Nu ges möjligheten att bli nästa lyckliga ägare till en helrenoverad trea på Poppelvägen 31! Denna rymliga lägenhet erbjuder nyrenoverade och smakfulla ytskikt, välplanerad planlösning och en inglasad balkong i söderläge. Njut av förmånen att inneha två generösa sovrum, nyrenoverade kök och badrum samt mycket mer. Här bor du i en omtyckt förening med låg avgift, där vatten, värme, kabel-tv och parkering ingår. I närområdet finns allt du kan behöva i vardagen. Mataffärer, restauranger, förskolor, skolor, vårdcentral, bussförbindelser och mycket mer inom promenadavstånd. Dessutom är det bara en 20-minuters promenad till Kristianstads stadskärna, där du kan njuta av ett rikt utbud av shopping, underhållning och kulturella upplevelser. Välkommen att boka en visning för att uppleva denna smakfulla lägenhet på plats!

Välkomna till denna ljus och öppna tvårummare i det populära området Kaffebacken. Här erbjuds en insida med en tilltalande planlösning; ett fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett trivsamt sovrum med utgång till balkong samt ett helkaklat duschrum. På den stora inglasade balkongen kan ni avnjuta härliga dagar/kvällar året runt med vänner och familj. Mycket välskött HSB-förening med solid ekonomi och flera gemensamhetsutrymmen som bl.a gym, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift, tv och bredband. Till lägenheten hör ett förråd som ligger i husets källarplan. I Ektorp-Kaffebacken bor ni ett lugnt och barnvänligt område med närhet till mataffär, sporthall, skola, förskola, busshållplats samt fina promenadstråk! Välkommen hem!

Detta magnifika och ståtliga hus om 1½ plan erbjuder en unik möjlighet att bo med utsikt över det idylliska Vålösundet. Här har ni ett hem utöver det vanliga, ett verkligt drömboende som kombinerar klassisk elegans med moderna bekvämligheter. Huset stoltserar med ett imponerande, fristående dubbelgarage, perfekt för den bilintresserade eller för extra förvaringsutrymme. Trevlig, öppen och social planlösning där varje rum är generöst tilltaget för att skapa en känsla av rymd och frihet. Väl genomtänka materialvalen av hög kvalitet genomsyrar hela bostaden och inger en känsla av lyx och tidlöshet. Utemiljön är minst lika förförisk som insidan med flertalet uteplatser. Den rymliga altanen med ett inbjudande spabad är den perfekta platsen för avkoppling och socialt umgänge under stjärnklara kvällar. Punchverandan, med sin charmiga karaktär, erbjuder en rofylld plats för morgonkaffet, medan den överliggande balkongen bjuder på en hänförande utsikt över landskapet och vattnet. Här kan ni verkligen ta tillvara på livets goda i ett hus med det lilla extra. Vålösundsvägen 39 ligger i ett av Kristinehamns mest eftertraktade områden, omgiven av den natursköna Vålösundet. Området präglas av vackra promenadstråk längs vattnet, där du kan njuta av den friska sjöbrisen och den rofyllda omgivningen. För den båtintresserade erbjuder Vålösundet enkel tillgång till Vänerns vidsträckta vatten, vilket gör det perfekt för båtturer, fiske eller bara avkoppling på sjön. Trots den lantliga känslan är det aldrig långt till Kristinehamns centrala delar. På bara några minuter med bil eller cykel når du stadens butiker, restauranger och kulturutbud. För barnfamiljer finns det skolor och förskolor i närheten, och för den som pendlar ligger Vålösundsvägen strategiskt till med smidig anslutning till större vägar. Varm välkommen hem!

