Välkommen till ett modernt hem med stadsradhus-känsla! Beläget på en lugn gata med direkt anknytning till en lummig innergård med utsikt mot vattnet, erbjuder bostaden en unik kombination av exklusiva materialval, genomtänkta platsbyggda lösningar och en utmärkt planlösning över två plan. Den rymliga uteplatsen med insynsskydd inbjuder till avkoppling och sociala stunder i en privat miljö.

Upptäck en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i det eftertraktade och familjevänliga området Bruket i Huddinge! Denna generösa tomt på 3 187 kvm ger dig alla förutsättningar att förverkliga dina byggdrömmar och skapa ett hem som passar just din stil och dina behov. Här finns plats för både stora drömprojekt och små personliga detaljer – möjligheterna är oändliga. Läge och omgivning är perfekt för den som söker lugn, närhet till natur och ett aktivt friluftsliv. Tomten ligger på en lugn gata, omgiven av vacker skog, härliga stigar för promenader och cykelturer, samt den glittrande sjön Ådran – bara några minuters promenad bort. En idyllisk plats för familjen att växa och trivas i. De nya bestämmelserna angående detaljplan: Förslaget innebär i korthet: -En huvudbyggnad om högst 55 m2 och i en våning (sovloft kan eventuellt byggas) samt ett uthus om högst 25 m2 får uppföras. Sammanlagd byggnadsarea får inte överstiga 80 m2. -Byggnad skall ligga minst 4,5 m från grannens gräns. Området Bruket och Årtorp i Huddinge är idealiska för familjer och naturälskare. Här bor du i ett tryggt, barnvänligt område. Den natursköna omgivningen bjuder på vacker skog, sjöar och grönskande parker, perfekt för fritidsaktiviteter och avkoppling. Från området går två busslinjer, nummer 709 och 865. Linje 709 från Huddinge station till hållplats "Bruket" eller "Ådran". Linje 709 har gles trafik och dess körtid från Huddinge station till Bruket/Ådran är 33 minuter.

Mycket sällsynt möjlighet att förvärva en byggklar tomt i hjärtat av Herserud – ett av Lidingös mest attraktiva och kulturhistoriskt skyddade villaområden. Detta är den enda obebyggda tomten i Herserud med gällande och generös byggrätt, vilket gör erbjudandet unikt. Rivningslov beviljades den 22 mars 2022 och tidigare byggnad har redan rivits – en ovanlighet i området där rivningslov sällan medges. Här finns därmed alla förutsättningar på plats för att påbörja ett nytt och genomtänkt byggprojekt. Ett omfattande förarbete har genomförts under flera år, med nära dialog med kommunen samt berörda grannar. Detta arbete har varit både tidskrävande och komplext, men innebär idag en betydande trygghet för nästa ägare och ett mycket värdefullt försprång i processen. Läget är svårslaget: nära vattnet, nära stan och med direkt närhet till både natur och kommunikationer. I närområdet finns även Millesgården och Villa Foresta – ett anrikt landmärke med uppskattade restauranger och barer, känt för sin fantastiska kvällssol och havsutsikt. Kombinationen av ett lugnt, uppvuxet villaområde och kort avstånd till Stockholms city skapar en vardag med hög livskvalitet. Här ges möjligheten att uppföra ett arkitektritat drömhus helt efter egna önskemål, ett hem som harmonierar med omgivningens karaktär och samtidigt möter moderna krav på komfort och funktion. Omfattande ytterligare information, handlingar och underlag finns att tillgå för den som vill sätta sig in i projektets fulla potential. Ett tillfälle som ytterst sällan uppstår på Lidingö och som tilltalar den som söker något utöver det vanliga. Tomten är i dagsläget väl förberedd med: - Installerad byggel - Uppfört byggstaket - En 6 meter bred nedfart som ger mycket god tillgänglighet för entreprenörer - Fyllnadsmassor och sprängsten som ger möjlighet att justera marknivåerna - Stabil grundläggning tack vare urberg och moränjord Sammanfattning: • Tomt: 1 159 kvm • Enda obebyggda tomten i Herserud med attraktiv byggrätt • Högt läge: +47 meter över havet (enligt nybyggnadskarta) • Byggrätt: ca 232 kvm (20 %) • 2 våningar + källare + vindsvåning (1/3 inredningsbar) • Byggnadshöjd: max 7,5 m över medelmarknivån (mäts till skärning mellan fasadplanet och 45° takplan) • Komplementbyggnad: maxhöjd 3,5 m • Prickmark 7,5 m – praxis är att byggnader får uppföras i linje med gatan Kontakta med för mer detaljerad information.

