Denna optimalt planerade lägenhet om 50 kvm erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och långsiktigt boende – här saknas inget. Vardagsrummet är bostadens hjärta med en imponerande hel vägg av fönster som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en luftig, modern känsla. Den öppna planlösningen mot köket förstärker rymden och bjuder in till socialt umgänge. Från vardagsrummet nås bostadens verkliga höjdpunkt – den stora, trädäckade uteplatsen i lugnt västläge, där du kan njuta av sol från eftermiddag till kväll i en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för både middagar, loungemöbler och odlingar. Köket är funktionellt och välutrustat med bra arbetsytor och förvaring, sovrummet erbjuder en harmonisk och avskild plats för vila, och hallen välkomnar med smarta förvaringslösningar. Ett hem som kombinerar ljus, funktion och livskvalitet i ett attraktivt läge nära Sundbybergs puls och kommunikationer.

På en soldränkt tomt med närhet till både badsjö och skog erbjuds nu möjligheten att förvärva denna trivsamma och välplanerade familjevilla. Huset välkomnar dig med en rymlig hall med plats för avhängning till höger. Vidare erbjuder entréplanet två rymliga sovrum, ett renoverat och helkaklat badrum, ett stilrent kök som renoverades 2024 med plats för matgrupp intill fönstret samt ett ljust och inbjudande vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp där familj och vänner kan samlas. En trappa upp väntar ett mysigt allrum som skapar en perfekt yta för de äldre barnen att samlas på när de vill ha en egen del av huset. Här finns även två stora sovrum, båda med generösa garderobsutrymmen under snedtaket, samt en extra toalett. Den väl tilltagna altanen löper längs husets lång- och kortsida och erbjuder sol under stora delar av årets ljusa månader. Fastigheten bjuder i övrigt på en lummig och väl tilltagen tomt i olika nivåer, vilket skapar både karaktär och variation. De stora gräsytorna ger gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar.En mysig gäststuga med plats för dubbelsäng står redo att ta emot långväga gäster. På tomten finns även ett rejält garage som passar lika bra för den bilintresserade som för den som behöver extra förvaringsutrymme. Ute i Kårsta bor du i en genuin och lugn skogsmiljö där du har både skola (F-6), förskola, motionsspår, en populär nybyggd lekplats, en mindre lanthandel, pizzeria, samt svamp och bärskogar på gångavstånd. Från området når du dessutom stigen som tar dig till badplatsen vid Bergsjön på bara några minuter. Med Roslagsbanan tar du dig enkelt hela vägen in till Östra station på ca 50 minuter. Har du bil så tar du dig upp till roslagsstoppet på mindre än 10 minuter och därifrån går Buss 676 och 639 med frekventa avgångar till både Norrtälje och in till Stockholm. Dessutom tar du dig till Arlanda på bara 30 minuter med bil. Huset kommer att besiktigas innan visning. Välkommen att anmäla ditt intresse.

Välkommen till ett välplanerat, tillbyggt och friköpt radhus om 139 kvm med 4 sovrum i Silverdal! Entrévåningen välkomnar dig in i en hall innan köket tar vid. Köket är från Marbodal med full maskinell utrustning. Matplats för 4-6 personer mot framsidan om man inte vill ha en köksö som ger både förvaring och extra bänkyta. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel med en ståtlig kamin som pricken över i:et. I just den här fastigheten har en tillbyggnad gjorts mot baksidan som givit både ett inglasat uterum och ytterligare ett sovrum. Från det inglasade uterummet når du altanen på baksidan genom skjutdörrar i glas. Här får du en lättskött utomhusyta samtidigt som den ger plats för härliga grillkvällar på sommaren. Övervåningen har tre bra sovrum, en rejäl klädkammare samt ett badrum med badkar och tvättmaskin och torktumlare. Material, färger och inredning är genomgående stilrent och robust, med slipbara ekparketttgolv. I båda badrummen samt hall ligger klinkergolv, samtliga med skön komfortvärme (el). Huset har genomgående ljusa väggar. Du som lägger vikt vid förvaringsutrymmen hittar definitivt rätt i det här huset. I passagen mellan kök och vardagsrum finns en stor skjutdörrsgarderob som även huserar ett förråd som går in under trappan. I badrummet på entrévåningen finns ytterligare förvaring bakom praktiska skjutdörrar. På övervåningen finns flertalet garderober och en rymlig klädkammare. På tomten finns inte mindre än två isolerade utomhusförråd om totalt ca 9 kvm för säsongsförvaring av kläder, verktyg, vinterdäck, golfbagen, resväskorna, eller cyklar. Parkeringsplatsen är på gatan och därmed försvinner ingen yta från tomten för parkering. OMRÅDE Här får du lugn, ro och massor av livskvalitet med en lugn närmiljö utan genomfartstrafik vilket ger trygghet om man har småbarn. Läget är ypperligt i Silverdal med snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (drygt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1,5 km och till busshållplatsen Rådanvägen är det ca 500 meter. Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av; Buss 178 - Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 - Pendlarbuss in till city på morgonen (Silverdal - Järva Krog - Sveaplan - Sergels torg) 526 - Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station Nattbuss 598 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Välkommen till Sånggatan 3A! Här finner vi ett trivsamt radhus i bostadsrättsform med eftertraktad utsikt – detta hem som kombinerar komfort, läge och livskvalitet! Bostaden är välplanerad med genomtänkta ytor som skapar ett smidigt och funktionellt boende, inte minst två kompletta badrum, rymligt kök och tre sovrum. Genomgående välhållen och fräsch interiör som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Från uteplatsen i söder möts man av den rogivande utsikten mot havet – en vy som sätter guldkant på vardagen. I Svarte bor du i en harmonisk miljö där närheten till natur och vatten ger en extra dimension, fantastisk sandstrand med brygga och vacker natur runt knuten. God pendling via både bil, buss och tåg. Den som pendlar med tåg har lyxen att ha tågstationen inom 1minuts gångavstånd, en unik egenskap. Till bostaden hör både egen p-plats och förråd, vilket dessutom ingår i månadsavgiften – ett bekvämt och ekonomiskt plus i vardagen. Ett perfekt boende för dig som söker något lättskött med det lilla extra, i ett läge som är svårt att överträffa. Varmt välkommen på visning!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Detta charmiga och trivsamma hus välkomnar dig med en varm och inbjudande atmosfär redan vid första steget över tröskeln. Här möts du av ljusa, harmoniska ytor där varje rum bär på sin egen personlighet, samtidigt som helheten känns både genomtänkt och hemtrevlig. De mjuka färgvalen och de naturliga materialen skapar en lugn känsla, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här finns upp till fem möjliga sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum med braskamin samt trivsamt kök med väl tilltagen matplats. Här finns även en källare med generösa förvaringsmöjligheter och garage. På tomten finns även ett fantastiskt gårdshus med ateljé – en inspirerande plats med eldstad, vackra dörrar och spröjsade fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även en uteplats under tak, perfekt för avkoppling året runt. Gårdshuset rymmer dessutom verkstads- och beredningsrum, ett badrum med braskamin samt ett separat utrymme med förbränningstoalett. Det övre planet erbjuder två rymliga gästrum med trägolv, vackra tapeter och synliga timmerväggar som skapar en genuin och varm känsla. I det ena rummet finns dessutom två platsbyggda sängar i charmig äldre stil. Vidare finns också ett unikt soldattorp med anor från 1680, varsamt renoverat för att bevara dess historiska karaktär. Fastigheten kompletteras av carport med plats för tre bilar, jordkällare, uthus/hönshus samt växthus. Den underbara trädgården bjuder på flera fruktträd, bärbuskar och perenner, samt mysiga uteplatser att njuta av under årets alla årstider. Här bor du i en levande landsbygdsmiljö med lugn, rymd och närhet till naturen. Dessutom är det bekvämt cykelavstånd till Mälaren och Hagslättas mysiga, lilla badplats med aktiv bryggförening – perfekt för svalkande dopp under sommarens varma dagar eller för dig som vill njuta av båtlivet bland kobbarna i Ekolsundsviken. Detta är en plast som erbjuder stora möjligheter och som måste upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

