*** FAST PRIS *** Detta innebär att bostaden säljs utan budgivning och att det är "Först-till-kvarn-principen" som gäller. Välkommen till attraktiva Rosendal – ett bekvämt och modernt boende med närhet till det mesta! Här erbjuds en stilren och välplanerad 2 om 48 kvm i gavelläge med låg månadsavgift. Bostaden präglas av hög standard, generöst ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge som skapar en trivsam och privat atmosfär. Den smarta planlösningen bjuder på ett rymligt vardagsrum med stora fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde. Det moderna köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen och erbjuder både stil och funktion. Sovrummet är väl tilltaget med god plats för förvaring, och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Hallen välkomnar med generösa avhängningsytor och praktisk förvaring i flera garderober. Här bor du bekvämt i ett hus med hiss från markplan hela vägen ner till garage. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt och lättskött boende i ett attraktivt område! Brf Smaragden ligger inbäddad mitt i kvarteret Rosendal som ständigt växer med vacker omgivande grönska, handel och fritidsaktiviteter. Huset är ritat av det framgångsrika danska arkitektkontoret Christensen & Co arkitekter som även har ritat SEB USIF Arena (tennishallen), samt kvarteret Kåbo Park i Uppsala och kännetecknas av en elegant och tidlös gestaltning med häftiga gemensamma utrymmen såsom en stor allmän takterrass, café och restaurang samt padeltennisbanor på bottenvåningen. Samtliga lägenheter har förråd i källarplan så du lätt har ordning och reda i din bostad. Som boende i Brf Smaragden har du nära till det mesta såsom Uppsala stadskärna, välbyggda cykelbanor som på ett par minuter tar er till Uppsalas olika stadsdelar, invid tennishall med gym, nära flera av universitetets utbildningsanstalter såsom SLU, Ultuna, Ångströmlaboratoriet, Akademiska sjukhuset och mataffärer. Direkt närhet till Stadsskogen med dess härliga natur och friluftsliv. Stadsbussar finns runt knuten och går mot citykärnan vart femte minut, du har även all övrig tänkbar service på bekvämt avstånd och närhet till nyrenoverade Gottsunda centrum med brett utbud av mat, shopping, gym, badhus mm. - Varmt välkommen på visning!

Bokad visning - kontakta ansvarig mäklare för att boka en tid som passar. Välkommen till Leopoldsgatan 21 – ett smart och trivsamt boende på markplan i ett lummigt och rofyllt kvarter, bara ett stenkast från både natur och stora handelsområden. Här bor du med det bästa av två världar: grönska utanför dörren och all tänkbar service inom räckhåll. Bostaden är genomtänkt och yteffektiv – varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Entrén är rymlig och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, perfekt för dig som vill ha ordning och reda. Direkt till vänster hittar du ett stilrent, helkaklat badrum med klinkergolv – funktionellt och fräscht. Vidare in möts du av ett ljust allrum med öppen planlösning mot köket, som är inrett i tidlös stil med vita skåpluckor och bra förvaring. Här ryms både vardagsrum, matplats och sovdel utan att det känns trångt – tack vare stora fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus och skapar en luftig känsla. En av hemmets höjdpunkter är den soliga uteplatsen i skyddat läge mot den lugna innergården. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, plantera i krukor eller bara koppla av i grönskan – som att ha en egen liten oas mitt i stan. Till lägenheten hör även ett förråd, perfekt för cykeln, resväskan eller säsongsgrejer. Nyby är ett omtyckt område med nära till både natur och stad. Du bor med gångavstånd till mataffär, apotek, postombud och restauranger – och på bara några minuter når du Gränbystaden, Uppsalas största handelsområde med butiker, bio, gym, bibliotek och mycket mer. Det är lätt att ta sig till city med cykel, buss eller bil. För dig som pendlar är det extra smidigt med snabb access till E4:ans påfart och goda bussförbindelser precis runt hörnet. Här är det bara att flytta in och börja trivas – ett perfekt första boende eller övernattningslägenhet med allt på rätt plats. Välkommen på visning!