Välkommen till detta trivsamma boende i Ulveket! Här får du ett perfekt hem för familjen som kombinerar bekvämlighet, stil och funktion. Bostaden erbjuder ett ljust och fräscht kök renoverat 2021, fyra rymliga sovrum samt ett extra allrum som ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns även gott om smarta förvaringslösningar som underlättar i vardagen. Två badrum i toppskick, båda utrustade med golvvärme, samt en praktisk tvättstuga gör livet enkelt och bekvämt. Hela huset har dessutom genomgått omfattande renoveringar som gör det inflyttningsklart direkt, här är det bara att flytta in och börja trivas! Notera att bostaden är kommande, hör av dig för mer info om försäljningsprocessen! På baksidan väntar en insynsskyddad och mycket trivsam uteplats med både tralldäck och gräsmatta, direkt i anslutning till vardagsrummet. Här kan du njuta av middagar i kvällssolen, låta barnen leka eller bara koppla av i lugn och ro. På framsidan finns en välkomnande stenbelagd entrésida, ett praktiskt förråd och garageplats i gemensam länga. Större renoveringar som takbyte (2017), dränering (2013), renovering av badrum och tvättstuga (2014), nytt kök (2021), fasadmålning (2023) samt installation av luft/vatten-värmepump (2020) gör att du kan flytta in och bo bekymmersfritt i många år framöver. Läget är perfekt för familjen, ett lugnt och bilfritt område med flera lekplatser, närhet till förskolor, Billingen, Ekängarnas naturreservat och Karstorps bad- och rekreationsområde. Dessutom cykelavstånd till både Skaraborgs sjukhus och Billingehov. Här bor du i en trivsam gemenskap och närhet till allt som förenklar vardagen.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en underbart trevlig fastighet i naturskönt, lantligt läge – ett boende som verkligen bör upplevas på plats. Boningshuset är rymligt och på hela 198 kvm, fördelat på 9 rum varav 7 sovrum. Generösa och ljusa rum skapar gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar plats för gäster och umgänge. Till fastigheten hör cirka 6 hektar skogsmark, 2 hektar betesmark samt 1 hektar åkermark, vilket ger fina möjligheter för exempelvis hobbyverksamhet, djurhållning eller rekreation. På tomten finns även ett uthus/gäststuga i enklare utförande med indragen el, samt ett separat pannrum där fastighetens bergvärmepump är placerad. Dessutom finns en ekonomibyggnad i enklare utförande och ett äldre stall – idealiskt för den som vill utveckla och sätta sin egen prägel. Ett lantligt boende med stora ytor, potential och ett lugnt läge – Låter detta intressant för er? Varmt välkommen med er intresseanmälan, Försprångsvisning kan bli aktuellt!

Stor balkong i eftertraktat läge Generösa och öppna sällskapsytor med stilrena ytskikt Trivsam och lugn innergård med grönska Harmonisk utsikt mot grönområden och lummiga omgivningar Lugnt och skyddat läge Stabil och välskött förening med god ekonomi och trevliga gemensamma utrymmen Tillgång till övernattningslägenhet och stor festlokal för gäster eller tillställningar Tvättstuga och cykelförråd i föreningen Parkeringsplats finns att tillgå för boende Telia Triple Play (bredband, TV och telefoni) ingår i avgiften Närhet till både Västertorps centrum och Hägerstensåsen med T-bana, service och caféer Kort gångavstånd till populära Personnebadet, Västertorps sim- och idrottshall samt flera grönområden och lekplatser

