Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en smakfullt totalrenoverad boningshus med allt på plats för dig som drömmer om ett liv på landet – utan att kompromissa med komfort eller funktion. Denna avstyckade gård ligger idylliskt belägen i Ulatofta och erbjuder ett boende i toppskick, med stora möjligheter för både hästhållning, småskalig verksamhet och ett aktivt liv nära naturen. Boningshuset har genomgått en omfattande renovering där man inte bara bevarat den lantliga charmen, utan också skapat ett modernt och energieffektivt hem. Taket är nylagt, takkupor har tillkommit och hela huset har fått ett nytt värmesystem med vattenburen golvvärme – en investering som ger både komfort och energieffektivitet. Köket är nytt och smakfullt inrett med ljusa ytor, gott om förvaring och moderna vitvaror i stilren design. Badrummet är helkaklat med dusch, toalett, handfat och förberett förr tvättavdelning. Hela bostaden präglas av en ljus och luftig känsla. På gården finns allt du behöver för en fungerande verksamhet eller för dig som vill ha hästar hemma på hobbynivå. Stallet är utrustat med tre rymliga hästboxar, bra förvaringsmöjligheter och enkel tillgång till både mindre hage och ridbana. Ett separat lösdriftsstall, ridbanan/paddocken ger goda träningsmöjligheter, oavsett om du rider för nöje eller mål. Möjlighet att köpa till mark då hagar är väldigt begränsande. Utöver stallbyggnaden finns en maskinhall/verkstad med god takhöjd – idealisk bilar, förvaring eller egen verksamhet. En separat verkstadsbyggnad öppnar upp för ytterligare användningsområden, exempelvis snickeri, bilmek, studio eller lager. På gården finns också carport anpassad för större fordon eller maskiner. Tomten är väl tilltagen och ger både plats för mindre djurhållning, odling och trivsamma uteplatser. Här bor du med vacker natur runt knuten, i ett område som erbjuder både lugn och närhet till service. Ulatofta ligger inom bekvämt pendlingsavstånd till närliggande tätorter, vilket gör att du enkelt kan kombinera det lantliga livet med arbete och vardag. Detta är en avstyckad gård för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att bo, leva och verka på. Allt är färdigt att flytta in i, så det är bara att börja njuta av livet på landet. Välkommen hem!

Välkommen till Burvik 132 – ett stillsamt och naturnära läge cirka 35 minuter från centrala Skellefteå och 15 minuter från Bureå där all service finns. Här erbjuds en mindre gård om cirka 3 hektar med en fin blandning av skog, åkermark och öppna ytor – perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med plats för odling, djurhållning eller egna projekt. Bostadshuset har en enklare standard men ett gott tekniskt skick med bland annat nyare tak och delvis treglasfönster. Entréplanet rymmer ett stort kök med matplats och utgång till den trevliga altanen med utsikt över lägdan, vardagsrum och en wc. En trappa upp finns ett stort sovrum som enkelt kan delas av till två samt ett rymligt badrum med dusch. På fastigheten finns även en ladugårdsbyggnad med förvaringsutrymmen och goda möjligheter till utveckling. Tomten omges av vacker natur med cirka 1 hektar skogsmark och 1 hektar åkermark, vilket skapar en trivsam lantlig miljö med både lugn och frihet. Kontakta ansvarig mäklare för att anmäla intresse.

