Välkommen till Sandby Strand på Österlen och dess kritvita sandstränder! Här finner vi en av områdets sista byggklara tomter. Med sitt riktiga A-läge så är detta ett perfekt läge för dig att skapa ditt drömhem. Inbäddat bland ståtliga tallar som ger skydd mot vinden och samtidigt med stranden några hundra meter bort. Naturen gör sig ständigt påmind. NOTERA att anslutningar för kommunalt vatten och avlopp, el och fiber är BETALDA (totalt värde ca 171 000 kr, 30 000 kr och 20 000 kr). Dessa ansluter till annex-byggnaden på fastigheten. Trots sin storlek om 15 kvm, så rymmer den sovrum, dusch/wc och har även ett pentry. Byggnaden är i mycket gott skick, efter att den i början av 2000-talet genomgick en omfattande renovering. Den är spännande med sitt åttkantiga uttryck och falsade plåttak. En byggnadsplan från 60-talet styr vad som får bebyggas. Där går att utläsa att 1/5 av fastigheten får bebyggas. Detta avser byggyta på mark.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 3:a i omtyckta Brf Grantorp – en förening med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och närhet till både citypuls och grönområden. Bostaden bjuder på en praktisk hall med god förvaring, ett badrum med badkar, ett rymligt kök med matplats samt utgång till den inglasade balkongen – perfekt för både morgonkaffet och kvällsro. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, och de två sovrummen erbjuder gott om plats för både familj och arbete. Det större sovrummet kan med enkelhet delas av för att skapa ytterligare ett sovutrymme. Här bor du med gångavstånd till Södertörns högskola, Huddinge sjukhus samt Flemingsbergs station – där både pendel- och fjärrtåg tar dig till Stockholm C på bara 18 minuter. Flemingsbergs centrum med matbutiker och service finns fem minuter bort, och med pendeltåg tar du dig enkelt vidare till Huddinge C, Haninge, Tumba, Hallunda, Skogås eller Hagsätra. I närområdet finns även flera skolor och förskolor – bland annat Korpen (3 min), Linnéan (6 min), Annerstaskolan (7 min) och Visättraskolan (15 min). Brf Grantorp erbjuder: Tvättstuga i varje port med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp Grovtvättstuga i port 16E Cykelrum, garage (440 kr/mån), samlingslokal Fiberanslutning via Bredband2 (250/100 Mbit) Det här är ett perfekt hem för dig som söker bekvämt och strategiskt boende med utmärkta kommunikationer, bra serviceutbud och trivsam förening.

- Föreningen äger marken - Generös takhöjd - Tillhörande källarförråd - Gym (Puls & Träning) finns i fastigheten - I föreningen finns även bastu, festlokal, övernattningslägenhet och hobbyrum. Varmt välkommen till en väldisponerad och kvadratsmart etta om 23 kvm. Lägenheten ligger i en historisk fastighet anno 1929, ombyggt 2018. Bostaden erbjuder en optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam. Härligt ljusinsläpp och helt fritt från insyn. Bostaden har kvar charmen från det ursprungliga byggåret med vackra fönster med spröjs och djup nisch. Genomgående ligger en heltäckningsmatta i bostaden som ger en lyxig hotellkänsla. Väggarna är ljust målade vilket ger extra rymd! Bor du i Brf Klockhusparken så erbjuds även på varje våningsplan ett smakfullt, fullutrustat kök med loungedel samt flertalet gemensamma balkonger. I källaren finns en väl tilltagen festlokal som man kan hyra, trevlig övernattningslägenhet samt bastu med stort duschutrymme. Det finns ingenting du kommer sakna i denna förening. Här bor du i rofyllt område med goda förbindelser genom buss som trafikerar Solna/Sundbyberg-Blackeberg och Brommaplan-Spånga samt nära till tunnelbanan vid Islandstorget. Här finns även två välsorterade matbutiker samt flera trevliga restauranger och fik, bland annat Bromma Bistro och Arigato Sushi. För den aktive finns gymmet Puls & Träning i byggnaden, simhall och sporthall i området samt flera trevliga promenadstråk. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-366 81 70

