kullersten, omgiven av korsvirkesbyggnader och historiska minnestenar från tidigare gårdsägare. Huvudbyggnaden om ca 300 kvm är varsamt renoverad med en stilren känsla som harmoniserar med gårdens karaktär. Här finns ett platsbyggt kök från lokal snickare, vackra originaldetaljer såsom kakelugnar, synligt timmer och tegelväggar, breda dörrlister, fönster med djupa karmar samt en stämningsfull öppen spis. Planlösningen erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga med egna badrum som är fördelade över två våningar. Nedanför gården slingrar sig Mjöån, där ramslöken blommar vackert om våren. Här finns även en gammal mölla perfekt för dig som drömmer om att skapa ett unikt spa eller en kreativ ateljé. Detta är en gård utöver det vanliga en plats där historia, hantverk och natur möts i perfekt balans. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Drömmer du om ett liv på landet med närhet till stad, hav och kommunikationer? Denna charmiga lilla hästgård erbjuder ett enskilt och rofyllt läge, bara minuter från centrala Nyköping, E4:an och Skavsta flygplats. Här finns en välskött huvudbyggnad med flera sovrum, perfekt för familjen eller den som söker utrymme och komfort. På gården finns en rejäl länga med garage, generösa förvaringsutrymmen och boxar för hästar. Idealiskt för dig som vill kombinera lantliv med hästhållning. För gäster eller generationsboende finns en separat gäststuga, och för avkoppling väntar en bastustuga med relaxavdelning, vedeldad badtunna och ett trädäck med pool. Ett komplett lantliv med naturen runt hörnet. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Varpet 2! Nu saluförs en unik och välhållen hästgård med fantastiskt läge samt egen strandlinje utmed Mullsjön! Här utlovas både fina lantliga vyer och magisk utsikt över sjön som endast ligger ett stenkast bort. På fastigheten finns en välrenoverad och charmig mangårdsbyggnad i form av ett 1 1/2-planshus som blev totalrenoverat interiört 2013. Bostadshuset inrymmer idag en huvudentré, stort och ljust kombinerat vardagsrum/matrum med öppen spis med insatskassett, tre separata sovrum, renoverat kök med tillhörande matplats, groventré, separat gästtoalett, tvättstuga/dusch, helkaklat badrum, inre hall, allrum och flertalet förvaringsutrymmen. På fastigheten finns även ett separat dubbelgarage med tillhörande smörjgrop kombinerat med tvätthall/verkstad/garage, ladugårdsbyggnad innehållande lösdriftsdel, vagnsskjul/garage/förråd, stalldel med fyra boxar och kök, sadelkammare, garage/förråd, förråd, loft med goda förvaringsmöjligheter, garage/förråd, utedass, vagnsskjul/förråd, vindskydd för hästar, paviljong/lusthus med högt och fint läge samt magiska vyer, pumphus och jordkällare. Solpaneler finns installerade på ladugårdsbyggnad. Hägnade betesmarker och yta för att anlägga både paddock som ridhus. Finns även två eluppvärmda vattenkoppar. Bra gårdscentrum med närhet till både mangårdsbyggnad som ekonomibyggnader. Total areal är 24 439 kvadratmeter. Ridhus finns inom ca 7 kilometers avstånd. Varpet 2 är en hästgård av rang! Här bor ni med närhet till Mullsjön, en bad- och fiskevänlig sjö, Högalidens friluftsområde utrustat med motionsspår, cykelleder, MTB-arena, vandringsleder, discgolfpark, utomhusgym, hinderbana, lekplats och grillplatser. Endast några minuter bort finner ni centrala Hjo och dess stadskärna där ni finner förskola, skola, restauranger, affärer, bussförbindelser och livsmedelsbutiker. Som pricken över i:et finns även en gång och cykelväg från fastigheten hela vägen ner till centrum. Varmt välkomna på visning!

