Välkommen till Leopoldsgatan 21 i lummigt område med närhet till stora handelsområden och grönskande natur. Här bor du med närhet till allt som kan önskas! Här möts du av en rymlig entré med generösa förvaringsmöjligheter, och direkt till vänster om ytterdörren möts du av ett stort och helkaklat badrum och klinkergolv. Vidare in i bostaden öppnar sig ett rymligt allrum som tillsammans med det välplanerade köket, utrustat med vita skåpluckor och en tidlös design, skapar en inbjudande och praktisk sällskapsyta. De stora fönsterpartierna släpper in ett fint dagsljus och ger rummet en ljus och luftig atmosfär, medan balkongen bjuder på sol från förmiddag till sen kväll med utsikt mot innergården. Föreningen tillhandahåller även ett förråd till lägenheten. Nyby är en populär stadsdel med närhet till flertalet grönområden och de berömda Gamla Uppsala kullarna att utforska. Inom promenadavstånd finner du matbutik, postombud, apotek och restaurang. Expansiva Gränbystaden ligger även det nära med flertalet klädbutiker, matbutiker, restauranger, nöjen, bibliotek, bio och gym. Stadskärnan tar du dig enkelt till med cykel, buss eller bil. För pendlaren finns även närhet till E4:ans påfart, i övrigt finns goda bussförbindelser ett stenkast från porten. Här är det bara att flytta in och trivas! För den som pendlar finns även närheten till påfarten för E4:an och utmärkta kommunala förbindelser för en smidig vardag. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Fannagatan 32 D, belägen i det omtyckta området Fanna i Enköping. Denna ljusa och välplanerade bostadsrätt om 65 kvadratmeter erbjuder ett bekvämt boende i en stabil förening. Lägenheten har två rum som präglas av ljusa färg- och materialval, vilket ger ett fräscht och luftigt intryck. Bostaden är belägen på andra våningen i en byggnad med hiss, vilket garanterar enkel åtkomst. Den smarta planlösningen maximerar användningen av varje kvadratmeter och skapar en harmonisk balans mellan funktionalitet och estetik. Här finns också en härlig balkong där du kan njuta av soliga dagar och kvällar utomhus. Området Fanna erbjuder närhet till både natur och stadens bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för boende. Den aktiva föreningen ger trygghet och stöd för de boende, vilket ytterligare förstärker känslan av ett bekvämt boende. Ta chansen att uppleva ett hem som kombinerar ljus, stil och funktion på ett sätt som verkligen tilltalar. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa med genomgående ljusa ytskikt och modern känsla, belägen med smidig närhet till både stadskärnan och Gränbystaden. Här erbjuds ett hem med smarta lösningar och goda förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö. Den enhetliga ekparketten som löper genom hela bostaden bidrar till ett harmoniskt helhetsintryck. Köket är tidlöst utformat med vita skåpluckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, perfekt för såväl vardag som umgänge. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng samt god förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Härifrån nås även balkongen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med dusch och tvättmaskin. Hallen välkomnar med bra avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar. Strax utanför entrén finns ICA-butik och i gatuplan i grannhuset ligger gymmet Puls & Träning. Råbyvägen har utvecklats till ett modernt och omtyckt område med närhet till Gränbyparkens grönområden och lekplatser samt Gränby Centrum och Gränbystaden. I närområdet finns även skolor, förskolor, 4H-gård och flera idrottsanläggningar såsom IFU Arena, UTK och Gränby Ishall. Varmt välkommen på visning av Råbyvägen 57C!

