Välkommen Hemm till Ryssbyvägen och denna välplanerade villa med ett bra läge med närhet till såväl skola och kommunikationer. Välskött och med flertalet vackra ursprungsdetaljer bevarade. Rya åsars natur inpå knuten för dig som tränar, promenerar eller bara vill ta en sväng med hunden. Huset är i två plan där man på entreplan finner tre sovrum samlade intill badrum och kök på ena sidan och det stora vardagsrummet i vinkel på andra sidan. Hall samt gästtoalett. Från vardagsrummet kommer vi ut till altanen under tak på husets baksida. Denna ligger i ett soligt och ljust sydvästläge med sol under större delen av dagen. Ett par trappsteg ner kommer vi ut i trädgården som består av gräsmattor och vackra ädellövträd som ger en del av den stora tomten en parkkaraktär. En trappa ner domineras källarvåningen av ett stort sällskapsrum med gott om plats för hemmabion, tv-soffan och biljardbordet. I anslutning finns ett fullutrustat pentry. På detta plan finns även gott om förråd, hobbyrum tvättstuga samt bastu, dusch och toalett. Utgång till trädgården.

Välkommen till ett hem som kombinerar modern komfort med ett lugnt och familjevänligt läge i attraktiva Dalsjöfors. Detta stilrena parhus från 2018 erbjuder ett genomgående mycket gott skick, smakfulla materialval och en planlösning som möter den moderna familjens behov. Här bor du på en trygg och barnvänlig gata med skogen bara några minuter bort, perfekt för spontana promenader, lek och återhämtning i naturen. Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum och generösa sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Den insynsskyddade baksidan är en av hemmets verkliga höjdpunkter – en privat oas där du kan njuta av lugnet, duka upp för middagar under bar himmel eller låta barnen leka fritt i en trygg miljö. Ett boende som erbjuder både sociala ytor och avskildhet. Till huset hör carport samt praktiska förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Ett modernt och energieffektivt hem med låga driftskostnader och bekvämligheten av ett nyare hus, här är det bara att flytta in och börja trivas. I Dalsjöfors bor du med närhet till förskolor och Dalsjöskolan (åk 1–-9), matbutiker samt populära promenadstråk runt Dalsjön. För pendlaren nås Borås på kort tid och vidare till Göteborg smidigt via riksväg 40 eller bussförbindelser. Detta är ett hem för er som söker kvalitet, trygghet och livskvalitet- i ett omtyckt läge. Varmt välkommen att uppleva det på plats. Mvh Carl-Johan SkandiaMäklarna

Välkomna till Torsvägen 6 och detta trevliga enplanshus med stor altan på återvändsgata. Här väntar renoverad hall, modernt kök från 2024 i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, tre sovrum i fil, badrum, gäst-WC och tvättstuga. Stor altan i sydöst-läge, högt belägen och insynsskyddat från grannar. Tomten är plan på framsidan och mer sluttande på baksidan, plats för odlingslådor samt studsmatta/barnaktiviteter finns. Uppfarten är breddad och stor, här får flera bilar plats samt längst med garaget har man grusat så släp, husvagn eller husbil smidigt går att parkera. Garaget är rymligt och har en förrådsdel i bakre delen. Här finns behov av renovering. Perfekt första hus eller för den lilla familjen! Njut av närhet till förskolor, skolor och flertalet lekplatser. Härifrån är det cykelbana hela vägen in till torget vilket gör det smidigt att kunna cykla hela vägen till skolan samt till fritidsaktiviteter i området. Viskafors erbjuder matbutik, blomsterhandel, bageri, pizzeria, vårdcentral är bara några av bekvämligheterna som erbjuds. Här bor man med närhet till natur- och sportaktiviteter runt Storsjön. Detta hem är en harmoni av lugn och trivsel med plats för hela familjen! Välkommen med din intresseanmälan! Med vänlig hälsning Daniela Börjesson

Här presenteras ett smakfullt totalrenoverat radhus på attraktiva Hansinggatan 55 i Borås, ett hem som kombinerar modern komfort med genomtänkta planlösningar och generösa sällskapsytor, både inne och ute. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall. Direkt till höger finns två stora sovrum, båda med inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring. I anslutning till hallen ligger även ett stilrent badrum utrustat med WC, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och luftigt kök i öppen planlösning med matsal och vardagsrum. Köket, som totalrenoverades 2021, går i vitt med grå bänkskiva och är fullt utrustat med fullstor kyl och frys i rostfritt stål, inbyggd micro och ugn, diskmaskin samt induktionshäll. I samband med renoveringen byggdes planet ut och den tidigare balkongen togs bort för att skapa större och mer sociala ytor – perfekt för både vardag och umgänge. Nya innertak med infällda spotlights ger ett modernt uttryck och samtliga ytskikt är genomgående ljusgrå golv och vitmålade väggar. En trappa ner möts du av en rymlig nedre hall med plats för en mindre soffgrupp eller ett par fåtöljer. Härifrån nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Under trappan finns ett generöst badrum, renoverat 2022, med både badkar och dusch, tvättställ samt WC. Till vänster om hallen ligger ett sovrum med en praktisk klädkammare längst in, och vidare finns ett ännu större vardagsrum som passar utmärkt som extra sällskapsrum, allrum eller tonårsdel. Även nedre plan är totalrenoverat i samma stilrena utförande med nya ytskikt och samma golv som på entréplanet. Bostaden har moderna 3-glasfönster som bidrar till god komfort och energieffektivitet. Utomhus erbjuder framsidan en lättskött yta med stensättning och staket, medan baksidan bjuder på en större, insynsskyddad trädgård med plan gräsmatta, omgärdad av häck. Här finns även en nybyggd altan samt ett inglasat uterum – perfekta platser för avkoppling och sociala tillställningar. Radhuset ingår i en välskött samfällighet där värme, vatten, bredband/TV, sophantering samt parkeringsplats ingår i den fasta avgiften om 4 850 kr/månad, vilket ger en trygg och stabil boendekostnad. Hulta är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens utbud. Här finns flera skolor och förskolor på bekvämt avstånd, goda bussförbindelser samt närhet till service, mataffärer och grönområden. Ett lugnt och trivsamt område som passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett bekvämt och modernt boende med allt inkluderat. Ett inflyttningsklart hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen på visning!

