Välkommen till ett hem där landsbygdens lugn möter hemmets värme – en plats där du får andas, odla drömmar och leva nära naturen. Beläget i det charmiga området Öknaby, där grusvägar slingrar sig fram mellan gårdar och hagar, väntar denna lantliga oas. Huvudbyggnaden bjuder på ett inbjudande hem med ljusa rum, gedigna material och en genuin atmosfär. Här möts du av ett praktiskt golv i hallen, ett ljust vardagsrum med trägolv, luftvärmepump och fönster i tre väderstreck. Köket, som renoverades 2017, är lantligt och funktionellt i perfekt symbios. Med stilrena stommar och luckor från IKEA, vedspis som sprider hemtrevlig värme, plats för ett rejält matbord och full utrustning av moderna vitvaror, är detta en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. På övre plan finns en ljus hall med utgång till balkong, två sovrum – det ena med fyra garderober, det andra med en charmig vindsgarderob och varmvattenberedare – samt ett duschrum i fräsch standard med kaklade väggar, dusch, WC, tvättställ och tvättmaskin. Fiber är självklart indraget för den som vill leva lantligt utan att tumma på dagens uppkoppling. Men det som verkligen gör den här fastigheten unik är vad som väntar utanför dörren: Flertalet uthus med stora möjligheter – här ryms ett charmigt gästrum, förråd och garage, perfekt för dig som har gäster, vill driva verksamhet hemifrån eller behöver plats för hobbyprojekt. Här finns också en större lada med verkstad, maskinhall, stall och loge. Intill ligger ett separat traktorgarage, en klassisk jordkällare för förvaring av skörd och inläggningar – och ett hönshus för dig som drömmer om egna ägg till frukost. I skogsdungen finns en vedeldad rök - för dig som vill röka din egen fisk eller köttbit. Till fastigheten hör dessutom hela 3 hektar åkermark, redo för odling, bete eller kanske hästhållning – här är det bara fantasin som sätter gränser. Öknaby är ett litet och levande samhälle med genuin Bullerbykänsla – här hälsar man på grannarna, barn leker fritt och fågelsången ramar in vardagen. Detta är en plats att slå rot på – ett riktigt hem att längta till. Välkommen till din lantliga dröm!

Välkommen till denna charmiga mindre gård om nästan 5 hektar, belägen endast 10 minuter från centrala Vingåker! Här finns ett mysigt bostadshus med ett nyligen tillbyggt duschrum och 3 sovrum. På fastigheten finns en lada med gott om förvaringsutrymmen, garage m.m. samt ett äldre poolhus, förråd och pumphus. 2024 installerades solpaneler på 17,2 kW och ett 5 kW batteri – perfekt för dig som vill kombinera lantliv med hållbarhet. Marken består av både skogsmark och betesmark vilket gör gården optimal för hästhållning eller annan djurhållning. Med närheten till både natur och stadens bekvämligheter får du det bästa av två världar. Ta chansen att förverkliga din dröm om ett harmoniskt liv på landet!

Välkommen till Hemvattnet 24 – en enastående skogsfastighet om totalt 51,9 hektar med ett unikt boende och en fantastisk utsikt över Hemvattnet. Denna fastighet erbjuder både ett naturskönt läge och rymliga utrymmen, perfekt för dig som söker en fridfull tillvaro i kombination med bekvämt boende. Huvudbyggnaden, som har byggts ut för att maximera både utrymme och komfort, har ett stort kök med matplats, en rymlig hall med gott om förvaring, och ett badrum. I den utbyggda delen, belägen i etage, finns ett generöst vardagsrum med ytterligare matplats samt direkt utgång till den imponerande, ca 110 kvm stora altanen som löper längs husets södra och västra sida, och ger en fantastisk utsikt över omgivningen. På övervåningen finner du fyra sovrum, ett allrum och ett badrum, alla i gott skick från den tid då huset byggdes ut. Källarplanet erbjuder en praktisk tvättstuga och rejäla förvaringsutrymmen, vilket ger gott om plats för både det dagliga och det extra. Den stora tomten sträcker sig hela vägen ner till sjön, där du hittar en sommarbostad, ett dubbelgarage, en äldre ladugård och en bastu samt grillplats vid vattnet – perfekt för avkoppling. Fastigheten har jordvärme, vilket säkerställer låg driftkostnad och energieffektivitet. Här får du möjlighet att förvärva en naturnära livsstil med ett boende som både är välskött och erbjuder alla bekvämligheter du kan önska dig. Skogsbruksplan finns. Ta chansen och kontakta ansvarig mäklare redan idag för att få veta mer!