Välkommen till Hackstavägen 16B – Ett stilrent och yteffektivt hem med egen uteplats i hjärtat av Åkersberga Letar du efter en modern och välplanerad lägenhet med egen uteplats, i ett perfekt läge nära både natur och bekvämligheter? Då har du hittat hem! På populära Hackstavägen 16B presenteras nu en fantastisk bostad om 34 kvm – en ljus och fräsch etta i markplan som bjuder på smarta lösningar, påkostade materialval och en inbjudande atmosfär. Perfekt för dig som söker ett första boende eller kanske ett bekvämt och stilfullt alternativ på ålderns höst. Nyrenoverat & inflyttningsklart – bara att sätta nyckeln i dörren Här har inget lämnats åt slumpen. Bostaden genomgick en stor renovering 2023 där bland annat köket byttes ut mot ett modernt, stilrent och välutrustat alternativ. De ljusa golven harmoniserar vackert med nymålade väggar, nya lister och spotlights som skapar en lyxig känsla. Den inbyggda garderoben erbjuder praktisk förvaring utan att stjäla yta. Egen uteplats – en förlängning av vardagsrummet Från vardagsrumsdelen kliver du rakt ut till den privata uteplatsen – en lugn och skyddad plats där du kan njuta av morgonkaffet, bjuda in till grillkvällar eller bara koppla av med en bok i solen. Här får du känslan av huslivet, men med lägenhetens bekvämligheter. Optimalt läge – nära allt du behöver Läget är svårslaget. På bara några minuters promenad når du Åkersberga Centrum med sitt rika utbud av butiker, restauranger, service och nöjen. Önskar du ta dig in till Stockholm city går Roslagsbanan från stationen i närheten och tar dig smidigt in till stan – perfekt för både pendlare och cityälskare. För dig som värdesätter naturen finns härliga promenadstråk, grönområden och vattennära miljöer inom räckhåll. Det är enkelt att kombinera ett aktivt liv med stadens puls – allt inom behagligt avstånd.

Med milsvid utsikt saluförs äntligen denna insynsskyddade 1:a i fint skick! Lägenheten är genomgående inredd med smakfulla materialval och en minst sagt yteffektiv planlösning som erbjuder ett allrum med plats för soffa, matgrupp, garderober och en sovdel med förvaring undertill. Köket är inrett med över- och underskåp, bänkyta i trä/rostfritt stål, kyl/frys, ugn, spishäll, handfat samt en mindre diskmaskin. Badrummet är helkaklat med smakfulla materialval, dusch, handfat, spegel, vägghängd wc och en nisch för förvaring. Hallen rymmer ett skoställ och krokar/hatthylla. Ekudden är beläget precis intill Järlasjöns strandkant. Här finns det flertalet badbryggor, vackra motionsslingor och vintertid plogas sjön för långfärdsskridskor. Längs med vattnet kan man enkelt och snabbt promenera till Sickla köpkvarter som är ett charmigt och mer än komplett centrum med både shopping och matbutiker. I närmast intilliggande Finntorp centrum finns det populära bageriet Papa Lee Bakery, pizzeria, Tempo-butik och sushirestaurangen Tosa. Trots sitt naturnära läge är det mycket nära in till staden och kommunikationerna är utmärkta. Här trafikerar bussar in till city dygnet runt med täta turer - på ca tio minuter är du vid Slussen. I framtiden kommer dessutom tunnelbanans blå linje förlängas med stationer i Sickla, Järla Sjö och Nacka Forum. Tunnelbanan beräknas vara klar år 2030. Välkommen på visning!

Här i Ljustorp finns nu chans att förvärva denna trivsamma 1-plans villa. Med ett trivsamt läge i lantlig miljö men ändock bara en dryg halvtimme från Sundsvall och ca 20 minuter från handelsplats Birsta. Här finns allt man behöver med ett väl tilltaget kök, luftigt vardagsrum och minst 3 sovrum vilket gör att villan passar både barnfamiljen och er som söker ett bekvämt boende i ett plan. Lägger vi där till groventrén och hobbyrummet/sovrummet/förrådet har du med egen verksamhet en perfekt plats att sköta jobbet hemifrån. Behöver ni ytterligare sovrum funkar det perfekt att använda även som det. Kanske det perfekta tonårsrummet. Väl tilltaget takat uterum samt en fin altan vid entrén gör att du kan flytta dig efter solen under dagen. I Ljustorp är föreningslivet starkt och här finns både förskola, skola och lanthandel. Söker ni ett bekvämt boende en bit utanför stan är ni varmt välkommen att boka er för visning!