-Extremt välplanerad tvåa med stor balkong -Stilrena materialval i toppskick -Goda förvaringsmöjligheter -Källarförråd -Belägen i expansiva Ursvik -Grönområden och motionsspår runt hörnet Här erbjuds en mycket välplanerad och stilren bostad i toppskick där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Tack vare den smarta planlösningen upplevs lägenheten betydligt större än sina 35 kvm, med en naturlig rymd och ett fint flöde mellan rummen. Här bor du i ett unikt souterrängläge där entrén sker i markplan samtidigt som bostaden och balkongen är placerade högt upp i huset. Du får lyxen av att slippa hiss och trappor – utan att kompromissa med känslan av att bo högt och fritt. Balkongen om ca 5 kvm erbjuder ett härligt solläge med en fin balans mellan ljus och behaglig värme – en perfekt plats för avkoppling. Redan i hallen möts du av generös och praktisk förvaring via garderober längs väggen. Bostadens disponering skapar en flexibel och lättmöblerad miljö som passar både vardag och sociala tillfällen. Det ljusa sovrummet, med två ingångar, bidrar till en öppen och luftig känsla samtidigt som det ger en unik planlösning. Köket är stilrent och fullt utrustat med kyl, frys, ugn, induktionshäll och diskmaskin – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Det rymliga badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch samt kombimaskin för tvätt och tork. Här bor du i ett lugnt men växande område med naturen runt hörnet, samtidigt som du har närhet till stadens puls. En bostad som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet på bästa sätt. Kontakta ansvarig mäklare för mer info Sem Samson 073 663 66 25

Här välkomnas du in i en stor trea på tolfte våningen där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Här kan du njuta av en ljus balkong med plats för utemöbler. Väl inne i lägenheten möts vi först av en öppen och inbjudande hall. Lite längre in finner vi ett modernt, ljust och fräscht kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, vita skåpluckor från Vedum med generösa arbetsytor, rostfria vitvaror från Elektorlux och gott om plats för matbord och stolar. Vidare har lägenheten två sovrum, en klädkammare och ett öppet, lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Det större sovrummet som nås via vardagsrummet är stort, mysigt och erbjuder fint ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng och rummet är utrustat med platsbyggd garderob. Utöver det finns ett till sovrum som kan användas som barnrum eller kontor. Helkaklat badrum som är utrustat med duschhörna, tvättmaskin och torktumlare med badrumsskåp över. Genomgående ekparkett i hela lägenheten. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en stor balkong med härliga soltimmar som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Det trevliga och trendiga området i Kallhäll är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, fint och vackert. Här har du nära till allt vardagen kräver - matbutik, restauranger, caféer, tågstation och gym. Från Kallhälls station tar det cirka 20 minuter till Stockholm Odenplan. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt! Kontakta mäklaren för mer information!

