Välkommen till denna fantastiska lägenhet som kombinerar generösa ytor med stilfull funktionalitet! Med sina 105 kvm bjuder bostaden på tre rymliga sovrum, ett ljust och öppet sällskapsutrymme samt dubbla balkonger – perfekt för den som vill ha både komfort och livskvalitet i vardagen. Öppen planlösning & stora fönsterpartier När du kliver in i bostaden möts du av en inbjudande hall som leder dig vidare till det stora vardagsrummet som binds samman med köket i en modern öppen planlösning. Denna yta är hjärtat i hemmet – perfekt för middagar, socialt umgänge eller avkoppling i vardagen. Stora fönsterpartier längs hela rummet skapar ett härligt ljusinsläpp och ger bostaden en ljus och luftig känsla. Två stora balkonger – sol från morgon till kväll En av bostadens verkliga pärlor är de två generösa balkongerna. Den ena vetter mot söder och fångar solen under större delen av dagen – perfekt för solstolar, odlingar eller en kopp kaffe i värmen. Den andra balkongen vetter mot norr och bjuder på en rofylld utsikt över vattnet – en perfekt plats för svalka under varma dagar eller lugna kvällar med utsikt. Tre sovrum & två badrum Samtliga tre sovrum är rymliga och välplanerade med plats för både säng, förvaring och skrivbord – idealiskt för både barnfamiljen eller den som behöver hemmakontor. Det stora badrummet har dusch, tvättmöjligheter och gott om förvaring, och därtill finns även en separat gäst-WC – en uppskattad bekvämlighet i vardagen. 105 kvm i mycket gott skick Tre rejäla sovrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Två stora balkonger – en i soligt söderläge och en med sjöutsikt mot norr Stora fönster med rikligt ljusinsläpp Rymligt duschrum samt gäst-WC Närhet till vatten, natur och goda kommunikationer En bostad som erbjuder det lilla extra – ljus, rymd, utsikt och funktion i en och samma helhet. Fabrikshuset har ett centralt läge i Gustavsbergs hamn som på senare år genomgått en förvandling från trött bruksort till en modern mötesplats för kultur. Här samsas butiker, caféer och restauranger med bostäder. Närmsta matbutik återfinns bara ett par hundra meter bort utmed Gustavsbergs Allé där även busshållplats finns. Motorvägsbussar trafikerar sträckan mot Slussen, en resa som tar ca 25 minuter oberoende tidpunkt på dygnet. En kort promenad bort återfinns Gustavsbergs centrum med ett rikt utbud av närservice med mataffär, apotek, post, banker, café, bageri och restauranger. I anslutning till centrum återfinns simhall med gym och äventyrsbad, sporthall, tennishall, skatepark, såväl ute- som inomhusrink för ishockey samt fotbollsplan där det vintertid spolas för skridskoåkning. I nära anslutning till Höjdhagen återfinns ute gym och på intilliggande Nacka Golfklubb spåras det vintertid för längdskidåkning. På bekvämt promenadavstånd återfinns Kvarnsjön med möjlighet till insjöbad. Sjön omgärdas likt Farstaviken av orörd natur med stigar och löpspår som leder vidare bort mot Lemshaga och Södersved där havsbad finns. Ytterligare en bit ut i kommunen tar Stockholms skärgård vid.