Välkommen till ett trivsamt radhus i populära Bosvedjan! Här får du en fantastisk möjlighet att flytta in i ett välskött hem med ett nytt tak från 2021 och moderna 3-glasfönster från 2015. Detta trevliga gavelradhus erbjuder en genomtänkt planlösning, ett härligt ljusinsläpp och generösa förvaringsmöjligheter. Med uteplatser på både fram- och baksidan kan du njuta av solen från morgon till kväll. När du kliver in möts du av en ljus och trivsam hall som inbjudande öppnar upp sig mot bostaden. Köket går i ljusa färger och har plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet har öppnats upp mot matrummet, vilket skapar en luftig och social atmosfär. För den som har behov av ytterligare ett sovrum kan matrummet enkelt återställas till sitt ursprungliga syfte. Här finns även ett fräscht duschrum med kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme för extra komfort. En trappa ner finner du två bra sovrum, varav det ena har direkt utgång till en mysig uteplats. Ett flexibelt förrådsrum kan användas som extra sovrum, hemmakontor eller hobbyrum, och här finns även ingång till en rymlig klädkammare. På detta plan finns bostadens andra badrum, utrustat med wc och badkar. Från badrummet når du den praktiska tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och gott om plats för att hänga tvätt. Ett hem perfekt för familjelivet Bostadens läge är optimalt för familjer som söker en trygg och trivsam miljö. Eftersom området är bilfritt kan barnen leka fritt och säkert, med lekparker inom bekvämt avstånd. Förskolor och skolor finns nära, vilket underlättar vardagen. På framsidan av huset finns ett generöst trädäck där du kan njuta av dag och kvällssolen, medan baksidans balkong och uteplats ger en perfekt plats för avkoppling. Området är mycket familjevänligt och bekvämt, med närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, nöjesanläggningar och butiker. Här finns även smidiga bussförbindelser till både centrum och Birsta. För den naturintresserade ligger skogsstigar och elljusspår precis runt knuten. Anmäl ditt intresse redan idag!

Välkommen till Balsby Sjöväg 29 och denna unika möjlighet att få bygga ett vackert drömboende på en sjönära tomt i Balsby! Här får man det bästa av två världar - en otroligt vacker, naturnära miljö vid Råbelövssjön men också nära till centrala Kristianstad och alla bekvämligheter. Det är finns ett tidigare bygglov för en 1,5-plansvilla om totalt 173 kvm och 6 rok, se bygglovsritningar och mer information under "dokument". Man behöver däremot söka nytt lov och bekosta det eftersom det gått ut. Här erbjuds den perfekta mixen av natur, närheten till sjön och gemenskap. Vill du njuta av att bo med cykelavstånd till innerstaden och dess bekvämligheter men ändå "på landet", då har du hittat rätt. Varmt välkommen till Balsby sjöväg - här kan dina drömmar bli sanna! Kontakta gärna Per Larsson på 076-4428054 alt. per.larsson@vargardahus.se för mer information. Föreslagen hustyp från Vårgårdahus är Villa Annedal på ca. 124kvm boyta i 1-plan. Totalkostnaden inkl. hus, tomt, byggherrekostnader och anslutningsavgifter blir 4.875.000:- https://www.vargardahus.se/tomterna/2025/10/17/balsby Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkopplar vi! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Nära vattnet i Sannegårdshamnen finner du denna ljusa och trevliga gavelbostad. Här bor du med stor härlig balkong i soligt västerläge. Sol hela eftermiddagen och kvällen. Perfekt att bjuda in några vänner på en grillkväll. Bra planerad bostad med stora rymliga ytor. KOMMANDE FÖRSÄLJNING Säljaren letar ny bostad och försäljning startar därefter. Gör din intresseanmälan redan nu, så får du information så snart det är dags för start. Då kan det ev bli möjligt med förhandsvisning för er som anmält intresse. Klicka här för intresseanmälan Ett mycket trevligt boende som präglas av den stora balkongen och närheten till vattnet. Perfekt boende i harmonisk miljö vid vattnet med villakänsla. Njut av en promenad längs kajkanten eller en ta en picknick på Sörhallsberget med utsikt över Göta Älv och Göteborgs stadskärna. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, cafeér, småbutiker, restauranger och gym och Hagabadets spa.

