På nittionde våningen, näst högst upp i huset, välkomnas ni till denna smakfulla lägenhet. Här erbjuds en högt belägen trea i attraktiva Nejlikan med ett unikt hörnläge på våning 19 och en hänförande utsikt ut över Borås. Bostaden omfattar hela 90 kvm och passar perfekt för dig som söker generösa sociala ytor, gott om förvaring och bekvämligheten av dubbla toaletter. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att enkelt återställa bostaden till en fyrarumslägenhet. Den inbjudande hallen erbjuder allt man kan önska i form av garderober och goda avhängningsmöjligheter för både er och era gäster. Innanför dörren ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv. Härifrån nås även bostadens gäst WC. Följer ni den ljusa, enhetliga parketten vidare in i bostaden, möts ni till vänster av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en härlig rymd och skapar, tillsammans med rummets neutrala toner, en trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen ger goda möbleringsmöjligheter där både soffgrupp och matsalsbord får sin naturliga plats. Från vardagsrumsdelen nås den generösa, inglasade balkongen med plats för en större loungegrupp, en perfekt förlängning av hemmet. Här kan ni njuta av solen stora delar av dagen fram till sen kväll, i ett högt och fritt läge med vacker utsikt över Rya Åsar och stadens takåsar. Sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med köket placerat i rummets gavel. Den helglasade dörren kan stå öppen under varma dagar och leder ut till bostadens andra balkong i sydvästläge. Köket är i klassisk stil med vita skåpsluckor och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter i form av lådor, överskåp samt ett stort skafferi intill kyl och frys. Maskinparken är fullutrustad med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Avskilt från bostadens sociala ytor ligger lägenhetens master bedroom, ett harmoniskt och rogivande rum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt utmärkta förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare i anslutning till sovrummen. Hemmets andra sovrum ligger i fil med master bedroom och passar utmärkt som kontor, barnrum, gästrum eller ytterligare sovrum, med flexibla ytor att anpassa efter behov. Badrummet är smakfullt helkaklat och inrett med moderna materialval. Här finns tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring. Vidare erbjuds wc, dusch bakom en rymlig glasvägg samt handfatskommod med spegelskåp. Druvefors är ett populärt och centralt bostadsområde i Borås som kombinerar stadens puls med närhet till natur och rekreation. Här bor du med gångavstånd till centrum, resecentrum och stadens breda utbud av service, restauranger och shopping. Området präglas av en trivsam blandning av äldre charm och modern bebyggelse, och längs Viskan erbjuds fina promenadstråk och grönområden som skapar en harmonisk livsmiljö. Druvefors är ett område i utveckling, vilket gör det särskilt attraktivt för både unga och etablerade som söker ett bekvämt och levande boende med allt inom räckhåll. Anmäl ditt intresse redan idag!

Välkommen till detta trivsamma och hus med ett utmärkt läge på Krysmyntagången i Borås. Här bor du med närhet till kommunikationer, mataffär, motorväg, skolor, förskolor och fina grönområden – perfekt för både barnfamiljen och den som söker ett bekvämt boende. Huset är i ett plan plus källare som dränerats 2007 och erbjuder en genomtänkt planlösning. På övre plan finns tre sovrum, WC, badrum samt ett stilrent kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Den tillbyggda delen skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Källarplanet är välutnyttjat och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt ett rymligt allrum som med fördel kan användas som extra sovrum. Här finns även en uppskattad spaavdelning med bubbelbad, WC, dusch och bastu – perfekt för avkoppling i vardagen. Utemiljön är något alldeles extra med generösa ytor för både lek och umgänge. Här finns plats för studsmatta, utemöbler och en trevlig altan för soliga dagar och kvällar. Nuvarande ägare har under sin tid i huset genomfört omfattande renoveringar, bland annat av badrum och kök, uppdaterat ytskikt, bytt fönster och dörrar samt byggt ut vardagsrummet. Även utemiljön har fått ett stort lyft. Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att höra av er för visning!

Energiklass C Bergvärme 6 rum och kök Sammanlagt 200 kvm Fristående garage Återvändsgata Tak omlagt och 3- glas fönster Helkaklat badrum Fint ljust kök Dusch och bastu Bra läge i Brämhult

Inglasad balkong Hiss i huset Internet ingår i månadsavgiften Gott om förvaring Vindsförråd och matkällare Bastu i föreningen Naturskön miljö Rymligt vardagsrum Fiskbensparkett Förvaringsmöjligheter Bänkdiskmaskin

2:a på första våningen – helt utan trappor Bra läge med utsikt över området Ny inglasad balkong som förlänger säsongen Ljust vardagsrum med parkettgolv Sovrum med två garderober Stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter Praktiskt kök med ljusa bänkskivor och kakel Badrum med tvättmaskin, dusch och kaklade väggar Hall med garderob och bra avhängningsmöjligheter Generellt ljusa ytskikt i hela lägenheten