Äntligen har jag nöjet att presentera en verkligt attraktiv och varsamt bevarad 50-talstrea i eftertraktade Brf Norrmannen. Här erbjuds ett boende som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter – en bostad som sällan når marknaden. Lägenheten är belägen på fjärde våningen med hiss, i ett högt och fritt läge helt utan insyn. Ljuset flödar generöst genom bostaden och skapar en luftig, harmonisk atmosfär. Den västvända balkongen vetter mot grönskan och bjuder på underbar kvällssol – en perfekt plats för avkoppling, middagar eller ett glas vin i solnedgången. Planlösningen är öppen, social och dessutom unik för området, vilket ger bostaden en extra dimension. Det vackra originalköket har uppfräschats med stor känsla och erbjuder både karaktär och funktion. Det stora burspråket vid matplatsen skapar en naturlig samlingspunkt – en ljus och trivsam plats för både vardag och fest. Bostaden rymmer två välproportionerade sovrum, stambytt och fräscht badrum med tvättmaskin samt generöst med inbyggd förvaring som gör vardagen enkel och organiserad. Vardagsrummet är bostadens självklara hjärta – ett fantastiskt rum med fönster i tre väderstreck, vacker fiskbensparkett och direkt access till balkongen. Här möts ljus, rymd och klassisk elegans på bästa sätt. Missa inte möjligheten att förvärva en av områdets verkliga pärlor. Hjärtligt välkomna! Mycket populär förening med välvårdade 50-talshus med hiss där det allra mesta är renoverat och klart. Sedan ombildningen 2010 har man, utöver alla renoveringar, även hunnit amortera bort en stor del av sina lån. Sedan finns det dessutom ett 20-tal hyresrätter kvar som mycket stora framtida intäkter. Värdet i dessa övergår vida föreningens skulder. Stor fin innergård med vackra gamla träd, synliga berghällar, grillplatser och en liten lekpark. De boende har även tillgång till tre fullutrustade tvättstugor, en miljöstuga samt en övernattningslägenhet för tillresta gäster. Alla lägenheter har större balkonger än resten av området samt hiss, vilket också är mycket ovanligt. Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool. Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig. När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 000 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!

Välkommen till nybyggda, snabbväxande och populära Barkarbystaden och denna ljusa tvåa om 66 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp. Det första man möts av i denna bostad är en stor och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket har generösa arbetsytor, skåpluckor i vit kulör och plats för matbord och stolar. Lättmöblerat och stilrent vardagsrum med härliga umgängesytor och fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Genomgående parkettgolv i hela bostaden. Med golvvärme i badrummet kommer du alltid att känna dig varm och bekväm när du kliver ut ur duschen. En modern kommod ger dig gott om utrymme för alla dina badrumstillbehör. För totalbekvämlighet finns självklart även tvättmaskin och torktumlare på plats. Stort sovrum som har plats för dubbelsäng och annat möblemang. I anslutning till sovrummet finns det en stor klädkammare. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns en underbar och stor balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. I hjärtat av Barkarbystaden bor du centralt och attraktivt med närhet till bland annat matbutiker som ICA Maxi och Lidl, ett flertal restauranger, pendeltågstation, gym (Nordic Wellness och Fitness24Seven), butiker och Järvafältet. IKEA och Stockholm Quality Outlet ligger ett stenkast från lägenheten. Kista galleria, Görvälnsbadet och Viksjö golfklubb tio minuter bort och Mall of Scandinavia, Stockholm City och Arlanda flygplats ligger en halvtimme från bostaden. Arbetet med nya tunnelbanan beräknas vara klart 2027. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt! - Kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!

Välkommen till nybyggda, snabbväxande och populära Barkarbystaden och denna ljusa tvåa om 56 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp i en välskött bostadsrättsförening. Det första man möts av i denna bostad är en inbjudande hall. Det stilrena och moderna köket bjuder på påkostade material, generösa arbetsytor, skåpluckor i vit kulör och plats för matbord och stolar. Öppet och stilrent vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster och härliga umgängesytor. Sovrummet är väl tilltaget med plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är stilrent inrett med moderna materialval. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns en underbar balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här njuter man av av sena kvällar med familj och vänner! I hjärtat av Barkarbystaden bor du centralt och attraktivt med närhet till alla butiker du kan tänka dig plus lite till. Ica Maxi som ligger tvärs över torget har öppet 06-23 året runt och några hundra meter bort ligger en stor nyöppnad Lidl-butik. Kommunikationerna är fantastiska med busstation vid torget, kort promenadavstånd till tågstation och snart även T-bana. Motorvägen ligger runt hörnet och tar dig till Mall of Scandinavia, Stockholm City och Arlanda flygplats på 20 minuter. Älskar man grönområde finns det ett vackert naturreservat inom promenadavstånd och inom några minuter med bil finns även Görvälnsslott, Görvälnsbadet, Brukets skidbacke och Viksjö golfbana. - Kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!