Drömmer du om att flytta till fjällen? Nu har du chansen! I Strådalen strax nordväst om fjällparadiset Lofsdalen säljs nu en genuin och charmig fastighet med idylliskt läge. Längs vägen mot Sörvattnet ligger Strådalen med fina gårdar, orörd fjällnatur och enkel anslutning till skoterled. Från fastigheten ser man Hovärken och skidbackarna men har samtidigt ett avskilt läge med trivsam gårdskänsla och stora ytor med många möjligheter. Här finns ett fint renoverat boningshus som har ett rymligt altandäck med både orangeri, spabad och bastu och en välskött trädgård med möjlighet till odlingar- allt inramat av en gedigen gärdesgård. På den nedre delen av fastigheten finns en nybyggd maskinhall med möjlighet att inreda en separat lägenhet samt en ekonomibyggnad med stor grusplan, ridbana och en egen liten damm. En perfekt gård för den som vill driva egen verksamhet, ha djur eller bara njuta av ytorna! Lofsdalen med omnejd är en fantastisk plats att bo på både på fritiden eller året om. Aktiviteterna skiftar med årstiderna och här är alltid nära till både spännande och rofyllda fjällaktivteter. Till fastigheten finns både fiskerätt och jakträtt för småvilt. Till Lofsdalens trivsamma bykärna är det bara några minuter med bil. Här finns mataffär, restauranger, cafe, sportbutik med uthyrning och en fint anlagd badstrand. Vid Lofsdalens fjällanläggning finns skidbackar, downhilleder, uthyrning och annan service samt hotell, padelhall och aktivitetshus. Lofsdalen är den lilla byn med den stora skidåkningen som under senare år växt och blivit en året-runt destination att räkna med. Här byggs cykel och multileder för hela familjen och i Lofssjön kan man både fiska, paddla och bada.

Här är ett fantastiskt tillfälle att köpa ett stort stycke kulturmark på den mytomspunna ön och av Strindbergs beskrivna Runmarö. Marken är lättarbetad bestående av i huvudsak tidigare ängsmark samt gles skog. Nivåskillnaden är endast emellan 8 och 10 meter över havet. Fastigheten är idag är taxerad med typkod 110 - Lantbruksenhet obebyggd. Enligt kommunens Översiktsplan kommer det troligtvis gå att stycka tomter i framtiden. Kort och gott är detta ett gyllene tillfälle för framtiden. Det finns även möjlighet att förvärva en angränsande villa och fritidshustomt där bygglov finns för nybyggnad av permanet eller fritidshus om 166 kvm boarea. Runmarö Norrsunda 219. Se länk https://www.hemnet.se/bostad/tomt-runmaro-norrsunda-varmdo-kommun-runmaro-norrsunda-219-21523696

Projekterings tillfälle, här kan man söka förhandsbesked för 18st små villor i så kallad "seniorbygatan" på landet med bad och båtklubb inom gångavstånd. Se bifogade dokument

Välkomna till Ekersby 119! Ett fantastiskt fin och välvårdad gård enbart 10 min från centrala Örebro, huset är byggt 1982 men gården härstammar från tidigt 1700-tal. Huset är nyrenoverat från 2015-2024, där man gjort allt från grunden och upp. Pool installerad 2015 värms upp genom husets värmepanna. Hela gården är upprustad sedan 2011 och framåt. Marken består i vall och hagar till hästarna. Stall med fyra boxar och mycket fint skick även det, spolspilta samt sadelkammare finns också, i stallet finns övrig yta som lätt går att inreda till boxar om så önskas. Övriga byggnader är garage/verkstad med lyft. maskinhall med yta perfekt för uppställning av maskiner eller dyl. Två flygelbyggnader som i dagsläget inte är renovarade men väl underhållna. Vatten tas från kallkälla som delas med fyra hushåll(servitut) 5000:- tas ut per hushåll. Magasinet på gårdsplan är byggt tidigt 1900-tal med bra förvaring. Ridbanan är väl dränerad och kan ridas på långt in på hösten och redo tidigt på våren. Finns så mycket mer att säga men det passar sig bäst på visning. Tag gärna kontakt med mig vid frågor! Varmt välkomna att kontakta Mäklarhuset för visning!