Välkommen till denna moderna och stilrena tvåa högst upp i huset. En bostad som kombinerar arkitektonisk elegans med praktisk funktion. Här bor du på ca 60 välplanerade kvadratmeter med genomgångsläge, två härliga balkonger i olika väderstreck och ett fantastiskt ljusflöde tack vare stora fönster och extra takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta där takets vinklar och ljusinsläpp ger rummet karaktär. Köket har uppgraderats med påkostade materialval. Bänkskiva och stänkskydd i stenimitation, rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin och infällda spotlights som ersätter standardarmaturen. Badrummet håller hög standard med helkaklade ytor i grått och vitt, stilren duschhörna i glas samt tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, förvaring och har utgång till den ena av bostadens två balkonger. Bostadens balkonger i olika väderstreck ger dig sol under större delen av dagen och skapar fina möjligheter för både frukost i morgonsolen och kvällsmiddagar med utsikt över naturen. Här finns dessutom el framdragen för markis på den större balkongen, en genomtänkt detalj som förlänger sommarens njutning. Detta är en bostad för dig som vill ha det lilla extra.

Enplanshus på ca 180 kvm Jordvärme Växthus Vardagsrum i etage Taket omlagt Nyare kök Garage Sjöutsikt Nära bad och kommunikationer Sjövatten finns, för egen bevattning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa med ett lugnt och omtyckt läge i Viskafors. Här erbjuds ett hem som passar perfekt för familjen, med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. På entréplanet möts du av ett funktionellt kök med gott om arbetsytor som ligger i anslutning till en inbjudande matsal – perfekt för såväl vardagsmiddagar som festliga tillfällen. Det rymliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och härifrån nås bostadens altan, en naturlig plats för sommarens alla stunder med familj och vänner. En trappa upp väntar tre sovrum i bra storlek, vilket ger en privat och avskild sovdel – idealiskt för barnfamiljen eller för dig som behöver hemmakontor. I källaren finns ytterligare mervärden i form av en relaxavdelning med bastu – en uppskattad lyx i vardagen. Här finns även pannrum och gott om förvaringsutrymmen i förråd. Detta är ett hem med stor potential där du har möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel då det är ett dödsbo. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Välplanerad och smakfull bostad om 99 kvm på Vintergatan 28 – perfekt för dig som söker en stor fyra med generösa sociala ytor och möjlighet till ytterligare flexibilitet. Redan i hallen möts du av ett hemtrevligt intryck med stilfull tapet, goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i både skjutdörrsgarderob och inbyggd garderob. Bostaden har genomgående renoverade ytskikt från 2024 vilket ger ett fräscht och enhetligt helhetsintryck. Vidare in öppnar bostaden upp sig i en social och luftig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – en av bostadens absoluta styrkor. Här finns gott om plats för både större sällskap och familjeliv. Vardagsrummet präglas av vackert fiskbensparkett, öppna spisen med sin vackra murstock och bevarade salongsdörrar i glas som förstärker bostadens karaktär. Köket är modernt och funktionellt med vita släta luckor, grå bänkskivor och stilfull pärlemormosaik. Den praktiska köksön skapar extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt, samtidigt som matplatsen intill fönsterpartierna bjuder på ett fint ljusinsläpp. Bostaden disponeras idag som en rymlig trea med två bra sovrum, ett master bedroom samt ett mindre rum som passar utmärkt som kontor, barnrum eller gästrum. För den som önskar finns goda möjligheter att enkelt göra om bostaden till en fyra – se alternativ planlösning. Badrummet är stilrent med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt handdukstork och dusch med nyinstallerade duschväggar från 2024. Från bostaden nås även en balkong om ca 4–5 kvm i ett trevligt läge. Föreningen är stabil och erbjuder en attraktiv månadsavgift om 5 073 kr där värme, vatten, TV och bredband ingår. Fiber via Telia (100/100) finns installerat. Här finns dessutom en garanterad parkeringsplats samt tillgång till elbilsladdning i föreningen. Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar klassiska detaljer med moderna uppdateringar – med stora sociala ytor och flexibilitet för framtida behov. Brf Ormbäraren 2 är en mindre och trivsam förening bestående av endast 12 lägenheter, belägen längst in på Vintergatan med ett lugnt och skyddat läge samt fin utsikt över staden. Föreningen präglas av en god gemenskap där man tillsammans hjälps åt med städning och underhåll för att hålla nere avgifterna. För medlemmarna finns två gemensamma uteplatser – en på framsidan samt en trevlig altan på baksidan utrustad med paviljong, grill och utemöbler som inbjuder till umgänge under årets varmare månader. Tullen är ett mycket omtyckt område som kombinerar närhet till både stadskärnan och grönområden. Här bor du med gångavstånd till centrum, service, skolor och goda kommunikationer samtidigt som du har naturen runt knuten. Ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar – lugnet i ett etablerat bostadsområde och stadens puls inom bekvämt avstånd.