Välkomna till Västra Pengfors 21 – en plats där livskvalitet, hållbarhet och naturnära boende möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välskött gård med cirka 4,5 hektar mark i direkt anslutning till bostadshuset – idealiskt för er som drömmer om odling, djurhållning eller bara gott om utrymme att leva och växa på. Samtaxerad fastighet NYBY 7:247 med areal 5 405 kvm. Fastigheten är utrustad med energieffektiv bergvärme och egen solcellspark, vilket ger både låga driftkostnader och ett klimatsmart boende. Här kombineras modern teknik med lantlig charm på bästa sätt. På tomten finns ett imponerande växthus/orangeri om cirka 76 kvadratmeter – en oas för både odling och avkoppling. Här finner ni även en rund ovanmarkspool, perfekt för varma sommardagar, omgiven av generösa ytor för både odling och sociala stunder. Den rymliga ladugården erbjuder stora förvaringsmöjligheter och flexibilitet för verksamhet, hobby eller framtida projekt – här finns plats för allt ni kan tänka er. Läget är svårslaget: enskilt och lugnt, men ändå centralt. Skolbussen stannar bekvämt på vägen nedanför huset, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Runt knuten väntar skogspromenader, rika marker för bär- och svampplockning samt närhet till älven för fiske och rekreation. Detta är mer än ett boende – det är en livsstil. Välkomna hem. Kommande försäljning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se.

På Korpralsgatan 22 möts du av ett hem som kombinerar klassisk kvalitet med moderna uppdateringar – ett hus som känns genomtänkt redan från första steget in. Entrén välkomnar med klinkergolv och golvvärme, och inomhusmiljön fortsätter sedan att imponera med smart planerade ytor och en harmonisk helhet. Det smakfullt renoverade köket (-22) är en tydlig höjdpunkt, både praktiskt och estetiskt, och ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum. Här får du en social och ljus del av huset där vardagen får flyta på utan trängsel. Det stora badrummet bjuder på både dusch och spabad – en lyxig kontrast till intensiva dagar – och kompletteras av en ytterligare wc på övre plan. Sovrummen är tre till antalet, varav två på övervåningen, och alla har luftiga proportioner samt bra förvaring. Huset har dessutom fått viktiga uppdateringar gjorda, som det nya plåttaket från 2025 och den praktiska uppvärmningen via fjärrvärme. Källarplanet tillför generösa förvaringsutrymmen, en ordentlig tvättstuga, torkrum och en trivsam gillestuga som lätt blir favoritplatsen under höst- och vinterkvällar. Tomten är en av de där som verkligen används – här finns altan i soligt sydostläge med stor markis, ett inglasat uterum för årets mellansäsonger och tillräckligt med grönyta för både trädgårdsland och lek. Det vidbyggda garaget underlättar vardagslogistiken och förvaringen. Vännäs är känt för sin trygga småstadskänsla, fina omgivningar och goda kommunikationer mot Umeå. Här bor du nära förskolor, skolor, motionsspår och naturen runt knuten. Samtidigt har centrum restauranger, butiker, tågstation och service som gör vardagen enkel. Ett område som lockar både barnfamiljer och dig som söker lugn utan att ge avkall på bekvämlighet. Välkommen till ett hem som ger mycket – både i ytor, funktion och känsla – som är redo för sin nästa ägare! Kontakta ansvarig mäklare för mer information - Patrik Nyberg 0738900908