Varmt välkommen till Apelvägen 4 och denna charmiga villa belägen på eftertraktade Sommarro i Karlstad. Här erbjuds ett hem med själ, generösa sällskapsytor och stor potential att skapa ditt drömboende i ett lugnt och trivsamt område. Du välkomnas av praktisk hall som leder vidare in till entréplans alla rum. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och plats finns för matbord intill burspråk där ljuset strömmar in och skapar en härlig atmosfär. På detta plan finns även ett sovrum, badrum samt ett stort vardagsrum med flera naturliga sällskapsytor. Detta rum är idag inrett med matsalsdel med plats för en större matgrupp samt ett TV-rum möblerat med soffgrupp där hela familjen får plats. Den vackra kakelugnen är en stämningsfull mittpunkt i rummet och här nås även altanen i sydvästligt läge. En perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Från hallen på entréplan nås villans källare. Med goda förvaringsmöjligheter samt tvättstuga bidrar detta till ett praktiskt och funktionellt boende. Övre plan erbjuder hall samt tre sovrum. Två av dessa är rymliga och har gott om plats för dubbelsäng medan det tredje passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor med utrymme för enkelsäng, skrivbord och förvaring. I anslutning till master bedroom finns balkong samt en tidigare WC där renovering har påbörjats med ambitionen att skapa ett större duschrum. Ett ypperligt tillfälle att färdigställa efter egen smak och behov. Den lummiga trädgården bjuder in med fruktträd så som äpple, päron samt klarbär. Flera trädäck med plats för sitt- och matgrupper. Sommarro är ett mycket populärt och omtyckt område i Karlstad, känt för sin lugna och familjevänliga miljö. Här bor du med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. I området finns fina promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer som smidigt tar dig in till centrala Karlstad. Skolor, förskolor och service finns inom bekvämt avstånd vilket gör området idealiskt för såväl barnfamiljer som den som söker ett harmoniskt boende med närhet till det mesta. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Letar du efter ett boende som verkligen sticker ut? Då har du hittat rätt. Denna unika och ljusa lägenhet erbjuder en rymlig, inglasad balkong i väst, exklusiva materialval och ett genomgående renoverat skick med hög standard. Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall. Vidare finner du ett stilrent badrum utrustat med alla bekvämligheter du kan önska. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med gott om plats för förvaring. Den öppna planlösningen mellan det moderna, fullutrustade köket och vardagsrummet skapar en social och inbjudande atmosfär, med direkt utgång till en fantastisk balkong i optimalt solläge mot lummig innergård – här njuter du av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Brf Farmen är en mycket välskött och lågt belånad förening med stabil ekonomi och förmånliga avgifter. För de boende finns flera uppskattade faciliteter såsom lättillgängliga tvättstugor, fyra övernattningslägenheter samt flera trevliga grillplatser. Föreningen är en av de mest eftertraktade i Täby. Här bor du i ett centralt men lugnt läge med närhet till allt du behöver i vardagen – köpcentrum, gym, kommunikationer och idrottsanläggningar. Täby Centrum nås enkelt till fots, och Stockholm city ligger på bekvämt pendlingsavstånd. För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger Ensta friluftsområde precis runt hörnet, och flera populära badplatser finns inom cykelavstånd. Detta är ett hem för dig som vill kombinera ett attraktivt läge med hög boendekvalitet. Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för mer information: Louise Häggberg 076-879 32 39 alt. louise.haggberg@lansfast.se

Välkommen till Götaforsvägen 21 – Studiokänsla i charmig vindsvåning! Sällsynt möjlighet att förvärva en ljus och luftig 1:a med stort fönsterparti som ger generöst ljusinsläpp och en härlig rymd. Rofylld utsikt mot trädtoppar och skog – helt insynsskyddat och med lugnt läge på återvändsgata. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Varmt välkommen till Götaforsvägen 21, våning 4 av 4! - Låg avgift! Värme, vatten, bredband 1000/1000Mbit och kabel-tv, ingår i avgiften. - En av områdets bästa föreningar med låg belåningsgrad, endast ca 2894kr/kvm. - Två förråd tillhör bostaden: ett stort källarförråd om ca 5 kvm och ett mindre matförråd. - Välplanerad planlösning som utnyttjar ytan på bästa sätt. - Ett praktiskt kök med funkis detaljer. - Stort badrum med charmig snedtak och fönster mot himlen. - Stambytt 1995-1997. - Föreningen har 30st garageplatser och 92 p-platser, samt 7st g-platser för MC. Gratis parkering på gator inom området. - Gemensamma utrymmen: cykel-/barnvagnsförråd, tvättstugor, gym och bastu med relax avdelning, föreningslokal, pingisrum och innergård med stor lekplats och grillar och spel att låna. - Naturnära promenadstråk med många lekplatser runt om. På 4H-gården i Bandängen, nära Bandhagen Centrum, kan barnen titta på djur, och här finns även ett utegym. - Utmärkta kommunikationer, med Sturebys tunnelbanestation (150 meter bort) som tar dig till Stockholms central på bara 16 minuter. Busslinjerna 173 och 161 går till Älvsjö station på 10 minuter. - Rikligt serviceutbud i Bandhagens Centrum, med bland annat en fräsch ICA Nära, livsmedelsbutik, ATG, sushi, kebab, pizzeria, gatukök, husmanskost, det populära Café Chateau, apotek och hunddagis, samt ICA Supermarket BEA i Svedmyra. För mer information kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733 - 13 13 31! HSB Brf Stureby är en stor och ekonomiskt sett stabil bostadsrättsförening som bildades 1952. Föreningen består av 401 bostadsrättslägenheter och 56st lokaler. Och så har vi läget! Perfekt och lugnt läge nära naturen och all tänkbar service. Promenadavstånd till tunnelbanestationerna i Stureby och Bandhagen och busshållplatser på närliggande gator med linjerna 161 och 163 via Enskede, Svedmyra och Älvsjö. Cykelavstånd till Södermalm på ca 15 minuter. Tunnelbanan tar ca 16 minuter från Stockholm C med gröna linjen. Med buss till Älvsjöstation tar det ca 10 min, där finns anslutning till både pendeltåg och bussar. Stureby är en trivsam villaidyll i södra Stockholm. Området har vuxit fram ända sedan 1920 - 30-talen och bebyggelsen består till stor del av villor. De flerfamiljshus som finns i området är framförallt tidstypiska smalhus om 3-4 våningar från 1950-talet. Stureby och intilliggande Svedmyra präglas av dess relativt glesa bebyggelse och öppna ytor mellan fastigheter och på gårdarna, samt närhet till skogsområden. I Stureby finns en fotbollsplan och vid Sockenplan ligger Enskede idrottsplats. Cykel- och gångavstånd till Årstafältet med golfmöjligheter. I närheten finns Enskede ridskola och Enskede rackethall. I Globen City finns allt och lite till av service, affärer och restauranger och nöjen och aktiviteter i TOLV Stockholm. 3 arena och Avicii arena. För mat och diverse finns den välsorterade ICA-butiken BEA i Svedmyra på promenadavstånd.

