En dröm för alla som är intresserade av friluftsliv i allmänhet. Fina jaktmarker och fiskevatten med runt hörnet, bärplockning i världsklass, och oändliga möjligheter för skidåkning, vandring och/eller skoterkörning. Fastigheten består av 6 skiften varar 3 skiften som i sin helhet utgörs av myr och resterande skogbeklädda. Fastigheten är enligt plan totalt ca 118,5 ha varav produktiv skogsmark utgör 62ha. Det totala virkesförrådet är ca 5 400 m3sk enligt skogsbruksplanen vilket innebär ett medelförråd på ca 87 m3sk per produktiv ha. Boniteten är beräknad till 3,4 m3sk/ha och år enligt skogsbruksplanen. Skogens åldersfördelning domineras av G1-skog som utgör ca 67% av produktiv areal. Utöver detta återfinns ca 450 m3sk slutavverkningsbar skog i huggningsklass S2. Under planperioden är avverkningsförslaget på totalt ca 720 m3sk varav ca 100 m3sk utgör slutavverkning och resterande gallring.

Varmt välkommen att uppfylla dina drömmar om en egen hästgård! Här finns alla möjligheter att skapa en hästgård helt enligt dina egna behov. Ett stenkast från Dalälven, badstrand och småbåtshamn. Mark om ca 7,1 hektar och en detaljplan utformad för häst och djurhållning. Perfekta hästgårdsförhållanden. Möjlighet att på tomten att ha flertalet hagar, ridbana etc. Planen med tomten är byggnation av ett stall som får byggas upp till 350 kvm. Det finns dessutom goda avstyckningsmöjligheter att skapa upp mot fyra tomter (förslag, se bilder) där du kan bo tillsammans med familj, släkt, vänner och tillsammans dela på stall. Önskar du ha allt för dig själv eller varför inte stycka av någon/några tomter för att få in extra pengar? Möjligheterna är många och nästan bara fantasin sätter gränserna! Marken består av flera meter djup sand och det växer ung barrskog på större delen av ytan. Tomtförsäljningen är inte knuten till någon viss leverantör. Husen på bilderna heter Hill 135 från Reformhus. Detta hus är anpassat efter den detaljplan som gäller för tomten. D.v.s. ett enplanshus eller ett enplanshus med inredningsbar vind, alltså ett 1 1/2-planshus. Se mer om Reformhus på www.reformhus.se och kontakta gärna deras lokala säljaren jorgen.lundborg@reformhus.se, 0705-100 800. Se mer om detaljplanen i dokumentet på mäklarens hemsida! Obs. De digitala bilderna är exempel på husplacering samt utformning. Tomten ligger i den populära och lugna orten Älvkarleby. I Älvkarleby kommun, där Dalälven möter havet. Här finns allt man kan tänkas behöva för ett bekvämt boende. Affär, restaurang, skola, förskola, idrottsplats, småbåtshamn och älven med kanske Sveriges bästa laxfiske. Goda kommunikationer med buss till Gävle, Skutskär, Tierp och med tåg till Gävle, Uppsala och Stockholm. Bra anslutning till E4:an. Fina promenadstråk finns längs Dalälven, Älvkarleby golfklubb. Mellansveriges riviera, Rullsands havsbad och camping finner ni vid älvens utlopp i Östersjön. Fritt att åka förbi och titta på tomten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Trevlig skogsfastighet i behov av kärlek och renovering. Här bor du granne med naturen som sommartid erbjuder både bad och fiske, svamp- och bärplockning och vintertid finns skidspår och skoterleder i omgivningarna. Till fastigheten ingår jakträtt samt fiskerätt och fastigheten sträcker sig ned till Svartån varifrån du lätt tar dig vidare med båt till både sjöar och andra vattendrag. Flera av byggnaderna på fastigheten är i behov av målning och renovering. Här finns en huvudbyggnad samt ytterligare ett mindre bostadshus uppfört på 90-talet. Perfekt att använda som generations-/tonårsboende eller för uthyrning vilket då inbringar en extra inkomst. Det finns även stora ekonomiutrymmen i ladugårdsbyggnad med gäll om du önskar återuppta djurhållning eller liknande samt förvaring i förråd och garage. Beläget med lantligt läge i Lillsjöhögen knappt 3 mil från centrala Östersund, nära till bussförbindelser till både Stugun och Östersund. Lillsjöhögen är en omtyckt by med egen förskola, övrig service såsom skola, matvaruaffär och viss detaljhandel mm hittar du närmast i Bringåsen, Lit, Stugun eller i Östersund. Välkommen att höra av dig för att boka visning!