På Fyndvägen 12-87 i Sjöbo erbjuds en komplett gård med gott om utrymme för både familjeliv, djurhållning och verksamhet. Den totala arealen uppgår till cirka 2,5 hektar, varav omkring 2 hektar består av betesmark. Här finns ett bostadshus i två plan, flera rymliga ekonomibyggnader och en lugn, lantlig miljö med närhet till Sjöbo. Bostadshuset uppfördes 1918 och har en boyta om 152 kvadratmeter. Huset har löpande underhållits och erbjuder en trivsam kombination av äldre charm och modern funktion. På entréplanet finns ett ljust och rymligt kök med god arbetsyta, gott om förvaring och plats för matbord intill den värmande kaminen. I anslutning finns vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsal, två sovrum, ett helkaklat badrum samt en modern tvättstuga med nyare inredning, tvättmaskin, torktumlare och jordvärmepump. På övre plan finns ett allrum som passar utmärkt som sällskapsyta eller kontor samt två sovrum i bra storlek. Bra med förvaring i förråden. Planlösningen är väl genomtänkt och ger gott om utrymme för familjen med både sociala ytor och privata rum. På gården finns flera välhållna ekonomibyggnader med stora möjligheter. Maskinhallen har generösa portar, jordstampat golv och gott om utrymme för maskiner och fordon. Här finns även en verkstadsdel med billyft som passar utmärkt för entreprenör, mekaniker eller den som vill kombinera boende med hobby eller verksamhet. På gården finns dessutom lösdrift, stallbyggnad med boxar och direkt anslutning till de öppna betesmarkerna vilket gör fastigheten idealisk för häst, får eller annan djurhållning. Intill gården finns även en belyst ridbana. Här finns även ett enklare slakteri med kylrum som ger ytterligare användningsmöjligheter. Därutöver finns logar och förrådsutrymmen som erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter. Gården har kommunalt vatten, enskilt avlopp och uppvärmning via jordvärme. Den vackra tomten runt bostaden erbjuder gräsmatta, fruktträd och plats för lek, trädgård och avkoppling. Omgivningarna består av öppet jordbrukslandskap med härlig utsikt och rofylld atmosfär. Här bor du med naturen runt knuten men ändå med bekvämt avstånd till Sjöbo centrum med service, skolor och kommunikationer mot både Lund, Ystad och Malmö. En fastighet som erbjuder mycket mer än bara ett boende, här finns plats för livet på landet, med utrymme för hästar, verksamhet, maskiner eller bara lugn och frihet.

ca 300 kvm med 50 kvm isolerad verkstad, lager på ca 100kvm, 2 isolerade rum ovanvåning, kontor ca 50 kvm. Butik 100kvm. Äldre stall, växthus 15kvm engelsk stil. Pergola, hagar. 1,7898 hektar mark.

En plats där tiden står stilla – gård vid Indalsälven Längs den slingrande vägen genom den vackra dalgången vid Indalsälven öppnar sig ett landskap där lugnet bor. Där vinden dansar i trädkronorna, älven glimmar mellan strandkanten och solen letar sig fram över ängarna – där ligger denna mindre gård på cirka 3,8 hektar, fylld av själ, historia och möjligheter. Här möts du av en harmonisk blandning av skog, åkermark och gårdsplan, med egen strandlinje mot älven. En traktorstig leder hela vägen ner till vattnet, där du kan lägga i båten, ta ett dopp en stilla sommardag eller bara sitta på strandkanten och låta tankarna vandra. Gården bär på en rik historia – huvudbyggnaden uppfördes omkring sekelskiftet 1900 och rymmer vackra kakelugnar, en fungerande vedspis i köket och rymd nog för både familj och drömmar. Här finns ett kök, badrum och vardagsrum per plan, samt 1–2 sovrum på varje våning, beroende på hur du vill forma ditt hem. Huset är i äldre skick, men känslan av tradition och värme finns kvar i varje detalj – som om väggarna fortfarande minns rösterna från förr. Runt boningshuset breder flera byggnader ut sig, var och en med sin egen charm: Ett rejält timrat häbre i två våningar, en stor sommarstuga som idag används som förråd men väntar på nya idéer, en mindre lekstuga, en imponerande vedbod med plats för allt du kan tänkas behöva – och den gamla ladugården, där stallet med sina två boxplatser står redo för den som drömmer om djur, verkstad eller kanske ett framtida garage. Här finns också ett stort traditionellt utedass – en påminnelse om livet förr, enkelt men äkta. Som grädde på moset följer ett förmånligt frikraftsavtal – med fri abonnemangsavgift och de första ca 5 000 kWh per år kostnadsfritt, vilket gör driften både förmånlig och hållbar. Här, i hjärtat av naturen, har du direkt tillgång till skogarna för bär- och svampplockning, älven för fiske och båtliv, och småtjärnar och sjöar bara en kort bit bort. En plats att leva på, inte bara bo – där varje årstid bjuder på något nytt, från vårens fågelsång till vinterns gnistrande tystnad. Den här gården är mer än en fastighet – det är en livsstil. Ett ställe för den som söker frihet, rymd och stillhet. En plats där du kan skapa nytt, bevara gammalt och leva i takt med naturen. Välkommen till din dröm vid Indalsälven.