Välkommen till denna mycket väldisponerade och fina 2:a med inte mindre än tre franska balkonger, belägen i Sockerbrukets trevligaste förening som är obelånad, välfungerande och med mycket låga månadsavgifter. Sällsynt chans för dig som söker en 2:a i ett av Paulsson-husen då det bara finns totalt tre stycken 2:or i aktuell förening. Bostaden ligger på tredje våningen i huset med alla fönster mot Bjeredsparken och i soligt söderläge. Här bor du i en toppmodern lägenhet med utmärkta faciliteter såsom hiss från markplan, tillhörande garageplats med personlig elbilsladdare (mot obligatoriskt tillägg om 850 kr/mån) i källaren som kan hyras ut till annan medlem i brf och ett boende som är utrustat med alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. Hallen välkomnar med bra förvaringsmöjligheter. Kök, matplats och vardagsrum utgör bostadens hjärta och ligger i en trevlig öppen planlösning. Vidare finns ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober samt ett stort och bra badrum med dusch och tvättmöjligheter. Genomgående hög standard på materialval, extremt låg avgift, obelånad brf och inte mindre än tre franska balkonger i söderläge gör detta boende till något alldeles extra! Här samsas härliga ljusinsläpp från generösa glasytor, genomgående hög standard på materialval och vackra golvmaterial med funktionalitet, komfort och kvalitet. Det är bara att flytta in och njuta! Sockerbruksområdet ligger i ett av Lunds mest attraktiva områden. Perfekt läge precis intill gångbron över till Centralstationen och Lunds centrumkärna. Smidigt att nå Malmö, Köpenhamn/Kastrup med tåg och för den bilburna är det även enkelt att ta sig till motorvägen. Bjeredsparken är ett vackert grönområde mellan Västra Stationstorget och Bryggaregatan i centrala Lund. Här finns utegym, en spännande interaktiv lekplats gång- och cykelbanan kantas av stora planteringar. Välkommen på visning!

Välkommen till en ljus och välplanerad genomgångslägenhet i populära Broslätt – ett trivsamt och lugnt område där du bor med närhet till både stadspuls och grönskande omgivningar. Här får du det bästa av två världar, med smidigt avstånd till centrala Mölndal och goda kommunikationer in till Göteborg. Redan när du kliver in möts du av en inbjudande hall med praktiska förvaringslösningar som skapar ordning och reda från första stund. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp från två väderstreck, vilket ger en luftig och behaglig atmosfär genom hela hemmet. Köket, som renoverades 2013, är stilrent utformat med fokus på både funktion och trivsel. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig plats för matbord där både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner får ta plats. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med den inglasade balkongen. Balkongen i västerläge blir snabbt en självklar favorit – här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol, vackert ljusspel och en rofylld vy. Den inglasade utformningen gör att balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året och förlänger utesäsongen på ett påtagligt sätt. Bostaden erbjuder två harmoniska sovrum, båda med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det större sovrummet har dessutom inbyggda garderober som ger god förvaring utan att kompromissa med rymden. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegel med belysning, tvättmaskin samt WC – allt du behöver för en bekväm vardag. Här finns en bostad med tydlig potential för dig som vill sätta din egen prägel. Med rätt omsorg och uppdateringar kan detta bli ett riktigt drömhem där både stil och funktion får blomma ut. Med en dos av kärlek och uppdateringar kan lägenheten återfå sin forna glans. Broslätt är ett omtyckt område som kombinerar närhet till service, skolor och kommunikationer med lugna kvarter och grönområden. Här bor du med ett bekvämt avstånd till allt du behöver, samtidigt som du kan njuta av en avslappnad och trivsam miljö. Välkommen att uppleva ett hem med möjligheter – anmäl ditt intresse redan idag och upptäck charmen på plats!

På Rudhögsgatan 15 beläget i ett lugnt barnvänligt område finner vi detta välplanerade 1-planshus. Huset har blivit väl omhändertaget av ägaren sedan det byggdes 1985 och har moderniserats genom åren. Det finns komplett lista över alla renoveringar som är gjorda under "dokument". Det är ett hem där mycket kan styras via mobilen, det finns Plejd som styr t.ex. utomhusbelysningen. Även ACn och terassvärmaren kan styras via mobilen. Utöver en bra planlösning med tre sovrum, allrum, vardagsrum, stort kök, generös tvättstuga och två badrum så finns det även en lyxig pergola med fjärrstyrning. Husets erbjuder exklusiva materialval såsom träpaneler i cederträ och plåtarbeten i tålig Rheinzink. Taket byttes 2023 och fönsterna och ytterdörrar byttes 2010. Laddbox installerades 2021 och solceller installerades 2023. Kombinationen av solceller, braskamin och uppvärmning via fjärrvärme gör huset otroligt energieffektivt vilket syns i låga driftkostnader. År 2022 byggdes en exklusiv fjärrstyrd pergola i sydvästläge som måste upplevas på plats. Trädgården är mycket välskött och insynsskyddad. Trädgården är ritad av en trädgårdsarkitekt och anlagd av en trädgårdsfirma. Det ursprungliga garaget är ombyggt till verkstad/förråd som är vinterbonat tack vare isolering och vattenburna radiatorer. Istället för garage så finns det en carport med laddbox. Det finns en vedbod och cykelförråd. Varmt välkommen på visning!