En mindre men imponerande skogsfastighet om ca 2,5 hektar, bevuxen med ståtlig bokskog. Den höga, raka bokskogen skapar en mäktig och stillsam atmosfär, där naturens kraft och skönhet får ta plats. En plats för rekreation, stillhet och framtida möjligheter – perfekt för dig som söker ett mindre skogsinnehav med karaktär.

Välkommen till Besekull – en unik gård för livskvalitet, hållbarhet och gemenskap mellan generationer! Upptäck Besekull, en unik och vacker gård belägen på det natursköna småländska höglandet mellan Eksjö och Sävsjö, invid Uppsjön – endast ca 22 km väster om Nässjö. Här erbjuds inte bara ett exklusivt och harmoniskt boende utöver det vanliga, utan även möjligheten att leva hållbart, grönt och tillsammans över generationsgränserna. Med sina ca 7,4 hektar mark och välplanerade byggnader är Besekull den perfekta platsen för dig som söker ett generationsboende där flera familjer kan leva nära naturen – med egna ytor men ändå i gemenskap. Den unika och exklusiva bostadsbyggnaden i 1½ plan rymmer två kompletta bostäder, vilket gör den idealisk för exempelvis föräldrar och vuxna barn, eller för dig som vill kombinera privat boende med uthyrning eller verksamhet. Det stora konferensrummet med eldstad och öppna ytor mot den inglasade vinterträdgården med golvvärme skapar en fantastisk samlingsplats året runt. Här flödar ljuset in och du kan njuta av en underbar utsikt över landskapet och sjön – perfekt för familjesammankomster, firanden eller lugna stunder tillsammans. På fastigheten finns dessutom två charmiga gårdshus, som passar utmärkt som gästbostäder, tonårsboende eller separata hushåll för äldre generationer. De lämpar sig även för uthyrning, vilket ger en extra inkomstmöjlighet. Idag bedrivs en uthyrningsverksamhet med en årlig inkomst på ca 200 000 kr/år (exkl. moms 12%), via bland annat Airbnb. Verksamheten pågår året runt och kan enkelt övertas av köparen vid tillträde. Här finns alla möjligheter att förverkliga dina drömmar om småskaligt djurliv, kursverksamhet, företagsidé eller ett naturnära familjeliv. Du kan bada och fiska i sjön, promenera i de vackra omgivningarna eller bara njuta av stillheten från någon av de soliga terrasserna med utsikt över vattnet. Besekull är ett hem där solcellsbaserad elproduktion och grön livsstil möter komfort, design och gemenskap – ett hem för framtiden och för flera generationer. Välkommen till Besekull – en plats att leva, växa och drömma tillsammans. Är du intresserad av visning? Kontakta mäklaren för tidsbokning!

Gård i härligt läge med alla möjligheter! Lantbruksfastighet invid Klosterfjorden i tre skiften på ca 10 ha, varav 5,8 ha åkermark och 3,2 ha betesmark . Tre stora ekonomibyggnader, varav en är ca 300 kvm och har en nyinredd lägenhet på ca 80 kvm, och solcellsanläggning på hela 156 kW på taket. En är en äldre ladugård och den tredje verkstad på ca 520 kvm plus sidobyggnad på ca 100kvm. Äldre garage med plats för två bilar. Boningshus på 188 kvm, två våningar och hel källare. Huset är idag indelat i två lägenheter med kök och badrum på både entréplan och vindsplan. Två stora balkonger, där den ena har havsutsikt, gör huset ännu trevligare. Fantastisk möjlighet att göra till sitt eget och ha flera olika verksamheter!