Välkommen till en plats där naturen, friheten och livet på landet möts i perfekt harmoni! Två fastigheter bildar denna ljuvliga helhet – en idyll för dig som drömmer om hästar, odling och ett hem att trivas i. Bostadshuset, ett charmigt och gediget 50-talshus i suterräng, bjuder på klassisk karaktär och stor potential. Här möter du tidstypiska detaljer som originalkök, ett vardagsrum med parkettgolv och tre sovrum målade i ljusa färger. Badrummet i original innehar, badkar, wc och handfat. Nedre plan, en oinredd källare i sin enkelhet, finns idag tvättstuga och duschrum och ytterligare rum som ger gott om förvaring, rum för kontor eller hobbyverksamhet. I direkt anslutning till källaren finns ett stort odlingsrum med grovkök och odlingsbord. En dröm för den med ”gröna fingrar” som vill skapa sin egen oas ibland blommor, gurkor, kål och tomater. Trädgården är någonting alldeles extra. Men pilträd, buskar, stensättningar och klätterväxter skapas ”rum” i varje hörn. Här finns även av äppel-, päron-, körsbär- och plommonträd. På tomten finns även ett uterum på terrass och ett generöst växthus med rejäla odlingsbänkar. Ekonomibyggnad är som gjord dig som älskar djur och kanske speciellt hästar. Byggnaden bjuder på fyra fullstora boxar, rinnande vatten och fin uppvärmd sadelkammare. Här finns även ett magasin där både bilar, traktor eller foderförvaring får plats, en stor isolerad verkstad med litet uppvärmt kontor och andra rejäla utrymmen för olika hobbyverksamheter. En stor höskulle som även inrymmer en isolerad och uppvärmd vind/ateljé. Hagen är i anslutning till stallet och ytterligare anslutande hagmark går att arrendera. På den här platsen har man följt och sett sina hästar från köksfönstret, odlat och skapa ett självförsörjande hushåll och följa årstidernas rytm – från frö till skörd. Nu är det dags att lämna över detta djur- och odlingsparadis till nästa förvärvare och jag önskar er varmt välkomma att upptäcka allt på plats. Korthet: Modernisering/Renoveringsbehov Fiber Garage Stor ekonomibyggnad Dolda-fel försäkrad i 10 år Besiktigad (Se under dokument)

Välkommen till Hassle Bösarp 1216! Här finner ni en gård där arealen är exceptionellt välutnyttjad och räcker väl till för många hästar trots mindre areal. Efter 36 år med uppfödning av tävlingshästar, lämnar ägarna över till en ny familj. Stallet inrymmer i dagsläget 6 boxar samt 2 uteboxar och en större modern lösdrift/ligghall med anslutande rikligt tilltagna hagar. Vattenförsörjning med värmekabel. Många valmöjligheter till lösdrift och boxdrift. Fina gräshagar och rasthagar i anslutning till stall och lösdrift samt ridbana med internationella mått 20x60m. Duschspilta med varmt och kallt vatten. Sadelkammare i separat rum - varmt och kallt vatten och tvättmaskin för hästsaker. Många fina ridvägar inklusive grusvägen som är privat för de handfull hus som ligger längs vägen. Fler ridvägar i anslutning till fastigheten och närhet till skog och hav. Grannen har 20x40 ridhus och 20x60 ridhus finns på nära håll. Nära till många tävlingsplatser och träningsanläggningar för alla discipliner. Stor gårdsplan med plats för släp, B-kortare och lastbilar. I bostaden på 1½-plan finns det gott om utrymme för boende och umgänge. Här finns 5 sovrum/kontor/gym. Stor matsal samt stort vardagsrum i vinkel med en mysig kamin som värmer gott den kallare tiden på året. Två badrum samt tvättstuga. Modernt kök renoverat 2011 med gasspis (anslutning till elspis) och side-by-side kyl/frys. I köket finns även en mysig fungerande vedspis samt ett större "walk-in"-skafferi. Från köket når man det stora trädäcket på baksidan med stor vedeldad pizzaugn. Vidare har man en lättskött trädgård samt växthus och odlingslådor. Från bostaden har man fin utsikt över de öppna fälten runtomkring. Från trädgården når man även förrådsutrymme, sadelkammare och pannrum. Fastigheten är trevligt belägen i ett öppet landskap. Skurup ligger inom ett par minuters bilväg (cykelavstånd) och skolbussen går runt knuten. I Skurup finns ett stort utbud av affärer, förskolor, skolor, restauranger och här finns även tågstation som tar en vidare mot Malmö, Köpenhamn, Ystad och Simrishamn. Med bil når man Malmö och Ystad på ca 25 min, Lund ca 45 min, Kastrup ca 45 min, Sturup ca 15 min och färjor till kontinenten ca 30 min. Möjlighet till privata, bokade visningar. Kontakta ansvarig mäklare Anna Engman för att boka tid. 0703-585159, anna@skanegardar.se Välkommen!