Gavelradhus med sol hela dagen, generösa ytor och stor utvecklingspotential – ett hem för dig som vill skapa något eget från grunden. Bostaden omfattar 133 kvm med uteplatser på både fram- och baksida, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Baksidan ligger i attraktivt sydvästläge och erbjuder en trivsam, skyddad utemiljö. Här är mycket bevarat från byggåret – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och forma ett hem helt efter egna behov. Möjligheterna är många och ger utrymme för en genomtänkt investering, både funktionellt och värdemässigt. Entréplanet är socialt och flexibelt disponerat med hall och klädkammare, kök med plats för matgrupp samt ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården. För den som har behov av ytterligare sovrum finns möjlighet att dela av vardagsrummet och skapa ett extra rum utan att kompromissa med funktion. Här finns även tvättstuga med dusch och bastu samt en separat WC. På övre plan finns ett allrum, tre sovrum och badrum. Allrummet kan enkelt omdisponeras till ytterligare ett sovrum för den som önskar fler rum. Därtill finns en vind med goda förvaringsmöjligheter. Som gavelradhus erbjuds ett friare läge och en mer avskild känsla. Till huset hör garage i länga samt ett stort uteförråd vid entrén. Området är omtyckt med stark gemenskap i samfälligheten. Här bor du med närhet till förskola, skola, busshållplats, restauranger och Trollbäckens centrum, samt natur och bad på bekvämt avstånd. Det här är ett hem med verklig potential – för dig som vill styra slutresultatet och skapa något som håller över tid. Genom att anmäla intresse eller boka visning får du tillgång till den digitala tjänsten Boresan Köpare. Efter anmälan skickas en länk via SMS, där du loggar in med BankID. Där hittar du all relevant information om köpprocessen samt viktiga dokument som besiktningsprotokoll och energideklaration. Du kan även läsa objektsbeskrivningen (digispekt) och se eventuella uppdateringar om visningstider. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Välkommen till denna smakfullt omgjorda och optimalt planerade 2:a om 34 kvm – ett hem där design möter funktion i perfekt harmoni. Bostaden präglas av genomtänkta lösningar och moderna materialval. Det stilrena köket, renoverat 2022, erbjuder goda arbetsytor samt integrerad diskmaskin – en självklar bekvämlighet för ett smidigt vardagsliv. Det rogivande sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder en avkopplande atmosfär. Vidare finner du ett helkaklat och fräscht badrum utrustat med egen tvättmaskin. En av bostadens mest unika och tilltalande detaljer är vardagsrummet som nås via två trappsteg ner – en subtil nivåskillnad som skapar karaktär och en känsla av rymd. Här möts du av vacker fiskbensparkett som tillsammans med den genomtänkta planlösningen ger ett underbart helhetsintryck. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där varje kvadratmeter nyttjas med stil och finess. Lägenheten tillhör Brf Famnen 3, en välskött förening som genomgått flertalet renoveringar under åren och som dessutom erbjuder en otroligt låg belåningsgrad om endast 1 906kr/kvm. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och cykelförråd samt en härlig grillplats. I föreningen finns även 1 lokal som genererar intäkter. För de bilburna finns 7 parkeringsplatser. Här bor du med skog och grönområden alldeles intill, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Området har ett rikt serviceutbud med mataffärer, caféer, frisörsalonger och mer. Goda kommunikationer finns både vid Abrahamsberg och Brommaplan, där tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer snabbt tar dig in till city. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-366 81 70

Välkommen till en välskött, ljus och välplanerad tvåa med fönster åt inte ett, inte två, utan tre håll (!) och som grädden på moset - utan någon insyn överhuvudtaget! Stor balkong i söderläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Bostaden har renoverats i omgångar med ett stilrent kök från 2016 och ett nytt fräscht badrum från 2025. Planlösningen är både social och inbjudande. Väggen mellan matplats och vardagsrum har tagits ner och skapat ett rum i vinkel med ett härligt flöde mellan rummen. Du får perfekta ytor för såväl matgrupp som ett mysigt hörn med soffgrupp och tv. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med garderober i lägenheten, ett praktiskt matkällarförråd samt ett ovanligt stort vindsförråd. Brf Framtidshem är en äldre, stabil och välskött förening med låg belåning om endast 4 230 kr/kvm, vilket ger trygghet och god ekonomi över tid. Läget är optimalt – centralt men ändå lugnt, i ett uppskattat område strax utanför stadens puls. Här har du bekvämt gång- och cykelavstånd till citykärnan, universitetet och mataffärer. I närområdet finns dessutom simhall, flera gym och ett brett utbud av idrottsanläggningar för bland annat fotboll, ishockey, innebandy och volleyboll. När du bor så här centralt kanske du inte ens kommer att ha bil, men för dig som har det är det glädjande att veta att den här förening har 33 bilplatser till 33 lägenheter. Det är lika fantastiskt som ovanligt att det finns en bilplats per lägenhet. Det finns 22 st garageplatser (ca 500 kr/mån) samt 11 st p-platser (ca 300 kr/mån). Det har dessutom installerats 7 st laddboxar till elbilar. Detta är ett perfekt hem för er som kanske ska flytta ihop, eller för dig som söker ett smart boende med låg boendekostnad i en trygg och stabil förening.

