Välkommen till ett trivsamt och mycket attraktivt boende i markplan, ett hem som kombinerar smart planlösning med bekvämlighet och närhet till natur. Den generösa altanen i optimalt solläge blir snabbt bostadens självklara höjdpunkt och fungerar som en förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här skapas en inbjudande oas med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Invändigt möts du av en genomtänkt och välplanerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det ljusa vardagsrummet erbjuder en trivsam sällskapsyta och samspelar fint med den avskilda sovalkoven/sovrummet, här finns även praktiska garderober som bidrar till god förvaring. Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för en matgrupp. Ett helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme samt egen tvättmaskin. Redan i hallen möts du av generösa förvaringslösningar i form skjutgarderober, som förstärker bostadens välplanerade karaktär. Här bor du med närhet till fina grönområden samtidigt som smidiga bussförbindelser tar dig enkelt till såväl Birsta som in till stadskärnan. Varmt välkommen på visning – jag ser fram emot att träffa dig! Natalie Mäklarhuset

Det är inte ofta det händer – men nu ges möjligheten att förvärva ett charmigt fritidshus på friköpt tomt med vacker sjöutsikt på attraktiva Sämsholm! På Ekudden 96 erbjuds ett perfekt läge för dig som söker lugnet, naturen och närheten till sjön. Här bor du fritt och avskilt utan grannar tätt inpå, med skogen och härliga strövområden precis runt knuten. En kort promenad till bad och fiske, och endast 50 meter till allmänning med brygga och båtplats. Ett sant paradis för naturälskaren. Stugan om ca 70 kvm är välplanerad och inbjudande. Det trivsamma köket har generös storlek och en underbar vy mot sjön från matplatsen. Storstugan/vardagsrummet imponerar med ryggåstak och braskamin som skapar både rymd och mysfaktor. Här finns även ett bra sovrum, ett praktiskt sovloft samt duschrum. Om ny ägare hellre vill bygga om till ett större permanenthus finns bygglov för tillbyggnad. Total area 151 kvm. Från den väl tilltagna altanen njuter du av en härlig utsikt över sjön – en självklar plats för morgonkaffet, långa sommarkvällar och avkoppling i solnedgången. Detta är den perfekta tillflyktsorten för dig som vill ha lugn och ro, men ändå med bekvämt avstånd till stadens utbud. Göteborg nås på drygt en timme, Borås på cirka 45 minuter och Falköping på omkring 40 minuter. Välkommen att upptäcka Sämsholm och dess natursköna omgivningar. Här kan fritidsdrömmen bli verklighet!

Välkommen till Glimmergatan 98 – en rymlig och mycket välskött villa som erbjuder ett hem där familjelivet får ta plats. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med ett hus som kombinerar generösa ytor, social planlösning och en trädgård som är perfekt anpassad för både lek och avkoppling. Hjärtat i huset är det stora och inbjudande köket – en naturlig samlingsplats där familj och vänner gärna stannar kvar länge. Här finns gott om arbetsyta och plats för ett större matbord, vilket gör rummet lika lämpat för vardagens middagar som för sociala tillställningar. Köket bidrar till en levande och social atmosfär där matlagning och umgänge går hand i hand. Bostaden erbjuder gott om plats för den växande familjen med välplanerade rum och generösa ytor som skapar en bekväm vardag. Huset är väl omhändertaget och ger ett tryggt och inflyttningsklart intryck. I källarplanet finns dessutom en praktisk ungdomsvåning med egen ingång. Här finns fina möjligheter för tonåringen som vill ha sin egen del av huset. Tomten är lättskött och lagom stor – perfekt för barnens lek, studsmatta eller spontana fotbollsmatcher. Här finns dessutom sol i alla väderstreck under dagen, vilket skapar fina möjligheter att njuta av både morgonkaffet och kvällens middag utomhus. Detta är ett hem där funktion, trivsel och familjeliv möts – en plats att växa och trivas på under många år framöver.