I Gothem, nära Åminne och Vitviken på Gotlands östkust, finns nu möjlighet att förvärva en större obebyggd fastighet med god potential. Området ligger naturskönt med närhet till både hav och strand samt öppna landskap och skogsområden. Fastigheten består av en större sammanhängande markyta med blandad naturmark. Den är i dagsläget obebyggd och saknar anslutning för avlopp. Möjligheten till bebyggelse är idag oklar då reningsverket för avloppssamfälligheten för närvarande är full, men om avloppsfrågan kan lösas finns en tänkbar möjlighet att fastigheten kan bebyggas eller delas upp i flera tomter efter erforderliga prövningar och myndighetsbeslut. På fastigheten finns idag fyra borrade brunnar från år 2020. Hela fastigheten genomgår för närvarande en förrättning där den försäljes i mindre delar. I denna försäljning ingår hela skifte 1 enligt karta som finns annonserad under dokument. Tillträde kan ske först när förrättningen vunnit laga kraft om ca 6 månader. Läget i Gothem erbjuder närhet till den populära badplatsen i Åminne eller Vitvikens med de fantastiska sandstränderna och det gotländska kulturlandskapet. Området består av en blandning av fritidshus, permanentboenden och jordbruksfastigheter. Till Slite med service, butiker och restauranger är det cirka 15 minuters bilväg, och till Visby tar det cirka 40 minuter. Fastigheten säljs i befintligt skick och köparen ansvarar för att undersöka möjligheterna till bygglov, VA-lösning och eventuell avstyckning.

Nu finns möjlighet att förvärva en skogsfastighet i Nordmaling med en antagen detaljplan som medger avstyckning av ca 16 tomter med fint läge mot havet. Vatten och avloppsanläggning för tomterna kommer att färdigställas av säljaren. Generös detaljplan som medger byggyta på upp till 200 kvm/ tomt. Hela fastigheten är på 75,2 ha varav ca 65,9 ha är produktiv skogsmark och åkermark. Fastigheten är uppdelad i flera skiften och totala virkesförråd uppskattas till ca 4 291 m3sk. Under dokument i vår beskrivning finner ni detaljplan, kartor och skogsbruksplan för mer detaljerad info kring skogsfastigheten. För mer information kontakta Christer Bergh 070-666 40 71

Välkommen till Norra Folkavi Lerbo – en rymlig och mångsidig gård med tre bostadshus och flera välhållna ekonomibyggnader som öppnar upp för en rad olika användningsmöjligheter. Här finns en unik flexibilitet: möjlighet att förvärva ett av husen separat, delar av gården eller hela fastigheten i sin helhet. För den som önskar utöka finns även chans att köpa till mark om cirka 20 hektar skog och 10 hektar hage. Pris för gård exklusive bostadshus 5273A: 6 000 000 kr. Kontakta gärna mäklaren för mer info. Här finns bland annat stall med två boxar och sadelkammare, verkstad, garage, och förråd. En perfekt plats för dig som söker gott om utrymme, generationsboende, verksamhet eller hästgård. Här bor du i lantliga och lugna omgivningar med gott om utrymme, funktionella byggnader och närhet till naturen. De tre bostadshusen ger gården en unik karaktär och stora möjligheter. Huvudbyggnaden erbjuder generösa ytor med flera sovrum, klassisk charm med fiskbensparkett och vackra detaljer, stora sociala ytor och plats för både vardag och fest. Det andra huset, även det med generösa sociala ytor med ekparkett och täljstenskamin i vardagsrum. Avskilt läge och eget uppvärmningssystem om önskan finns att stycka bort från gården. Det tredje huset är mindre men trivsamt, med möjlighet till generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Samtliga bostäder har fiber indraget. Se "Byggnader" för mer ingående beskrivning av interiör. Gårdens ekonomibyggnader erbjuder gott om plats för både verksamhet och hobby. Här finns stora maskinhallar och verkstäder med betonggolv och höga portar – perfekta för lantbruk, entreprenad eller egen verksamhet. Stall med boxar och sadelkammare ger möjlighet till djurhållning, medan lador och förråd rymmer både maskiner, redskap och ved. Dessutom finns pannrum med effektiv uppvärmningslösning och gott om utrymme för förvaring. En välutrustad gård som kombinerar funktion, flexibilitet och framtida potential. Se "Byggnader" för mer ingående beskrivning. Norra Folkavi ligger naturskönt med öppna landskap, skogspartier och närhet till service. Härifrån tar du dig enkelt till flera orter i närområdet – ca 12 minuter till Fjugesta med service, skola och butiker, ca 12 minuter till Marieberg köpcentrum och ca 20 minuter till centrala Örebro. Ett lugnt och rofyllt läge med goda pendlingsmöjligheter och fin balans mellan landsbygd och närhet till stad. Fastigheten är idag del av större fastighet där avstyckning kommer ske innan tillträde. Möjlighet finns att köpa till mark med skog (ca 20 Ha), hage (ca 10 Ha) och jaktlagstillhörighet utöver detta köp. Kräftor finns i ån.

