Det börjar med att du vaknar till ljudet av stilla steg mot kullersten. Kanske en duva på taket. Du öppnar fönstret mot Knägränd, ja, mot Knägränd! Och möts av det där speciella ljuset som bara finns här i Visby. Du vet, lite gyllene, lite mjukt, som om staden fortfarande minns medeltiden. Bakom den gamla porten öppnar sig en egen liten värld. Här bor du i gårdshuset utan grannar vägg i vägg, med historiska vingslag och modern komfort. En gång i tiden rymde huset både stall och spannmål, idag har det förvandlats till ett hem i två våningar där varje nivå berättar sin egen historia. Och vilket läge det är. Bara ett stenkast från Wallers plats, mitt i Visbys hjärta. Men också avskilt nog för att du ska kunna dricka ditt morgonkaffe ifred i pyjamas, utan publik i dina utemöbler. På entréplan en halvtrappa ner möts du av det nyrenoverade köket som har förvandlats till hemmets hjärta. Här får du känslan av att du driver ditt eget lilla café på morgonen, där doften av kaffe och nyrostat bröd blandas med gryningsljuset. Och när kvällen kommer, ja då förvandlas samma kök till en social mittpunkt där glasen klingar, samtalen bubblar och maten får ta tid. Det är ett kök att leva i från första kaffet till sista skrattet. Och bara en halv trappa upp förbi hallen väntar den vackra matsalen, ett ljust och rofyllt rum med plats för långbord, samtal som dröjer sig kvar och middagar som gärna blir till natt. Det är en plats för fest, för vardag och för livet däremellan. Bostaden fortsätter att öppna sig, och med två sovrum, ett på varje våningsplan finns det plats för både vila och livets infall. Det ena kanske blir ditt drömsovrum med utsikt över Visbys takåsar, det andra en plats för skapande, arbete, gäster eller något helt oväntat. Här får fantasin rum. Något som vi vill ge extra uppmärksamhet åt är det magiska allrummet på övervåningen som är något alldeles extra. Ljuset faller in genom takkuporna och landar mjukt på trägolven, som om själva rummet är hämtat ur en saga. Här kan du drömma dig bort, läsa, måla, eller bara vara i stillheten som staden erbjuder utanför sorlet. Fastigheten i övrigt är en arkitektonisk pärla. Visst, man säger att hem ska ha själ, men den här fastigheten har snarare ett helt livsverk inbyggt. Med en jugendhuvudbyggnad från 1905 (tack Nils Börring!) och medeltida murar i botten är det som om varje vägg har något att viska. Och ja, de sneda vinklarna är helt medvetna. Det är Visby, trots allt. Och läget? Trots att det är så centralt så är detta en oas. Lugnt, tyst och avskilt. Men med kullerstensgränder, uteserveringar och kultur inpå knuten. Du tar en promenad längs muren före frukost, smiter in på torget för att handla färska grönsaker, eller bokar spontant bord på din favoritrestaurang, allt inom några minuter. Det här är inte bara en bostad. Det är ett stycke Visby. Ett hem med själ, djup och närhet till allt det som gör livet vackert. Välkommen till en plats där du inte bara bor, här lever, känner och drömmer du.

Redan vid ankomsten infinner sig en särskild stämning. Havet glimtar till mellan träden när du stiger ur bilen, och den friska luften bär med sig ett löfte om lugn och närhet till naturen. Du hinner knappt stänga bildörren innan axlarna sänks en decimeter. Här bor du med havet som ständig följeslagare och en stillsam närvaro som följer med in genom dörren och genomsyrar hela hemmet som är på 86 kvm med två sovrum och en generös altan. Vardagen får en ny rytm, där kaffet smakar lite bättre, promenaderna blir lite längre och barfotalivet får ta plats. Boendet då? Den genomtänkta planlösningen öppnar sig i ett mjukt flöde av ljus och rymd. Här finns plats för både stillhet och samvaro oavsett om det är morgonkaffet på altanen, en stund framför brasan en vinterkväll, eller långa sommarkvällar med vänner under en öppen himmel. Materialvalen är moderna och omsorgsfullt utvalda. Allt är på sin plats, från välplanerade förvaringslösningar till det stilrena köket där detaljerna sitter. Att bo här är enkelt. Utemiljön är en lika självklar del av vardagen som interiören. Två uteplatser gör det lätt att följa solen, vinden eller stämningen. Den skyddade parkeringen med tillhörande förråd gör vardagen enkel, och gästparkeringen intill välkomnar nära och kära. Och så havet. Alltid närvarande, aldrig långt borta. En kort promenad tar dig ner till hamnen där kajakturer, bastubad och strandliv väntar. Omgivningarna bjuder på både dramatiska raukar och mjuka sandstränder – en unik kombination som gör platsen lika levande som vilsam. I närheten finns god mat och glada kvällar: Hamra Krog, Grå Gåsen, Burgsviks Krog, Bottarvegården och såklart Långmyre Vineri, där du kan smutta vin bland vinrankor och kalkstensdrömmar. Det här är mer än en bostad, det är ett sätt att leva det gotländska livet. En plats att landa på. Ett hem som låter dig vara nära naturen, utan att kompromissa med bekvämligheten. Ett boende för dig som vill vakna med havet i ögonvrån och somna till syrsors sång. Välkommen hem. Har du frågor så är det bara att kontakta oss på HusmanHagberg. Önskar du fysisk eller digital visning så ordnar vi det. Kontakta oss gärna i god tid så att vi får möjlighet att kunna planera så att det passar.