Välkomna till Totravägen 76 och denna fina fastighet med bostadshus, hästboxar och betesmark om 2 hektar. På entréplan finner vi ett fint renoverat kök med matplats för 6 personer intill fönstret. Här finns även en utgång till en stor altan med pool och flera platser för loungegrupp, matgrupp samt blommor och växter. Vardagsrummet är ljust och har gott med utrymme för större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblemang. Intill köket finns även ett sovrum som även kan användas som matsal. Vidare finner vi en WC samt en klädkammare. Övre plan erbjuder ytterligare tre stora sovrum och ett renoverat badrum med både dusch, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Gården har betesmark intill huset samt ett stall med 2 boxar, sadelkammare, förråd och höskulle. Dessutom finns carport och vedbod. Bergby är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område cirka 4 mil norr om Gävle. Med bil tar det cirka 30 minuter till centrala Gävle, det finns även goda kommunikationer med buss. I Bergby Centralskola går elever från förskoleklass till årkurs 9, utöver skola finns det hälsocentral, räddningstjänst, livsmedelsbutik, apotek och restaurang. Bergby genomsyras av en vacker natur som man kan njuta av både sommar och vinter. En kort cykeltur bort ligger Totrabadet med långgrund sandstrand. Detta är en kommande försäljning men du är varmt välkommen att lämna intresse redan idag! Marcus Ersson, 076 135 17 65 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkomna till Millingstorp Flygeln! I hjärtat av Östgötaslättens öppna landskap erbjuds nu möjligheten att förvärva avstyckade familjegård. Bostadshuset uppfört 1850 och här välkomnas man av en inbjudande entréhall med vackert stengolv, vidare finns större salong med en vacker eldstad, kontor med platsbyggt skrivbord och bokhyllor, stort kök med generösa arbetsytor förvaring och matplats, gäst-wc samt sällskapsrum med utgång till uteplats, och den stora trädgården. På ovanvåningen finns, ett allrum, tre sovrum varav ett större med utgång till balkong. Fastigheten omfattar en stor trädgårdstomt om 5000kvm som utöver bostadshuset även är bebyggd med garage/magasinsbyggnad med gjutet golv, förberett för vatten och plats för flera bilar eller kan inredas för enklare djurhållning på baksidan finns även terras vid bevattningsdamm, 4ha åkermark och 1ha betesmark. Välkomna på visning!

Välkommen till Oppigården – en exklusiv hästgård med naturskönt läge för den som drömmer om en lantlig livsstil. Bostadsbyggnaden som löpande renoverats, erbjuder fyra rymliga sovrum och generösa sällskapsytor för umgänge. Utomhus finns en stor altan, delvis under tak, där du kan njuta av solen hela dagen – perfekt för avkoppling eller middagar med nära och kära. Bostadshuset värms upp via bergvärme samtidigt som du har solceller installerade på gården vilket gör fastigheten väldigt energieffektiv och billig i drift. Det finns även två fristående gästhus på gården – perfekta för hemmakontor, extra gäster eller varför inte en kombination av båda. Det fina stallet är fullt utrustat med fyra boxar, en uppvärmd sadelkammare och en stor höskulle. I de tre hagarna trivs hästarna i öppna landskap med robusta väderskydd och sol från morgon till kväll. Här finns även en ridbana på ca 20x40 meter med trästaket som ger optimala förutsättningar för hästhållning. Fastigheten erbjuder även vacker skogsmark, en skogsäng och jakträtt, vilket ger möjlighet till utökade betesmarker eller härliga ridturer i skogen. Gården har ett strategiskt läge med närhet till Söderhamns centrum med dess fulla serviceutbud, gångavstånd till köpcentrum på E-Center och snabb access till E4:an (ca 2,5 min) med ca 2,5 timme till Stockholm. Här bor du tryggt i ett lugnt bostadsområde samtidigt som de stora ägorna och det höga läget på kullen ger en privat och avskild känsla. I byn finns hästklinik och du har ca 20 minuters skrittavstånd till två ridhus (ca 2 km). Välkommen till din drömgård – boka visning redan idag!