På en naturskön höjd i Norrsvedje mitt i världsarvet Höga Kusten tronar Rosenborg – en ståtlig gård från sekelskiftet byggt med själ och hantverksskicklighet som förenar historisk charm med moderna bekvämligheter. Här är varje rum fyllt av karaktär, från de breda plankgolven till ljuset som strömmar in genom fönstren och den generösa takhöjden. Köket är hjärtat i huset – där vedspisen sprakar vintertid och glasverandan bjuder in till stilla frukostar med utsikt över trädgården. Atmosfären är varm och välkomnande – en plats där du både kan känna historiens vingslag och se framtidens möjligheter. På gården finns förutom bostadshuset en stor och fin ladugårdsbyggnad med 5 stycken stallboxar,intill stallet finns utrymme med vatten och avlopp ,uppvärmt med luftvärmepump.Stora ytor finns i samma byggnad för förvaring,lager och maskiner. Här finns plats för allt från häststall till gårdsbutik, turism, verkstad, ateljé eller annan verksamhet. Två klassiska häbrestugor och ett mindre sommarförråd ger ytterligare möjligheter och funktion. Utanför sträcker sig dina marker, cirka 8,5 hektar, med en harmonisk blandning av åker och skog. Här finns utrymme för drömmar: kanske vill du odla, hålla djur eller bara låta naturen vara din närmsta granne. Att bo här är att leva nära naturen men ändå med närhet till omvärlden – service och kommunikationer finns inom räckhåll och närmaste busshållplats ligger bara ca 300 meter bort. Och runt dig breder Höga Kusten ut sig – ett av Sveriges mest unika och växande besöksmål, med klippor, hav och skogar som bjuder på upplevelser året om. Rosenborg är mer än en plats att bo på. Det är en plats att leva, skapa och drömma stort! Rosenborg är mer än en plats att bo på. Det är en plats att leva, skapa och drömma stort!

Välkommen till Nissatorp, en naturskön fastighet om totalt ca 21,6 hektar, belägen i ett lugnt och ostört läge. Omgivet av fält, skog och ängar ligger Ed Nissatorp. Gården har sina anor sedan flera hundra år tillbaka men byggdes ut på 1930-talet. Här har strävsamma bönder och människor levt och verkat i generationer, Husets interiör har mycket karaktär kvar, som ursprunglig rumsindelning, vackra trägolv, kaminer, öppen spis och många vackra fönster och dörrar. Det är just det ursprungliga som ger huset en så trevlig hemkänsla, här kan man trivas. Byggnaderna erbjuder en fin grund för den händige och kreativa köparen som vill skapa sitt eget lantliga drömställe. Här finns goda möjligheter att renovera och sätta en personlig prägel för framtida användning, oavsett om visionen är ett charmigt torp, ett rekreationsboende eller ett åretrunthem. Skogen, fastighetens kärna och största värdebärare! Nissatorp är i grunden en renodlad skogsfastighet, där skogen står för ca 60–65 procent av det totala värdet, eventuellt mer. Fastigheten omfattar ca 20 hektar produktiv skogsmark, enligt nyupprättad skogsbruksplan från 2022. Det totala virkesförrådet är bedömt till ca 3 100 m³sk och medelboniteten ligger på 7,6 m³sk/ha , vilket innebär god växtkraft och utvecklingsmöjligheter. Baserat på skogsdata och en värdering via kalkylverktyg, uppskattas skogens värde till cirka 2,4 -2,5 miljoner kronor, men värdet kan vara högre med tanke på planens ålder och rådande . Hästvänlig idyll med ängsmark, skog och lösdriftsmöjligheter! Kanske letar du efter en fastighet med utrymme för både hästar och ridglädje? Då har du hittat rätt! Här får du en skogsfastighet med naturskön ängsmark och trädbevuxna partier, perfekt för sommarbete med gott om naturlig skugga. Lugnt läge, vacker miljö och alla möjligheter att skapa ditt eget hästparadis! Drömmer du om att ha dina hästar på lösdrift i en naturnära miljö? Då finns goda möjligheter att anlägga ligghallar enligt djurskyddsföreskrifter, med tre väggar och tak, södervänd öppning och flera ingångar för trygghet i flocken. Skydd mot väder och vind, torra viloplatser och frihet för hästen att röra sig året runt, detta är lösdrift när den är som bäst. Skapa ditt egna hästparadis i en harmonisk miljö, med plats för både djur och drömmar! Byggnader och boendemöjligheter På fastigheten finns ett bostadshus och en äldre ladugård. Båda byggnaderna har under senare år använts som fritidsboende och har ett visst charmvärde, men är i behov av större renoveringar för att kunna nyttjas permanent. Delbud på skogen kan övervägas, kontakta mäklaren för att diskutera detta vidare. För spekulanter som vill granska skogens värde närmare, finns möjlighet att ta fram bilder och eventuell professionell värdering baserad på skogsbruksplanen. Glöm inte att lämna din intresseanmälan! Frågor eller funderingar, tveka inte att höra av dig till ansvarig fastighetsmäklare. Välkommen hem! Nina Rosell, 0709 22 34 44 Registrerad fastighetsmäklare. SkandiaMäklarna i Jönköping

