+ Energiklass B - möjlighet till grönt bolån! + Modernt parhus + Uteplats med trevligt solläge + Goda kommunikationer + Absolut närhet till naturliv Välkommen till Lötvägen 37A – ett trivsamt parhus om 91,5 kvm, fördelat på två plan och 4 rum och kök! Här får du det bästa av två världar: känslan av att bo i parhus med egen uteplats och tydlig huskänsla, samtidigt som du slipper mycket av det ansvar och underhåll som följer med ett friköpt hus. Entréplanet bjuder in med en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Vidare in möts du av ett stilrent kök med släta luckor i grön kulör, gott om förvaring och bra arbetsytor. Här finns plats för matbord och köket är fullt utrustat för vardagens behov. Vardagsrummet är ljust och socialt med plats för soffgrupp och tv-möbel samt direkt utgång till bostadens soliga och insynsskyddade uteplats – en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och värmepump. Övre plan rymmer tre sovrum, varav ett rofyllt master bedroom med intilliggande klädkammare. De övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – ett av dem med fransk balkong. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns matvarubutiken Tempo, pizzeria och Svinninge Thai - Take Away. För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga C båda med ett brett utbud av butiker och service bara några minuters bilväg ifrån. I området finns familjedaghem och två förskolor, förskolan Skåvan och friluftsförskolan Svartgarn. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Inbjudande hall med goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Stambytt badrum utrustat med dusch. Praktiskt och stilrent kök för trevlig matlagning. Socialt och ljust vardagsrum med plats för säng, soffgrupp samt mindre matbord och stolar. Fantastiskt ljusinsläpp via fönsterpartier med utsikt mot lummig skog. BRF Hägernässtaden är en stabil förening med låg belåningsgrad på endast 2 344 kr (2024). Detta efter flera renoveringar som bland annat stambyte. I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, bredband samt tv. Föreningen har 2021 gjort en rejäl uppfräschning av den gemensamma trädgården med ny grillplats, pergola, solsoffor samt ny belysning. Här bor du med närhet till badplatser, naturskyddsområden och promenadstråk. Kort gångväg till Roslagsbanan som tar dig till Täby centrum på 6 minuter och vidare in till Östra station på ytterligare 15 minuter. Täby Centrum är ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. Flera populära skolor och förskolor finns i området varav den närmaste förskolan ligger ca 2 minuters gångväg bort. Endast 5 minuter bort med cykel eller bil ligger Arninge med flertalet stora affärer, gym, restauranger samt Sveriges enda Costco. Här finns möjligheten att bosätta sig i naturnära och barnvänliga Hägernäs. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Välkommen till denna fina och välplanerade trea på attraktiva Axbergsgränd – ett hem som kombinerar lugn och bekvämlighet på bästa sätt. Här bor du i ett stillsamt och omtyckt område med närhet till grönska och trevliga promenadstråk, samtidigt som både kommunikationer och service finns inom bekvämt räckhåll. Perfekt för dig som vill ha naturen runt hörnet utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. Lägenheten är smart planerad med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Den genomtänkta planlösningen skapar en luftig känsla och erbjuder gott om förvaring. Här finns två bra sovrum, ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt ett funktionellt kök med goda arbetsytor. Från bostaden når du en fin balkong i soligt läge mot framsidan – en perfekt plats för morgonkaffet, odlingar eller avkoppling under varma sommarkvällar. Välkommen hem till Axbergsgränd 10!