Välkommen till Bispmotalagatan 29e och denna fina lägenhet högst upp i huset. Lägenheten har med omsorg renoverats senaste åren med nytt kök, nya ytskikt samt ett extrarum har byggts till vilket gör att det finns två sovrum. Lägenhetens planlösning är bra planerad med en rymlig hall med bra förvaring för ytterkläder. Till vänster hittar du två sovrum där ena har bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Rakt fram hittar du duschrummet med tvättmaskin. Till höger finner du vardagsrummet och det fint renoverade köket med plats för matbord. Från vardagsrummet tar du dig ut till bostadens inglasade altan. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening där allt ingår i månadsavgiften. Här har du också närhet till allt du behöver i vardagen och fin utsikt över vattnet från balkongen. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Råstensgatan 10 och denna charmiga 2:a om 53 kvm med ett av Sundbybergs absolut bästa lägen – precis invid kyrkan, mitt i hjärtat av Sundbybergs centrum! Här bor du i en ljus och trivsam lägenhet med en stor, möblerbar balkong i soligt sydostläge mot en lugn och grön innergård. En perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp – perfekt för sociala tillställningar eller en lugn hemmakväll. Köket är fullt utrustat med ny kyl/frys, diskmaskin och i badrummet ny tvättmaskin -allt du behöver för ett bekvämt boende. Sovrummet är stort och erbjuder plats för en dubbelsäng samt bra förvaring i form av garderober. Utöver det finns en generös klädkammare som med fördel kan användas till god förvaring - eller som praktiskt hemmakontor för den hemmajobbande! Här möts du av en varm och ombonad känsla redan när du kliver in – en lägenhet där det är lätt att känna sig hemma. Här bor du med direkt närhet till Sundbybergs utbud av restauranger, butiker, gym och kommunikationer – tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar finns inom några minuters promenad. En välplanerad och mysig bostad i ett oslagbart läge – varmt välkomna!

Välkommen till Ölme Stubberudsåsen – en charmig mindre hästgård där livet på landet får blomstra i sin fulla potential. Denna idylliska fastighet erbjuder ett perfekt tillfälle för dig som drömmer om en lugn och harmonisk vardag med hästarna tätt intill, samtidigt som du har alla praktiska bekvämligheter på plats. Boningshuset om 65 välplanerade kvadratmeter rymmer fyra rum och kök – ett hemtrevligt och lättskött boende med potential att sätta din egen prägel. Här bor du omgiven av naturens lugn och med utsikt över dina egna marker. På gården finns ett modernt stall och garage från 2007 som imponerar både i funktion och utförande. Stallet rymmer tre rymliga boxar samt en uppvärmd sadelkammare. Garagedelen har gott om plats för två bilar och kompletteras av en praktisk carport. Utöver detta finns en äldre ekonomibyggnad som lämpar sig utmärkt för förvaring eller andra idéer. Allt detta ramas in av en sammanhängande markareal om 3,9 hektar – perfekt för bete, träning eller mindre odling. Fastigheten är utrustad med både borrad brunn och en tre-kammarbrunn med infiltration – vilket säkerställer hållbar vatten- och avloppslösning för framtiden. Ölme Stubberudsåsen är ett tillfälle för dig som söker en komplett hästgård i mindre skala, med god standard och vacker omgivning. Varmt välkommen att uppleva detta lilla paradis på landet! Detta är en försprångsannons och kommer att gå skarpt till försäljning längre fram. Har du frågor tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johna.bergling@lansfast.se

KOMMANDE FÖRSÄLJNING – KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE! Välkommen till denna ljusa och moderna tvårummare på våning 3 med genomgående hög standard och en mycket smart planlösning. Belägen på Hallandsgatan 61 bor du med närhet till stadens centrum, goda kommunikationer, grönområden och havet – ett perfekt läge för både vardagsliv och fritid. Bostaden är nyproducerad 2022 och håller fortfarande känslan av nyproduktion – här är det bara att flytta in och börja trivas! Lägenheten är mycket välskött och i ett skick som närmast kan beskrivas som nyskick. Köket, från välrenommerade Ballingslöv, går i stilren design och är öppet mot det ljusa och luftiga allrummet – en social yta som bjuder in till både vardagsmys och middagar. Badrummet är smakfullt inrett i naturliga toner med kakel och klinker från Norrvange, och sovrummet erbjuder gott om förvaring tack vare en rymlig klädkammare. Den möblerbara balkongen om 5 kvm vetter mot Brunnsåkerskolan och erbjuder en lugn och trivsam utsikt – perfekt för avkoppling i solen. En bostad att verkligen trivas i – anmäl ditt intresse redan idag för en privatvisning innan någon annan hinner före!