Bygg ett hem som känns som du – på riktigt. Nu har du chansen att skapa ett hem som du verkligen önskar. På en vackert belägen tomt i lummiga Västerhejde och det nya området Gåshagen finns plats för både drömmar, idéer och framtidsplaner. Javisst låter det lite väl poetiskt men vad gör det. Det är ju sanning. Med en generös byggrätt om 200 kvm kan du bygga ett hem som passar just din livsstil. Och med välrenommerade OBOS vid din sida får du trygghet, kvalitet och friheten att forma varje detalj efter dina behov. Här bor du i ett område där det gotländska livet levererar varje dag. Hästar i hagar, majsfält som svajar i vinden och en lugn atmosfär som får pulsen att gå ner direkt när du svänger in på grusvägen. Men du är långt ifrån isolerad – snarare perfekt placerad! Granne med området ligger Brödboden, det lilla bageriet med doft av nybakat som gärna smyger sig in området. På cykelavstånd finns Café Cubanen, ett charmigt fik och restaurang som under sommaren förvandlas till en riktig pärla med livemusik och kvällshäng. Och så Lilla Bjers, förstås, en prisbelönt restaurang med egen odling och mat som smakar semester varje dag. Och inte nog med det. Det är även här som du hittar den perfekta julgranen och kan mysa på julmarknad. Och badsäsongen? Den har du runt hörnet. Träkumlagropen är en lokal favorit där det badas från tidig vår till sen höst – perfekt för morgondopp, barnens sommaräventyr och slappa dagar i solen. När du vill in till stan tar det bara några minuter till Visby med bil. Och om du är typen som gillar att ha Ica Maxi nära till hands, då är det här rena drömmen. Tomten är ansluten till vatten och avlopp via en gemensamhetsanläggning (för närvarande med en anslutningsavgift om 150.000 kr). Elanslutning beställs av köparen direkt via GEAB. Kort sagt: det här är platsen för dig som vill vakna till fågelkvitter och grönska precis utanför dörren men ändå ha nybakat bröd, svalkande bad och alla vardagsbekvämligheter i Visby bara några minuter bort. Här får du det bästa av två världar: lugnet och friheten i naturen, tillsammans med smidigheten i vardagen. Så, är du redo att ta första spadtaget? Absolut! Jamen dåså! Hör av dig på direkten så sätter vi fart. I området finns ytterligare tomter till salu, via länkar hittar du mer information om hela tomtområdet. Anmäl dig som intressent för att ta del av dokument genom Boresan Köpare.