Välkommen till en av områdets finaste 3:or där tillvaron präglas av ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten har tilltagna öppna sällskapsytor i form av två rejäla sovrum, ett stort badrum och ett fullt utrustat kök. Från köket når du även den väl tilltagna uteplatsen i perfekt solläge mot sydväst. Det ljusa och fina badrummet är utrustat med dusch, spegelskåp, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter med en klädkammare som du når från ett av sovrummen och det finns även garderober med skjutdörrar i båda sovrummen. Det finns även ett tillhörande förråd i källaren i huset bredvid. BRF Torghusen 1 bildades 2013 och är en välskött och ekonomiskt stark förening bestående av 33 stycken bostadsrätter. Tillhörande förråd finns i källaren. Gemensamma utrymmen som finns att nyttja i föreningen är barnvagnsrum samt cykelförråd. Till föreningen hör ett garage i närliggande fastighet på Järva skjutbaneväg 52 med 33 parkeringsplatser. Vid sex av parkeringsplatserna finns det laddplatser för elbilar. Kostnad av garageplatserna är 850 kr/mån. Föreningen har normalt lediga platser inom någon månad. Det finns även möjlighet till boendeparkering i området där kostnaden är 450 kr/mån eller 1350kr/kvartal. I närområdet finns Ursviks pendeltåg, förskola, skola, lekparker, mataffär och restauranger. Kommunikationsmässigt finns busshållsplatsen Spegeldammsparken runt knuten. Med kort bil- eller cykeltur når du även Mall of Scandinavia, Igelbäckens naturreservat samt Råstasjön och Lötsjön med sina fina motionsstråk. Välkommen att anmäla er för visning och uppleva denna pärla på plats!

Här erbjuds en optimal etta på 26 välplanerade kvadratmeter med exklusivt kök och soldränkt balkong i söderläge! Fina materialval, helkaklat badrum och till bostaden hör två förråd. Bostaden ligger på en väldigt eftertraktad adress - en lugn gata omgiven av grönområden och ett stenkast från Tornparken, men samtidigt mitt i centrum med direkt närhet till allt vad Sunbyberg har att erbjuda. Takhöjd om ca 2,70 meter skänker extra rymd och gör att lägenheten känns väldigt luftig. Optimalt läge med endast ett par minuter till butiker, restauranger, kommunikationer samt promenadstråk. Stabil och lågt belånad förening med egna parkeringsplatser. Denna vill du inte missa! - Centralt toppläge! - Hög standard! - Stor balkong i bästa söderläge! - Närhet till allt! - 2 förråd! - Parkeringsplatser! - Välskött BRF! - Välplanerad! - Eftertraktad adress! Kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.