Släktgård med 200 års historia – nu söker denna unika lantbruksfastighet sin nästa förvaltare. Med generösa byggnader, egna åkrar och ett arv av hantverk i varje planka, bjuder gården på en sällsynt kombination av själ, potential och centralt läge. NYGJORDA RENOVERINGAR: Bostadshuset på nedre gården har sedan sommaren 2025 nymålad fasad. Bostadshuset på övre gården har helt ny/omlagt yttertak sedan hösten 2025. BEFINTLIGA PANTBREV: 400.000 Skr. FRI EL: Viss friel ingår årets alla dygn, dygnets alla timmar. Fastigheten har en storlek om ca 13,5 Ha med ängsmark och viss skogsmark. På fastigheten finns två stora bostadshus om ca 287/325 kvm och ett flertal andra byggnader såsom; 2 st OINREDDA VILLOR i 1,5 plan på övre gården med timmerstomme. TRAKTORGARAGE/MASKINHALL 304 kvm, med 5 portar ( B 3,5 x H 3,7 m )och stor loge. takhöjd om ca 5 meter i traktorgaraget och ett stor loge för god förvaring. Här finns mycket stor gårdsplan med plats för många och stora fordon. Markytan är iordninggjord på djupet och tål tung belastning. BILGARAGE 130 kvm med 4 portar ( B 3,0 x H 2,5 m) och 2 gångdörrar en på var sida som leder upp till 2 fristående inredda lägenheter om ca 65 kvm vardera. SÅGHUS/HYVLERI OCH SNICKARRUM 182 kvm stor byggnad. KARA - såg, LOGOSOL - hyvel, detta drivs av faststående traktor. Spånsug för hyvel och såg leds till stort spånrum. I byggnaden finns också ett inrett snickarrum med fräs/svarv, bandsåg, pelarborrmaskin, slipmaskin, arbetsbänk och hyvelbänk samt spånsug till spånrummet. Ett flertal vägguttag och 3-fas uttag finns. VIRKESFÖRRÅD 323 kvm med 4 st skjutdörrsektioner med möjlighet att köra igenom byggnaden på två ställen. VEDTÄLT 248 kvm med öppna gavlar med hög takhöjd. GRUNDLÄGGNING GARAGE på övre gården, ca 100 kvm. Vatten/värme kulvert grävd från bostadshuset till garage grunden. Färdiga väggsektioner finns. FLERA HÄRBREN, LADOR OCH ÄLDRE BYGGNADER finns på fastigheten.

Välkommen till Tövsätter och Sörgården – en unik Hälsingegård med historia och möjligheter. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en genuin Hälsingegård med anor från 1700-talet. Fastigheten är belägen i den charmiga byn Tövsätter, vackert inbäddad i det hälsingska landskapet, endast 1 mil väster om Hudiksvall. Här erbjuds en imponerande fastighet med tre välbevarade gårdsbyggnader, totalt över tio olika byggnader och funktioner, perfekt för dig som drömmer om ett lantligt boende, generationsboende, plats för egen verksamhet eller kanske ett framtida besöksmål. Utöver gårdsbyggnaderna erbjuds åkermark om ca 4,7 Ha. Bostadshuset är uppfört år 1878 i två plan, med en boyta om ca 290 m². Här finns utrymme för både familj och gäster med totalt sex sovrum, två allrum, ett rymligt kök med matplats, vardagsrum, arbetsrum samt duschrum. Delvis källare med pannrum och jordkällare. Bekväm uppvärmning via bergvärme, kombinerad med en äldre vedpanna. Vidare finns en vinterbonad auktionshall på 250 m² uppförd på 1990-talet med stor hall, cafédel och två toaletter. Perfekt för evenemang, utställningar eller möjlighet att bygga om till stall med flertalet boxplatser. Bryggstuga sammanbyggd med ladugård, äldre kök, tre rum och kallvind samt sängstuga med äldre rumsindelning, snickarbod med tillhörande förråd. Flertalet unika sidobyggnader såsom vagnslider, traktorgarage, lador, härbre samt en jordkällare, alla med autentiska detaljer som sätter prägel på gården. Tövsätter erbjuder ett naturskönt och stilla läge med närhet till både skog och äng, men också smidig tillgång till Hudiksvall med dess utbud av service, handel och kommunikationer. Det här är platsen för dig som söker något utöver det vanliga – en fastighet med själ, historia och framtidspotential. En plats där historiens vingslag möter nutidens möjligheter. Varmt välkommen in med din intresseanmälan!