Efter lyckad försäljning av radhusen i etapp 1 startar nu försäljningen av etapp 2! Välkommen till Vilan med skogen runt knuten. Huset fördelas på två våningar där entrévåningen är vigd åt samvaro med plats för både familj och vänner. Kök och vardagsrumsdelen är i öppen planlösning. Här finns även badrum med tvättmaskin och torktumlare och förråd. Köket är modernt och stilrent med fokus på både design och funktionalitet, optimerat för matlagning i kombination med socialt umgänge genom den öppna planlösningen. Nedervåningens tyngdpunkt ligger i det enskilda. Genom att separera de gemensamma ytorna från de privata ges utrymme för att flera aktiviteter ska kunna pågå parallellt, utan att någon blir störd. Här finns tre sovrum, ett allrum med direkt anslutning till den fint inramade uteplatsen som vetter mot baksidan av huset. Badrum med dubbeldusch, samt ett rymligt förråd. Badrummen genomsyras av noggrant utvalda material. Här erbjuds Norrvange kakel och klinkers som standard. I familjevänliga och stadsnära Vilan, Uppsala längs Källarbäcksvägen, kommer vi att uppföra rymliga suterrängradhus. Området har bra kommunikationer till centrala Uppsala och Stockholm. Från fastigheten till Uppsala centralstation tar det endast 15 minuter med buss. Från Uppsala centralstation till Stockholms central tar det 35 minuter med regionaltåg. Hus nr 13 - Ledig Hus nr 14 - Reserverad Hus nr 15 - Ledig Hus nr 16 - Ledig Hus nr 17 - Ledig Hus nr 18 - Ledig Hus nr 19 - Ledig Hus nr 20 - Ledig Hus nr 21 - Ledig Hus nr 22 - Ledig Hus nr 23 - Ledig Hus nr 24 - Reserverad Hus nr 25 - Ledig Hus nr 26 - Ledig Hus nr 27 - Ledig Hus nr 28 - Reserverad

Tvåa med snygg design och genomtänkta detaljer. Öppna gemensamma ytor och stort sovrum med gott om förvaring. Balkong mot söder och loftgångsbalkong mot norr för den som inte önskar sol. Modernt badrum med tvättmöjligheter. Kodlås via Yaledoorman. Mycket barnvänligt område med naturen inpå knuten och Mälaren på kort promenadavstånd.

Välkommen till denna rymliga 4-rummare i omtyckta Bredsand, där du kan njuta av ett optimalt solläge på den generösa uteplatsen. Lägenheten är i nyskick och erbjuder ett modernt boende med genomgående parkettgolv i ek och fräscha, vita väggar. Här kan du flytta in utan att behöva lyfta ett finger! Det väl tilltagna, helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen lite enklare. Det ljusa köket har en separat matplats som kan förvandlas till ett fjärde sovrum vid behov, vilket ger flexibilitet för både familj och gäster. Vardagsrummet är en perfekt plats för avkoppling, med direkt utgång till altanen där solen skiner från morgon till eftermiddag. Till lägenheten hör ett praktiskt förråd och det finns möjlighet att hyra parkering samt tillgång till ett cykelförråd. Denna bostad är en idealisk plats för dig som söker ett bekvämt och stilrent hem med nära avstånd till både natur och stadspuls. Ta chansen att skapa ditt drömhem i Bredsand! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet att boka visning.