"Välkommen in till en riktig pärla! Det är i alla fall vad både jag och den förra ägaren valt att kalla denna sköna lya. Det har varit underbart att bo här men denna vistelse gjorde också att jag fann kärleken rätt över gatan och därför behöver lämna över pärlan till någon ny lycklig. Njut av promenader i Hagsätraskogen, handla mat på Lidl och Matdax för en billig peng eller ta ett kvällsdopp i Långsjön" (Säljarens egna ord). Upptäck denna charmiga och smarta 27-kvadraterslägenhet – ett perfekt boende för dig som söker funktion och bekvämlighet i ett välplanerat hem. Beläget på första våningen, med närhet till gröna parker och smidiga kommunikationer, erbjuder denna bostad en ljus och lättmöblerad yta som passar perfekt för både vila, socialt umgänge och matlagning. Den genomgående fräscha designen med vitmålade väggar och vackert golv skapar en ljus, inbjudande atmosfär som är lätt att inreda efter din personliga stil. Här får du en yteffektiv planlösning med sovalkov och stora fönster som släpper in generöst med ljus. Den franska balkongen förhöjer den luftiga känslan och ger ett trevligt ljusinsläpp. Till lägenheten tillkommer också ett matkällarförråd samt två källarförråd på ca 3-4 kvm styck vilket är väldigt ovanligt! Bostaden är belägen i ett lugnt och naturskönt område, samtidigt som all nödvändig service finns i närområdet – Hagsätra Centrum ligger på gångavstånd (ca 5 minuter gångavstånd) och erbjuder ett brett utbud av butiker, caféer och service. Smidiga kommunikationer med buss och tunnelbana tar dig till city på ca 20 minuter, vilket gör detta till ett idealiskt boende för pendlare. Brf Stockholmshus nr 17 är en stabil och omtyckt förening med god ekonomi och består utav 330 lägenheter och 6 lokaler, som ägs av Riksbyggen. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, inklusive stambyte och fönsterbyte, och erbjuder trevliga gemensamma utrymmen som gästlägenhet, hobbyrum och fina gårdar för avkoppling och social samvaro. Det här är ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad – perfekt för dig som vill bo centralt, smart och med känsla. Välkommen att upptäcka denna mysiga etta på plats!

- Nyrenoverat badrum 2026 - Nya parkettgolv i hall, passage och kök 2026 - Solig balkong - Ljus & trevlig - Naturnära - Carport ingår Varmt välkommen till denna välplanerade och trevliga 3,5a ett stenkast ifrån Trollholmens badplats i vackra Norrviken. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter som slussar en vidare till resten av bostaden. Två stora sovrum med plats för dubbelsäng och annat förvaringsmöblemang. Ett mindre sovrum/kontor/förråd med plats för säng och skrivbord. Stort kök med goda arbetsytor och matplats intill fönstret. Stort och ljust vardagsrum med utgång till bostadens trevliga balkong i anslutning köket. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. OMRÅDE Rotsunda ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat, bredvid Rotebro i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrvikensjön som du kan promenera till används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har i närheten tre golfbanor; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb. Perfekt för den aktiva familjen! SERVICE Omkring 1 km med bil från lägenheten når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. Vid Rotebro handelsplats omkring 2,5 km från bostaden hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, ett lekland och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 3 km bort hittar du allehanda service med matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg nås på ca 5 minuter med bland annat buss från hållplatsen Kärleksbacken, ca 400 meter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum på ca 8 minuter liksom Stockholm City på ca 24 minuter. Åker du åt andra hållet når du Arlanda på ca 13 minuter och Uppsala på ca 30 minuter. Flera busslinjer trafikerar Rotsunda mot bland annat Rotebro, Upplands Väsby, Kallhäll och Kista.