Välkommen till Tidvattengatan 19 och denna moderna och välplanerade bostad om 78 kvm, belägen på våning 3 med hiss i Brf Sander. Här erbjuds ett hem med fint ljusinsläpp från flera väderstreck och en flexibel planlösning som idag disponeras som en rymlig trea, men som vid behov enkelt kan göras om till en fyra. Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning med plats för både matgrupp och soffhörna, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Från köket nås den inglasade balkongen om 6 kvm i högt och soligt sydvästläge, där du kan njuta av många soltimmar och en förlängd utesäsong. Bostaden erbjuder ett större sovrum med tillhörande klädkammare samt ett mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns både ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, med plats för torktumlare, samt en separat WC som förenklar vardagen. Hallen välkomnar med klinkergolv, säkerhetsdörr och goda förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv ger ett enhetligt och stilrent intryck i hela bostaden. Till lägenheten hör även ett externt förråd bekvämt beläget i entréplan. Brf Sander är en modern bostadsrättsförening med 63 lägenheter, belägen intill Tyresö Centrum med närhet till ett brett utbud av shopping, service och restauranger. Kommunikationerna är mycket goda med buss till Gullmarsplan på cirka 18 minuter. I föreningen finns garageplatser, varav flera med laddmöjlighet för elbil, samt gemensamma utrymmen såsom cykelrum, barnvagnsförvaring, rullstolsförvaring samt sop- och städrum. I direkt anslutning till området anläggs Floras park, en grön oas som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Läget kombinerar närhet till centrums bekvämligheter med fina naturreservat, Tyresö Aquaarena och Tyresö Golf inom räckhåll. Månadsavgiften inkluderar värme och förråd, medan el och varmvatten mäts individuellt. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer om 230 kr per månad. Sammantaget erbjuds här ett modernt och lättskött boende i ett växande område där kombinationen av läge, planlösning och bekvämligheter skapar ett hem att trivas i över tid – oavsett om du söker något för nu eller med framtida behov i åtanke.

Välplanerad trea med genomgående renoverade golv och balkong i sydvästläge! Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerummare i en stabil och omtyckt förening! Lägenheten är belägen en halv trappa upp och erbjuder en mysig balkong i soligt söderläge. Bostaden disponeras över två bra sovrum, ett stambytt och helkaklat badrum samt ett stilrent kök i modernt utförande. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Lägenheten har genomgående renoverade golv som ger ett enhetligt och fräscht intryck. Ny parkett har lagts i hall, kök och båda sovrummen, medan vardagsrummet har originalparkett som slipats, vilket bevarar bostadens charm samtidigt som det ger en modern och välvårdad känsla. Nu återstår bara att måla väggarna i eget tycke för att sätta din personliga prägel och få allt på plats. Bostaden tillhör Bostadsrättsföreningen Olofsgården, en välskött och etablerad förening från 1960 som omfattar 104 lägenheter. Föreningen är uppbyggd kring en stor och trivsam innergård med plats för lek, social samvaro och grillmöjligheter. Under sommartid finns gemensamma utemöbler som skapar en härlig miljö för de boende. I källarplanet finns föreningens gemensamma utrymmen. Här bor du i populära Runby med närhet till både natur och service. På bara några minuters promenad når du Väsby station med smidiga kommunikationer, cirka 30 minuter till Stockholm och Uppsala samt endast cirka 10 minuter till Arlanda. I närområdet finns även butiker, restauranger, fina cykelvägar, Runbyskogen och närhet till Mälaren. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till attraktiva Nytorget, beläget i ett av Södermalms mest levande och omtyckta kvarter. Här erbjuds en välplanerad och charmig etta som ligger lugnt belägen mot föreningens innergård. Bostaden präglas av en harmonisk atmosfär och ett rofyllt läge, samtidigt som områdets rika utbud av caféer, restauranger och grönområden finns precis runt hörnet. Här bor du dessutom i en stabil och välskött förening. Föreningen Brf Kålroten 8 har nyligen upplåtit två stycken hyresrätter som inbringat ca 14 500 000 kr. Man har under 2026 amorterat sina lån till en nivå där föreningen i praktiken är skuldfri. En hyresrätt finns kvar samt affärslokaler och garageplatser. Föreningen äger sin egen mark, man har många inkomstkällor, inklusive två restauranger, garageplatser, förrådsutrymmen, telemast och har löpande betat av underhåll i sin långsiktiga underhållsplan. Alldeles vid kvarteret ligger Greta Garbos torg, en öppen plats med kastanjeträd, blommor och sköna bänkar. Runt hörnet ligger Nytorget som är Södermalms äldsta torg. I närområdet finns förutom Nytorget och Greta Garbos torg även Vitabergsparken med sin parkteaterscen, lilla Blecktornsparken med tennisbana och bollplan samt stora Blecktornsparken med djur och parklek. Kommunikationerna är mycket goda. Några minuters gångväg bort ligger t-banestationerna Medborgarplatsen och Skanstull varifrån man når både Slussen och T-centralen på några minuter. Buss 2 går från Renstiernas gata samt buss 3 och 76 går från Gotlandsgatan. Det är bara att flytta in och njuta av det bästa SoFo har att erbjuda!

I eftertraktade Tuna väntar ett hem som verkligen har det lilla extra – en plats där charm, rymd och livskvalitet möts på bästa sätt. Här bor du på en stor, insynsskyddad tomt om hela 1 642 kvm med ett fantastiskt solläge där solen följer dig från morgon till sen kväll. Dagen börjar med en kopp kaffe på framsidan i morgonsolen, skyddad bakom en lummig syrenhäck, och fortsätter på baksidan där poolen glittrar i solen och bjuder in till svalkande dopp under varma sommardagar. Trädgården är en grön oas med plana gräsytor, vacker hängbjörk, blommande ljusrosa vallmo samt bärbuskar och äppelträd – en plats att njuta av året om. Invändigt möts du av ett hem som andas värme och personlighet. Det generösa köket erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge och kompletteras av ett praktiskt walk-in-skafferi. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med en vacker murad öppen spis som skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om utrymme för både en stor soffgrupp och en rejäl matsalsdel – perfekt för middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet når du altanen och det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Entréplanet rymmer även tre sovrum samt ett stort badrum med både dusch och badkar i anslutning till det större sovrummet. Nedre plan erbjuder fantastiska ytor med stor flexibilitet – här finns gott om förvaring, ett rymligt allrum eller extra sovrum med walk-in-closet, ytterligare ett sovrum samt tvättstuga med dusch och bastu. Med egen ingång skapas perfekta möjligheter för tonåringar, gäster eller kanske en egen verksamhet. På tomten finns även garage, carport och extra förråd som gör vardagen smidig och bekväm. För den som vill finns dessutom möjlighet att stycka tomten. Huset är dessutom genomgående uppdaterat med omfattande renoveringar och förbättringar under 2021–2022. Fastigheten är dränerad, nya altaner och stenläggningar har anlagts och en ny gräsmatta ger ett prydligt och inbjudande helhetsintryck. Fasaden är målad och tekniken är uppgraderad med ny bergvärmepump och varmvattenberedare, ny elcentral samt omdragning av all el i huset. Smarta lösningar med Plejd-belysning, larm och kodlås bidrar till både komfort och trygghet. Läget är svårslaget med närhet till både Åkersberga Centrum och Tuna station samt vackra promenadstråk i Tuna och Österskär. Här bor du nära natur och vatten med badplatser och skärgårdskänsla, samtidigt som du har skolor, förskolor och goda kommunikationer mot Stockholm inom bekvämt räckhåll. Ett hem att trivas i under lång tid – varmt välkommen att uppleva detta fantastiska hus på plats!