En mysig ett med stor egen terrassyta med allra bästa solkoordinat, d v s eftermiddag och kvällssol! En studielägenhet av rang, ytterst få lägenheter i det så kallade pianohuset har egen uteplats. Lägenheten välhållen och harmoniskt inredd, en liten pärla med ett synnerligen lugnt läge i hjärtat av Södra Rosendal. Nuvarande ägare har innehavt den sen byggstarten. Fullutrustat badrum och kök. Genomgående ekparkett och fint ljusinsläpp från alla fönster som vetter ut mot den egna uteplatsen. En lägenhet som bör upplevas på plats, kontakta mig, fastighetsmäklare Hans Moberg för enskild visning! Här nås alla tänkbara bekvämligheter på nolltid. Farinas berömda pizzeria 40 meter! ICA 60 meter! Gym 100 meter! Padel 50 meter! Apoteket 100 meter! Och så vidare! Bostaden angränsar till en gemensam enorm terrass på samma våningsplan med föreningsgrillar samt utemöblering. Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Här bor du i en välplanerad och smakfullt inredd 1:a i Norra Luthagen, nära till både centrum och grönområden! Planlösningen erbjuder en generös hall med smart förvaring i rymlig klädkammare och praktiskt klinkergolv. Det moderna ljusa köket som sammanfogas med vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Härifrån nås även den härliga balkongen som vetter ut mot den grönskande innergården. Balkongen bildar ett extra rum under varma sommarmånader och med sin praktiska inglasning finns här möjlighet att nyttja den större delar av året. Vidare finns praktiskt utrymme för en större säng. Det helkaklade sobra badrummet, som nås från hallen, har allt man kan tänkas behöva, gott om förvaring i skåp samt både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagsbestyren! I huset finns hiss som går ända ner i källaren där föreningen har en del av sina parkeringar för uthyrning. På Gimogatan bor ni nära matbutiken Nelins samt har ett kort promenadavstånd till Mimmi Ekholms plats med bl a Ica-nära, apotek, vårdcentral, gym och caféer och restauranger. Det är goda kommunikationer med stadsbussarna och för den bilburne går det snabbt att ta sig ut till Bärbyleden, vilken bl a leder dig till E4an och riksväg 55. Här är det även nära till naturen, Stabbyskogen erbjuder motionsslinga med elljus, i Librobäck finns ett utegym, två paddelhallar och längs Fyrisån är det fina och lummiga promenadstråk! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till detta fantastiska nybyggda parhus på Kälkbacken i naturnära Enköping, perfekt för den stora familjen. Med sina 127 kvadratmeter erbjuder bostaden fyra rymliga sovrum, ett stort och välplanerat kök med generös förvaring, samt ett luftigt vardagsrum där familjen kan samlas. Påkostade vitvaror från Miele och högkvalitativa materialval genomsyrar hela hemmet och skapar en lyxig känsla. Parhuset ligger i ett barnvänligt område, vilket gör det idealiskt för familjer. Den generösa uteplatsen är som gjord för långa grillkvällar och lekstunder i solen. På framsidan finns också gott om parkeringsmöjligheter för flertalet bilar, vilket underlättar för både boende och gäster. Den övre hallen pryds av ett härligt takfönster som släpper in ett vackert naturligt ljus, vilket bidrar till den öppna och luftiga känslan. Med närhet till naturen erbjuds även möjligheter till promenader och friluftsaktiviteter för hela familjen. Föreningen tillhandahåller även en trevlig föreningslokal som kan lånas för kalas etc. Promenadavstånd till busshållplats. Passa på förvärva en påkostad och välplanerad bostad i ett område som erbjuder både naturnära och barnvänliga kvalitéer. Välkommen hem till Kälkbacken.

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 1:a om 42 kvm – ett hem som kombinerar komfort, ljus och en generös uteplats som förlänger bostaden stora delar av året. Lägenheten har en öppen och luftig känsla med fint ljusinsläpp och fräscha ytskikt. Den smarta planlösningen erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och sovdel, vilket gör bostaden lätt att möblera efter dina behov. Köket är funktionellt och inbjudande, perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt. Den stora uteplatsen är bostadens verkliga pärla – en idealisk plats för morgonkaffet, middagar med vänner. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler och planteringar, vilket skapar en privat och trivsam utemiljö. En perfekt bostad för dig som söker ett ljust, modernt och lättskött hem med det lilla extra. Välkommen till visning!

Välkommen till ditt nya hem där komfort och stil möts i harmoni. Denna rymliga bostad erbjuder fem rum och kök, med ett nyligen renoverat modernt kök som tillika är ytterst väldisponerat. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. De två badrummen, omsorgsfullt stamrenoverade av bostadsrättsföreningen, speglar dess funktionalitet. Den stora balkongen är en sann oas, med en fri utsikt över taknockarna som skapar en känsla av rymd och frihet. Perfekt för att njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller en middag senare på dagen! Nuvarande planlösning erbjuder tre sovrum, men för den som behöver extra utrymme finns möjligheten att enkelt skapa ett fjärde sovrum. Detta hem är i mycket gott skick och ytterst kvadratsmart Detta är en bostad där varje detalj har tänkts igenom för att erbjuda ett bekvämt och stilfullt boende. Ta chansen att uppleva ett hem där du kan leva, växa och trivas. Stor närhet till både Resecentrum och centrum och tillika E18! Välkommen på visning!