Välkomna till denna fina och mysiga lägenhet med fri utsikt! Lägenheten är optimalt planerad och det går både att dela av vardagsrummet och få en en sovalkov samt inreda den stora klädkammaren till ett kontor/sovalkov. Småbrukets backe 10 är en silvercertifierad miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council. Detta innebär en miljöcertifiering, vilket ger möjlighet till ett grönt bolån (ränterabatt) Lägenheten har en hög standard och där arkitekten har skapat ovanligt goda förvaringsmöjligheter och mycket ljus. Genomgående ljusa väggar med fina färgval som ger bostaden lite värme. Parkettgolv och fönsterbänkar i sten. Stort praktiskt förråd, som går att inreda till ett kontor eller sovalkov. Den öppna planlösningen mellan kök/matplats och vardagsrum inbjuder till umgänge och gemenskap. Köken är fullt utrustat med spis med induktionshäll, kyl/frys och diskmaskin. De mjukstängande köksluckorna i vitt kommer från Vedum och ovan den grafitgrå bänkskivan sitter vitt kakel. Badrummen har helkaklade väggar och klinker på golv samt duschväggar i klarglas med aluminiumprofiler. Här står även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Stor inbjudande balkong med fri utsikt och ett härligt solläge. Balkongen är möblerbar och här njuter ni av sena middagar. På balkongen är det tillåtet att grilla med gas- eller elgrill. Visättra växer snabbt! Här bor studenter, familjer, naturälskare och jobbpendlare. Från din lägenhet tar du dig lika snabbt in till city som till skog och mark. Härifrån kan du promenera till Flemingsbergs tågstation på några minuter, och bussen in till Huddinge centrum har du precis utanför dörren. Naturen finns alltid inom räckhåll och du har gott om utomhusaktiviteter att välja på. Kontakta mäklare för visning!

+ Gavelläge + Plats för hela familjen + Optimal planlösning + Naturnära + Goda kommunikationer Välkommen till detta välplanerade gavelradhus i två plan, optimalt för dig som söker radhuskänsla men samtidigt vill åtnjuta alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening. Här bor du i ett barnvänligt område med lekplatser, flera promenadstråk och Vallentunasjön på kort avstånd. Centrum med sitt rika utbud av affärer och kommunikationsvägar ligger på kort gångavstånd. Bostadens egen entrédörr med altan på framsidan tar dig vidare in till en luftig och välkomnande hall. Renoverat kök från 2020 med matplats och god arbetsyta. Generöst vardagsrum med stor inredningspotential med plats för större sällskap med sin öppenhet. I vardagsrummet finns flertalet fönsterpartier samt altandörr ut mot husets baksida som ger ett härligt ljus i bostaden. Helkaklat badrum i anslutning till hall som genomgått renovering år 2017, även tvättmöjligheter via tvätt- och torktumlare. Övre plan består av tre sovrum med plats för säng, nattduksbord och garderober. Klädkammare i anslutning till sovrum med ytterligare förvaringsmöjlighet. Smakfullt och rymligt badrum från 2020 i anslutning till bostadens samtliga sovplatser. Varmt välkomna till denna inbjudande och ljusa familjebostad i hjärtat av Vallentuna. Optimalt läge för det en familj behöver i sin närhet för ett trivsamt familjeliv. Senaste genomförda renoveringar; 2020 - Kök, golv, väggar, badrum övre plan samt altan. 2017 - Badrum nedre plan.