Välplanerad och yteffektiv etta med mycket låg avgift i skuldfri förening, en perfekt första bostad i hjärtat av Sollentuna. Här bor du med gångavstånd till Sollentuna Centrum och pendeltåget som tar dig till Odenplan på cirka 13 minuter och Stockholm City på cirka 16 minuter. Ett bekvämt och ekonomiskt boende med närhet till allt. Lägenheten erbjuder ett smart planerat allrum som är lätt att möblera med både säng, soffa och mindre matplats. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla trots den kompakta ytan. Köket är uppfräschat och praktiskt planerat för vardagens matlagning. Badrummet är utrustat med dusch och har en funktionell planering som utnyttjar ytan effektivt. Bostaden passar perfekt som första bostad, studentlägenhet eller övernattningslägenhet för dig som pendlar till Stockholm. Den mycket låga månadsavgiften i kombination med en stabil och skuldfri förening gör detta till ett tryggt och ekonomiskt attraktivt boende. Läget är centralt men lugnt, med kort promenadavstånd till Sollentuna Centrum där du hittar ett stort utbud av butiker, restauranger, service, gym och kommunikationer. Pendeltåget tar dig snabbt in till centrala Stockholm och gör bostaden idealisk för dig som vill bo bekvämt med närhet till stadens puls. En perfekt möjlighet för dig som söker ett smart och prisvärt boende i ett mycket attraktivt läge. OMRÅDE Förutom ett väldigt fint hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. SERVICE I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop samt Systembolaget, Jula, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna trevliga villa! Huset är beläget i ett lugnt villaområde i Risön, och rymmer entré/kök, vardagsrum, 3-4 sovrum, tvättstuga, WC/dusch/bastu och ett vidbyggt varmgarage. Här välkomnas du in till en entré/hall med öppen planlösning till köket. Här finns plats för avhängning samt två garderober. Det stora och rymliga köket har mörkbruna köksluckor i trä och insatser från IKEA. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med glashäll och ugn, fläkt och diskmaskin. Vardagsrummet som ligger intill köket har en fin kakelugn i bruk, parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till altanen. Sovrum 1 har tapetserade väggar, klickgolv, fyra garderober och egen utgång till altanen. Sovrum 2 har halvpanel, fint mönstrad tapet, plastmatta och två garderober. Sovrum 3 har tapetserade väggar, plastmatta och en garderob. Det ljusa och fräscha badrummet renoverades 2022. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta, våtrumstapet, dusch med glasväggar, handfat med stor kommod som erbjuder bra förvaringsutrymme, badrumsskåp med spegeldörrar med belysning samt ett linneskåp. Tvättstugan, som nås från köket, är utrustat med tvättmaskin, torkskåp, tvättställ och bra förvaringsmöjligheter. Intill ligger WC/duschrummet med intilliggande bastu. Groventrén ligger i anslutning till tvättstugan. Härifrån nås extrarummet/genomgångsrummet och rummet som kan användas som sovrum 4. Från groventrén når man även det stora, vidbyggda varmgaraget med VA, arbetsbänkar och plats för förvaring. Välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga och smart planerade enrummare på fjärde våningen – bekvämt belägen i hus med hiss! Här erbjuds en riktig 40-talspärla med vackert bevarade detaljer, högt i tak om 2,70 m och en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Tack vare sitt attraktiva hörnläge badar bostaden i ljus från två väderstreck, vilket skapar en luftig och trivsam atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Allrummet är både mysigt och funktionellt med gott om plats för såväl säng, matbord och soffgrupp – perfekt för dig som vill ha ett hem som känns både praktiskt och ombonat. Bostaden präglas av smarta lösningar där ytorna utnyttjats med eftertanke, vilket gör den idealisk för studenten och förstagångsköparen. Läget är svårslaget – endast ett stenkast från Nobeltorget med närhet till Södervärns utmärkta kommunikationer, Möllevången samt ett brett utbud av restauranger, butiker och grönområden. På bara cirka tio minuter når du Malmös citypuls med allt vad staden har att erbjuda. Ett hem som kombinerar charm, ljus och ett fantastiskt läge – varmt välkommen på visning!