Varmt välkomna till fastigheten Sätila-Hede 3:31 och en vacker tomt som står redo för byggnation. Tomten erbjuder ett snudd på unikt läge med sin höga placering och utsikt över Storåns dalgång som låter blicken vandra långt. Här har ni möjlighet att förverkliga er husdröm och bo med ett läge som erbjuder det bästa av två världar - närhet till kommunikationer och service men som samtidigt är privat och ger en lantlig idyllisk känsla. Tomten har redan ett beviljat bygglov som är redo att tas över men tomten är inte bunden till någon leverantör eller husmodell. Här finns utrymme att låta idéerna flöda fritt och undersöka möjligheterna att bygga just er husdröm! Husmodellerna i annonsen är endast förslag på husmodeller. Offerter för dessa finns att tillgå på förfrågan. Det beviljade bygglovet som finns att ta över gäller husmodellen Villa F (se bilder) som är ritat av Malmström & Edström i Göteborg. En spännande design som är framtagen för att följa tomtens naturliga sluttning och omgivning för att skapa ett hem med moderna och raka snitt i ett plan om 190 kvm. Priset i annonsen gäller endast tomten och övertagandet av ritningar/bygglov. Varmt välkomna att boka en visningstid eller ett möte - Sätila-Hede 3:31 kan låta er husdröm bli verklighet!

Nu ges tillfälle att förvärva en härlig aktivitetspark med stugby, restaurang, fotbollsgolf, frisbeegolf, utegym m.m. Restaurangbyggnaden är försedd med matsal med braskamin, stor veranda under tak, restaurangkök samt en lägenhet på vindsplanet. Vidbyggd länga med kundtoaletter. Här finns utrymme att ordna arrangemang för stora sällskap i kombination med aktiviteter som alla kan vara med och delta i. Stor utomhusscen, pool (ej i drift 2025), lekplats, modernt utegym och butik ligger väl samlat kring restaurang och entré. Från den lilla gårdsbilden startar man sin runda på fotbollsgolfen eller frisbeegolfen med resp 18 hål vardera. Längre in på fastigheten finns en liten stugby med 12 st stugor à 10 kvm samt 10 st à 24 kvm, servicehus med dusch, wc och kök för stugbygästerna samt de 10 ställplatserna. Fastigheten består till hälften av skog och gränsar till Salmbärshagens naturreservat. Verksamheten på fastigheten startades och utvecklades under namnet Mix Ranch en gång i tiden och omsättningen på anläggningen har historiskt legat på ca 1,5 - 4,5 Mkr årligen och som mest haft 2.800 gästnätter (2017). Denna typ av fastighet har annan typ av finansiering hos låneinstitut än småhus, kontakta därför din bank om intresse finns så att du säkerställer finansieringen på ett tidigt stadie. Endast privata visningar, kontakta fastighetsmäklaren för bokning. Givetvis går det bra att besöka anläggningen som gäst under ordinarie öppethållande för att skapa dig en egen bild av fastighet och befintlig verksamhet. Läs mer om anläggningen på www.kojsagarden.se

Varmt välkommen till möjligheternas plats, här bredvid stora hästgården med möjlighet till boxplats och betesmark ligger en stor tomt på över 2000 kvadrat. Vi är omgiven av ängar, betesmarker och skog. Ökna gård i Stenkvista socken 1 mil söder om Eskilstuna. Detta är utanför detaljplanerat område så här kan du verkligen vara med och skapa din egen oas. Förhandbesked på bygglov finns. Vi har pratat med Emil Morell på Fiskarhedenvillan för att få en uppfattning om vad man kan göra här och han har gett oss två förslag ett tvåplanshus på 157 kvadrat och ett enplans hus på 131 kvadrat för att bygga de fina husen inkl. allt som VA och el och markberedning osv. så hamnar du på 4,3 resp 4,7 miljoner. Bland dokument i annonsen kan du läsa mera. Så är du redo för att skapa ditt eget då tycker jag du ska kontakta mig , då åker vi ut hit och drömmer tillsammans, och vill du ha med Emil från Fiskarhedenvillan, så fixar vi det också. Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490 Så tomten styckas av just nu så har den ingen egen fastighetsbeteckning, detta är dock pågång.