Varmt välkommen till denna trevliga 30-talslägenhet med stor balkong i soligt söderläge. Vardagsrummet är rymligt och bjuder på fina ytor och gott om ljusinsläpp från tre fönsterpartier. Trevlig öppen planlösning mellan matplatsen och vardagsrummet ger bra med plast för stort middagsbord. Läget är ett av söders mest attraktiva tack vare närheten till Nytorget, Mariatorget och Götgatsbacken med ett stort utbud av restauranger och shopping. Bostaden har också ett unikt läge med endast ett par minuters gångavstånd till medborgarplatsens tunnelbana och flertalet busslinjer. Den ligger på en enkelriktad gata med alla fönster mot innergård vilket skapar ett lugnt och avskilt boende trots det centrala läget. Perfekt för den som önskar det bästa av två världar. Här finns fina detaljer som vittnar om byggåret i form av djupa fönsternischer, fiskbensparkett, speglade dörrar och bra takhöjd kombinerat med modernt badrum och renoverat kök. Balkongen, som nås från vardagsrummet, blir snabbt en favoritplats. Här finns gott om utrymme för både utemöbler och odlingar. Välskött och stabil förening som äger marken och har en låg belåning. Enligt årsredovisning 2024 ligger belåningen på 3 063 kr/kvm. Närområdet är ett av Södermalms populäraste med Mosebacke runt hörnet och dess kullerstensgator och historiska byggnader. Inom mycket korta avstånd finns flera av Söders populäraste restauranger och butiker. Mycket goda kommunikationer med Medborgarplatsens och Slussens tunnelbana och bussar. Varmt välkommen!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3 rok som kombinerar komfort, stil och ett fantastiskt läge! Här möts du av en ljus och inbjudande bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en social och härlig yta där familj och vänner gärna samlas. Det stilrena Marbodalköket har dessutom en charmig fransk balkong som släpper in rikligt med ljus och ger en extra känsla av rymd. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för långa middagar, avkoppling eller en kopp kaffe medan solen går ner. Bostaden erbjuder två bra sovrum, varav det ena har en generös walk-in-closet. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Hallen är praktiskt utformad med skjutdörrsgarderob samt ytterligare två garderober som ger gott om förvaring. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och smidigt i vardagen. Som extra bonus finns externt förråd och tillgång till en fantastisk takterrass med utsikt över kanalen. Här finns utemöbler och gott om plats att njuta av soliga dagar. Föreningen erbjuder även en övernattningslägenhet – perfekt när du får långväga gäster. Läget är svårslaget med närhet till centrum, Tuna och Österskär med flera härliga havsbad. Här bor du med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Yteffektiv gavellägenhet, belägen på bottenplan, med inglasad balkong i skarpt söderläge mot lugn innergård. Bostaden är ursprungligen en 2:a men har under de senaste åren ytskiktsrenoverats och byggts om till en välplanerad lägenhet med möjliga till 3 sovutrymmen tack vare de smart disponerade 78 kvm. Här erbjuds ljusa och fräscha ytor med fräscha golv, ljusa väggar och spotlights i tak. Boendekostnaderna är förmånliga då el, värme, vatten, kabel-tv, bredband ingår i månadsavgiften. Badrummet planeras att stamrenoveras inom de närmaste åren, vilket ger möjlighet att påverka standard och utformning. Bostaden tillhör välskötta HSB Brf Tellus med stabil ekonomi och låg skuldsättning. Föreningen erbjuder bland annat gym, bastu, övernattningslägenhet, föreningslokal samt parkering och garage. Naturnära och barnvänligt läge med lekplatser och grönområden runt knuten. Endast ca 300 meter till centrum med service, restauranger och kommunikationer. Inom gångavstånd finns även Haninge Centrum, Port 73 samt vackra Tyresta Nationalpark. Varmt välkommen med ditt intresse!

**Accepterat pris ** På Stopvägen 43 finner du denna charmiga tvåa om 43 kvm – ett hem som förenar funktion, stil och trivsel på bästa sätt. Här bor du i ett underbart läge med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. De genomgående golven skapar ett harmoniskt helhetsintryck och bidrar till bostadens enhetliga karaktär. Det praktiska köket är välplanerat och utrustat med diskmaskin, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Badrummet är renoverat i stilrena materialval och erbjuder en fräsch och modern känsla. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har dessutom utrymme för ett hemmakontor – perfekt för dig som arbetar eller studerar hemifrån. Här finns även möjlighet att komplettera med ytterligare förvaring efter behov. Bostadens sociala planlösning skapar ett trivsamt vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge, samtidigt som grönskan precis utanför fönstren bidrar till en lugn och rogivande atmosfär. Goda förvaringsmöjligheter finns i form av rymliga garderober samt tillhörande källarförråd. Ett perfekt hem för dig som söker ett stilrent och välplanerat boende i ett attraktivt läge nära naturen. Bostaden tillhör Brf Skäppan 1 – en förening som genomgått flertalet renoveringar under åren. Som medlem har du tillgång till tvättstuga och cykelförråd. Föreningen har även 4 parkeringsplatser som kostar 500kr/mån. Här bor du med skog och grönområden alldeles intill, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Området har ett rikt serviceutbud med mataffärer, caféer, frisörsalonger och mer. Goda kommunikationer finns vid Abrahamsberg, där tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer snabbt tar dig in till city. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-366 81 70