Välkommen till Helmerdalsvägen 28. En sällsynt chans att förvärva en generös fastighet om hela 7 851 kvm med utmärkt utvecklingspotential. Enligt gällande detaljplan finns möjlighet att stycka av fastigheten i upp till fem separata villatomter. Fastigheten har ett fantastiskt läge precis intill sjön Orlången, med bara ett fåtal steg ner till bryggan vid Helmerdalsvägen. Perfekt för morgondopp, båtliv och avkoppling vid vattnet. Beläget i Vidja etapp 2A - redo att koppla på kommunalt vatten. Avloppet kan kopplas på 2028 när hela Vidja är färdigt. På vintern åker man både skidor och skridskor på sjön. Båtplats går att hyra genom Vidja vägförening till en billig penning och då ingår även fisketillstånd inklusive kräftfiske. I Vidja finns även härliga naturområden med vandringsleder och naturreservat. Ågesta friluftsområde har Södra Stockholms bästa preparerade elljusspår för längdskidor. Här växer det gott om blåbär, lingon och svamp. Inte långtifrån bostaden ligger Ågesta golfklubb och Ågesta ridskola. Till Farsta Centrum är det cirka 10 minuter med bil, där finns många butiker med allt från restauranger, gym, bibliotek och mycket mer. Härifrån går både t-bana och pendeltåg (Farsta Strand). Vill du hellre åka kommunalt finns busshållplats endast några minuters gångväg från fastigheten. Vad får man bygga? Högst en huvudbyggnad per tomt. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm BYA. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter varav den mindre får vara högst 55 kvm bruttoarea (BTA). Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Alternativt får den mindre lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus som då får han en högsta BYA och BTA om 55 kvm, men då är byggrätten för komplementbyggnader förbrukad. Minsta tomtstorlek är 1500 kr. -Gatukostnadsersättning med ett takbelopp på ca 208 500 kr och 433.431 kr på nytillkomna fastigheter enligt Huddinge kommun. Denna kommer att debiteras när hela Vidja är klart ca 2028 eller när du söker bygglov. -Anslutning till kommunalt vatten och avlopp, ev. dagvatten. För mer information, ring Stockholm Vatten 08-522 120 00. -El-anslutningsavgifter -Kostnad för bygglov -Kostnad för avstyckning Beräkna din anläggningsavgift för kommunalt v/a: https://www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/priser/ För mer information gå in på https://www.huddinge.se/bostad-och-miljo/din-bostad-och-tomt/gatukostnader/ Andra länkar: https://www.huddinge.se/vidjawww.vidja.nu Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Välkommen till denna trivsamma bostad i populära Brandbergen – ett bostadsrättsboende i mycket gott skick med en inglasad balkong som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för både avkoppling och sociala stunder. Badrummet står inför stambyte, vilket innebär en värdehöjande åtgärd och en trygg investering för framtiden. Från Vädurens gata 214 i Brandbergen har du goda förbindelser både kollektivt och med bil. SL (Buss): Direktbussen 807 går från hållplats Vädurens gata direkt till Gullmarsplan. Restiden är normalt cirka 25–30 minuter under rusningstrafik. Du kan se aktuella avgångar i SL:s reseplanerare. Bil: Resan tar vanligtvis cirka 20–25 minuter via riksväg 73, beroende på trafikläget. Bostaden är belägen i Brf Väduren, en stabil och välskött förening uppförd 1971, som erbjuder en trygg och omtyckt boendemiljö. Här bor du med närhet till god service, kommunikationer, skolor och grönområden. För den naturintresserade finns fina promenadstråk, strövområden och motionsspår i närområdet. Lägenheten är belägen på våningsplan 1 av 2 och disponerar tre rum om 80 kvm, med välplanerade ytor som lämpar sig utmärkt för både vardagsliv, umgänge och vila. Varmt välkommen till ett hem att trivas i – här finns alla förutsättningar för att skapa ditt nästa boende i en lugn och harmonisk miljö. Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning, Peter Reuterhagen, 073-534 88 00

Aftonstjärnan 21 är en attraktiv tomt belägen i det populära och väletablerade Solgård i Huddinge. Tomten är vackert inbäddad i grönska som skapar både karaktär och goda möjligheter till genomtänkt bebyggelse. Den ungefärliga tomtgränsen framgår av markerat område på bilderna. Här ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en byggklar tomt i ett attraktivt, uppvuxet område med direkt närhet till Huddinge Centrum. Tomten är ovanligt plan för att vara belägen i Huddinge, vilket ger mycket goda förutsättningar för byggnation. Fastigheten är inte knuten till någon specifik husleverantör, vilket innebär full frihet att välja både hustyp och leverantör efter egna önskemål. För att visa på möjligheterna så har vi låtit Trivselhus visa ett Husförslag för tomten (Produktblad med mer information finns under fliken "Dokument"). På tomten finns redan en grävd vattenbrunn vilket ger förutsättningar för riktigt gröna trädgårdsdrömmar och fördelen av ett automatiskt bevattningssystem. En annan av tomtens styrkor är dess möjlighet till två adresser, vilket öppnar upp för flexibla användningsområden och framtida värden. Här finns potential att skapa en huvudbyggnad med adress Lilla Solgårdsvägen 22 samtidigt som tomtens utformning även medger en separat byggnad, exempelvis ett attefallshus, med egen adress Saturnusvägen 8D. Detta ger fina möjligheter för generationsboende, uthyrning, gästdel eller verksamhet i mindre skala, allt samlat på samma fastighet men med tydlig uppdelning. Tomtens läge ger en trivsam kombination av grönska och solljus i en trevlig befintlig villabebyggelse. Solgård är känt för sin familjevänliga atmosfär och sitt stillsamma tempo, samtidigt som man har Huddinge centrum på bekvämt gångavstånd med pendeltåg, service, restauranger, butiker och skolor. Busshållplats, populär Förskola och flera vackra friluftsområden för motion/rekreation finns alldeles intill. Karolinska universitetssjukhuset och Engelska Skolan på cykelavstånd. Detta är en tomt som passar dig som söker något utöver det vanliga, med möjlighet att skapa ett personligt boende, kombinera boendeformer eller tänka långsiktigt kring värde och användning, i ett av Huddinges mest omtyckta villaområden. För områdesbestämmelser och ”Vad får jag bygga?”, se fliken ”Om tomten”. För plankarta, se fliken ”Dokument och länkar”. Vid övriga frågor, kontakta ansvarig mäklare.