Med en underbar natur vart man än tittar bor ni här i ett nyrenoverat hus som ni kan flytta direkt in i och börja trivas. Här finns det goda sociala ytor, helkaklat badrum och ytor att dela av till fler sovrum om så önskas. Uthus till verkstad, förvaring eller kanske drömmer du om egen djurhållning? Dubbelgarage. Nerför backarna mot Vitemölla och den populära badstranden tar man sig bekvämt med ca 8 min bilväg. Närmaste ort med service som skola, matvarubutik, apotek mm. är Kivik som ni når på ett avstånd med bil om ca 10 min. Så vill ni bo fritt med mark om ca 4,5 ha men samtidigt med närhet till det mesta så har ni hittat rätt. Välkomna att boka en tid för visning!

Varmt välkomna till Åshammar Standhagen 1! Den här underbara villan är belägen i en idyllisk lantlig miljö och är omgiven av vacker natur. Här kan ni njuta av lugnet och friden samtidigt som ni har en fantastisk utsikt över det natursköna landskapets åkrar och ängar. Altanens västerläge bjuder på många mysiga eftermiddagar i solen vilket är perfekt under grillsäsongen. Här har du tillgång till en egen ridbana om 70 x 30 meter samt stall med två boxar. Från villan tar det endast 5 minuter till Grums centrum med matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter. Med en lite längre biltur på 25 minuter når ni också Karlstads centrum. Välkommen hem!

Mycket välskött Västerbottensgård som idag är inrett som parhus, hela huset blir ledigt och har har stor flexibilitet hur huset ska delas upp. Huset är ursprungligen från början av 1900-talet men tillbyggt 1972 och 1997. Två kakelugnar och ett nyrenoverat badrum. På fastigheten finns en maskinhall byggd 2020 och stall med 4 boxplatser från 2008 samt ekonomibyggnad ( tidigare ladugård ) /stall med 4 boxplatser i gott skick. Dränerade hagar, ridbana med belysning samt rund/rakbana på 1,7 km. Plats finns för fler och större hagar. Installerade solceller med en beräknad effekt på 43.000 kWh med växelriktare och möjlighet till batteri. Möjlighet till intäkter genom uthyrning av boxplatser samt lägenhet. Närhet till Umeå och ca 10 min köravstånd till Hippologum och ridhus. Körtid till travbanan är endast 10 min via Västra länken.

Nu kan drömmen om ett hus på landet bli sann. Två stycken tomter styckas nu av från en stor fastighet med naturskönt läge kring Ruds gård i Kil. Här kan Ni bygga ert drömhus på en stor och lummig tomt med fri utsikt. Tomterna är belägna utanför planlagt område. Möjlighet finns att köpa båda tomterna och därmed få en stor tomt. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. (Kostnad för anslutning av el och V/A tillkommer för köparen. Kostnad för lantmäterikostnad betalas av säljaren)

Stig in i historiens famn och upptäck Björkhamra Gård – en underbar gård med rötter som sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Denna korsvirkesgård i det pittoreska landskapet i Skåne bjuder in till en värld av charm och karaktär. Med sina genomgående bjälkar i taket och omgiven av frodig grönska, är detta en plats där historien möter modernitet på ett förtrollande sätt. Gårdens hjärta, boningshuset, ett gediget hus på 220 kvm med ett fantastiskt poolområde erbjuder en atmosfär av värme och hemtrevnad. Dessutom finns två separata lägenheter som kompletterar den bekväma boendemöjligheten. För den som söker utrymme och möjligheter finns också flera garage och en rymlig lada. Det gamla grishuset har förvandlats till en verkstad, redo att inspirera till kreativitet och skapande. Om det inte vore nog med byggnader och utrymme på Björkhamra Gård finns på fastigheten även ett växthus och ett gammalt hönshus. Möjligheterna är oändliga på denna gård – låt din fantasi flöda fritt. Skapa just din egna drömgård, kanske förvandla den till ett bed & breakfast där gäster kan njuta av lugnet och skönheten, starta en butik, skapa en bröllopslokal eller skapa ett generationsboende för familjen. Gården ligger i populära nordvästra Skåne där ni kan upplev en unik mix av stadspuls, äventyr och lantlig charm. Småstadens idyll med Höganäs centralt och alla byar runt om i Kullabygden, uppleva kulinariska äventyr på lokala restauranger och vingårdar runt om i bygden, 6 mil kustlinje som bjuder på otaliga smultronställen för avkopplande bad och äventyr på häftiga Kullaberg gör Kullabygden till en kompakt och mångsidig plats att leva och verka i. Björkhamra Gård bjuder in till att omfamna det bästa av det förflutna samtidigt som det erbjuder en plattform för framtida möjligheter. Upplev en värld av potential och skapa din egen berättelse på denna unika och mångsidiga plats i nordvästra Skåne. Välkommen hem!