I ett lugnt och omtyckt område i Sjuntorp finner du detta välskötta och inbjudande hus med genomtänkt planlösning, fina sällskapsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Här bor du bekvämt i ett plan med närhet till både natur, service och kommunikationer – ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett lättskött boende. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall som leder vidare till hemmets hjärta – det ljusa och rymliga vardagsrummet med utgång till altan i soligt söderläge. Här skapas en naturlig plats för umgänge, både inne och ute. Köket är smakfullt renoverat 2025 och bjuder på moderna materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring – ett kök som kombinerar stil och funktion på bästa sätt. Huset rymmer tre välplanerade sovrum, samlade i en privat del av bostaden, samt ett badrum i originalutförande som idag används som WC. För den som önskar finns här möjlighet att sätta sin egen prägel och utveckla badrummet efter egna behov. I källaren finns mycket fina förvaringsutrymmen med gott om plats för förråd, hobbyverksamhet och praktisk förvaring – ett stort mervärde som ger extra utrymme utöver boytan. Huset erbjuder dessutom ett rymligt dubbelgarage, perfekt för två bilar, förvaring, verkstad eller fritidsintressen, vilket ger både komfort och flexibilitet i vardagen. Sjuntorp är ett mysigt och familjevänligt samhälle med närhet till vacker natur, promenadstråk, skolor och förskolor. Här bor du i en lugn miljö med stark gemenskap, samtidigt som Trollhättan nås smidigt för arbete, shopping och nöjen.

Optimalt planerad bostad över 2 plan och en inredd vind om ca 30 kvm. Bostaden ligger högt belägen med fri sikt i lugnt och trevligt område med soldränkta uteplatser från morgon till solnedgång! Välkommen hem till ett av Orminges mest populära radhusområde i bostadsrättsform beläget i ett lugnt, bilfritt och barnvänligt område. Här bor du nära naturen men ändå ett stenkast från Orminge centrum med smidiga kommunikationer, shopping samt andra bekvämligheter. Att barnen enkelt och säkert själva kan ta sig till den populära Myrsjöskolan är en trevlig guldkant i vardagen. Bostadsrätten disponeras över 113,5 kvadratmeter fördelat över 2 plan med fyra sovrum, två badrum och en inredd vind perfekt för mysiga 'biokvällar' med familjen eller varför inte ett mysigt kryp in för tonåringar att umgås. På entréplan, en trappa upp, välkomnas man in i bostaden från altanen i sydväst som bjuder på sol från lunch till solnedgång. Ifrån den välkomnande hallen når man det rymliga köket och vardagsrummet som ligger i ljuvligt öppen planlösning. Här bjuds på ljusa och luftiga ytor med stora fönster skapar en inbjudande atmosfär med generöst naturligt ljus. Köket är stilrent och fullt utrustat. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och trivsam yta, där matplatsen välkomnar till härliga middagsbjudningarna. Härifrån når ni bostadens balkongen där solen visar sig från sin bästa sidan från morgon till lunch. Vidare på entréplan hittar ni ett större sovrum med gott om plats för både dubbelsäng, gardrober, ett badrum med badkar och vädringsfönster med tvättbänk över tvättmasking och torktumlare. Övre plan bjuder på tre väl tilltagna sovrum, ett med walk in closet samt ett praktiskt förvaringsutrymme. Här finns även bostadens andra badrum med dusch. Från övre plan nås husets inredda vind att nyttja efter fantasi och behov och på gården finns det externa förrådet som slukar massor av förvaring. Sammanfattningsvis erbjuder detta hem härligt öppna sociala sällskapsytor, mysig utemiljö, förvaringsutrymmen i mängder och gott om sovrum! Det är inte svårt att förstå varför dessa radhusbostadsrätterna är så omåttligt populära! Varmt välkommen hem! Familjeidyllen Östra Orminge är uppbyggt med radhus i olika storlekar runt bilfria gårdar, friköpta hus blandat med bostadsrätter. Här kan barnen röra sig på stora ytor utan att behöva passera trafikerade vägar. Parkering, garage och sophantering ligger i utkanten vid varje enskild gård och mysiga gångvägar löper över hela området. Det är lätt att ta sig mellan gårdarna samt trafiksäkra promenader på upplysta gångvägar till centrum, skola och sporthallar. Den naturliga växtligheten är väl bevarad och erbjuder fina strövområden med lekplatser och skogspartier, perfekta för såväl motion och lek som svamp- och bärplockning. Precis nedan Norrholmsvägen (hållplats Sarvträsk) trafikerar både bus 444 och 471 som tar dig till slussen på ca 20 minuter. Orminge Centrum ligger endast en kort promenad bort (ca 10 min) och här finns de viktigaste vardagsfunktionerna som välsorterad mataffär, apotek, klädbutiker, bibliotek, kemtvätt och skrädderi, systembolag, en charmig leksaksaffär och inte minst Lindebergs Bageri & Konditori. Snart kommer även en simhall.