Tillfälle att förvärva en trevlig gård i Kräklingbo som varsamt och byggnadsvårdmässigt löpande renoverats samt med bra arrondering på markdelarna. Bostadshus som ursprungligen är uppfört på tidigt 1900-tal där även socknens telefonväxel fanns mellan 1936 till 1965. I renoveringen har många tidstypiska detaljer bevarats eller återskapats exempelvis som en trägesims, snickarglädje och vackra gamla fönster. Här finner man ett stort boningshus med två alternativt tre sovrum på entréplan jämte stort kök och vardagsrum med kakelugn. Behöver man ytterligare sovrum finns ett till på övre plan och möjlighet att vidare inreda den stora råvinden. I husets innervinkel finns en stor uppbyggd altan med utsikt över de egna markerna. Ekonomibyggnader i form av lada, förråd och magasin. I samband med tillträdet tecknar säljaren dolda fel försäkring Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till Dalhemsvägen 24 i Kävlinge, en sällsynt chans att förvärva en gård som bär på både själ och historia. Denna vackra fastighet dateras officiellt till 1909, men mycket tyder på att dess rötter sträcker sig ännu längre tillbaka, kanske ända till 1800-talets romantiska landsbygd. Här möts du av en atmosfär som andas tradition, men med alla de bekvämligheter som krävs för ett modernt och bekymmersfritt liv. Fastigheten har vårdats med varsam hand genom åren. Renoveringar har genomförts med respekt för husets karaktär, och löpande underhåll har säkerställt att både själ och struktur bevarats. Resultatet? Ett hem där varje rum bjuder in till både vardag och fest. Här finns plats för både stora sammankomster och stilla stunder. Vardagsrum, bibliotek och kök ligger i fil, perfekt för dig som älskar att umgås, men också vill kunna dra dig undan med en bok eller ett glas med något trevligt att dricka. Fyra rymliga sovrum ger gott om plats för familj, gäster eller kanske ett hemmakontor. Utanför väntar en trädgård som är som gjord för långa sommarkvällar. Det generösa poolområdet blir snabbt en favoritplats för både stora och små, en oas där du kan koppla av, leka eller bjuda in till grillfest. Här finns också ett charmigt stall med två boxar, perfekt för dig med hästdrömmar, samt en lada som erbjuder mängder av extra yta för förvaring, verkstad eller kreativa projekt. I den bortre delen av boningshuset finns ytterligare utrymme, kanske ett hobbyrum, ateljé eller varför inte ett hemmagym? Här är det bara fantasin som sätter gränser. Låter detta som din framtida bostad, Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en större fastighet med mycket stor utvecklingspotential. Fastigheten omfattar strax över 38 hektar och har delar av fastigheten i direkt anslutning till vattnet. Löräng 1:39 har ett attraktivt läge i Lörstrand med närhet till Järvsö centrum, natur och friluftsliv. I dagsläget står ett boningshus på fastigheten som är i äldre skick och behöver omfattande renovering. Betesmark arrenderas ut år för år och ger en intäkt på ca. 25.000 kr/år. En detaljplan är inlämnad för fastigheten som omfattar ca. 30 tomter om 1500 kvm vardera. Dessa tomter är placerade mellan Lörängsvägen och riksväg 83. Se avstyckningskarta under dokument. Här finns en tydlig plan för hur området kan utvecklas till ett nytt bostadsområde som möter den starka efterfrågan på boende i Järvsö. Kommunen har beslutat om ett positivt planbesked för del av Löräng 1:39 och kommunen har även tagit ett beslut om planuppdrag som kommer att påbörjas Q2 eller Q3 2026. Järvsö är en växande ort som lockar allt fler permanentboende och fritidsboende, tack vare sin starka besöksnäring, sitt levande kulturutbud och det breda utbudet av aktiviteter året runt. Kombinationen av strategiskt läge, stor areal och redan påbörjad planprocess