När du anländer till denna magnifika gård möts du av en privat allé kantad av ståtliga träd, som leder dig genom det skånska kulturlandskapet. På vägen passerar du charmiga grindstugor i korsvirkesstil innan du når det imponerande huvudhuset ett stort, vitputsat boningshus med gröna och röda detaljer i klassisk skånsk stil. Gården omfattar totalt ca 7 hektar mark och utgör en vacker parkmiljö med bevarad historia och naturnära känsla. Innergården är stensatt med kullersten, omgiven av korsvirkesbyggnader och historiska minnestenar från tidigare gårdsägare. Huvudbyggnaden om ca 300 kvm är varsamt renoverad med en stilren känsla som harmoniserar med gårdens karaktär. Här finns ett platsbyggt kök från lokal snickare, vackra originaldetaljer såsom kakelugnar, synligt timmer och tegelväggar, breda dörrlister, fönster med djupa karmar samt en stämningsfull öppen spis. Planlösningen erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga med egna badrum som är fördelade över två våningar. Nedanför gården slingrar sig Mjöån, där ramslöken blommar vackert om våren. Här finns även en gammal mölla perfekt för dig som drömmer om att skapa ett unikt spa eller en kreativ ateljé. Detta är en gård utöver det vanliga en plats där historia, hantverk och natur möts i perfekt balans. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Drömmen om landet på Tjörn – två bostadshus och marker i vackra Röseliden På en plats där markerna möter himlen, där betesdjuren kan ströva fritt och skogen ger både ro och resurser, ligger gården Röseliden – ett hem för dig som söker både frihet och möjligheter. Med knappt 12 hektar välarronderad mark finns här utrymme för hästar, får eller annan verksamhet. Beteshagarna ligger praktiskt nära gårdscentrum, och skogspartierna ramar in gården med grönska och skydd. Gården erbjuder två bostadshus – ett charmigt hus på ca 98 kvm och ett större på ca 110 kvm – perfekta för generationsboende, uthyrning eller kombinationen av boende och verksamhet. Här finns dessutom en äldre platta efter en tidigare byggnad, redo att tas i bruk för nya idéer – Läget i Röseliden är både lantligt och centralt. På bara några minuter når du Kållekärrs centrum med skola, vårdcentral, matbutik och vardagsservice. Vill du njuta av skärgårdens charm ligger Skärhamn endast en mil bort, med konst, båtliv och salta bad. Stenungsund, med stort serviceutbud och pendlingsmöjligheter, nås på cirka 15 minuter. Röseliden är mer än en gård – det är en plats för nya kapitel, för familjer som vill leva nära naturen och för visionärer som ser möjligheterna i mark, byggnader och läge. Här väntar en gård med själ, historia och framtid. OBSERVERA Ytterligare bildmaterial kommer att läggas till inom några veckor. Även planritningar kommer att kompletteras inom några dagar.

Ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om lantlivet – en gård med plats för odling och djur, som hästar, höns eller får, gården ligger vackert inbäddad mellan skog och gröna fält. Våra barn säger, att växa upp här på Källsätter innebär att få naturen och skogens djurliv som närmsta granne – samtidigt som cykelavståndet till vännerna i Nyköping gör läget både praktiskt och attraktivt. Detta vårt barndomshem, en plats fylld av möjligheter, frihet och äkta livskvalitet. Nu finns chansen för någon annan att investera i framtiden och skapa sitt eget liv här. På gården möts du av en idyllisk miljö med ett stilfullt boningshus och en generös tomt. Här finns även en funktionell stallbyggnad med plats för minst fyra boxar, en lada med förvaringsutrymme, för foder samt vidsträckta betesmarker om sex hektar och ytterligare fyra hektar skogsmark. Det finns goda förutsättningar för både avstyckning och generationsboende. Huvudbyggnaden är vackert placerad på en höjd med milsvid utsikt över dammen, och den egna golfbanan, ängar och kuperade hagmarker. Huset, uppfört på 40 talet och varsamt renoverat, erbjuder ett hem med ljus och rymd. På entréplanet möts du av ett inbjudande kök med matplats och vacker vy genom burspråket. Vardagsrummet badar i ljus och har direkt access till ett inglasat uterum samt ett stort altandäck med spa-bad – den perfekta platsen för avkoppling året runt. Här finns också ett elegant matrum med kakelugn och en gästtoalett. På övre plan väntar två rymliga sovrum som vid behov kan delas på fler rum, en möblerbar hall med utgång till balkong och en extra toalett. Källaren bjuder på en SPA-avdelning med bastu, dusch och bad – en privat retreat för avkoppling. Här finns även tvättstuga, träningsrum, arbetsplats och gott om förvaring. Intill bostadshuset ligger en mysig gäststuga – perfekt för vänner och familj. Dessutom finns ett växthus samt ett isolerat garage med plats för två bilar samt verkstad, uppvärmning och eldriven dubbelport. Stallet och hästgårdens möjligheter. Stallet, som nyligen renoverats, ligger på bekvämt avstånd från huset och är redo för anpassning med boxar eller annan stallinredning efter behov. Den tidigare drängstugan intill kan enkelt omvandlas till förråd eller ytterligare bostadsyta. Fastigheten erbjuder hållbar livsstil med låga driftkostnader, solceller installerade (2020) och eget vatten och avlopp – en hållbar lösning som ger låga driftskostnader och en självförsörjande livsstil. Källsätter bjuder på en unik livsmiljö, en fantastisk utsikt över den egna marken, hagarna och den porlande dammen, där du kan ta ett svalkande dopp från bryggan en varm sommardag. Slå några golfslag på den vackra sluttningen med första tee precis utanför dörren och njut av lugnet i denna natursköna pärla. På promenadavstånd ligger också en vacker sjö med rikt fågelliv. Allt detta - endast en timma från Stockholm och 7,5 km från Nyköpings centrum. Välkommen till Källsätter – ett boende som erbjuder det bästa. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jonas Stalquist 072-1796825 för mera information.