Välkommen till en socialt planerad 3-rummare på Norra Trängallén. Här har vi skandinaviska färgtoner i beige vitt och grått genomgående i lägenheten från 2016 när så gott som allt renoverades i lägenheten. Köket är stilrent utformat med rostfria vitvaror och goda arbetsytor, och härifrån nås den inglasade balkongen som snabbt blivit en favoritplats i lägenheten. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum med tvättmaskin, två väl tilltagna sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Hiss finns i huset och garageplats ingår i månadsavgiften med möjlighet till el-laddning (el till billaddning betalas separat). Läget är centralt med cirka en kilometer till resecentrum och gångavstånd till högskolan. Centrum med shopping, restauranger och nöjen nås till fots och Boulognerskogen erbjuder närliggande promenadstråk. Närmsta busshållplats finns cirka 150 meter från bostaden. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Sällsynt tillfälle i huset! Stor egen uteplats på föreningens innergård. Lägenheten perfekt placerad på innergårdens platå. Bör upplevas på plats! Ett compact livingboende av synnerligen hög klass. En tvåas funktion till kostnaden av en etta. Vardagsrum och kök erbjuder en takhöjd om nästan 4 meter, denna rymd ger såklart en härlig känsla. Den rejäla uteplatsen nås från vardagsrummet och ligger synnerligen bra till på innergårdens platå. Här får man äntligen en egen uteplats under maximalt trygga former då endast föreningens medlemmar har access till innergården. Förutom det trygga läget så är uteplatsen vänd mot dagssolen och totalt ca 6 timmar direkt sol under sommarens bättre månader är väl precis lagom. Helt enkelt en egen liten oas på den lugna innergården. Sovloftet om ca 13 kvm är oerhört smart disponerat. Här får du gott om plats för den breda dubbelsängen, en eller till och med 2 st. arbetshörnor om man så vill, samt, en hel kortsida med inbyggd förvaring! Denna del räknas inte i boytan vilket också resulterar i en extremt låg månadsavgift för en tvåas funktion. Badrummet stort och rymligt med tvättmaskin/torktumlare. Ett lugnt, harmoniskt och superpraktiskt boende i sin helhet. Brf Inspiration erbjuder riktigt låga månadsavgifter och har funnits sedan 2017. Med ett flera våningar stort gym i huset och en oerhört populär ICA-affär lever du livet i fantastiska Rosendal. Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

En kort promenad från stadskärnan och vackert placerat längs Nissan ligger Örjans Vall – ett av Halmstads mest uppskattade områden. Här erbjuds ett charmigt och tidstypiskt radhus i två plan med källare, ritat av Ingrid Wallberg 1956–58. Radhuslängan har små förträdgårdar mot gatan och lummiga baksidor, där fasadernas indragna partier skapar en levande variation i material och kulör. Fjärrvärmepanna är ett stort plus och ger huset en trygg och energieffektiv värme. Invändigt finns en del av den ursprungliga karaktären bevarad. Entréplanet är ljust och luftigt med generösa fönsterpartier både mot framsidan och trädgården. Här ryms ett trevligt sällskapsrum i öppen kontakt med köket och trädgården. Från matsalsdelen nås ett stort panoramafönster som ramar in grönskan utanför. På övre plan finns tre sovrum, ett helkaklat badrum med både badkar och dusch. Har en möblerbar hall med utgång till balkongen mot framsidan. Det nedre planet erbjuder flexibla ytor med allrum och eldstad, perfekt som extra sällskapsrum eller tonårsrum. Här finns också förråd/hobbyrum, tvättstuga, gäst-wc samt groventré. I eftertraktade Örjans Vall bor man lugnt och tryggt med närhet till allt Halmstad har att erbjuda. Här finns lekplats runt hörnet, kort avstånd till skolor och Arenaområdet, samt fina promenadstråk längs Nissan och Galgberget. Stanna gärna till vid Hallandsgården för en fika och njut av utsikten över staden – allt inom bekvämt avstånd.