Här erbjuds ett platsbyggt hem där varje detalj är noga utvald för att skapa en harmonisk och exklusiv känsla. Huset, ursprungligen från 1975 och smakfullt tillbyggt 2017, bjuder på vackra massiva ekgolv lagda i fiskbensmönster, stora öppningsbara fönsterpartier, helkaklade badrum och genomgående förhöjda golvsocklar och allmogefoder i tidstypisk sekelskiftesstil. Utöver huvudbyggnaden finns även ett charmigt mindre hus som kan hyras ut för extra inkomst eller användas som generationsboende – perfekt för gäster, egen företagare eller tonåringen som vill ha lite mer frihet. Vi välkomnas av en nedsänkt entré med praktiskt klinkergolv och en generös walk-in-closet bakom skjutdörrar i spegel. Köket är en dröm för matlagningsentusiasten med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en köksö som bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala stunder. Köket övergår sömlöst i den luftiga sällskapsdelen som sträcker sig hela vägen till vardagsrummet. Här finns möjlighet till ett stort matsalsbord för långbordsmiddagar eller en mysig läshörna. Vardagsrummet är en varm och inbjudande plats med täljstenskamin och utgång till bostadens stora altan. På detta plan finns även helkaklat badrum, teknikrum och en praktisk groventré. Via den vackra trappan till övre plan når vi en möblerbar hall som lämpar sig utmärkt som bibliotek, arbetsrum eller tv-hörna. Här uppe ligger hemmets privata del med ett underbar ”master bedroom” med öppet till nock, fransk balkong och eget lyxigt badrum utrustat med både dusch och badkar. Här finns även en walk-in-closet som kan göras om till barnkammare om så önskas. Intill ligger ett charmigt sovrum med sovloft – en smart lösning som frigör golvyta för lek och studier. På den vinklade delen ovanför köket finns ytterligare två rum, varav ett kan användas som sovrum och det andra som tv- eller sällskapsrum. På våningen finns även en separat wc. På tomten ligger det mindre huset – perfekt för uthyrning, gäster eller som hemmakontor – med egen parkering och egen gräsyta. Säljarna har haft lilla huset uthyrt tidigare för ca 9.000 kr/månad. Den stora altanen omsluter huset och leder vidare till groventrén. Här finns dessutom ett avskilt spabad med pergola och gott om plats för avkoppling. Solälskaren kan njuta från morgon till kväll tack vare tomtens fina placering. Det rymliga garaget rymmer två bilar samt gott om förvaring, och utanför finns plats för ytterligare parkering. Missa inte chansen till ett unikt boende!