gör denna fastighet till ett intressant projekt för den som vill bidra till ortens fortsatta utveckling. För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkomna till Hjälmrydsvägen 22 och en hästgård som erbjuder komfort och modernitet. Huset från Mjöbäcksvillan uppfördes 2022 och sträcker sig över 140 kvm med tre rymliga sovrum. Entrén som leder upp till huset är grusad och ger ett välskött intryck. Hallen är försedd med en praktisk skjudörrsgarderob som ger utrymme för förvaring av ytterkläder. Groventrén in till tvättstugan, på den andra sidan av huset, låter er ställa av ridskor, stövlar och kängor och erbjuder mycket förvaring för stalljackor och annat. Tvättstugan är försedd med en trevlig arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare som förenklar klädvården. Tillbaka i hallen tar det genomgående mörka golvet med golvvärme er vidare in i köket som präglas av detaljer med lantlig charm. Bänkskivan i ljus träton ger gott om arbetsyta och sträcker sig hela vägen i en mjuk U-form. Köket erbjuder mycket förvaring och vitvaror i rostfri stål genom kyl, frys, diskmaskin samt integrerad ugn och mikro. Utöver det är köket utrustat med spishäll och köksfläkt. Genom en öppen planlösning tar ni er sömlöst vidare in i sällskapsrummet där braskaminen värmer gott kalla höst- och vinterdagar. Via dubbeldörrarna med ljusinsläpp tar ni er ut till uteplatsen med utsikt över hagarna. Sällskapsrummet har högt i tak vilket ger en luftig känsla till rummet. Här ryms ett större matbord, soffmöbler, förvaringsmöbler och mediabänk. Master bedroom finner ni i anslutning till sällskapsrummet. Den väl tilltagna golvytan ger plats för en större dubbelsäng och förvaringsmöbler. Väggarna är tapetserade med en lugn tapet i mörkt beige ton. Fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljus. Vägg i vägg finns det stora badrummet med klinkergolv i brun-beige nyans som kombineras med släta väggar i beige. Badrummet har en snyggt badkar placerat framför två fönster med utsikt över de vackra betesmarkerna. Ta ett rofyllt bad medan hästarna idylliskt lunkar förbi utanför. Här finns även en dusch, stor kommod, förvaringsskåp och toalett. Bostadens andra badrum är inrett med klinkergolv i beige-grå ton och klassiskt vita kaklade väggar. Här finns en dusch, kommod i varm träton, toalett och handdukstork. Det andra sovrummet har ljust grå väggar som bryts av med en fondvägg med mjukt blomstermotiv i lugna toner. Rummet ger plats åt säng, skrivbord och förvaringsmöblemang. I det tredje sovrummet är väggarna mjukt ljusbeige och ljusinsläpp i flera väderstreck skapar en ljus atmosfär. Golvytan är väl tilltagen och rymmer en större dubbelsäng, förvaring och skrivbord. En praktisk walk in closet finns att tillgå i anslutning till rummet. Stallbyggnaden som uppfördes 2021 har tre boxar anpassade för storhäst och en mindre box för ponny. På baksidan av stallet finns två uteboxar och en ligghall. Från inneboxarna finns direkt utgång till uteboxarna vilket skapar fina möjligheter för en praktisk hästhållning. I stallet finns en stor sadelkammare med plats för flera sadlar, träns och annat som önskas förvaras i ett uppvärmt utrymme. Stallet har även ett WC med toalett och handfat. Utanför stallet är den ca 60 kvm stora maskinhallen placerad. Ett perfekt utrymme för parkering av fordon av olika slag. Utanför finns två gedigna hundgårdar. Den varierade marken ger möjlighet till grusade rasthagar, mindre gräshagar och bete. Det pågår just nu en lantmäteriförrättning där delar av marken styckas av. Det bortre fältet mot skogen till samt marken på andra sidan grusvägen kommer att styckas av. Mer exakt antal återstående hektar kommer att räknas ut. Kvar blir fortsatt betesmark och mark för rasthagar. Utrymme finns att anlägga paddock på annan yta. Här bor ni på en lugn och vacker plats med fina förutsättningar för hästhållning och satsning på alla nivåer inom olika grenar. I området finns goda träningsmöjligheter och ridvägar. Förskola, fritids samt skola F - åk 6 finns ca 5 minuter med bil från bostaden, ca 200 m till busshållplats, ca 5 minuter till to-go butik, ca 15 minuter med bil till centrala Borås och ca 1 timma till Göteborg. Varmt välkomna att hitta hem till er gårdsdröm på Hjälmrydsvägen 22!