Det perfekta boendet för dig som önskar det lilla extra. Välplanerade ytor med öppen planlösning och balkong i sydväst. Denna stilrena lägenhet erbjuder ett fräscht kök med köksö och bra arbetsytor. Köket renoverades 2019 och är utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll, integrerad fläkt, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin – en modern och funktionell lösning. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och genomsyras av ljus och rymd tack vare de stora fönsterpartierna. Från denna del nås bostadens balkong som ligger i sydväst med sol större delen av dagen och kvällen. Vidare erbjuder bostaden helkaklat badrum som renoverades 2021, med stilrena materialval och utrustat med takdusch – en detalj som höjer både komfort och känsla. Sovrummet är väl tilltaget och har inbyggda garderober för praktisk förvaring. Genomgående i lägenheten finns parkettgolv och ljusmålade väggar som skapar en enhetlig och trivsam helhet. Bostaden har ett perfekt centralt läge, på bara ett par minuters promenad så har ni tillgång till hela utbudet av service och kultur. Dessutom finns Stångån med dess trevliga promenadstråk ett stenkast bort. Även Trädgårdsföreningen med dess sköna park för rekreation finns i närheten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3 om 82 kvm - en modern bostad från 2019 med hög standard och ett bra läge! Här möts du av ett stilrent hem med genomtänkta ytor och generösa ljusinsläpp. Det smakfulla köket från Kungsäter erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en trevlig matplats där du enkelt samlar familj och vänner. Bostaden har ett stort och fräscht badrum utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare - både praktiskt och bekvämt i vardagen. Den rymliga, inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året och bjuder på härlig eftermiddag- och kvällssol – perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Läget är svårslaget med närhet till havet och hamnen, samt Rosvalla och centrum inom bekvämt gångavstånd. Dessutom finns goda kommunikationer med busshållplats precis intill, vilket gör vardagen smidig och flexibel. Ett hem att trivas i - varmt välkommen på visning!

Tillfälle att förvärva en otroligt fint planerad trerummare i attraktiva Norra Rosendal!! Kontakta mäklaren för personlig visning! Högt läge med vid utsikt från vardagsrummet ut mot Stadsskogen. Bostaden i genomgående ljusa materialval. Förråd ingår i månadsavgiften. Föreningens gym ingår i månadsavgiften. Fint planerad innergård med fina grill, sittgrupper mm. Allt sammantaget ett mycket kvalitativt boende i omåttligt populära Norra Rosendal! Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Modernt och exklusivt radhus med underbar havsutsikt! Här finns ett unikt havsnära boende i tre plan med egen trädeckat uteplats med utsikt direkt mot havet. Lyxigt och modernt kök med moderna vitvaror från Siemens och bänkskiva i Carrara marmor. Stort vardagsrum med generös takhöjd och nyinstallerad braskamin. Helkaklat badrum med Geberit toalett, dusch och tvättpelare. På våning två finns tre bra sovrum. Ett har havsutsikt. En separat helkaklad wc finns på detta våningsplan. På våning 3 finns ett stort allrum som även kan nyttjas som stort sovrum med gott om förvaring. Denna bostad med ett stenkast till havet, badplats och Linanäs hamn och krog är ett modernt drömboende i skärgården.