Välkommen till en stilren och välplanerad trerummare på våning 7, ett hem som kombinerar modern komfort, genomtänkt design och en utsikt som får vardagen att kännas lite extra lyxig. Här bor du med grönskande Gränbyparken som närmsta granne och en stor inglasad balkong i söderläge, där du kan njuta av soliga dagar och kvällssolen som reflekteras över Uppsala stad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social samlingsplats. Köket håller hög standard med tidlösa grå luckor, kvalitativa vitvaror från Siemens samt en elegant helhetskänsla som passar både vardag och fest. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Bostaden rymmer två bra sovrum, varav det större med generös garderobsvägg. Det andra fungerar lika bra som barnrum, arbetsrum eller lyxigt hemmakontor. Vidare finns en praktisk klädkammare och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, perfekt för ett smidigt vardagsliv. Som boende här får du tillgång till en av stadens mest spektakulära takterrasser, belägen på våning 16. Här väntar sol från morgon till kväll och en utsikt som sträcker sig över hela Uppsala – den perfekta platsen för avkoppling, umgänge eller en kvällsdrink. Läget är svårt att slå: du bor granne med Gränbyparken, sportfältet och den mysiga 4H-gården. På kort promenadavstånd når du Gränbystaden med restauranger, shopping, biograf och service. Till city cyklar du på ca 10–15 minuter och för pendlare är E4:an bara några minuter bort. Kort och gott – ett hem för dig som vill bo modernt, bekvämt och naturnära, med Uppsala stad framför dina fönster.

Välkommen till en välplanerad och trivsam lägenhet med sovalkov och uteplats! Här bor du med endast några minuters promenad till centralstationen, centrum och stadsparken. Allrummet rymmer plats för både matgrupp och soffgrupp samt har en praktisk sovalkov vilket skapar känslan av ett sovrum. Köket är utrustat med diskmaskin och i badrummet finns både tvättmaskin och god komfort. Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda. Lägenheten har en trevlig uteplats och som boende har du också tillgång till en innergård med flera sittplatser, lekplats och sociala ytor. I källarplanet finns ett praktiskt förråd och högst upp i huset hittar du en stor gemensam takterrass. Takterassen är komplett med elgrill och toalett vilket är perfekt för sommarens alla tillställningar. I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till resecentrum vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. I närområdet hittar du dessutom Willys, apotek, gym och flera populära restauranger. Allt du behöver för en smidig och bekväm vardag. Varmt välkommen till Tullgarnsgatan 3, ett hem som kombinerar smart planlösning, fina ytor och ett svårslaget läge!

Välkommen till Svartbäcksgatan 83B och denna välplanerade etta med bra läge och närhet till service samt kommunikation. Här erbjuds 36 välplanerade kvadratmeter i en stabil bostadsrättsförening. Lägenheten ligger bekvämt beläget i fastigheten och balkongen erbjuder många soltimmar! Bostaden fördelar sig på en välkomnade entré med gott om förvaring längre in, rymligt allrum med gott om plats till både soffa och matbord samt utgång till lägenhetens balkong, ett charmigt välbevarat kök med mycket arbetsyta och ett fräscht badrum med dusch. Till centrum tar ni er med cykel på mindre än 5 minuter eller med stadsbussarna. För pendlaren finns Bärbyleden i närheten som sedan anslutas mot bland annat E4an. Dessutom har ni motionsspår i Röbo där ni även kan besöka de anrika Gamla Uppsala högar. Intill bostaden har ni strövområden, frisbee bana samt Fyrishov inom ca 500 meter där ni har bad, bowlinghall, gym och många flera aktiviteter. Föranmäl gärna intresse till ansvarig mäklare!