Vi presenterar härmed stolt denna exklusiva hästgård som ligger vackert belägen i Hägra, Krokom Jämtland. Här förenar du din livsstil i absolut närhet med ditt boende! Hägra 219 är en hästidyll av högsta klass och i denna unika och nybyggda byggnad som har en takhöjd 11,5 kvm finner ni boende, stall och ridhus under samma tak. Gården, som stod klar 2019, innefattar det mesta ni "villhöver". Här finner ni ett boende om 570 kvm som innefattar 4-5 sovrum, en relaxavdelning med bastu och dusch, 2 st ytterligare badrum, Ballingslöv kök med kyl och frys från Smeg, lounge del, vardagsrum del, 2 kaminer, 2 balkonger, en mycket rymlig solterrass i söderläge, bibliotek, tränings/aktivitetsrum, kontor, förråd och en tvättstuga med otroliga ytor. Det ca 300 kvm rymliga stallet är ljust och luftigt och har ett modernt utförande av högsta klass. Här erbjuds ni 8 boxar om 12 kvm och 1 box om 16 kvm som är idag delad i två om 8 kvm, 2 st sadelkammare, 1 st spolspilta, 1 st foderkammare, 1 st tvättstuga med industritvättmaskin samt en gäst-wc. Ridhuset erbjuder er en ridplan om ca 23 X 60 m med 8 cm tjockt underlag av fibersand samt en läktare. Från ridhuset nås en gästlägenhet för långväga besök eller kursdeltagare om 70 kvm varav 4 sovrum, fullt utrustat kök och badrum. Ute på gården finns 5 uteboxar och 2 lösdriftshagar med egna vindskydd. Gården erbjuder även ridplan, hagar och goda utridningsmöjligheter. Ni är på perfekt ställe för det! Verksamheten på gården drivs idag i enskild firma och har ca 500 000 kr i omsättning. Allt är idag uthyrt. Gårdshuset är 60 kvm och har 3 rum och kök varav 2 sovrum. Badrummet byggdes till 2018 och huset har nya 3-glas fönster installerade. Hyrs idag ut för 4 500 kr/mån vilket ger en intäkt på 54 000 kr. Läs mer om vardera objekt i specificerad text. För mer info eller visningsbokning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Varmt välkomna!

Mitt på det vackra Lökholmen med närhet till expansiva bostadsområden vacker natur och havet så finns här möjligheten att investera i 33,6 hektar fördelat på 21,8 ha skogsmark, 9,8 ha impediment, 0,9 ha betesmark. Skogsmarken innehåller ca 2350 m³sk där primär huggningsklass är G1 och dominanta trädslag är tall och löv. Bonitet om 5,2 m³sk. Med sin höga andel ungskog är detta en riktig tillväxtfastighet! Nuvarande ägare har skapat fyra tomter från fastigheten och sålt, möjligheten för att fortsätta med detta i viss utsträckning anses goda. Delar av fastigheten är detaljplanerad och där är det ej möjligt att skapa fler tomter. Fastigheten säljs via budgivning och köparens förvärvstillstånd kan komma att krävas då fastigheten ligger i glesbygdsområde. Jakten är fri köparen tillträdesdagen. Varmt välkomna att kontakta oss för er intresseanmälan.