Välkommen till detta moderna bostadsrättsradhus perfekt för den urbana familjen eller paret. Bostaden är fördelad på tre plan där entréplanet erbjuder sociala ytor såsom kök, matplats och vardagsrum. Här finns även möjlighet att öppna upp de generösa altandörrarna för att ta sig ut till uteplatserna i både öst och västligt läge. I entréplanet finns även ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Mellanplanet rymmer bostadens fyra möjliga sovrum där ett av rummen idag används som arbetsrum. Även här finns ett helkaklat badrum, detta med badkar. Det finns även en rymlig klädkammare i hallen. Det översta planet finns bara i ett fåtal av radhusen och här kan man från takterrassen njuta av den fria utsikten över takåsar och Öresund. Utemiljöerna är lättskötta och trivsamma. Här finns plats för soliga stunder eller en plats i skuggan om så önskar. Till bostaden finns även ett isolerat förråd på baksidan. Bilen parkerar man på föreningens platser intill bostaden och här finns även plats för elbil. I området finns allt man kan önska såsom goda kommunikationer, livsmedelsbutik, restauranger, gym etc. samt närhet till fina grönområden.

En extremt yteffektiv 2:a med en rad i det närmaste unika fördelar. Vid vacker utsikt istället för insyn. Lägenheten angränsar till enorm terrass på samma våningsplan, ca 30 meter från ytterdörren till denna lägenhet. Garage med kort kö i samma hus. Foodcourt 40 meter! Gym 50 meter! Padel 100 meter! Hela lägenheten fullt maskinellt utrustad (ja det finns diskmaskin också) och allt i mycket gott skick. Samma ägare sedan 2016, hon har verkligen stortrivts i denna bostad men nu är det utflyttat och det är fullt möjligt att flytta in om en månad för den som så önskar. En lägenhet som verkligen måste upplevas från insidan, wowfaktor! Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Välkommen till Sjörup och Snårestadsvägen 491! Här finner vi en sällsynt fastighet med en synnerligen totalrenoverad bostadsbyggnad, stor tomt och en robust garagebyggnad med vacker tegelfasad. Bostadsbyggnaden är pampig med det brutna mansardtaket och gulputsade fasaden - fina kombinationer som tilltalar ögat. Invändigt erbjuds en genomgående luftig och rymlig känsla med härligt ljusinsläpp och strategisk planering. Köket är välbyggt och noggrant utvalt för att matcha husets stil och karaktär. Övervåningen erbjuder tre bra sovrum, gott om förvaring och ett stort badrum - dessutom ett trivsamt sällskapsrum som knyter ihop detta våningsplan på ett naturligt sätt. Utvändigt finner vi en mycket stor garagebyggnad med en otrolig tegelfasad och nytt tak från 2018, idag nyttjas byggnaden som garage och gym men det är förberett (vatten/avlopp/el utdraget) att bygga en bostad i den södra halvan. Byggnaden har även flera dörrar som skapar möjligheter och flexibilitet. Sjörup är en idyllisk by på den skånska slätten med närhet till både Ystad, Skurup och Mossbystrand. Tågstationer finns på kort avstånd i Svarte där även förskola och grundskola (0.an-6.an) finns. Varmt välkommen att boka din tid för visning!

Rymlig och harmonisk etta med tvåas funktion till salu i populära föreningen Brf Inspiration. Utvändiga läget med lugnt gångstråk nedanför, rofyllt. 27 + 12 kvm med högt i tak och låg månadsavgift. Högt läge känsla trots andra våningen då bottenplan har väldigt högt i tak. Vardagsrummet erbjuder en takhöjd om ca 3.7 meter, denna rymd ger såklart en härlig känsla. Sovloftet om ca 12 kvm innehåller såväl inbyggd förvaring som plats för minst en arbetshörna, denna del räknas inte i boytan vilket också resulterar i en extremt låg månadsavgift för en tvåas funktion. Kök med all maskinell utrustning som önskas, självklart finns även diskmaskin. Badrummet stort och rymligt med tvättmaskin kombinerat med torktumlare. Brf Inspiration erbjuder riktigt låga månadsavgifter och har funnits sedan 2017. Med ett flera våningar stort gym i huset och en oerhört populär ICA-affär lever du livet i fantastiska Rosendal. Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus med guldläge i hjärtat av Bjärred och ett hem där möjligheterna är lika stora som ytorna. Här får du chansen att skapa Ert alldeles egna drömboende, på en insynsskyddad och mysig tomt i sydvästläge. Pool, uterum och uteplats lockar till både avkoppling och sociala stunder. Planlösningen är genomtänkt och funktionell, där det generösa vardagsrummet i anslutning till köket blir hemmets självklara nav. De stora ytorna ger gott om plats för både soffgrupp, middagar och umgänge. Köket bjuder på rikliga arbetsytor, bra förvaring och en egen matplats med rum för hela familjens samvaro. Vidare erbjuds tre sovrum, två badrum och ett praktiskt grovkök samt relaxrum/förråd och del av garage. Huset säljs med friskrivning då det har ett visst renoveringsbehov. Huset utgör en fantastisk möjlighet för Er som vill forma ett boende efter egen stil och smak. Det här är en fastighet på ett av Bjärreds mest eftertraktade lägen och denna bostad har all potential att bli något alldeles extra!