Drömmer du om ett liv på landet med närhet till stad, hav och kommunikationer? Denna charmiga lilla hästgård erbjuder ett enskilt och rofyllt läge, bara minuter från centrala Nyköping, E4:an och Skavsta flygplats. Här finns en välskött huvudbyggnad med flera sovrum, perfekt för familjen eller den som söker utrymme och komfort. På gården finns en rejäl länga med garage, generösa förvaringsutrymmen och boxar för hästar. Idealiskt för dig som vill kombinera lantliv med hästhållning. För gäster eller generationsboende finns en separat gäststuga, och för avkoppling väntar en bastustuga med relaxavdelning, vedeldad badtunna och ett trädäck med pool. Ett komplett lantliv med naturen runt hörnet. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Varpet 2! Nu saluförs en unik och välhållen hästgård med fantastiskt läge samt egen strandlinje utmed Mullsjön! Här utlovas både fina lantliga vyer och magisk utsikt över sjön som endast ligger ett stenkast bort. På fastigheten finns en välrenoverad och charmig mangårdsbyggnad i form av ett 1 1/2-planshus som blev totalrenoverat interiört 2013. Bostadshuset inrymmer idag en huvudentré, stort och ljust kombinerat vardagsrum/matrum med öppen spis med insatskassett, tre separata sovrum, renoverat kök med tillhörande matplats, groventré, separat gästtoalett, tvättstuga/dusch, helkaklat badrum, inre hall, allrum och flertalet förvaringsutrymmen. På fastigheten finns även ett separat dubbelgarage med tillhörande smörjgrop kombinerat med tvätthall/verkstad/garage, ladugårdsbyggnad innehållande lösdriftsdel, vagnsskjul/garage/förråd, stalldel med fyra boxar och kök, sadelkammare, garage/förråd, förråd, loft med goda förvaringsmöjligheter, garage/förråd, utedass, vagnsskjul/förråd, vindskydd för hästar, paviljong/lusthus med högt och fint läge samt magiska vyer, pumphus och jordkällare. Solpaneler finns installerade på ladugårdsbyggnad. Hägnade betesmarker och yta för att anlägga både paddock som ridhus. Finns även två eluppvärmda vattenkoppar. Bra gårdscentrum med närhet till både mangårdsbyggnad som ekonomibyggnader. Total areal är 24 439 kvadratmeter. Ridhus finns inom ca 7 kilometers avstånd. Varpet 2 är en hästgård av rang! Här bor ni med närhet till Mullsjön, en bad- och fiskevänlig sjö, Högalidens friluftsområde utrustat med motionsspår, cykelleder, MTB-arena, vandringsleder, discgolfpark, utomhusgym, hinderbana, lekplats och grillplatser. Endast några minuter bort finner ni centrala Hjo och dess stadskärna där ni finner förskola, skola, restauranger, affärer, bussförbindelser och livsmedelsbutiker. Som pricken över i:et finns även en gång och cykelväg från fastigheten hela vägen ner till centrum. Varmt välkomna på visning!

