-Lugn oas nära stan. -Bra planlösning. -Ostört läge. -Rejäl inglasad uteplats. Låt mig presentera en ljuvlig fyra på riktigt bra läge på fantastiska och omtyckta Jakobsberg - Karlstads nya gröna stadsdel! Bostaden färdigställdes 2021 och utmärks av fina materialval och snickerier. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med en egen inglasad uteplats som blir som din egen oas med Jakobsbergsskogen som granne. Utmärkt förvaring via en stor klädkammare. Två fina badrum med smakfullt kakel och klinker där du samtidigt har möjlighet till tvätt och tork för en praktisk vardag. Golvvärme. Goda möjligheter till parkering från start. Här bor ni i en harmonisk balans mellan naturen och stadspulsen, som att bo på landet men precis utanför stan. I direkt närhet finns Jakobsbergsskogen med elljusspår, Mariebergsskogen, strandängarna med vackra strövområden och Klarälven som flyter förbi. För dig med aktiv livsstil ligger dessutom Sommaro golfbana, tennisbanor, padelbanor och en fotbollsplan inom kort avstånd. Snabbuss till city. Med cykel tar du dig in till stan på cirka 10 minuter. Bostaden har en fantastisk planlösning med ett kök och vardagsrum i social öppen yta, tre rymliga sovrum, två duschrum samt en rejäl inglasad uteplats. Generösa förvaringsutrymmen med bland annat en stor walk in closet. Köket har eleganta snickerier med vita släta luckor som bryts av snyggt mot bänkskiva och kakel ovanför arbetsytorna. Golven är av genomgående ljus ekparkett. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Lägenheten ligger mindre än 1 km från centralsjukhuset i Karlstad, och i närheten finns förskolorna Rödklövern och Duvkullan samt grundskola Kvarnbergsskolan (1,5 km) och Mariebergsskolan (900 m). Busshållplatsen ligger precis utanför, vilket underlättar resor till och från centrum. Snabbuss direkt till city. Varmt välkommen till ditt nya hem på Jakobsberg!

Välkommen till detta moderna och trivsamma radhus där stilren arkitektur möter genomtänkt funktion. Här bor du i ett nyproducerat boende med generösa ljusinsläpp, öppna ytor och en varm, hemtrevlig känsla som genomsyrar hela bostaden. Redan vid entrén möts du av ett praktiskt och tilltalande upplägg med carport och förråd i direkt anslutning - smidigt för både vardagsliv och förvaring. Invändigt löper enhetliga parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar genom båda planen och skapar en ljus och tidlös bas. Entréplanet bjuder på öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna från golv till tak ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en luftig atmosfär. Vardagsrummets kamin blir rummets naturliga mittpunkt och bidrar med både värme och hög trivselfaktor under årets kallare månader. Härifrån nås även det generösa trädäcket och den grönskande baksidan — en perfekt plats för såväl vardag som fest. En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet med hela fyra sovrum samt ett stilrent badrum. Planlösningen lämpar sig perfekt för barnfamiljen, hemmakontor eller gästrum — här finns gott om flexibilitet för livets olika skeden. Området är lugnt, modernt och mycket barnvänligt med helt nybyggd förskola samt närhet till Mariebergsskogen, ett av Karlstads mest omtyckta rekreationsområden med lekplatser, djurpark, motionsspår och vackra promenadstråk. Här bor du i ett tryggt kvarter med naturen runt knuten och samtidigt smidiga kommunikationer till stadens puls. Ett hem att trivas i från första stund — modernt, funktionellt och fyllt av ljus.