Välkommen till Sövdeborgsvägen 46 – ett hem som förenar modern komfort med naturens rogivande närvaro. Här bor du på unikt läge intill vackra Sövdesjön, med en fri och hänförande utsikt över glittrande vatten, böljande landskap och natur som skiftar i takt med årstiderna. Utsikten blir som en levande tavla, och från både kök och vardagsrum kan du njuta av den storslagna vy som gör detta boende helt unikt. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering mellan 2018 och 2023, vilket innebär att du kan flytta in utan att behöva tänka på större underhåll. Bostaden präglas av ljus, rymd och en stilren, modern design. Den öppna planlösningen tillsammans med generösa fönsterpartier skapar en luftig atmosfär där naturen ständigt är närvarande. I vardagsrummet finns en elegant eldstad som bidrar till både värme och trivsel under årets kallare månader. För den som uppskattar det lilla extra finns dessutom ett fristående badkar placerat i det stora rummet – här kan du koppla av med utsikt över sjön, samtidigt som du njuter av både eld och underhållning. Detta är ett boende som passar lika bra för permanent bruk som för den som söker en attraktiv investeringsmöjlighet. Fastigheten har tidigare hyrts ut via Booking.com med mycket god avkastning, vilket vittnar om en stark uthyrningspotential (ca 200 000 kr/år genom säsongsbetonad uthyrning). Kombinationen av hög standard, naturnära läge och genomtänkta detaljer gör detta till en sällsynt möjlighet på marknaden. Köket, ett stilrent HTH-kök från 2022, är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Här finns moderna vitvaror, gott om arbetsyta och smarta lösningar för en smidig vardag. Utomhusmiljön bjuder på en rymlig uteplats som passar perfekt för såväl sociala tillställningar som lugna stunder. Njut av middagar i kvällssolen eller morgonkaffe till fågelkvitter. Uteplats och veranda är förberedda med betonggolv och har framdraget vatten, el och värme, samt förberett för installation av utespa. Den charmiga punchverandan är utrustad med el och avlopp, och det finns även möjlighet till framtida utbyggnad vid husets gavel. Tomten är välplanerad och smakfullt upplyst med spotlights som skapar en stämningsfull atmosfär under kvällstid. Här finns gott om parkeringsmöjligheter med fyra fasta platser samt laddstation för elbil. Ytterligare en plats är förberedd med el, vatten och avlopp – idealisk som uppställningsplats. För den båtintresserade finns möjlighet att hyra båtplats via Sjöbo kommun. Fastigheten är dessutom förbesiktigad och försedd med dolda fel-försäkring, vilket ger extra trygghet i köpet. Läget erbjuder ett rikt friluftsliv med vandringsleder genom skog och öppna landskap, natursköna cykelvägar och möjligheten att bada från bastubåt i Sövdesjön. I närområdet finns även uppskattade utflyktsmål som Sövde Musteri och den charmiga amfiteatern. Blentarp, med skolor och mataffär, ligger endast 14 km bort. För familjeaktiviteter och fritidsintressen finns bland annat Ystads Djurpark (14 km), Elisefarm Golf Club (39 km) och Tomelilla Golfklubb (28 km). Detta är en unik möjlighet att förvärva ett boende som erbjuder både hög livskvalitet och god avkastningspotential – ett hem utöver det vanliga. Se även video av bostaden: https://youtu.be/JfxYoVhjZrs

På Örsholmsgången 2A möter vi en ljus och trivsam bostadsmiljö fördelat över cirka 60 kvadratmeter. Bostaden är starkt präglad av den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck som gynnar ljusflödet. Addera därtill en gårdsvänd fransk balkong i söder, välbalanserade rumsytor, stilrent kök och helkaklat badrum. Helt enkelt ett hem att trivas i! Att bo i Fågelbacken är lugnt och bekvämt. Med det attraktiva läget erbjuds närhet till ett rikt utbud av kommers omkring Davidshall, Slottsstaden och Kronprinsen. Gatorna är lugna med mysiga caféer och livsmedelsaffärer samtidigt som det är nära till stadens myller av butiker och restauranger. För den som uppskattar natur och rekreation så är det gångavstånd till havet och några av Malmös absolut finaste parker, såsom Slottsparken och Pildammsparken. För den som pendlar finns Triangeln på ca 5 minuters cykelavstånd och många av stadens bussar går från närliggande gator. Perfekta förutsättningar för att uppleva Malmö från sin bästa sida. Välkommen!