Endast ett stenkast från Fyrisån ligger den omtyckta föreningen HSB Brf 98 Fyrisvallen, belägen i en modern fastighet med hiss från markplan. Här kan du leva ett enkelt liv utan att tänka på renoveringar då lägenheten är i genomgående toppskick med vita målade väggar, parkettgolv och ett helkaklat badrum. Bostaden välkomnar dig in i hallen som leder vidare till den sociala öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här kan du enkelt ha större sällskap på besök då det går att nyttja både matsals- och vardagsrumsdel samtidigt för gästerna medan du lagar mat i det välutrustade köket. Under sommaren kan du dessutom öppna upp till balkongen som ger dig ett extra litet rum. Sovrummet är inbjudande med fönster mot gården och här finns bra med förvaring för alla kläder och accessoarer i garderober. Badrummet erbjuder förutom dusch även en egen tvättmaskin vilket underlättar i vardagen när du slipper tänka på att boka tvättid. Föreningen är mycket välskött med ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningens medlemmar ges tillgång till bland annat två tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd och ett gästrum/föreningslokal. Parkering erbjuds både utomhus och i garage (separat kö). Som boende i Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn men med City och stadens puls inom ett bekvämt avstånd. Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge och i närheten ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. För studenten ligger Ekonomikum på några minuters promenad bort samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Vad gäller mataffärer finns butiken Nelins endast en kort promenad från bostaden samt ytterlige service och utbud av bl.a. restauranger, vårdcentral, apotek och matbutik vid Mimmi Ekholms Plats.

Välkommen till ett trivsamt och hållbart hem i naturnära läge! Med sitt lugna område och sina gemensamma grönområden är denna 4:a med fönster i två väderstreck ett hem att trivas i. Här kombineras miljövänliga lösningar med genomtänkta, praktiska ytor – i ett Svanenmärkt boende! Det öppna vardagsrummet har en fönsterdörr som leder ut till den rymliga balkongen. Här kan du njuta av utsikten över omgivningarna från soffan eller se solen gå ner över Ultunas trädtoppar från balkongen. Med lite tur får du till och med syn på en rovfågel som svävar över dammen på jakt efter fisk. Köket är utformat i en praktisk L-form med en smart placerad vägg för kyl och frys som skapar en naturlig avgränsning mot vardagsrummet. Här finns även spishäll, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Lägenheten erbjuder tre sovrum, och hallen har plats för ytterkläder och skor. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Ett separat förråd finns att nyttja. Att bo i ett Svanenmärkt hem innebär låga energikostnader tack vare god isolering, energieffektiva vitvaror och effektiv värmeåtervinning. Du får dessutom en sund och behaglig inomhusmiljö med bra ventilation. Hemmets energieffektivitet består över tid, och du kan dessutom få rabatt på boräntan genom ett grönt bolån. I direkt anslutning till bostadsrättsföreningens hus finns ett stort, grönskande parkområde med en dagvattendamm, träbryggor och gångstråk. Här finns gott om sittplatser, grillmöjligheter och en lekplats som inbjuder till gemenskap och socialt liv. Föreningen har även ett växthus som medlemmarna kan nyttja. Här bor ni dessutom granne med Sveriges lantbruksuniversitet (SLU), och har nära till flera av Uppsala universitets institutioner och nationer. Ultuna är ett naturskönt område som erbjuder fina strövområden i vacker skogsmiljö. Området ligger ungefär mitt på den populära Gula stigen, som sträcker sig mellan Studenternas IP och Skarholmen längs Fyrisån – ett mycket vackert stråk med rikt natur-, växt- och djurliv. Närmaste livsmedelsbutik finns i Sunnersta, och ungefär lika långt bort ligger Gottsunda centrum med sitt breda utbud av butiker, service och restauranger. Till Akademiska sjukhuset och Uppsala city cyklar du på cirka 15 minuter. Det finns dessutom täta bussförbindelser på närliggande gata, samt ett utmärkt pendlarläge med kort körsträcka till E4:ans påfart. Varmt välkomna att höra av er för mer information!

Välkommen till en perfekt planerad etta i hjärtat av populära Rosendal, ett hem där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad och där de genomgående fina ytskikten skapar en modern och trivsam atmosfär. Redan i hallen möts du av generös förvaring tack vare fyra platsbyggda garderober som gör det enkelt att hålla hemmet i ordning. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett härligt allrum med stort fönsterparti som släpper in ett fantastiskt ljus. Här finns gott om plats för både säng, soffa och en trevlig matplats i anslutning till den stilrena köksdelen. Det moderna köket är utrustat med spis, ugn, inbyggd mikro samt kyl/frys och diskmaskin. Det stora, helkaklade badrummet erbjuder både dusch, tvättmaskin och torktumlare en lyxig bekvämlighet i vardagen. Utöver förvaringen i i lägenheten tillhandahåller även föreningen ett förråd till lägenheten. Här bor du i ett lugnt och grönskande område med närhet till Stadsskogen, flera mysiga restauranger och caféer. Till city tar du dig enkelt med cykel på cirka 10 minuter, och området har utmärkta bussförbindelser. För bilpendlaren ligger E4:ans påfart nära till hands. Du har promenadavstånd till Ångströmslaboratoriet, BMC och SLU, och cykelavstånd till övriga universitetsinstitutioner. Dessutom finns tennisarena, padelbanor, matbutiker, apotek och gym alldeles i närheten, allt som behövs för ett bekvämt och aktivt liv. Varmt välkommen på visning!