Här möts du av lummiga innergårdar, knastrande grusgångar och en rofylld atmosfär som är svår att inte tycka om. Högst upp i huset, med balkong mot den grönskande innergården, väntar denna välskötta fyrarummare – ett hem att trivas i länge. Bostaden erbjuder ett modernt och fräscht arbetskök med smart planerade ytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett mindre matbord – perfekt för frukosten eller den snabba vardagsmiddagen. Från köket når du den mysiga balkongen som vetter mot den lugna innergården, en härlig plats för avkoppling och en stund i det gröna. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning och får ett generöst ljusinsläpp som skapar rymd och harmoni. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord för den som önskar större middagsbjudningar. Tre rymliga sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Det fräscha, helkaklade badrummet och den praktiska hallen med flera garderober gör vardagen både enkel och organiserad. Lägenheten disponerar två externa förråd, ett om ca 3,5 kvm och ett om ca 1,5 kvm. Här bor du i en stabil och välskött förening som inger trygghet och långsiktighet. Området erbjuder närhet till parker, service, skolor och goda kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – lugnet i det gröna och smidigheten i stadens närhet. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade lägenhet på Rådmansgatan i hjärtat av Enköping. Med sina generösa 77.5 kvadratmeter erbjuder bostaden en harmonisk balans mellan stil och funktionalitet. Belägen på våningen två i en stabil förening med god ekonomi, är detta hemmet för dig som värdesätter både komfort och trygghet. Lägenheten bjuder på högt i tak och väl tilltagna rum, vilket skapar en känsla av rymd och ljus. Här finns gott om förvaring i de praktiska garderoberna, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Det helkaklade badrummet med dusch erbjuder en elegant plats för avkoppling och vardagslyx. Här finns även möjlighet att ställa in en tvättmaskin. Från den mysiga balkongen kan du njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller ett glas vin under stjärnklara kvällar. Tack vare det centrala läget har du nära till kommunikationer, vilket gör pendlingen smidig och snabb. Allt detta i kombination med ett levande stadsliv precis utanför dörren gör denna bostad till en perfekt plats att kalla hem. Upplev Enköpings charm och bekvämligheten av att bo centralt – detta är ett hem du inte vill missa! Välkommen på visning.

Välkommen till en mycket väldisponerad och mysig etta med låg månadsavgift, belägen mitt i centrum och med närhet till allt man behöver. Denna bostad är smakfullt inredd i lugna, ljusa färger och med genomgående parkettgolv samt helkaklad, rymlig dusch/wc med golvvärme. Här finner du dessutom ett fullutrustat kök som med sin öppenhet mot bostadens rum även ger plats för ett matbord där du kan samla vänner och familj. Fransk balkong finns också. I denna bostad kommer du att trivas oavsett om du söker din första bostad eller bara är på jakt efter ett mindre boende! Hiss finns! Ett stenkast bort finns matvaruaffär, restauranger, träningsanläggningar, Stora torget, grönområden och mycket mer. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna generösa, rymliga och moderna 2:a. Lägenheten upplevs som både fräsch och inbjudande med en genomtänkt planlösning som passar såväl singelhushållet som paret. Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och en naturlig matplats för cirka 4–5 personer – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och trevliga middagar med vänner. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering och härifrån nås den generösa uteplatsen/altanen som blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. En idealisk plats för avkoppling och mysiga sommarkvällar. Sovrummet är rofyllt beläget mot innergården och erbjuder en lugn miljö med plats för dubbelsäng och förvaring. Här sover du ostört och vaknar upp i en harmonisk atmosfär. I Nyby bor du med stadens puls på bekvämt avstånd – tillräckligt nära för att enkelt ta del av utbud och kommunikationer, men tillräckligt avskilt för att njuta av lugn och trivsel i vardagen.

