Nyrenoverad drömtvåa - Tidigare bygglov för balkong - Rofyllt belägen mot gård - Öppen och social planlösning - Brf med god ekonomi - Dolda tillgångar i 4 kvarvarande hyresrätter och mycket goda lokalintäkter - Garage i huset Välkommen till en smakfullt renoverad och optimalt planerad tvåa högt upp i huset på attraktiva Idungatan! Här bor du i ett insynsskyddat och lugnt läge med samtliga fönster vända högt upp mot gård. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en genomgående känsla av rymd. Den stilrena interiören förstärks av vacker fiskbensparkett och en harmonisk, sober färgpalett – ett hem där varje detalj är noga utvald. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär med gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord. Köket är elegant utformat med luckor i valnöt och beige toner, smakfullt kombinerade med en slitstark kompositbänkskiva. Här finns generösa förvaringsutrymmen samt komplett maskinell utrustning. Den rymliga hallen välkomnar med platsbyggd förvaring och praktisk sittbänk. Badrummet är stort, helkaklat och utrustat med golvvärme samt förberett för tvättmaskin – allt för en bekväm vardag. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi. Bland tillgångarna finns fyra kvarvarande hyresrätter, en kassa om cirka 2,2 miljoner kronor samt årliga hyresintäkter om cirka 2,3 miljoner kronor (enligt årsredovisning 2024). Garage finns dessutom i huset. Läget erbjuder det bästa av två världar – ett stillsamt och charmigt kvarter med närhet till stadens puls. I området finns grönskande parker och flera av Stockholms mest välrenommerade universitet, såsom Stockholms universitet, KTH, Karolinska Institutet och Handelshögskolan, inom bekvämt avstånd. Vid närliggande Odenplan finns utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och buss.

Välkommen till denna välplanerade etta om 38 kvm – med möjlighet att skapa en tvåa – där smarta lösningar möter tidstypiska detaljer och en social planlösning. Här erbjuds ett hem med härlig rymd och en inbjudande atmosfär, perfekt för både vardag och umgänge. Bostadens hjärta är det rymliga köket, som enkelt rymmer en större matgrupp och bjuder in till sociala tillställningar. Här finns gott om förvaring i skåp och skafferi samt full maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin – allt du behöver för en smidig och inspirerande matlagning. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och en sovalkov, vilket skapar en tydlig och funktionell uppdelning mellan umgänge och vila. Vadrummet är helkaklat och stilrent med golvvärme och spotlights. Här finns duschhörna med glasväggar, handfat, WC, handdukstork samt ett rymligt badrumsskåp med spegeldörrar som erbjuder bra förvaring. Den praktiska hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter, smart skoförvaring samt en rymlig skjutdörrsgarderob med speglad front och infällda spotlights i taket. Säkerhetsdörr ger extra trygghet. En genomtänkt bostad med fina detaljer och sociala ytor – perfekt för dig som söker ett stilrent och flexibelt hem! Brf Smedjan 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998. Byggnaden uppfördes mellan 1916–1918 och rymmer totalt 175 lägenheter, varav 7 hyresrätter (dold tillgång), samt 5 hyreslokaler om cirka 235 kvm. Föreningen är stabil och välskött och erbjuder sina medlemmar en parkliknande innergård med utemöbler, cykelrum samt tre tvättstugor. Marken upplåts med tomträtt med nästa omförhandling planerad till 2032. Fastigheten på Dalagatan 86A är belägen i populära Vasastan med närhet till både Odenplan och Sankt Eriksplan. Här bor du med ett brett utbud av caféer, restauranger och service samt utmärkta kommunikationer via tunnelbanans gröna linje, pendeltåg och flera busslinjer. I området finns även uppskattade grönområden som Vasaparken och Karlbergs slottspark, vilket ger en fin balans mellan stadspuls och lugn. Välkommen på visning!

Välkommen till denna topprenoverade och stilrena tvåa på attraktiva Rehnsgatan 1, belägen i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm – ett perfekt läge som kombinerar det bästa av två världar. Här bor du med närhet till stadens puls samtidigt som bostaden erbjuder ett högt och fritt läge med grönskande vy. Lägenheten är belägen fyra trappor upp i huset och bjuder på en ljus och inbjudande atmosfär med genomgående hög standard. De vackra golven i fiskbensparkett ger en tidlös och elegant känsla, och tillsammans med smakfulla materialval skapas ett hem att trivas i från första stund. Planlösningen är öppen och social med en naturlig samvaro mellan kök, matplats och vardagsrum vilket skapar ett hem som öppnar upp för sociala tillställningar. Förvaringsmöjligheterna är genomtänkta med smarta garderobslösningar som maximerar ytan. Badrummet är stilrent renoverat och kompletteras av en separat WC, vilket bidrar till både komfort och funktionalitet. Detta är ett hem som kombinerar design, funktion och ett svårslaget läge. Lägg därtill att föreningen är helt skuldfri, äger marken och har dessutom kommersiella intäkter överstigande 1 100 000 kr / år (2024). Föreningen har också en kvarvarande hyresrätt vilket är en mycket fin dold tillgång.