Obs fast pris!! Kontakta fastighetsmäklare Hans Moberg för en privat visning - 0705-831212. Sällsynt tillfälle att förvärva en högt hörnbelägen tvårummare i gröna, lugna Ultuna. Pricken över i kanske är den stora balkongen med bästa västerläge vilket innebär att solen strömmar in både eftermiddag och kväll. Ingen balkong ovanför denna vilket bidrar till ett rikligt extra ljusflöde in i lägenheten samt att nuvarande ägare använt elgrillen flitigt sommaren 2025. Hela lägenheten andas harmoni och hemmatrivsel. En öppen planlösning med generösa sällskapsytor för sociala tillställningar för den som så önskar. I anslutning till vardagsrummet en stor balkong med vid utsikt, precis som det ska! Genomgående parkettgolv i hela lägenheten, ljusa fina materialval i kök och badrum. Såväl badrum som kök är generöst maskinellt utrustat, tex kombitvättmaskin/torktumlare i badrummet. Induktionshäll i kök bara för att nämna något. Rymligt sovrum med gott om förvaring. Här bör även nattsömnen vara av hög kvalité, oerhört lugn omgivning runt hela föreningen. Brf med goda odlingsmöjligheter och fritt fram att odla egna örter, tomater etc. Allt i gott skick och upplevs bäst på plats, varmt välkomna på visning! Ultuna har främst blivit väldigt uppskattat för den rofyllda omgivningen och sitt kommunikativt stragegiska läge mellan centrum och naturen. även för den som har anknytning till SLU så är Ultuna ett extremt attraktivt alternativ.

En varm och ytterst välplanerad lägenhet lugnt belägen i hjärtat av Löten. Då föreningen har stamrenoverat är samtliga våtutrymmen nyligen renoverade, och det är stora ytor som är renoverade. Här får du egen fullt utrustad tvättstuga inne i lägenheten med massor av praktisk förvaring. Badrummet även det med hög standard, badkar, wc, handfat, och gott om utrymme, här kan du även njuta av golvvärmen. Till sist även en separat wc som går i samma höga standard. Mycket ljusinsläpp i vardagsrummet som vetter ut mot den mycket stora inglasade balkongen. Finns även plats för rejäl matgrupp i detta stora vardagsrum. Utgång till stor balkong i söderläge med möjlighet att skapa ett härligt extra uterum då säljaren har bekostat den mycket påkostade inglasningen redan. 3 st. sovrum i något olika storlekar men alla ordentliga och ett utav dom utgör master bedroom. Köket välutrustat med spishäll, diskmaskin och hög kyl samt hög frys. Ett rejält förråd intill ytterdörren i trapphuset på marknivå. Oerhört praktiskt. Lugna Löten med stora luftiga gårdar och med en låg skuldsättning i föreningen känns helt rätt i tiden och investeringspotentialen bör vara extra hög med så många relevanta plusfaktorer. Ingen parkeringskö i dagsläget. Läget i området måste anses som ett av de bättre i föreningen. Kontakta mig för en visning. Tillträde flexibelt.