I expansiva Långströmsallén erbjuds nu en nyproducerad etta på högsta våning. Här bor du om 35 välplanerade kvadratmeter med en rymlig balkong i österläge där du kan njuta av förmiddagssolen. Interiört är samtliga väggar ljusa och på golvet breder det ut sig ett trägolv. Mycket välplanerade kvadratmetrar i allrummet där kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning som ger en rymlig känsla. Enkelt att möblera utifrån personligt tycke och smak där soffa, matplats och säng får plats utan att det känns trångt. Stora fönster släpper in ljuset som får sprida sig fint i rummet. Välutrustat kök från Marbodal med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och har kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I hallen bjuds på förvaring genom en garderob samt ett källarförråd hör till bostaden. I föreningen är livskvaliteten satt i fokus och därmed är plats gjord för många gemensamma utrymmen utvändigt såsom grillplatser, utegym samt gång- och cykelvägar. Det finns även tillgång till multisportplan, lekplats och förskola i anslutning till området. Bussar avgår precis utanför och tar dig snabbt vidare mot Hjalmar Brantingsplatsen och centrala Göteborg. Stort bonus är att huset är Silverklassificerat så att bolånet blir rabatterat. Kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad och ljus bostad om 39 kvm med balkong i härligt västerläge! Belägen på våning 4 av 7 erbjuds ett fint ljusinsläpp och soliga eftermiddagar. Bostaden har en smart planlösning med en separat sovdel som skapar en tydlig avskildhet och en mer privat känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt både soffa och matplats, vilket gör det till en perfekt yta för både avkoppling och socialt umgänge. Här bor du bekvämt i en bostad som kombinerar funktion och trivsel, med en balkong som förlänger boendeytan under årets varmare månader. I Brf Blåvalen bor du i en trevlig och välskött bostadsrättsförening. Bland annat finns det en gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsrum vid varje uppgång samt en cykelverkstad. Innergården är bilfri och grön med lek- och grillplatser. Nordostpassagen är beläget ett stenkast från naturnära områden som Slottsskogen och Botaniska Trädgården, två av de mest älskade grönområdena. Förutom grönska erbjuds också fina motionsmöjligheter. Med alla uppskattade restauranger, mysiga caféer samt det härliga kulturlivet runt knuten är valmöjligheterna stora. Här har du även närhet till Göteborgs alla universitet och högskolor. På gården finns Willys, pizzeria, café och frisör. Linnéstaden är en av Göteborgs populäraste stadsdelar! Via Linnéplatsen och Järntorget finns det alltid en buss eller spårvagn att kliva på i rätt riktning. Välkommen att se din nästa bostad!

Välkommen till denna nyproducerade och stilrent utformade tvåplansvilla om 169 kvm – belägen i eftertraktade och naturnära Törnskogen i Sollentuna. Här erbjuds ett modernt, energieffektivt och bekvämt boende där allt är nytt, genomtänkt och anpassat för dagens familjeliv. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum möts i ett härligt ljusflöde. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Köket är smakfullt utformat med vita ramspegelluckor, fullhöjdsskåp, terrazzoinspirerad bänkskiva samt rostfria vitvaror – en perfekt kombination av funktion och stil. På entréplanet finns även ett extra rum som lämpar sig perfekt som arbetsrum, gästrum eller sovrum, samt wc/dusch och en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Vattenburen golvvärme ger en behaglig komfort och ett stilrent intryck. Övre plan erbjuder en mer privat del av bostaden med flera sovrum, allrum och ytterligare badrum – perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar flexibla ytor. Totalt finns fem sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Interiören är ljus och tidlös med vitmålade väggar, ekparkett och noggrant utvalda materialval. xteriören präglas av ljus liggande panel, mörkgrått tak och spröjsade fönster som tillsammans skapar ett klassiskt och elegant uttryck. Huset levereras grundmålat och färdigställs i en bruten vit kulör. Som nyproduktion får du ett bekymmersfritt boende med modern standard, energieffektiv teknik och minimalt underhållsbehov – ett hem att trivas i från första dagen. Törnskogen är ett av Sollentunas mest attraktiva och rofyllda områden, känt för sin närhet till natur, sjöar och rekreation. Här bor du med skogen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. • Vackra promenad- och löpspår • Närhet till sjöar och badplatser • Trygga och familjevänliga kvarter • Förskolor och skolor i närheten • Goda kommunikationer mot Stockholm Här får du det bästa av två världar – lugnet i naturen och närheten till stadens puls.

Låt oss presentera denna charmiga 30-talsvilla som kombinerar klassisk karaktär med moderna bekvämligheter. Här bor du på en lugn och barnvänlig återvändsgata, omgiven av skog och med bekvämt gångavstånd till både förskola, skola och badplatser - ett fantastiskt läge för den som söker både trygghet och livskvalitet. Villan är hemtrevlig och välplanerad med generösa ytor för både umgänge och avskildhet, genomgående trägolv, höga lister samt ljusa ytskikt. Entréplanet välkomnar med en öppen hall som leder vidare till ett funktionellt kök med rikligt med förvaring och arbetsytor. Det ljusa matrummet bjuder in till middagar framför den värmande kaminen, medan vardagsrummet i öppen planlösning skapar en naturlig samlingspunkt med direkt access till trädäck och poolområde. Här finns även ett sovrum samt ett stilrent badrum. På den inredda vindsvåningen finns ytterligare ett sovrum med avsvalkande AC, en praktisk garderob och en separat WC. Souterrängplanet erbjuder groventré med hallrum, ett mysigt sovrum, dusch, tvättstuga och gott om förrådsutrymme - perfekt för den aktiva familjen med behov av flexibilitet. Trädgården är en grönskande oas med ett generöst trädäck som ramar in poolen, idealisk för lata sommardagar och sociala kvällar. Här finns även en förrådslänga med garage samt ett charmigt gårdshus som kan användas som gäststuga, ateljé eller lekstuga. Sommen är ett idylliskt samhälle där naturen alltid är nära. Sjön erbjuder både bad, båtliv och fiske, och de omgivande skogarna lockar med promenadstigar och stillhet. Här råder en genuin småortskänsla med gemenskap, trygghet och närhet till service. Detta är ett hem att trivas i - ett hus med själ, i ett samhälle med hjärta. Välkommen till Sommen!