Ällelien 1:6 på östra sidan om Norra Bullaresjön, vilken den också gränsar i (samt har ej arealbestämt vatten i) är en trevlig skogsfastighet om 49,3 ha, varav 44,7 ha produktiv skogsmark. Här ligger tyngdpunkten på Gallring och tall, men med sin sluttande topografi i västerläge uppnår vi även starka gran boniteter vilket ändå ger en relativt god bonitet om 6,2 m³sk i genomsnitt. Virkesförrådet består av 5223 m³sk varav mycket liten del, 150 m³sk är i avverkningsbara klasser, dessa utgörs primärt av fröträd. Större delen av fastigheten ligger i närhet till väg som sköts via förening på Skådet 1:1 Strandtomten och vattnet i sjön ger även en rofylld plats med möjlighet till att ha båt och ta en avkopplande tur på sjön mellan skogspassen! Servitut för att nyttja vägen ner till sjön på grannfastigheten kommer att finnas. Jakten är fri köparen tillträdesdagen, älgjakten har bedrivits i lag om ca 703 ha. Se gärna bifogad skogsbruksplan. Fastigheten beses på egen hand med respekt till grannar och växtlighet. Vid frågor är ni varmt välkomna att kontakta Ludvig.

Ny avlopp 2018 och dränering 2012. Bergvärme ny 2022. Puts 2015. Fönster 2012. Uteplats m vattenburen värme. Pool 4x8 isolerad 2021, med pooltak. Poolhus 2022.. ridbana, paddock. Ekonomin del, lada nytt tak 2015, sadelkammare.

Naturskönt belägen tomt nära havet på Knipehall– Perfekt för ditt framtida projekt! Välkommen till denna obebyggda jordbruksfastighet om cirka 3 hektar, belägen i det vackra och natursköna området Knipehall, bara ett stenkast från havet och nära till badplatsen på Knipehall och Fäjö. Här får du en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i ett lugnt och avskilt läge, med närhet till allt du kan tänkas behöva. Knipehall är ett mysigt område med "landet känsla" men det är endast ett par minuter till E22 och Lyckeby centrum, vilket gör pendling och tillgång till service enkelt vilket gör denna fastighet till ett perfekt val för dig som söker rofylld landsbygd utan att kompromissa med stadens bekvämligheter. För skolbarnen erbjuds skolskjuts. Fastigheten har utmärkta förutsättningar med planerad anslutning till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Fiberanslutningspunkter finns vid vägen. Här finns alla möjligheter att skapa något unikt i en idyllisk miljö nära havet – perfekt för den som vill kombinera lugnet på landet med närheten till både stad och natur.

Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen om att bygga ditt egna hus eller skapa din egna lilla hästgård mitt i den Sörmländska landsbygden. Tomten är på strax över 2 hektar, omgivningen består av ett blandat landskap med öppna fält och mindre skogsdungar. Tomten ligger i en sluttning där den övre delen är schaktad för att kunna uppföra en eller flera byggnader. De nuvarande ägarna har låtit göra en byggnadsritning och har fått ett positivt förhandsbesked ritningarna ligger bifogat under dokument på mäklarens hemsida. Fiber finns framdraget till fastighetsgränsen och anslutningsavgiften är ca 20 000 kr, el finns på fastigheten, vatten och avlopp finns enbart möjlighet till enskilt. Tomten ligger utanför detaljplanerat område och det finns inga andra planbestämmelser vilket ger dig stora möjligheter att skapa precis det boendet du själv vill. Närmast tomten finns den lilla sjön Lottsjön och någon kilometer bort finns den större sjön Nedingen. För den fiskeintresserade så finns det en engagerad fiskeorganisation som vart tredje år planterar in gös i Nedingen. För mer information se länk på mäklarens hemsida. Här bor du ca 10 minuter från både Flen och Malmköping, två mindre orter men med allt du kan tänkas behöva såsom mataffärer, restauranger och skola från lågstadiet till gymnasium. Runt om i kommunen finns en hel del sommaraktiviteter såsom malmamarknaden, herrgårdar och sagostigen för de mindre barnen. Från Flen finns det god tågförbindelse till Stockholm och med bil tar det ca 1,5 timme. Om du känner att detta är något för dig så tveka inte att höra av dig! I dagsläget belastas fastigheten av ett miljöärende hos Länsstyrelsen, kontakta mäklaren för med information.