Välkommen till populära Barkarbyvägen 73 och denna ljusa tvåa om 60 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp. Det första man möts av i denna bostad är en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena och moderna köket bjuder på påkostade material, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar. Stilrent vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster och härliga umgängesytor. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns en underbar uteplats på cirka 17 kvm mot innergården som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Det bästa av allt är att uteplatsen har eftermiddagssol. Uteplatsen nås från vardagsrummet. I hjärtat av Barkarbystaden bor du centralt och attraktivt med närhet till bland annat matbutiker som ICA Maxi och Lidl, ett flertal restauranger, pendeltågstation, gym (Nordic Wellness och Fitness24Seven) och butiker. IKEA och Stockholm Quality Outlet ligger ett stenkast från lägenheten. Redan idag kan du enkelt resa till och från Barkarbystaden. Du har gångavstånd till pendeltåget som tar dig till Stockholm Odenplan på 15 minuter eller till City på 18 minuter. Väljer du bilen tar du dig smidigt ut på E18. Kommunikationerna från Barkarbystaden blir oslagbara. I Barkarby pågår nämligen stora satsningar på infrastrukturen: nya tunnelbanestationer, Förbifart Stockholm och en helt ny station för fjärr- och regionaltåg. - Kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!

Med ett attraktivt och skyddat läge i kvarteret samt en härlig inglasad balkong finns denna mycket trivsamma lägenhet. Lägenheten är välplanerad och erbjuder ett mycket privat boende. Här erbjuds två stora sovrum, gott om förvaring med gott om garderober, stamrenoverat badrum med tvättmaskin samt ett väldisponerat kök med plats för matbord. Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 17 är en stabil och omtyckt förening med gästlägenhet och fin gård för medlemmarna. Lägenheten är belägen i ett lugnt och naturskönt bostadsområde. Familjens yngsta medlemmar kan se fram emot en spännande lekplats belägen intill lägenheten. Vidare finns all tänkbar service och kommunikationer ett stenkast bort i Hagsätra Centrum en kort promenad från lägenheten. Med tunnelbanan tar familjen sig till city på ca 20 min!

Varmt välkommen till en attraktiv 4a fördelat på två våningsplan i Odenslunda. Bostaden har genomgått en total renovering på senare år med nya badrum, nytt kök, fina ytskikt i hela bostaden och en fin uteplats på baksidan med både altan under tak och en gräsmatta. På entréplan har man fina sällskapsutrymmen med kök och ett stort vardagsrum samt ena duschrummet och på övre plan samtliga tre sovrum samt badrum. Två fina uteplatser på vardera sida om huset med en insynsskyddad och förlängd uteplats på baksidan. Trivsamt boende med äkta radhuskänsla, ingen genomfartstrafik, möjlighet till parkering i bostadsområdet och ett eget förråd på entrésidan.

Välkommen till ett perfekt City-hem där stilren design möter genomtänkta detaljer Bostaden erbjuder en harmonisk helhet där varje detalj är noggrant utvald. Det nyrenoverade köket öppnar upp mot det ljusa och inbjudande sällskapsrummet och skapar en social och trivsam atmosfär – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en större säng, medan det moderna badrummet med mikrocementerade väggar ger en exklusiv och samtida känsla. En perfekt bostad för singeln, paret eller pendlaren som vill bo mitt i City med stadens puls, restauranger och kommunikationer precis runt hörnet. Ett hem att trivas i – varmt välkommen att skicka in din intresseanmälan.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade sekelskiftesetta om 23 kvm, belägen tre trappor upp i en vacker och välskött fastighet. Bostaden är i mycket fint skick och präglas av ett genomtänkt utnyttjande av varje kvadratmeter som matchas perfekt med tidstypiska detaljer såsom stuckatur och stort fönster med djup nisch. Hallen välkomnar med plats för avhängning samt förvaring i öppen garderob. Rummet erbjuder gott om plats för soffa, matplats samt en större säng, vilket skapar en funktionell och trivsam boendemiljö. Köket går i stilrena grå toner och erbjuder bra arbetsytor samt generösa förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl med frysfack, spis, ugn och fläkt. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt med dusch, wc, handfat och spegel. Fastigheten är i mycket fint skick och föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 2 068 kr/kvm. Därtill finns kommersiella hyresintäkter om cirka 300 000 kr per år, vilket ytterligare stärker föreningens ekonomi. En perfekt bostad för dig som söker ett stilfullt och yteffektivt boende i ett attraktivt läge.