Välkommen till denna fantastiska 2 rok där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem med både komfort och elegans. Lägenheten bjuder på toppstandard rakt igenom – här är det bara att flytta in och börja trivas! Redan i hallen möts du av en praktisk förvaring i form av skåp och garderob, perfekt för att hålla ordning och skapa en stilren entré. Det fullt utrustade köket lockar med fräsch design, generösa arbetsytor och moderna vitvaror – här lagar du gärna både vardagsmiddagar och festmåltider. Det supermoderna badrummet erbjuder en känsla av hotelllyx med bra materialval och smakfull inredning. I det rymliga sovrummet väntar flertalet garderober som ger gott om plats för hela din garderob. Från det ljusa vardagsrummet öppnar sig en härlig balkong – den perfekta platsen för morgonkaffet eller en avkopplande stund i kvällssolen. Ett hem i absolut toppskick där stil, funktion och trivsel möts. Missa inte chansen att uppleva denna pärla på Årstagatan 15! Salabacke är ett lugnt och mycket populärt område där det mesta finns inom promenadavstånd. Här bor ni med närhet till de stora utbuden av shopping, restauranger och caféer som både stadskärnan och Gränby centrum har att erbjuda. I det direkta närområdet finns flera restauranger, caféer, matbutiker och härliga parker. För den som pendlar finns goda kommunikationsmöjligheter med bussanknytningar strax utanför ytterdörren och med Centralstationen endast en kort cykeltur bort. För den bilburne når du enkelt E4:an för snabba resor mot både Stockholm och Gävle.

Nu finns möjlighet att förvärva denna väldisponerade bostad med helkaklade badrum och ett inbjudande kök som delvis är öppet mot matplatsen och erbjuder utgång till bostadens balkong. Köket kommer i ett stilrent utförande och bjuder på godbitar som vinkyl, stenbänkskiva och bardisk. Vidare till vardagsrummet som är rymligt och ljust tack vare ljusinsläpp från flera väderstreck. Om inte det vore nog sitter det spotlights hela vägen från hallen, genom köket och vidare till vardagsrummet. Master bedroom rymmer en rejäl dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och förvaring sker smidigt i en stor klädkammare. Utöver detta finns två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torkumlare. De två andra sovrummen lämpar sig väl som barnrum, kontor eller gästrum efter önskemål. Bostaden erbjuder även en uthyrningsdel med egen entré, vilket möjliggör extra inkomstmöjligheter eller passar utmärkt för äldre barn som vill ha ett eget boende. Denna uthyrningsdel går att öppna upp igen för att på så sätt återställa bostaden till en rymlig 5:a. Bostadsrättsföreningen är stor och stabil med 396 lägenheter, 190 garageplatser och 130 parkeringsplatser. Flera större renoveringar är genomförda samtidigt som avgifterna har kunnat hållas på en rimlig nivå. Löten erbjuder utmärkta kommunikationer – med cykel tar du dig till centrum på cirka tio minuter, och stadsbussarna går frekvent med liknande restid. För pendlare är E4:ans påfart lättillgänglig. Inom gångavstånd ligger Heidenstams torg med matbutik, restaurang, apotek, vårdcentral, frisör och gym. För ett större shopping- och nöjesutbud finns Gränby Köpstad i närheten. För den sportintresserade ligger även IFU Arena och UTK-hallen nära till hands.

Varmt välkommen till en cool vindslägenhet i etage belägen i välskött 40-talsfastighet i hjärtat av Luthagen. Lägenheten som fungerar som en 2:5:a har en bra planlösning med stor social yta på första etage där det finns ett rymligt underbart kök med gott om skåp och härlig köksö i öppen planlösning mot vardagsrum/matrum, ett helkaklat badrum med ny tvättmaskin samt utgång till bostadens trevliga balkong. En fin trappa med eksteg leder upp till andra etage där man möts av ett rymligt kombinerat allrum/sovrum samt ett kontor. Lägenhetens 73.5 kvm känns mycket större tack vare att golvytan är mycket större än boytan. Till bostaden hör två förråd på källarplan. Brf Svalan är en populär och välskött förening med låg belåningsgrad. Du får även som medlem tillgång till bl a tvättstuga, bastu, nytt gym, hobbyrum och cykelförråd. Charmig innergård med stora gräsytor, cykelparkering, prydliga gångar och grillplats. Centralt, mycket eftertraktat boende på behagligt avstånd till citykärnan, men även nära till bl a mataffär, parkmiljöer, motionsspår i Stabbyskogen och Ekonomikum.