Nu finns möjligheten att förvärva en 3:a med uthyrningsdel högst upp i huset och fri från insyn, med både balkong och öppen spis! Lägenheten är i genomgående behov av renovering där möjlighet finns att sätta sin egen prägel. Läget i området är perfekt med utsikt mot vackra Tunabergsparken på ena sidan och föreningens stora innergård på den andra sidan. Brf Tunaberg är en välskött förening med flertalet stora renoveringar bakom sig. Föreningens medlemmar har tillgång till en mysig innergård där ni kan njuta av områdets lugn. Utöver det finns övernattningsrum, tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Svartbäcken/Tunabackar är en av Uppsalas mest eftertraktade stadsdelar, känd för sin charm och närhet till både stad och natur. Här kombineras en lugn, trivsam atmosfär med ett utmärkt läge, med bekvämt cykelavstånd från Uppsala centrum. Området har bevarat mycket av sin äldre bebyggelse och karaktär, vilket ger en pittoresk känsla samtidigt som moderna bekvämligheter finns nära till hands. I Svartbäcken/Tunabackar finner du mysiga gator kantade av lummiga grönområden, perfekta för promenader eller cykelturer. Här har du närhet till skolor, förskolor och en rad olika idrottsanläggningar. Kommunikationerna är utmärkta, med bussar som snabbt tar dig in till city och Uppsala centralstation, varifrån du enkelt kan pendla till Stockholm. Påfarten till Bärbyleden som leder vidare till E4:an och väg 55 gör det enkelt att pendla även med bil. I närområdet finns omtyckta caféer och restauranger, vilket bidrar till områdets popularitet, och på kort avstånd ligger även Röbo friluftsområde med utegym och plats för rekreation och friluftsliv. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna välplanerade bostad med genomgående ljusa ytskikt och en funktionell planlösning. Hallen är ljus och erbjuder bra förvaring i garderob och städskåp. Köket från 2008 har ljusa och fräscha ytor och är fullt utrustat med hel kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn, mikro, samt diskmaskin. Bostaden rymmer två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar samt utgång till balkong.Balkongen är genomtänkt utformad och ligger med högt läge med sol från lunch till sen kväll. Badrummet renoverades 2015 och är helkaklat med klinkergolv. Utrustat med wc, dusch med duschvägg, samt tvättställ i kommod. Därtill finns ett separat tvättrum med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ, vilket bidrar till en praktisk boendemiljö. Lägenheten är belägen i en välskött förening där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, grundutbud av tv, bredband, samt fast avgift för el. Kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer. Till bostaden hör både vinds- och källarförråd, samt matkällare. Läget är bekvämt med närhet till Oxelbergsparken samt gångavstånd till livsmedelsbutiker, kiosk och pizzeria. Citykärnan och resecentrum finns också på gång-/ cykelavstånd. Välkommen att boka visning!

Med ett fint, lugnt och lantligt läge ligger denna trivsamma enplansvilla uppförd år 2007. Tomten slutar ned mot åkern i syd/sydväst vilket ger ett trivsamt solläge och en liten vy ut över åkern. Huset har en mycket fin planlösning med de sociala ytorna i kök och vardagsrum samlade och som kompletteras med fina uteplatser på både husets fram- och baksida. På husets norra gavel finns ett upphöjt pooldäck med en delvis nedgrävd ovanmarkspool. Här är solläget utmärkt och insynen näst intill obefintlig. I huset är de tre sovrummen samlade med tillhörande wc och dusch. I det större badrummet finns både dusch och badkar samt bastu. Grovingången tillför en praktisk dimension som förgyller livet på landet. I groventrén finns tvättmaskin, torktumlare, städskåp, vask, centraldammsugare och innedelen till luft/vattenvärmepumpen som effektivt värmt huset genom vattenburen golvvärme sedan år 2021. I samband med att huvudbyggnaden uppfördes år 2007 byggdes även garaget. Ett isolerat dubbelgarage med automatiska portar. Utmärkt för dig som gillar att mecka och/eller ogillar att skrapa rutorna på bilen på morgonen. Intill garaget finns en friggebod som används som förråd och på höjden över garaget finns den lite äldre gäststugan. Huset uppfördes år 1980 och är ca 25 kvm. Huset är i behov av upprustning men utgör en utmärkt outnyttjad potential och passar bra som gästhus, tonårsbostad eller kanske hemmakontor för dig som driver eget. Området är lantligt med gott om fina promenadstråk och djupa skogar som erbjuder rikligt med både svamp och bär. Ca 3 kilometer åt norr ligger den mysiga sjön Styran och ca 3 kilometer åt söder ligger Stora vika med en fin sandstrand och båtklubb. Det tar endast 10 minuter med bil till Ösmo där det finns förskola, skola, matvarubutik och goda kommunikationer oavsett om man vill färdas inom kommunen eller in mot Stockholm. Från fastigheten tar det ca 20 minuter med bil till Nynäshamn och ca 40 minuter till Stockholm. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna lägenhet som erbjuder en genomtänkt planlösning med ett rymligt vardagsrum, två bra sovrum samt separat kök med goda arbetsytor och förvaring. Det stilrena badrummet är helt nytt i samband med stambyte. Generösa fönsterpartier ger ett magiskt ljusinsläpp och balkongen i sydostläge bjuder på sol större delen av dagen. Detta är verkligen ett modernt och inflyttningsklart hem som har det lilla extra! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Nyhemsgatan 35! Här presenteras en mycket välskött och genomtänkt enplansvilla som både renoverats och byggts till för att erbjuda ett modernt och bekvämt boende. Huset präglas av väl utförda renoveringar där fokus lagts på både funktion och trivsel. I hela bostaden finns vattenburen golvvärme som ger ett behagligt inomhusklimat året om och skapar en stilren helhet utan synliga radiatorer. Planlösningen i ett plan gör hemmet lättillgängligt och passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett bekvämt boende utan trappor. De generösa sällskapsytorna binds samman med den tillbyggda delen som ger ett härligt ljusinsläpp och en naturlig kontakt med utemiljön. Från huset nås ett rymligt uterum som blir en uppskattad förlängning av bostaden och skapar plats för umgänge under stora delar av året. Trädgården är stor och inbjudande, med gott om utrymme för både lek, studsmatta och bollspel samt härliga grillkvällar med familj och vänner. Här finns möjligheter att skapa flera olika miljöer för både avkoppling och aktivitet. Fastigheten erbjuder även garage och uppfart med goda parkeringsmöjligheter samt extra förvaring. Ett stort plus är att taket byttes 2013, vilket tillsammans med bostadens allmänt goda skick ger ett tryggt och bekymmersfritt boende. Läget är mycket attraktivt i Lomma, beläget på de populära fågelgatorna som är kända för sin lugna och familjevänliga karaktär. Här bor du i ett omtyckt villaområde med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer, samtidigt som både havet och Lomma centrum finns på bekvämt avstånd. Sammantaget är detta ett inflyttningsklart hem med genomtänkt helhet, hög komfort och ett eftertraktat läge.