Välkommen till en extremt prisvärd lägenhet direkt intill Stadsskogen i populära Rosendal! Här erbjuds en synnerligen prisvärd 3:a då lägenheten ligger några decimeter lägre än normalt markläge, ett mycket sällsynt tillfälle att få stora ytor till tvårumspris. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge och gör hemmet perfekt för både vardag och fest. Planlösningen är genomtänkt och fyller de flestas behov. Speciellt för denna lägenhet - i positiv bemärkelse, är att du har en egen tvättstuga i lägenheten som är separerad från badrummet. Mycket lyxigt. Överlag goda förvaringsmöjligheter. Förråd ingår i månadsavgiften. Läget är dessutom perfekt med Rosendals skolan och aktivitetscenter endast ett stenkast från bostaden – idealiskt för både familjeliv och en aktiv vardag. Som boende får du tillgång till en relaxavdelning med bastu. Den trevliga trädgården erbjuder dessutom odlingslotter, smultron på sommaren och ett växthus som bjuder in till härliga tillställningar. Läget i hjärtat av Rosendal ger närhet till både natur och stad – med Stadsskogen som granne och Uppsalas citykärna på kort cykelavstånd. I området hittar du restauranger, caféer, gym, butiker och service – allt som gör vardagen både smidig och inspirerande. Ett optimalt boende i ett område som fortsätter växa och utvecklas! Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

I charmiga Stöde finns nu chans att köpa en tomt och bygga ditt eget drömboende intill Barktjärnen. I Stöde bor du med närhet till bl.a matbutik, skola, förskola och vårdcentral. Detta området ligger naturskönt i Kälsta precis intill Viskanvägen och med närhet till Ljungan som man når på några minuter. Mer information om fiske i Stöde hittar man hos Stödebygdens FVO. Välkommen att åka förbi tomten och titta på läget, beträd ej huset på gården på grund av säkerhetsrisk. En brunn med dåligt eller saknat lock kan även finnas så gå varsamt. Kontakta mäklare för fler frågor eller funderingar: Anna Zacconi 070-6040082

Välkommen till en unik vindsvåning i det anrika Kanonhuset på Faktorigatan 3G. Bostaden är belägen i ett mycket eftertraktat och unikt område på Faktoriholmarna, omgiven av vatten och med Eskilstunaån som närmaste granne. Att bo här innebär ett nästintill ö-liknande läge, där historisk industrimiljö möter lugn, grönska och porlande vatten, mitt i stadens puls. Denna vindsvåning om 85 kvm disponeras över fyra rum och kök och präglas av synliga takbjälkar, snedtak och ett fantastiskt ljusinsläpp från många fönster och takfönster. Det genomgående parkettgolvet skapar ett enhetligt och stilrent intryck som förstärker bostadens luftiga och harmoniska känsla. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Stilrent modernt kök samt ett vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats och ramas in av vindsvåningens unika arkitektur. Bostaden har tre rogivande sovrum med flexibla möbleringsmöjligheter, perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Två fräscha helkaklade badrum. Det ena är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare vilket ger hög vardagskomfort. Utanför porten väntar en trivsam och historisk miljö med Eskilstunaån precis intill. Området har nyligen rustats upp med nya sittplatser, belysning och grönytor. I direkt närhet finns Eskilstuna Stadsmuseum, restaurang- och bryggeriverksamhet i gamla industrilokaler samt Munktellstaden med museum och badhus på andra sidan ån. Gångavstånd till det mesta, exempelvis ca 3 min till Universitetet samt ca 10 min till tågstationen. Kanonhuset är en av Eskilstunas mest historiskt betydelsefulla byggnader och uppfördes omkring 1840 som en del av Carl Gustafs stads gevärsfaktori. Namnet kommer från de två artillerikanoner som fortfarande står vid entrén och minner om husets militära arv. Under åren 2018–2019 genomgick byggnaden en totalrenovering där den industriella känslan bevarades samtidigt som moderna bostäder skapades inom ramen för BRF Kanonhusholmen. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, en vindsvåning med själ, historia och ett centralt men rofyllt läge. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning! Carina Sjölund Tel: 076 610 71 19 E-mail: Carina.sjolund@bjurfors.se