Ett av Norra Rosendals allra finaste lägen, lägenheten i mycket bra skick. Brf med egen takterrass. Förråd ingår i månadsavgiften. Stabil brf som inte avser att höja månadsavgifterna med nuvarande ränteläge eller bättre. Ett lugnt läge och med en alldeles utmärkt planlösning, synnerligen yteffektiv bostad. Såväl badrum som kök fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Finns även golvvärme i badrummet. Flexibelt tillträde. Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

FAST PRIS 2 195 000 KR! Kontakta mäklaren för att boka privat visning. Först-till-kvarn principen gäller. Välkommen till denna smakfullt renoverade 3:a belägen på andra våningen på Leopoldsgatan 2 i populära Nyby. Här erbjuds ett smakfullt, totalrenoverat kök samt ljusa och moderna ytskikt och gedigen, enstavig parkett. Balkong i soligt sydvästligt läge mot föreningens gård. Rymligt förråd beläget precis utanför lägenhetsdörren - underbart smidigt och praktiskt. Välskött förening med de stora renoveringarna avklarade och där hushållsel ingår i månadsavgiften. Brf Kastellberget är en stabil och välskött bostadsrättsförening som erbjuder bra gemensamma utrymmen, bl.a. med många tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd och samlingslokal för festligheter. Bilfria gårdar och innergårdar med välutrustade lekplatser, trädgårdsgrupper, fina rabatter och gott om cykelställ. Gårdarna omges av fina grönområden med vidsträckta gräsmattor. Gott om parkeringsplatser inom föreningen. Det finns både utvändiga parkeringsplatser och kallgarage. I dagsläget finns både lediga p-platser med och utan el-plint samt kallgarage. Det är goda kommunikationer med stadsbuss linje 1 från Nyby Köpcentrum och linje 2 från Topeliusgatan och för den bilburne pendlaren direkt närhet till E4:ans norra påfart. Mataffär finns närmst vid Willys men även Gränbystaden med stort utbud av butiker och restauranger ligger på bekvämt avstånd. Röbo friluftsområde erbjuder fina motionsspår och högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet. Vid Gränby sportfält och idrottshallar kan ni bl a spela tennis, ishockey, innebandy och även uppleva andra typer av evenemang i IFU-arena.

*** FAST PRIS *** Detta innebär att bostaden säljs utan budgivning och att det är "Först-till-kvarn-principen" som gäller. Bokad visning. Välkommen till Norrlandsgatan 20 i Luthagen och denna ljusa och rymliga 2:a med uteplats i söderläge. Fantastisk stilfulla och moderna lägenhet belägen i ett nybyggt gårdshus från 2023, där den historiska charmen från huvudbyggnaden från 1910-talet möter dagens komfort och design. Lägenheten erbjuder en öppen och luftig planlösning med 2 rok, perfekt för den sociala och stilmedvetna. Kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning, vilket skapar en härlig och inbjudande atmosfär. Det stiliga grå köket är utrustat med all modern maskinell utrustning och erbjuder både funktion och estetik. Från entrén och runt hörnet av huset nås den ljuvliga uteplatsen i söderläge, där du kan njuta av solens värme och rofyllda stunder. Lägenheten har ett rymligt sovrum som ger gott om plats för förvaring och vila. Badrummet är stort och välutrustat, med klinkergolv och kaklade väggar, badkar och tvättmaskin samt ett vädringsfönster ger ett härligt ljusinsläpp. Hallens klinkergolv ger ett välkomnande intryck, medan övriga delar av lägenheten pryds av parkettgolv och ljusa, nymålade väggar som ger ett fräscht och modernt intryck. En perfekt bostad för dig som söker en elegant och funktionell lägenhet med både historisk charm och moderna bekvämligheter. Här bor du på en mycket attraktiv adress med en underbart läge mitt i Luthagen med närhet till ett brett serviceutbud inom promenadavstånd. Är du ute efter ett bekvämt boende med det lilla extra så är detta bostaden för dig. Här på Norrlandsgatan bor du i populära Luthagen som är ett av Uppsalas attraktivaste områden. På adressen bor du med promenadavstånd till centrala Uppsala, Resecentrum, matbutiker, restauranger och shopping. Tycker du om att motionera och promenera finns även fina Stabbyskogen med elljusspår inom gångavstånd från bostaden.