Bostaden förbereds inför försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Varmt välkommen till S:T Göransgatan 25 och denna vackra bostadshusfastighet ritad av stadsarkitekten Gunnar Leche. Här erbjuds nu möjligheten att investera och bo i en charmig 30-talslägenhet med originaldetaljer kvar och en chans att skapa ditt drömboende. På en av Fålhagens absolut bästa adresser och med endast några få minuters promenad till tågstationen, finner ni dessa 45 kvm i lägenhet med funktion som en 2:a i det vackra Blå Huset. För att nämna några av de vackra originaldetaljerna så finns djupa fönsternischer, spröjsade fönster, genomgående originalgolv samt vackra originalskåp. Lägenheten är belägen mitt i huset och har sin utsikt mot bostadsrättsföreningens vackra och natursköna innergård. Eftersom bostaden vetter mot innergården och är belägen mitt i huset så ligger bostaden i ett centralt men samtidigt tyst läge. I bostadsrättsföreningen Östergården ges ni möjlighet att bo i ett av det vackra ”Blå huset” signerat arkitekten Gunnar Leche. Bostadsrättsföreningen har en välskött ekonomi och har en skuldsättning som är mycket låg om endast 2 245 kr/m² (Årsredovisning 2024). I bostadsrättsföreningen har man en mycket lummig och välskött innergård med ett sydvästligt läge. På innergården finns utemöbler, grillplatser samt flertalet fruktträd och trevliga rabatter. Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen såsom bastu, träningslokal, hobbyrum samt tvättstuga. Här bor du i ett mycket charmigt område i eftertraktade Fålhagen med ett exemplariska pendlarläge till tågstationen (Endast några få minuter). I Fålhagen finner du flertalet parker, bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagens IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid. Det centrala läget ger dig närhet till Coop vid Liljegatan, Coop vid Stationsgallerian samt Kvarnengallerian med apotek, systembolag, ICA Kvarnen, frisör och restauranger. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln. I På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. Varmt välkommen på visning!

Bostaden säljs till Fast Pris enligt principen först till kvarn! Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till visning. Önskar du närheten till centralstation eller universitetsbyggnaderna med både stadspulsen och grönskan precis utanför? Här bor du i ett toppenläge i populära Fålhagen i en yteffektiv bostad vänd mot eftermiddags- och kvällssolen. Bostaden är välplanerad och bjuder in till hall med gott om plats för ytterkläder och skor vid väggfast hatthylla samt förvaring i två garderober. Köket har vita skåpsluckor med vitt kakel ovanför diskbänk och är utrustat med spis, ugn, kyl/frys samt spisfläkt. Vidare in i bostaden möts du av ett ljust rum med plats för säng, soffa, matplats och tre stycken klädgarderober. Det rymliga badrummet är helkaklat och inrett med dusch, handfat, spegelskåp, handukstork och toalett. Som boende i HSB Brf 405 Törnrosen har du tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum som bokas digitalt och i fastigheten finns inte bara en utan två hissar som snabbt tar dig upp till lägenheten eller ner till entrén alternativt tvättstugan. Föreningen har en trevlig gård med utemöbler och grillmöjligheter och i direkt anslutning till gården ligger en härlig park med möjlighet till avkoppling. Här bor du centralt med närhet till all tänkbar service i affärshuset Kvarnen vid Vaksala torg, UKK och resecentrum. Ett större Willys ligger endast ett stenkast bort och i närområdet finns flertalet restauranger, caféer och gym. Gång- och cykelavstånd till city med tillgång till allt som staden har att erbjuda. Välkommen att boka in dig på visning!