Välkommen till en påkostad och genomtänkt hörntvåa om 52 kvm, där planlösningen har förädlats långt utöver standard. Den tidigare garderobsväggen i hallen har byggts om till en stilren köksö/bänk, vilket skapar ett öppnare, mer socialt och arkitektoniskt tilltalande hem. Resultatet är ett boende med tydligare rumsflöde och en naturlig samlingspunkt mellan kök och vardagsrum. Bostaden är belägen i attraktiva Tollare Kaj – ett område som kombinerar modern arkitektur, vattennära promenadstråk och smidig pendling. Bostaden erbjuder: - Välutrustat kök med köksö och integrerad vinkyl - Social och hemtrevlig planlösning med plats för både matbord och vardagsrum - Fint naturligt ljus tack vare hörnläge och generösa fönsterpartier - Helkaklat och rymligt badrum med god förvaring samt tvättmaskin och torktumlare - Plejd är installerat för belysningen - Genomgående sober färgskala och lugn, harmonisk atmosfär - Parkeringsgarage (finns lediga platser, kontrollerat 2026-01-02) Som extra bonus finns vattenkontakt från uteplatsen, vilket ger en tydlig känsla av kajliv och närhet till naturen. BRF Tollare Marina: - 97 bostadsrätter - Byggår 2018 - Lån/kvm 12 912 kr (ÅR 2024) - Totala lån i föreningen ca 108 mkr - 100 garageplatser + 9 MC-platser - Bastu i föreningen - Övernattningsbostad i föreningen - Förråd ingår till bostaden Att bo i Tollare – kajliv, natur & närservice i perfekt balans Tollare är ett av Nackas mest omtyckta områden för dig som vill kombinera vattennära boende, arkitektur och natur – utan att ge avkall på kommunikationer eller service. Längs kajen i Tollare Kaj råder en levande men rofylld atmosfär med promenadstråk precis intill vattnet. Precis utanför ligger Mårtens holme, som ger kajläget en extra dimension och förstärker känslan av öppenhet, vattenkontakt och skärgårdsnära miljö. Restauranger & lokalt liv I området finns flera uppskattade inslag som bidrar till den småskaliga stadskänslan. Den populära glassbaren vid kajen är ett självklart utflyktsmål under årets varmare månader och fungerar som en naturlig mötesplats för både boende och besökare. Här finns även restauranger och caféer som gör det enkelt att njuta av mat och dryck utan att lämna närområdet. Natur & rekreation På kort promenadavstånd breder Tollare naturreservat ut sig – ett varierat och lättillgängligt naturområde med skogspartier, öppna hällmarker, stigar och utsiktsplatser. Reservatet erbjuder fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv året runt, med naturen som en självklar del av vardagen. Kommunikationer Närmaste busshållplats nås på några minuters promenad och erbjuder täta avgångar mot Slussen, Nacka Forum och övriga delar av Nacka. Ett boende som kombinerar lugnt kajläge med smidig vardagspendling.

Välkommen till en smakfullt inredd trea i nyskick, perfekt placerad mellan stadspuls, naturreservatet vid Hjälmaren och universitetet. Här bor ni med alla bekvämligheter ni kan önska i en bra och välskött förening. Planlösningen är väl genomtänkt med fokus på både sociala ytor och smart förvaring. Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och umgänge. Härifrån möts ni av en delvis öppen planlösning mot köket, där den moderna vinkelköksinredningen ger generöst med både arbetsytor och förvaring. Intill finns en naturlig matplats med plats för ett större middagsbord. Lägenheten rymmer två bra sovrum där det större har gott om plats för dubbelsäng och en stor skjutdörrsgarderob med inredning. Badrummet är fräscht och fullt utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd på husets vind, dit hissen går hela vägen. Ormesta erbjuder det bästa av två världar – naturnära boende med bekvämt avstånd till city. Här har ni nära till naturreservat, golfbana, motionsspår, mountainbikeleder, skidspår, frisbeegolf, utegym och den omtalade Sörbytrappan. Med universitetet runt hörnet och stadskärnan bara en kort cykeltur bort blir vardagen både enkel och rogivande. Busshållplats finns dessutom precis utanför! Välkommen med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!