Snart har du chansen att förvärva detta charmiga och vinterbonade fritidshus med ett fantastiskt läge intill Fåsjön! Här bor du i natursköna och lugna omgivningar, med närhet till bad, fiske och friluftsliv – en perfekt plats för både avkoppling och aktivitet året om. Huset om 62 kvm är välplanerat och erbjuder en hall, ett rymligt och trivsamt vardagsrum med en mysig kamin, tre sovrum, ett kök samt ett badrum. På den generösa tomten om 1 730 kvm finns gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns även en gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, ett uthus med bastu och dusch, samt två förrådsbyggnader för ved och trädgårdsredskap. Samfälligheten i Gråboda sköter plogning samt erbjuder en fin allmänning som lämpar sig för lek, samvaro och vila. Här finns också grillplats, fotbollsplan och bastu, samt fina promenadvägar i natursköna omgivningar. För den som tycker om att bada finns både samfällighetens egna brygga samt båtbrygga för den som önskar att lägga i båten. På vintern drar föreningen fina skidspår. Läs mer om samfälligheten på deras hemsida Gråboda.se. I närområdet hittar du flera populära besöksmål såsom Nora Annas gårdscafé, Bonnatösens burgare, Uskaviks kalkbrott och Uskavigården. Endast cirka 20 minuter bort väntar den charmiga trästaden Nora, känd för sina mysiga butiker, loppisar, caféer – och inte minst den klassiska Nora-glassen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information eller för att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Nyhemmanet 116. Här ges ett utmärkt tillfälle att förvärva en välplanerad villa med stor potential – perfekt för dig som vill forma ett personligt boende med en stabil och välplanerad grund att utgå från. Bostaden har en genomtänkt planlösning som passar såväl familjeliv som sociala tillställningar. Bostaden omfattar 82 m² på entréplan samt ett rymligt och funktionellt källarplan med många användningsmöjligheter. På entréplanet möts du av en central hall som på ett naturligt sätt binder samman bostadens alla rum. Till höger om hallen ligger köket, som erbjuder bra arbetsytor och plats för matbord, vilket ger en naturlig plats för dagens måltider. Det generösa vardagsrummet utgör hemmets hjärta – en ljus och rymlig yta med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Här är ett fint ljusinsläpp och utgång till uteplats. Den privata delen av bostaden rymmer tre sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Samtliga rum är praktiskt placerade med närhet till badrum och goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet är en stor tillgång och erbjuder flera funktionella utrymmen. Här finns garage, en rymlig tvättstuga, pannrum samt hobbyrum – perfekt för den som önskar extra plats för fritidsintressen, förvaring eller verkstad. Därtill finns ett separat matförråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns ett fristående garage samt en förrådsbyggnad. På tomten finns mycket yta för lek och spring och här finns både svart- och rödvinbär. Välkommen på visning.

Nu finns chansen att förvärva en etta med sovalkov och balkong i ett lugnt och centralt läge. Lägenheten är belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp, och huset är dessutom utrustat med hiss. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med rymligt vardagsrum, sovalkov och utgång till balkong som vetter mot ett skogsparti. Köket har plats för matbord vid fönstret och bra förvaringsmöjligheter. I hallen finns flera garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med badkar. Lägenheten är i behov av renovering – en perfekt möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Potentialen är stor för den som vill förvandla detta till ett riktigt trivsamt boende. Ett utmärkt förstaboende, övernattningslägenhet eller projekt för den händige. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!