Nästegårdsvägen 20
Lillån, Örebro
Villa6 rok154 m² 780 m² tomt
Det finns hus. Och så finns det hem som direkt känns rätt. Det här är ett sådant.
På lugna Nästegårdsvägen 20, med naturen som granne, väntar ett stilrent och genomtänkt hem där varje detalj sitter. 154 kvadratmeter som inte bara är välplanerade utan också upplevs större tack vare ljus, rymd och flöde.
Här bor du i ett hem som kombinerar design, funktion och livskvalitet, perfekt för familjen som vill ha det snyggt, enkelt och socialt.
ETT ENTRÉPLAN SOM IMPONERAR
Redan i hallen sätts tonen. Rena linjer, sobra färger och ett välkomnande intryck.
Vidare öppnar huset upp sig i en social och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett självklart sätt. Här flödar ljuset in från flera väderstreck och skapar en varm, levande atmosfär.
Köket är modernt och stilrent med köksö, perfekt både för snabba frukostar och långa middagar med vänner. Intill ligger matplatsen med stora fönsterpartier och utgång till altanen.
Vardagsrummet är generöst, lättmöblerat och ramas in av en braskamin som ger både karaktär och en extra dimension av trivsel.
FÖR LIVET SOM PÅGÅR VARJE DAG
Tvättstuga med groventré, bra förvaring och smarta ytor gör vardagen smidig. Här finns funktion utan att tumma på det estetiska.
EN VÅNING FÖR ÅTERHÄMTNING OCH FLEXIBILITET
En trappa upp möts du av ett ljust allrum med utgång till balkong och fri utsikt över öppna landskap, en plats att landa på.
Fyra sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Master bedroom har en lugn, harmonisk känsla medan övriga rum enkelt anpassas efter behov.
Den rymliga klädkammaren ger hotellkänsla i vardagen och håller ordning på helheten.
UTEPLATSER SOM LYFTER LIVET
Altanen är generös och skapad för umgänge. Här ryms både middagar och avslappnade kvällar i loungedel. Solen följer dig över dagen och läget mot naturen ger en privat, rofylld känsla.
Balkongen bjuder på utsikt över öppna fält och är perfekt för morgonkaffet.
Tomten om 780 kvm är lättskött och harmoniskt placerad mot grönska, en plats där både barn och vuxna trivs.
DETALJERNA SOM GÖR SKILLNAD
Friliggande garage med förråd
Genomtänkta materialval
Ljus och rymd i hela huset
Braskamin för extra komfort
Flera uteplatser i olika väderstreck
SLUTORD
Det här är inte bara ett boende, det är en livsstil.
Ett hem att växa i, trivas i och vara stolt över.
TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND
Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären.
Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker.
Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna.
Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.
För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se
för mer information om ditt nya hem.