- Oerhört fint skick med balkong i soligt söderläge! - Äkta förening med låga skulder som äger marken! Välkommen hem till denna sekelskiftesdröm med alla rätt! Här erbjuds en tvåa i lugnt gårdsläge med balkong i soligt söderläge. Bostaden är i genomgående mycket bra skick med ett nyligen renoverat och fullt utrustat kök, ett fint badrum, stora sociala ytor och ett rogivande sovrum med ypperlig förvaring. Köket är perfekt avvägt och har god plats för ett matbord framför köksfönstret. Vardagsrummet är rymligt och perfekt disponerat med gott om plats för både en tilltagen soffgrupp såväl som matplats. Här bor du i en äkta föreningen som äger marken och har de flesta kostnadsintensiva renoveringarna i ryggen. Varmt välkommen på visning framöver!

Förhandsvisning 25/3! Välkommen till denna fantastiska 3:a om 66 kvm mitt i hjärtat av Vasastan! Lägenheten är nyrenoverad med moderna och stilrena materialval som skapar en lyxig känsla. Här finns en väldisponerad planlösning med ett rymligt vardagsrum, två sovrum och ett smakfullt kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet med högkvalitativa vitvaror. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsutrymme och generösa ljusinsläpp som fyller rummen med naturligt ljus. Perfekt för dig som söker en harmonisk oas i stadens puls, med närhet till butiker, restauranger och grönområden. Missa inte chansen! Anmälan krävs till förhandsvisning!

På en av Stockholms mest attraktiva adresser erbjuds denna ljusa och stilfulla sekelskiftestvåa med solig balkong i sydvästläge, rofyllt belägen mot föreningens lummiga innergård. Bostaden välkomnar med en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter som sätter tonen för hemmets ljusa och enhetliga uttryck. Härifrån leds man vidare i en genomtänkt planlösning där kök, vardagsrum och badrum binds samman i ett naturligt och funktionellt flöde. Köket är smakfullt utformat med generösa arbetsytor och god förvaring bakom ljusa, tidlösa skåpluckor. Det dekorativa kaklet samspelar med kökets varma materialval och skapar en personlig och hemtrevlig känsla. Här finns komplett utrustning i form av spis, ugn, diskho, kyl och frys samt ett praktiskt separat skafferi. Det stilrena grå klinkergolvet bidrar till ett enhetligt och lättskött helhetsintryck. Vardagsrummet är generöst och luftigt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Härifrån nås den soliga balkongen i sydvästläge som blir en naturlig förlängning av rummet och en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder i eftermiddags och kvällssol. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, och det genomgående trägolvet tillsammans med ljusa väggar ger en harmonisk och elegant atmosfär. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med två stora fönster i fil som ger ett mjukt och behagligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och stilrent utformat med handfat med kommod, spegelskåp, WC och dusch. Här finns även förberett för tvättmaskin, vilket ger extra komfort i vardagen. Den soliga balkongen i sydvästläge blir en självklar favorit, en lugn oas mot den grönskande innergården, perfekt för att njuta av solen långt in på kvällen. Brf Volontären 24 är en äkta bostadsrättsförening som bildades vid millennieskiftet. Föreningen äger och förvaltar ett gatuhus och ett gårdshus på fastigheten Volontären 24. Husen uppfördes 1909 och genomgick en totalrenovering 1982. Föreningen omfattar 24 bostadsrätter och 1 hyresrätt och har en låg belåning om 3 250 kr per kvm enligt årsredovisningen för 2024. Föreningen beräknar att bli skuldfria under 2026 i samband med att en hyresrätt om 107 kvm kommer att ombildas och säljas. Marken är upplåten med tomträtt och nytt avtal har tecknats som löper i tio år fram till 2029-04-30, med en årlig avgäld om 447 600 kr. Föreningen har en mycket trevlig och lummig innergård mellan husen med platsbyggda träbänkar och vacker stensättning. Under sommartid finns här även grillmöjligheter. Planteringar, träd och buskar sköts omsorgsfullt och skapar en grön oas mitt i city. I föreningen finns gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp. Barnvagnsrum finns med smidig access utan trappor, och även cykelförvaring. Stockholms stad gör det nu både enklare och trevligare att röra sig längs Rörstrandsgatan. Från maj 2026 blir sträckan mellan Birkagatan och Norrbackagatan en permanent gågata, vilket skapar en lugnare och mer levande stadsmiljö. Området är perfekt och ligger med direkt närhet till alla tänkbara kommunikationer. St Eriksplan huserar tunnelbana och buss samt Odenplan pendeltåg som med enkelhet tar dig runt i hela stan och snabbt även till Storstockholm. Området är fyllt av trevliga alternativ vad gäller inhandlande av matvaror, gym, trevliga butiker och caféer. Här finns ett rikt restaurangliv med en blandning av enkla hål i väggen, klassiska kvarterskrogar och lyxrestauranger. Välsorterade matbutiker så som Hemköp och Coop erbjuds i större skala ner mot Torsplan, likväl som Willys mot Fridhemsplan. Vasaparken är runt hörnet och Karlbergs slott nära. En söndag kan med fördel spenderas med en långpromenad längs vattnet och avslutas med en trevlig fika på hemmaplan med bakverk från föredraget café. Varmt välkommen på visning!