Här finner ni en lägenhet med riktigt bra planlösning, stora möjligheter till halvrum, ljusa färgval, fint kök och badrum, ljusa färgval, bra förvaringsmöjligheter, fina golv och riktigt bra läge med skogen utanför köksfönstret. Bostaden har även en mycket rymlig balkong med eftermiddags och kvällssolsläge. I stabila och omtyckta brf Fridhem finns massor av extrautrymmen såsom gym, bastu, hobbyrum, grillplats, samlingslokal, gästlägenhet, lekplatser mm. Bussen går på gatan utanför, granne med föreningen ligger Fontinskogen med löparspår mm, gott om parkeringsmöjligheter och härliga grannar. Säljaren av bostaden söker en villa i koommunen.

Välkommen hem till Rapportgatan 4 och denna trivsamma enplansvilla där livet får ta plats. På en lugn gata i omtyckta Viksäng väntar denna välskötta villa om 98 välplanerade kvadratmeter. Ett hem som bjuder på både funktion, hemtrevnad och bekvämlighet - perfekt för dig som söker ett boende att trivas i från första stund. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla och ett genomgående omhändertaget hem. Köket är stilrent och praktiskt utformat, med en naturlig matplats intill generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här skapas en självklar plats för både vardagsmiddagar och helgens långa frukostar. Vardagsrummet erbjuder en lugn och trivsam miljö med plats för umgänge och avkoppling för hela familjen. Vidare finns två rofyllda sovrum, ett badrum samt separat wc - praktiskt för både vardag och när gästerna kommer på besök. Tvättstugan har egen groventré och gott om arbetsyta, vilket förenklar vardagen ytterligare. Förvaringsmöjligheterna är generösa med genomgående bra garderober och förråd i bostaden. Utanför dörren kompletteras förvaringsytorna av ett garage och ett kallförråd - perfekt för dig som uppskattar ordning och reda. På uppfarten finns plats för två bilar under upphöjt tak – praktiskt och bekvämt oavsett väder. Som pricken över i:et finns ett inglasat uterum där du kan njuta av årets alla säsonger i skyddat läge och trädgården skapar en plats för barnens lek och din fritid. I den östra delen av Västerås breder det trivsamma bostadsområdet Viksäng ut sig - en plats där lugnet möter närheten till stadens puls. Här bor du omgiven av grönska och vacker natur, med Mälarens glittrande vatten och småbåtshamnens stilla liv bara en promenad bort. Det är ett område som bjuder in till en fridfull livsstil, där långa kvällspromenader längs vattnet eller cykelturer genom lummiga kvarter snabbt blir en del av vardagen. Samtidigt har du stadskärnan bara tio minuter bort, oavsett om du väljer cykel, buss eller bil - ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugn och bekvämlighet med tillgång till stadens utbud. För barnfamiljen finns ett rikt utbud av förskolor, skolor och ett familjecentrum med öppen förskola, vilket gör livet enkelt och tryggt för både stora och små. I hjärtat av området ligger Viksängs centrum, med ICA Supermarket, apotek, bibliotek, vårdcentral och tandvård - allt samlat för att förenkla vardagen. Här finns också bensinstation och goda kommunikationer, både med kollektivtrafik och närhet till E18 för den som pendlar. Viksäng är ett område där livet får ta plats, där människor i alla skeden av livet trivs. Detta är ett hem och ett område där människor i alla skeden av livet trivs - varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och upptäcka Rapportgatan 4 på plats!