Välkommen till en trivsam och välplanerad 3:a om 83 kvm där generösa ytor, ljus och ett naturnära läge samspelar på bästa sätt. Här möts du av väl tilltagna rum med lättmöblerade ytor som ger gott om plats för både vardag och umgänge. Vardagsrummet bjuder in till sociala stunder och har en naturlig koppling till bostadens balkong – en härlig plats att njuta av lugnet, grönskan och årstidernas skiftningar. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett funktionellt kök med goda arbetsytor samt ett helhetsintryck som präglas av rymd och flexibilitet. Planlösningen gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika faser – perfekt för såväl paret som den lilla familjen eller den som söker extra arbetsrum. Det naturnära läget ger en harmonisk vardag med närhet till grönområden, promenadstråk och rekreation, samtidigt som bekvämligheter och kommunikationer finns inom smidigt räckhåll. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med en skön balans mellan natur och vardagsliv. Flexibel inflyttning gör affären extra smidig – ett hem att flytta in i när det passar dig. Ett boende som kombinerar yta, läge och livskvalitet – varmt välkommen på visning. Här bor man lugnt och naturnära i en välskött bostadsrättsförening med goda kommunikationer in till centrum samt närhet till skolor, mataffär, idrottsanläggningar mm. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en stilfull och nyrenoverad lägenhet mitt i hjärtat av Enköping. Denna bostadsrätt om 55 kvadratmeter erbjuder ett bekvämt boende med två rum och en genomtänkt planlösning. Belägen på Kyrkogatan 28b, i ett centralt område, har du nära till allt vad staden har att erbjuda. Lägenheten ligger på en av de fyra våningarna i en fastighet med hiss, vilket gör det enkelt att nå ditt hem utan ansträngning. Här bor du med närhet till kommunikationer, vilket underlättar pendling och ger dig smidiga resmöjligheter till både arbete och fritidsaktiviteter. Bostadsrättsföreningen är välskött med en stabil ekonomi, vilket ger trygghet och fördelar för dig som boende. Det centrala läget gör att du har gångavstånd till butiker, restauranger och andra bekvämligheter, vilket underlättar vardagen. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med närhet till stadens puls. Ta chansen att uppleva det bästa av Enköping med denna attraktiva bostad. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till Fannavägen 40D, här finns nu möjligheten att flytta in i en mycket fin tvåa om 65 kvm med en välplanerad och luftig planlösning. Hela lägenheten har uppdaterats löpande och är i ett genomgående mycket fint skick där man lagt fokus på både stil och funktion tillsammans med en genomgående ljus och smakfull interiör. Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och en praktisk klädkammare i direkt anslutning. Köket renoverades 2023 och är en ljus och inbjudande plats, särskilt under förmiddagen då morgonsolen tittar in. Matplats för 4-5 personer. Vardagsrummet fick nya ytskikt under 2023 och erbjuder generösa ytor med plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån når man den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum under stora delar av året och är en perfekt plats för att njuta av kvällssolen. Stort sovrum med plats för dubbeläng, nattduksbord och garderober om så önskas. Fräscht badrum som renoverades 2019 med våtrumsmatta och våtrumstapet i fina färger. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd på vinden, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Parkering och pendling: För den som har bil finns möjlighet att hyra parkeringsplats via föreningen, både med och utan el (tillämpas via kösystem). För dig som pendlar till Stockholm, Uppsala eller Västerås är läget mycket praktiskt; tågstationen nås på cirka 10 minuters promenad, och det går även bussar dit på bara ett par minuter. Enköpings C med sitt utbud av restauranger, underhållning och träning ligger drygt 2 km bort. Välkomna på visning av en bostad som bör upplevas på plats!