Att bo såhär innebär att du inte behöver något sommarhus – Välkommen till Lavettvägen 24! En väl omhändertagen villa är nu redo för att ge plats åt en ny familj att skapa nya fina minnen. Bostaden erbjuder ett genomgående ljus tack vare flera burspråk och ljust målade ytskikt i hela huset med stora sociala ytor, fyra sovrum och två badrum. Tomten är en lummig fristad i söderläge med en insynsskyddad uteplats med poolhus och en inbjudande pool med skjutbart tak så man kan bada året om. Här kan du njuta av soliga dagar och varma sommarkvällar i total avskildhet. På framsidan finns en stor plan gräsmatta, perfekt för lek och spel. Så snart du kliver in genom dörren möts du av den generösa hallen med imponerande takhöjd som tillsammans med trappan till övre plan med stilren trappräcke i smide ger ett intryck av exklusivitet. Köket är en kulinarisk dröm för dig som tycker om att laga mat och avnjuta god dryck. Här har du lyxen av en stor vinkyl som gör det till en fröjd att servera gäster vid långa och härliga middagar vid matplatsen intill det vackra burspråket. Stig vidare från köket och du finner vardagsrummet - en plats för avkoppling och gemenskap. De stora fönstren ger ett naturligt ljusflöde och den mysiga braskaminen skapar en varm atmosfär. Härifrån leder dörren ut till altanen, som tar dig till baksidans oas med pool. Badrummet är som hämtat från en spaanläggning, med behagliga jordnära färger som inbjuder till avkoppling. Här finner du en lyxig bastu som du enkelt slår på digitalt med app, en stor dubbeldusch bakom eleganta glasväggar och ett stilrent badkar. På entréplanet finner du även ett rymligt sovrum och en praktisk tvättstuga. Övre plan hälsar dig välkommen med ett trevligt allrum, perfekt för att skapa en mysig filmhörna. Här finns även ett master bedroom med egen balkong samt två ytterligare sovrum och ett badrum. Till detta tillkommer en additionsbostad boyta 37 kvm i fristående komplementbyggnad vilket ger möjlighet för uthyrning, gästrum eller generationsboende. Bostaden har ett modernt kök, ett elegant badrum med tvättpelare och ett sovrum med bra förvaring. Läget är idylliskt med en skogspromenad till Lanthandeln Favoriten och Margretelunds Centrum, som erbjuder affärer, restauranger, vårdcentral och apotek. Direktbussar till Stockholm finns nära till hands, och förskolor och skolor är lättillgängliga. Den angränsande skogen är perfekt för kojbygge och blåbärsplock. På sommaren är Sätterfjärden och dess båtliv samt de vackra sandstränderna på promenadvänligt avstånd. Välkommen på visning till ditt nya drömhus!

Här erbjuds en välplanerad och trivsam arkitektritad villa från 2001 med ett lugnt och familjevänligt läge. Ett hem som kombinerar funktion, generösa ytor och härliga utomhusmiljöer – perfekt för dig som vill bo bekvämt med plats för både vardag och umgänge. Invändigt möts du av generösa fönsterpartier, ljusa och luftiga ytor med hög trivselfaktor. Vardagsrummet imponerar med sin magiska takhöjd som skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även en stämningsfull Keddy-kamin som bidrar med både värme och atmosfär. Köket från Marbodal är stilrent och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor. Den naturliga matplatsen binder samman kök och sällskapsytor på ett fint sätt och skapar en social och inbjudande miljö. På entréplanet finns även ett badrum med dusch och separat tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp. Bostaden erbjuder tre sovrum, med en flexibel planlösning som passar såväl den växande familjen som dig som önskar hemmakontor. På övre plan en praktisk walk in closet, som för övrigt går att avdela och skapa ett WC (förberett för detta). Utomhus väntar en generös altan om cirka 190–200 kvm med sol från morgon till kväll – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Tomten är lättskött med en kombination av gräsytor och naturtomt som skapar en trivsam och levande utemiljö. För den trädgårdsintresserade finns både växthus och odlingsbäddar. På tomten finns även en gäststuga om cirka 9 kvm med golvvärme – perfekt som extra sovplats, kontor eller tonårsdel. Den rymliga uppfarten erbjuder parkering för flera bilar. Huset är utrustat med bergvärme med vattenburen värme samt energiklass C, vilket ger ett energieffektivt och komfortabelt boende. Här finns även larm och goda tekniska lösningar som bidrar till en trygg vardag. Ett komplett hem där både inne- och utemiljö samspelar på bästa sätt – varmt välkommen att uppleva det på plats!