Välkommen till Orkestervägen 48 och denna rymliga och trivsamma 2:a om hela 63 kvm – bekvämt placerad i markplan och med en hemtrevlig atmosfär genom hela bostaden. Här bor du med välplanerade ytor, bra förvaring och ett lättillgängligt boende som passar de flesta. Bostaden erbjuder ett fräscht och modernt badrum, samt ett ljust och trivsamt kök med plats för matbord vid fönster. Det generösa vardagsrummet ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Rymligt sovrum med gott om förvaring och en härlig inglasad balkong i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen och skapa ett extra rum stora delar av året. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, promenadstråk och goda bussförbindelser. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt, välplanerat och hemtrevligt boende! Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 3:a om 70 kvm med exklusiva tillval, belägen i eftertraktade Västra Hamnen. Bostaden är genomgående och mycket väl omhändertagen med ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här erbjuds en unik kombination av bekvämlighet och livskvalitet – med egen entré och en mysig uteplats omgiven av grönska, perfekt för morgonkaffet eller lugna stunder utomhus. Därtill finns en balkong i härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten har lättmöblerade rum, en tilltalande planlösning och goda förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig. Som boende i föreningen har du dessutom tillgång till en gemensam takterrass med fantastisk havsutsikt samt möjlighet att hyra övernattningslägenhet för gäster. I Västra Hamnen bor du i ett av Malmös mest attraktiva områden, med Turning Torso, Scaniabadet, Varvsparken och havet inom kort promenadavstånd. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker, skolor, förskolor, parker och utmärkta kommunikationer – samt närhet till Malmö central. En bostad som kombinerar stil, komfort och ett oslagbart läge – helt enkelt ett hem med det lilla extra.

Kort fakta: - Boarea: 40,5 kvm - Rum: 1 rum och kök med sovalkov - Balkong: Sydvästläge Renoveringar: - Nytt golv vardagsrum 2023 - Nya garderober hall 2022 - Ny spis 2025 - Förråd: 2 st - Läget: Gångavstånd till Borås centrum Välkommen till denna trivsamma och välskötta bostadsrätt om 40,5 kvm belägen på Värmlandsgatan 27A – ett populärt och centrumnära läge på Norrby i Borås. Här erbjuds en smart planerad enrummare med sovalkov, perfekt för dig som söker ditt första boende, studerar eller vill bo bekvämt med närhet till stadens puls. Lägenheten håller genomgående bra skick med flera uppdateringar under senare år. Vardagsrummet har fått nytt golv 2023 och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den avskilda sovalkoven skapar en naturlig plats för säng och bidrar till en luftig och funktionell planlösning. Köket är praktiskt utformat och utrustat med ny spis från 2025. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter tack vare nya garderober som installerades 2022. Badrummet är funktionellt och lättskött. Från bostaden nås den soliga balkongen i attraktivt sydvästläge – en härlig plats för eftermiddags- och kvällssol. Till lägenheten hör dessutom två förråd, vilket ger extra goda förvaringsmöjligheter. Här bor du med gångavstånd till Borås centrum, goda kommunikationer, service, butiker och restauranger – ett bekvämt boende i ett etablerat område. En perfekt bostad för dig som vill bo smart, centralt och bekvämt – varmt välkommen på visning!