- Skuldfri förening - Ostört läge, fritt från insyn - Helkaklat badrum med golvvärme - Gott om förvaring i klädkammare samt tillhörande vindsförråd - Säkerhetsdörr - Parkeringsplatser lediga för 350 kr/mån - Tvättstuga i samma trappuppgång - Lokaler som hyrs ut och inbringar goda intäkter till föreningen - 10 min promenad till pendeltåg, 5 min promenad till T-bana, tvärbana samt 270 meter till närmaste gym, Fitness 24/7 Varmt välkomna till denna underbara 1,5:a i Råsunda med ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett stort allrum och kök med egen sovalkov! Vidare kan erbjudas ett stambytt och helkaklat badrum. Köket är fräscht och ligger i en öppen och social planlösning mot allrummet. Här har den matlagningsintresserade gott om arbetsytor. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och består utav två inbyggda garderober samt en fristående garderob i hallen. Välskött förening med låg avgift och klockrent läge i Råsunda med närhet till vacker natur vid Råstasjön och Lötsjön. Därtill T-bana, bussar, tvärbana och pendeltåg inom promenadavstånd samt hela Solna Centrum och Mall of Scandinavias butiksutbud. Här kan man inte annat än trivas! RÅSUNDA Stadsdelen är i ständig rörelse och kan erbjuda det mesta, allt ifrån Råsundavägens små personliga butiker, bageri och yogastudio, allt är småskaligt men det är ju också det som skapar den härliga stämningen i Råsunda. Ljusa vårdagar fylls uteserveringarna och under mörkare månader är det många som äter en god bit mat på intilliggande restauranger för att sedan besöka Sf- biografen i Gamla Filmstaden. Kontrasten är tydligt mot det som erbjuds i Mall of Scandinavia. SHOPPING / MATBUTIK På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker och flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf samt service och SATS gym. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp om man inte vill gå till den lokala ICA-butiken vid Stråket ett par hundra meter från huset. I motsatt riktning, in mot Vasastan ligger Solna Centrum med klädbutiker, service, apotek, bank samt matbutik. GRÖNOMRÅDEN Naturen finns precis runt knuten i Charlottenburgsparken, en kort promenad bort ligger Råstasjön och Lötsjön med fina promenad- och löpvägar. Tillsammans bildar slingan runt sjöarna en 5 km lång runda. I Hagaparken kan ni under varmare årstider slå er ner i fantastisk parkmiljö för en picknick eller ta ett dopp i Brunnsviken. Här finns flera parkcaféer och Haga tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 erbjuder utmaningar i varierande terräng och under vintern finns skidspår. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Närmsta T-Bana är Solna Centrum (blå linje) som ni promenerar till på 7 minuter. Om några år kan ni ta Gula linjen från Arenastaden som ligger inom kort gångavstånd. Till T-centralen tar det 10 min, Fridhemsplan 6 min eller Kista 7 min. Utmed Råsundavägen avgår flera bussar, däribland 515 mot Odenplan eller Sundbyberg i andra riktningen. Pendeltåget kan ni kliva på vid Solna Station, Odenplan ligger bara ett stopp bort. I andra riktningen når ni bl.a. Arlanda. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min. Tvärbanan som ligger allra närmast huset innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen, shoppinghangarerna i Bromma och Alvik. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Andra busslinjer som ni kan hoppa på i utmed Råsundavägen, 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand), 515, 509, 505, 70 och 176/177. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