Här ges nu möjlighet att ta över en lantbruksfastighet med mycket bra läge nära populära Tofta Strand strax söder om Visby. En fastighet som varit i samma familjs ägo under lång tid, något att förvalta vidare eller utveckla utifrån egna idéer. Skogsinnehållet på fastigheten är ca 1.800 skkbm och består i huvudsak av barrskog. Läs mer i skogsanalysen under Dokument. Skogsområdet ligger inom olika detaljplaner, dessa finns också att ladda ned under Dokumen på hemsidan. Övriga delar är ej detaljplanelagda men köparen bör ha i åtanke att fastigheten ligger inom påverkansområde för Tofta Skjutfält. Fastighetsägaren erhåller 9 tkr årligen i arrendeavgift från mobilmast som är belägen på fastigheten. Förvärvstillstånd krävs ej för privatperson. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. Läs mer om förvärvstillstånd på Länsstyrelsens och Jordbruksverkets hemsidor. Köparen skall vara medveten om att fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna. Använd gärna Lantmäteriets app Min Karta för att få en uppfattning om gränserna vid besök på plats. Inga arrangerade visningar, spekulanter får själva besöka fastigheten.

Välkommen till underbara Tollby 31 – en fantastiskt charmig och mångsidig gård på natursköna Tjörn. Här möts du av ett rymligt bostadshus i klassisk bohuslänsk stil, byggt i början av 1900-talet, med välbevarad karaktär och många omsorgsfulla renoveringar. Till gården hör även en omfattande stall- och ladugårdsdel med hela 12 boxar, loge, lada, maskinhall och stora förvaringsytor, en komplett gård för både boende och verksamhet. Boningshuset med källare erbjuder generösa ytor och gott om plats för familjen. På entréplan finns en välkomnande hall, ett stort lantkök med ekluckor, skafferi och spiskupa, matsal och vardagsrum med vacker kakelugn samt ytterligare ett rum som passar utmärkt som kontor eller gästrum. Här finns också ett badrum med tvättmöjligheter. På den nyare övervåningen finner du fyra ljusa sovrum, ett badrum samt en möblerbar hall/allrum. Flera av rummen har vackra trägolv, synliga bjälkar och detaljer som ger huset karaktär. Källaren rymmer pannrum, matkällare och flera stora förrådsutrymmen, varav ett med bevarad gammal ugn – perfekt som hobbyrum eller verkstad. Huset har moderniserats med bland annat luft-vattenvärmepump (2025), nya fönster, nymålad fasad och tilläggsisolering. Värmen kompletteras av den stämningsfulla kakelugnen i vardagsrummet. Den stora stallbyggnaden om ca 425 kvm byggdes 1992 och anpassades för hästverksamhet 2014. Här finns idag 12 boxar, spolspilta, sadelkammare med klinkergolv och gott om plats för utrustning. En del av byggnaden är inredd med omklädningsrum, tvättutrustning och toalett. Uppvärmning sker via luft-luftvärmepump och el-element. Under 2025 renoverades byggnaden utvändigt med nytt plåttak och målade dörrar. I direkt anslutning ligger loge och lada med stora portar, perfekta för höförvaring, maskiner och transporter. Ett plåtskjul med betonggolv och el passar utmärkt för bilar, maskiner eller verktyg. En gjuten gödselplatta finns placerad intill stallet, vilket underlättar driften. Här finns dessutom en rund corall tmed sandunderlag och runt gården finns hagar och en tidigare ridbana. Fastigheten omfattar drygt 22 hektar, varav ca 12 ha jordbruksmark, 2 ha skog och resten skogsimpediment. Större delen av marken är samlad runt gårdscentret vilket gör den mycket praktisk att