Det här är inte vilket ställe som helst, det här är ett hus på Högklint. Ett av Gotlands mest eftertraktade områden där dramatiska klippor, glittrande hav och närheten till Visby skapar ett läge som är otroligt omtyckt. För dig som scrollar snabbare än ljuset – här kommer snabbfakta! - Läge & omgivning: Högklint = havet, klipporna och Fridhems badstrand runt hörnet. Cykelavstånd till Visby när stadspulsen kallar. - Huvudhuset: 108 kvm med putsade väggar, varm träpanel, vitt trätak i nock och betonggolv med golvvärme som får fötterna att le. - Planlösning & inredning: Ljus, yteffektiv och full av liv – här får varje kvadratmeter jobba hårt! - Gårdshus: Sovrum, helkaklat badrum, loft och pentry – perfekt för gäster, tonårsbarn eller som egen liten oas. - Ute & trädgård: Pergola, stor altan och lummig trädgård med salmbärsbuskar – plats för sol, skugga och sommaräventyr. För dig som gärna läser längre text, varsågod! Huset som får hjärtat att slå lite snabbare helt enkelt! Putsade väggar, varm träpanel i en djup brun ton och det vita trätaket som öppnar sig upp i nock, allt samspelar och skapar en känsla av rymd och ljus. Under fötterna ligger ett vackert betonggolv med golvvärme som sprider en mjuk värme genom hela huset och ger en enhetlig, modern och ombonad känsla. Köket i vinkel är som gjort för att laga middagar och tillräckligt stort för att flera kockar ska få plats samtidigt. Vardagsrummet med braskamin lockar till soffmys året om, och genom dörrarna kliver du rakt ut på flera uteplatser. Här finns både pergolan med gjuten platta för sommarkvällar med gott i glasen, och den enorma altanen som delvis är under tak, perfekt för allt från fika i solen till sena kvällar när regnet smattrar. Master bedroom har egen utgång för tidiga morgonstunder i trädgården, och de två mindre sovrummen väntar på att fyllas med barnskratt, gäster eller dina kreativa idéer. Det stora badrummet är ljust, luftigt och ger en riktigt lyxig känsla med kakel och klinker. Här finns verkligen mycket plats. Och det fina fönstret släpper in härligt ljus. På tomten finns även ett fint gårdshus, perfekt för gäster eller tonårsbarn. Här finns ett allrum med sovloft, sovrum och ett fint helkaklat badrum. Ett litet pentry med kylskåp och köksbänk som rymmer t.ex kaffemaskin och micro vilket gör det enkelt att fixa frukost eller fika utan att störa resten av huset. Trädgården ramar in huset med lummiga träd och salmbärsbuskar. Och runt hörnet väntar Högklints spektakulära klippor och Fridhems badstrand för ett svalkande dopp. När du längtar efter stadens puls tar du cykeln till Visby där gränder, restauranger och kultur väntar. Ett hem med premiumläge, noga utvalda material och plats för både fest, lugna stunder och gäster, en gotlandsidyll med extra allt. Vill du ta del av bygglovshandlingar mm så anmäler du dig som intressent på vår hemsida, då får du en inbjudan till Boresan. Gå vidare från Hemnet eller Boneo. Ta på dig nyfikna glasögonen och kom på visning, på plats eller digitalt. Vi lovar: huset gör sig inte rättvisa på bild, här måste du känna atmosfären själv! Välkommen att kontakta oss.

Drömmer du om en plats där naturen möter havet? Då har du hittat rätt. Denna tomt i Sanda Runne är en perfekt möjlighet för dig som vill bygga ditt paradis på en av Gotlands mest eftertraktade kuststräckor. Med endast 30 minuter från Visby, kan du njuta av en exklusiv och naturnära miljö. Med närheten till både Tofta och Klintehamn erbjuds en variationsrik livsstil – från soliga dagar på Toftas berömda sandstrand och beach club till natur och matupplevelser i det charmiga närområdet med det bästa av Gotland och med havet endast 200 m från tomten. Byggrätten är på hela 400 kvm och ger två alternativ att antingen bygga ett eget stort hus eller varför inte ett projekt på fem radhuslägenheter. Säljaren har tagit fram handlingar för just ett sådant projekt som vi gärna berättar mer om. Och för att göra det ännu enklare: anslutningsavgifter för VA och el är redan betalda och det är även förberett för fiber. Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Visby har många guldkorn men vissa glimmar lite extra. Här väntar ett hus från 2018 med sina generösa 208 kvm levererar allt man kan önska sig, och lite till. Exteriört? Fullträff! Entrén sätter tonen direkt och lockar till ett första “wow”. När kvällen smyger sig på samlas man gärna på den mysiga terrassen med något gott på tallriken och skratt i luften. Trädgården är lagom stor och lättskött, tryggt inbäddad bakom en tät tujahäck där du får både grönska och avskildhet, utan att behöva bli bästa vän med gräsklipparen. Invändigt öppnar huset upp sig med en planlösning som bara känns… rätt. Ljuset flödar genom stora fönster, och det rymliga köket är en självklar samlingsplats. Här lagas det middagar, tjuvsmakas på såser och skålas i glas, allt i öppen kontakt med både matplats och vardagsrum. Och sen har vi övervåningen med full takhöjd! Där väntar ytterligare ett vardagsrum. Japp, två vardagsrum alltså. Perfekt när barnen vill ha sitt och de vuxna sitt, eller när man bara känner för att byta miljö efter humör. Med fyra sovrum, två badrum (ett på varje plan) och en walk-in-closet som får vilken klädälskare som helst att applådera, är det här ett hus som prickar in både känsla och funktion på toppnivå. Läget? Jo tack – bara några minuter på cykel från Visbys charmiga gränder, mysiga restauranger och små caféer. Och för dig som vill planera långt i förväg finns möjlighet att flytta in hösten 2026 om så önskas. Visningar? De kan vi ordna redan nu – ring bara vår trevliga mäklare Maria så ordnar hon det. PS. Om du anmäler dig som intressent ka du ta del av besiktningsprotokoll genom att logga in Boresan.