På en naturskön höjd i Norrsvedje mitt i världsarvet Höga Kusten tronar Rosenborg – en ståtlig gård från sekelskiftet byggt med själ och hantverksskicklighet som förenar historisk charm med moderna bekvämligheter. Här är varje rum fyllt av karaktär, från de breda plankgolven till ljuset som strömmar in genom fönstren och den generösa takhöjden. Köket är hjärtat i huset – där vedspisen sprakar vintertid och glasverandan bjuder in till stilla frukostar med utsikt över trädgården. Atmosfären är varm och välkomnande – en plats där du både kan känna historiens vingslag och se framtidens möjligheter. På gården finns förutom bostadshuset en stor och fin ladugårdsbyggnad med 5 stycken stallboxar,intill stallet finns utrymme med vatten och avlopp ,uppvärmt med luftvärmepump.Stora ytor finns i samma byggnad för förvaring,lager och maskiner. Här finns plats för allt från häststall till gårdsbutik, turism, verkstad, ateljé eller annan verksamhet. Två klassiska häbrestugor och ett mindre sommarförråd ger ytterligare möjligheter och funktion. Utanför sträcker sig dina marker, cirka 8,5 hektar, med en harmonisk blandning av åker och skog. Här finns utrymme för drömmar: kanske vill du odla, hålla djur eller bara låta naturen vara din närmsta granne. Att bo här är att leva nära naturen men ändå med närhet till omvärlden – service och kommunikationer finns inom räckhåll och närmaste busshållplats ligger bara ca 300 meter bort. Och runt dig breder Höga Kusten ut sig – ett av Sveriges mest unika och växande besöksmål, med klippor, hav och skogar som bjuder på upplevelser året om. Rosenborg är mer än en plats att bo på. Det är en plats att leva, skapa och drömma stort! Rosenborg är mer än en plats att bo på. Det är en plats att leva, skapa och drömma stort!

Välkommen till Nissatorp, en naturskön fastighet om totalt ca 21,6 hektar, belägen i ett lugnt och ostört läge. Här finner du ett enklare bostadshus och ladugård, vilka båda nyttjats som fritidsboende under senare år. Byggnaderna är i behov av omfattande renovering för att kunna fungera som åretruntboende. För den som söker ett lantligt liv med utrymme att sätta egen prägel, finns här goda möjligheter, men det verkliga värdet ligger i skogen. Skogen, fastighetens kärna och största värdebärare! Nissatorp är i grunden en renodlad skogsfastighet, där skogen står för ca 60–65 procent av det totala värdet, eventuellt mer. Fastigheten omfattar ca 20 hektar produktiv skogsmark, enligt nyupprättad skogsbruksplan från 2022. Det totala virkesförrådet är bedömt till ca 3 100 m³sk och medelboniteten ligger på 7,6 m³sk/ha – vilket innebär god växtkraft och utvecklingsmöjligheter. Baserat på skogsdata och en värdering via kalkylverktyg, uppskattas skogens värde till cirka 2,4–2,5 miljoner kronor, men värdet kan vara högre med tanke på planens ålder och rådande . Hästvänlig idyll med ängsmark, skog och lösdriftsmöjligheter! Kanske letar du efter en fastighet med utrymme för både hästar och ridglädje? Då har du hittat rätt! Här får du en skogsfastighet med naturskön ängsmark och trädbevuxna partier, perfekt för sommarbete med gott om naturlig skugga. Lugnt läge, vacker miljö och alla möjligheter att skapa ditt eget hästparadis! Drömmer du om att ha dina hästar på lösdrift i en naturnära miljö? Då finns goda möjligheter att anlägga ligghallar enligt djurskyddsföreskrifter, med tre väggar och tak, södervänd öppning och flera ingångar för trygghet i flocken. Skydd mot väder och vind, torra viloplatser och frihet för hästen att röra sig året runt, detta är lösdrift när den är som bäst. Skapa ditt egna hästparadis i en harmonisk miljö, med plats för både djur och drömmar! Byggnader och boendemöjligheter På fastigheten finns ett bostadshus och en äldre ladugård. Båda byggnaderna har under senare år använts som fritidsboende och har ett visst charmvärde, men är i behov av större renoveringar för att kunna nyttjas permanent. Delbud på skogen kan övervägas, kontakta mäklaren för att diskutera detta vidare. För spekulanter som vill granska skogens värde närmare, finns möjlighet att ta fram bilder och eventuell professionell värdering baserad på skogsbruksplanen. Glöm inte att lämna din intresseanmälan! Frågor eller funderingar, tveka inte att höra av dig till ansvarig fastighetsmäklare. Välkommen hem! Nina Rosell, 0709 22 34 44 Registrerad fastighetsmäklare. SkandiaMäklarna i Jönköping