bruka. Gården har ett rofyllt men samtidigt bekvämt läge på södra Tjörn, mellan Skärhamn och Rönnäng närhet till både natur, hav och samhällsservice. Här finns alla möjligheter för dig som vill kombinera ett naturnära boende med verksamhet, oavsett om du brinner för hästar, lantliv, gårdsförsäljning eller annan entreprenörsdriven verksamhet. Tollby 31 är mer än bara en bostad – det är en plats att leva, skapa och växa på. Ansvarig mäklare: Jessica Nyman Franchisetagare | Reg. Fastighetsmäklare Telefon: 072-711 33 00 E-post: jessica.nyman@husmanhagberg.se

Välkommen till Stampens Kvarn, en unik och magisk plats där historia möter framtid. Beläget precis vid den natursköna Hjoån, omgiven av lummig grönska och ett stenkast från Hjo centrum, väntar en plats full av möjligheter – både för dig som söker ett vackert hem och för dig som drömmer om att driva egen verksamhet. Närheten till stora vägen mellan Hjo och Jönköping gör att dina gäster enkelt hittar hem. Det stora boningshuset – Ett rymligt och vackert hus med karaktär, perfekt som privatbostad eller för uthyrning. Här bor du bekvämt i en lantlig idyll med närhet till allt. Loge för bröllop och fester – Den charmiga logen är anpassad för stora tillställningar som bröllop, firmafester eller sommarfester. En plats där minnen skapas. Garage med förråd. Campingstugor och ställplatser – (husbilsplatser) gör Stampens Kvarn till en attraktiv destination för både långväga gäster och spontana besökare. Dessutom finns tre små stugor att hyra för den som hellre vill bo så. Fastigheten säljs helst tillsammans med grannfastigheten som innefattar en restaurang som är ett perfekt komplement till festlokalen i logen, samt ett mindre bostadshus: Restaurang vid ån – En charmig restauranglokal med uteservering precis vid vattnet. Perfekt för sommarservering - en restaurang med naturen som närmaste granne men ändå på bekvämt avstånd strax utanför Hjos kärna. Det lilla boningshuset vid ån - 38 kvm - uthyrt idag. Stampens Kvarn är mer än en fastighet – det är en livsstil. Här finns utrymme för kreativitet, entreprenörskap och livsnjutning, allt inbäddat i en miljö som andas lugn, charm och tradition. Är du intresserad ta gärna del av dokumentationen på vår hemsida och kontakta mäklaren för mer info och visning. Är du bara lite nyfiken och vill titta mer innan du gör budgetar och går till banken, så passa på att titta runt i samband med en härlig brunch på helgen. För mer info om öppettider se https://stampenskvarn.nu/ För mer info om fastigheterna - läs vidare på annonsen med båda fastigheterna https://www.lansfast.se/till-salu/kommersiellt/vastra-gotaland/hjo/hjo/stampens-kvarn/cmfastighet5kbq9rhlb9pe2bdv/

Tre skiften med bördiga åkerjordar går nu att förvärva i lantbruksbygden Källunge strax öster om Visby. Totalt 25,7 ha åker som arrendatorn odlat spannmål på under senare år. Arrendator med skriftligt arrende för närvarande och jakträtten fri att förfoga över. Köparen skall vara medveten om att fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna. Använd gärna Lantmäteriets app Min Karta för att få en uppfattning om gränserna vid besök på plats. Inga arrangerade visningar, spekulanter får själva besöka fastigheten. Vänligen gå ej i växande gröda. Förvärvstillstånd krävs ej för privatperson. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. Läs mer om förvärvstillstånd på Länsstyrelsens och Jordbruksverkets hemsidor.