På en av Döbelnsgatan mest attraktiva adresser, mitt i hjärtat av Vasastan, finner du denna utsökta sekelskiftesbostad om 37 kvm – en optimalt planerad tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt och nyttjad till fullo. Här möts klassisk elegans från 1904 och en stilren, modern känsla i perfekt harmoni. Redan när du kliver in möts du av den där svårslagna sekelskifteskaraktären: generös takhöjd, pampig stuckatur, vacker takrosett, höga golvsocklar och stora, höga tidsenliga fönster som låter ljuset flöda in. De vackra trägolven löper genom bostaden och skapar en varm och enhetlig känsla. Planlösningen är både social och funktionell. Köket ligger i en härlig öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar med vänner. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord samtidigt som rymden i rummet förstärks av takhöjden och ljusinsläppet. Sovrummet är rofyllt och välplanerat med goda förvaringsmöjligheter, vilket gör bostaden idealisk både för singelhushållet och paret som söker ett stilfullt boende. Som extra bonus finns ett tidigare beviljat bygglov för balkong, vilket ger möjlighet att i framtiden addera ytterligare en exklusiv dimension till bostaden. Lägenheten är belägen i gårdshuset, vilket skapar en ovanligt tyst och privat atmosfär – en sällsynt oas mitt i stadens puls. Via en grönskande innergård når du det vackra trapphuset som leder upp till bostaden, en entré som sätter tonen redan från första steget. Föreningen är gammal, stabil och mycket välskött med en låg belåningsgrad om endast 1 547 kr/kvm samt äger dessutom marken. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV – ett tryggt och bekvämt boende med god ekonomi i ryggen. Läget är helt enkelt svårslaget. Precis utanför porten väntar Vasastans levande restaurang- och caféliv, charmiga kvartersbutiker och utmärkta kommunikationer. På kort promenadavstånd ligger dessutom grönskande Vanadislunden, en perfekt plats för avkoppling, träning eller en solig picknick. En sällsynt kombination av sekelskiftescharm, smart planering och ett av Vasastans bästa lägen – ett hem att förälska sig i. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade sekelskiftesetta om 23 kvm, belägen tre trappor upp i en vacker och välskött fastighet. Bostaden är i mycket fint skick och präglas av ett genomtänkt utnyttjande av varje kvadratmeter som matchas perfekt med tidstypiska detaljer såsom stuckatur och stort fönster med djup nisch. Hallen välkomnar med plats för avhängning samt förvaring i öppen garderob. Rummet erbjuder gott om plats för soffa, matplats samt en större säng, vilket skapar en funktionell och trivsam boendemiljö. Köket går i stilrena grå toner och erbjuder bra arbetsytor samt generösa förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl med frysfack, spis, ugn och fläkt. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt med dusch, wc, handfat och spegel. Fastigheten är i mycket fint skick och föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 2 068 kr/kvm. Därtill finns kommersiella hyresintäkter om cirka 300 000 kr per år, vilket ytterligare stärker föreningens ekonomi. En perfekt bostad för dig som söker ett stilfullt och yteffektivt boende i ett attraktivt läge.

Här ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en charmig sekelskifteslägenhet med stor potential, belägen i en vacker fastighet från 1913. Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger dig möjlighet att skapa ett personligt drömboende i ett av Vasastans mest attraktiva kvarter. Med en yta om 42 kvm, generös takhöjd och tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer och vackra trägolv är detta en bostad med tydlig sekelskifteskaraktär. Bostaden har ett mycket ljust läge med fönster i två väderstreck. Kan med möjlighet göras om till 2 rum och kök. -Stor potential -Generös takhöjd -Bevarade originaldetaljer -Vacker fastighet från 1913 -Låg avgift i stabil förening -Lugnt och centralt läge Bostadens planlösning erbjuder goda möjligheter att skapa en funktionell och stilren bostad med sovalkov eller avskilt sovrum. Köket och badrummet är i behov av uppdatering. Planlösningen är effektiv och kan enkelt anpassas efter önskemål. Vardagsrummet har gott om ljusinsläpp och kan möbleras efter önskemål. Brf Torfyran är en välskött förening med 26 lägenheter och två lokaler. Huset ligger i hörnet Vanadisvägen/Västmannagatan med två entréer och karakteristiskt hörntorn. Föreningen har en trivsam innergård med grillmöjligheter och planerar underhållsåtgärder såsom renovering av trapphus och gård. Läs mer på föreningens hemsida: https://brf.torfyran.se. Det centrala läget, med närhet till Odenplan, ger utmärkta kommunikationer via tunnelbana, pendeltåg och innerstadsbussar. Du bor också nära flera grönområden såsom Vasaparken, Hagaparken och Vanadislunden – perfekt för en aktiv vardag. I området finns ett rikt restaurangutbud, med klassiker som Tennstopet och Tranan bara ett stenkast bort.