Välkommen till Åkerhielms väg 21 – ett bostadsrättsradhus om cirka 100 kvm i naturnära Valsjöberget, Kolgärdet, centralt i Margretelund. Här bor du i ett välplanerat hem i två våningar med en egen tomt där skogen utgör en rofylld bakgrund och där solen når altanen stora delar av dagen. Den rymliga altanen om cirka 81 kvm(uppmätt av säljaren) löper längs husets baksida och erbjuder generösa ytor för både matplats, loungedel och solstolar – perfekt för såväl vardagsliv som sociala sammankomster. Tomten är privat och barnvänlig med gott om plats för lek och utevistelse, samtidigt som naturen finns precis utanför. Invändigt är bostaden fördelad över två plan med en genomgående ljus askparkett och vitmålade väggar som ger ett modernt och luftigt intryck. Stora treglasfönster med persienner i majoriteten av rummen bidrar till fint ljusinsläpp och god energiprestanda. Takfönster med elstyrd markis – enkelt reglerad via väggstyrning – ger extra ljus och flexibilitet. I både kök och utomhusmiljö finns ett installerat belysningssystem från Plejd som skapar smidig kontroll och en modern teknisk standard. Köket kommer från Invita och har en stilren utformning med släta vita luckor och arbetsbänk i svart laminat. Under överskåpen sitter infällda spotlights som ger bra arbetsljus. Lådorna är utrustade med mjukstängning och köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens, inklusive inbyggnadsugn, glaskeramikhäll, utdragbar fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Bostaden rymmer två badrum. På entréplanet finns ett badrum med mörkgrå klinker, vattenburen golvvärme och vita kaklade väggar i tidlös stil. På övre plan finns ytterligare ett badrum med rymlig dusch och stor kommod, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Huset har totalt tre sovrum. Master bedroom erbjuder plats för dubbelsäng, god garderobsförvaring samt markis utanför fönstret. Det andra sovrummet har också utrymme för dubbelsäng och förvaring, medan det tredje rummet är utrustat med flera garderober och nätverksuttag – idealiskt som hemmakontor eller barnrum. Till bostaden hör två parkeringsplatser samt en elbilsladdare direkt vid entrén samt ett isolerat förråd om cirka fyra kvm. Månadsavgiften är 7 250 kr med ett obligatoriskt tillägg på 650 kr/mån för vatten och sophantering, vilket även redovisas som driftkostnad. I avgiften ingår värme, kabel-TV och fiber, vilket ger ett bekvämt och förutsägbart boende. Läget erbjuder gångavstånd till både badsjö och hav samt närhet till skolor, förskolor och goda bussförbindelser. Margretelunds centrum med service som ICA, restauranger, pizzeria och vårdcentral finns lättillgängligt och underlättar vardagen. Åkerhielms väg 21 är ett hem där natur och funktion möts i en harmonisk helhet. Ljusa ytor, tre sovrum, två badrum, privat tomt, generös altan samt praktiska förvarings- och parkeringslösningar skapar ett boende som passar både familjer och par. Kombinationen av naturnära omgivningar och närhet till service, skolor och kommunikationer gör detta till ett hem att trivas i – med soliga morgnar på altanen och lugna kvällar med skogen som granne.

Med högt läge ligger denna mycket fina och välplanerade hörnlägenhet med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostaden präglas av en trivsam och stilren atmosfär med härlig färgsättning som skapar en harmonisk och inbjudande känsla. Här möts ni av generös takhöjd, målade väggar och smakfulla golv som tillsammans förstärker känslan av rymd och elegans. Planlösningen är smart disponerad med lättmöblerade ytor och ett naturligt flöde mellan rummen, perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Tack vare hörnläget erbjuds härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Fastigheten är stambytt och föreningen är stabil. Istället för balkong har man tillgång till föreningens gemensamma trädgård med grillmöjligheter som är en uppskattad plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Läget är centralt på ön med närhet till goda kommunikationer via busshållplats samt endast några minuters promenad till den allmänna badplatsen. Här bor ni med det bästa av två världar, lugnet och naturen runt knuten samtidigt som service och kommunikationer finns nära till hands. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Lekpark, allmän service och restauranger finns här. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans buss och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.