Välkommen till Knud Dahls gata 18 och denna trivsamma tvåa om 58 kvm, ett hem med känsla för detaljer och ett läge som kombinerar det bästa av två världar: modern komfort och lugn natur. Här bor du i en ny, välplanerad stadsdel med skogen som närmsta granne, samtidigt som stadens puls nås på bara några minuter. Bostaden har en öppen och tilltalande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en social och luftig helhet. Det stilrena köket är smakfullt inrett i grått med ljus bänkskiva, vitt kakel och rostfria vitvaror, inklusive hel kyl och frys. En sober färgpalett och välplanerad layout skapar en köksmiljö som är både modern och tidlös. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i västerläge. Här får du eftermiddagssol, högt i tak och utsikt mot trädkronorna som skapar ett naturligt insynsskydd, en perfekt plats för avkoppling i det gröna. Sovrummet är generöst tilltaget och har gott om plats för dubbelsäng. En separat klädkammare ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet har ljus klinker, en sober och lyxig helhet. Här finns också golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare, funktionellt och stilrent i ett. Föreningen är framtidssäkrad, med hållbara lösningar som solceller på taken och energiklass B, vilket ger möjlighet till grönt bolån (ränterabatt) hos många banker. Det finns övernattningslägenhet, tvättstuga, cykelförråd, miljörum och digitalt bokningssystem. HSB lämnar fem års garanti på både bostad och vitvaror, med femårsbesiktning planerad till 2026. Bredband (500/500 Mbit), TV och telefoni via gruppavtal från Sappa tillkommer med endast 224 kr/mån. Tillgång till parkeringsplats finns, alla med motorvärmare, och fyra av dem är utrustade med elbilsladdare. Plats hyrs via kösystem för 300 kr/mån (600 kr/mån för elbil, laddning tillkommer). Jakobsberg, Karlstads mest hållbara stadsdel under utveckling! Jakobsberg är ett av Karlstads mest spännande utvecklingsområden. Här planeras cirka 4 000 nya bostäder, service, skolor och förskolor, allt byggt med hållbarhet och livskvalitet i fokus. Området gränsar till natursköna Jakobsbergsskogen med elljusspår och löpstigar, och närheten till Klarälven, Mariebergsskogen, strandängar och Sommarro Golf & Padel ger unika möjligheter till ett aktivt uteliv, året om. Centrala Karlstad når du enkelt med cykel, bil eller via busslinjerna som stannar strax utanför huset. Det här är ett hem som passar dig som söker något mer än bara ett boende, här får du ett enkelt, genomtänkt och hållbart liv i modern form. Välkommen hem till Jakobsberg!

Här får barnen springa fritt bland trädtoppar och gröna ytor medan du själv njuter av lugnet från den stora, inglasade balkongen, i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för familjeliv och vardagslyx. Den här fyran på Knud Dahls gata 16 är perfekt för dig som söker ett nytt, modernt boende med både hjärta och hjärna. Planlösningen är som gjord för en växande familj. Tre rymliga sovrum ger plats åt både stora och små, och med två stilrena badrum, båda med golvvärme, så slipper ni morgonköerna. Den väl tilltagna walk in closet:en gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder, barnskor, väskor och allt däremellan. Vardagsrummet och köket sitter ihop i en social och ljus öppen yta, perfekt för middagar, fredagsmys eller barnkalas. Köket bjuder på stilrena materialval med vita luckor, vit bänkskiva och vita vitvaror, ett kök där det är enkelt att både trivas och imponera. Från vardagsrummet kliver du ut på en rejäl inglasad balkong i söderläge, en solig favoritplats från tidig vår till sen höst. Balkongen nås även från ett sovrummen. Området är en dröm för barnfamiljer: lekplatser, skog och grönområden precis runt knuten, Klarälven och Mariebergsskogen inom gångavstånd, och närhet till förskolor, skolor och aktiviteter. Cykelavstånd till centrum och snabbuss precis utanför gör livet ännu smidigare. Föreningen är dessutom miljöcertifierad, har installerat solceller och erbjuder både förråd, cykelförvaring och möjlighet till parkering. Fiberanslutning finns så klart, för både jobb och nöje på hemmakontoret. Välkommen hem till Jakobsberg, där livet får plats!

Vi hälsar er varmt välkomna till Knud Dahls gata 18 och till en bostad där fantastiska vyer och livskvalitet ligger i fokus! Här bor ni i ett lugnt läge med trädtopparna som närmaste granne i den första delen av Karlstads nya stadsdel Jakobsberg. Här finner ni en bostad utöver det vanliga. Bostaden är välplanerad, har stora trivsamma sällskapsytor och en genomgående takhöjd på 260 cm. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en väl tilltagen terrass om ca 45,5 m² som skapar ett extra rum i bostaden under årets varmare månader. Terrassen har ett soligt läge stora delar av dagen och har installerad infravärmare. Mitt i rummet finns en mysig braskamin från Contura! Modernt kök med snickerier i vitt, lyxig bänkskiva i sten med gott om förvaring och arbetsyta. Rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Helkaklat duschrum i modernt stil, lyxig tvätt bänk med marmorskiva med egen tvättavdelning. Samtliga fönster har elektriska markiser. Den nya stadsdelen Jakobsberg ska bli en stadsdel full av liv där det är enkelt och trivsamt att leva och bo. Det är nära till allt och stadsdelen är rik på mötesplatser med skiftande karaktärer. Det grönskande området där vatten alltid finns nära och inbjuder till lek och samvaro. Det finns flera torg, butiker och restauranger. Du kan spela golf, lägga till med båten, leka med barnen på lekplatser eller vara på idrottsplatsen på gamla landningsbanan. Bostadsrättsföreningen var färdigställd i november 2021. Bostadsrättsföreningen är är certifierad enligt miljöbyggnad silver och har bland annat installerat solceller på taket för egenproduktion av el. Föreningen är ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar. Parkering med separat kö. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Varmt välkomna på visning!