Välvårdat hus på två plan Helkaklat badrum Garage i huskropp Fem sovrum Stor altan Pool och spabad på uteplatsen Närhet till sjö och bad

Pampig villa med utsikt över ängar och natur, ett hem att längta till året om! Välkommen till denna vackra villa som omges av gnistrande snö och rofylld natur. Här möts klassisk elegans och modern komfort i perfekt harmoni. Huset, med sitt karakteristiska takfärg och ljusa fasad, bjuder på en unik atmosfär där varje fönster erbjuder utsikt över det stilla vinterlandskapet eller de grönskande ängarna. En idealisk plats för dig som söker lugn, rymd och livskvalitet i naturnära omgivningar, samtidigt som bekvämligheterna finns nära till hands med pendlingsavstånd till Göteborg, Landvetter, Borås och Mark ligger detta perfekt mitt emellan många möjligheter. Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Det generösa köket, renoverat 2011 i en lantlig och tidlös stil, erbjuder en inbjudande köksö där familj och vänner kan samlas under matlagningen. Den vackra vedspisen från Norrhammar sprakar hemtrevligt och förstärker känslan av genuin charm. Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp och bjuder in till sociala stunder framför den eleganta kakelugnen. Genom de fina glasade dubbeldörrar nås den stämningsfulla matsalen med mörk medaljongtapet och vackert trägolv, en perfekt plats för långa, minnesvärda middagar. Master bedroom erbjuder rogivande utsikt över ängarna och även här finns en fungerande kakelugn som bidrar med både värme och karaktär. Rummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, och ramas in av smakfull tapet och trägolv. På entréplanet finns även WC, klädvårdsrum samt en rymlig groventré. En trappa upp möts ni av ett ljust och härligt allrum i fil med fint ljusinsläpp, vacker öppen spis samt utrymme för både soffgrupp och läshörna. Här finns fem sovrum/hobbyrum, varav tre är utrustade med kakelugnar som skapar en mysig och stämningsfull atmosfär. På detta plan finns även badrum med dusch. På tomten finner ni en vedeldad bastu byggd -08 samt ett enklare dubbelgarage. Flera stora renoveringar är utförda så som nytt tak -19, nytt avlopp -08, ny dränering och dagvattensrör -09, altan -09, kök fr -11, luft/luft -17, ny varmvattenberedare -24 och ny hydropress -25. Utöver detta totalrenoverades hela källaren -24 pga av en vattenskada. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en vacker och välrenoverad villa med både fungerande vedspis och hela sex fungerande kakelugnar, ett unikt och charmigt boende där historia, själ och komfort samspelar på bästa sätt. Varmt välkomna att boka in er på visningen/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

På Östra Äskevägen 3 erbjuds ett charmigt och väl omhändertaget hus där stora och viktiga investeringar redan är gjorda – perfekt för dig som vill bo bekvämt och slippa större åtgärder på många år framöver. Här möts du av en trivsam helhet med genomtänkta uppdateringar, moderna funktioner och en hemtrevlig känsla som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande förbättringar som ger både trygghet och komfort i vardagen. Det nybyggda, helkaklade badrummet från 2025 med våtrumsintyg erbjuder modern standard, tvättdel och hög bekvämlighet. Det inbjudande köket renoverades 2020 och har därefter uppdaterats ytterligare 2025. Stambyte och ny varmvattenberedare från 2025, nytt tak 2023 samt renoverad skorsten med ny plåt 2023 är stora plus som ger långsiktig trygghet och låga framtida underhållsbehov. Utomhus väntar en mysig och lättskött trädgård som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Den generösa altanen med markis bjuder in till långa, lata sommardagar och middagar i kvällssolen. Det uppskattade växthuset från 2020, utrustat med belysning, skapar extra livskvalitet för dig som tycker om odling, umgänge eller bara en skyddad plats att njuta av grönskan. Här bor du lugnt och avskilt, med närhet till stranden – bara ett par hundra meter bort – och med möjlighet att utöka tomten mot skogen för den som önskar ännu mer grönska och privatliv. Planlösningen erbjuder både sociala ytor och mer avskilda delar, vilket gör huset flexibelt för olika livssituationer. Här finns gott om förvaringsutrymmen, två sovrum, möjlighet till extra sällskapsytor samt bastu – detaljer som ger huset det där lilla extra och höjer vardagskomforten. Läget i Bosnäs kombinerar det bästa av två världar: naturnära lugn med skog, sjö och badplats runt knuten, samtidigt som du når Borås på cirka 12-13 minuter med bil och Göteborg på runt 40 minuter. Bussförbindelser finns på bekvämt gångavstånd, och området präglas av småskalighet, trygg stämning och trevliga grannar – ett perfekt läge för dig som vill bo nära naturen men ändå ha smidig tillgång till stadens utbud. Välkommen hem!

Välkommen till ett boende som verkligen fångar hjärtat – en stor och påkostad villa i tidlös New England-stil, där ljuset, rymden och detaljerna samspelar på ett sätt som gör detta hem till något alldeles extra. Här bor du i ett av områdets mest harmoniska lägen, med sjön bara en kort promenad bort och en privat, grönskande trädgård som blir en egen oas att njuta av året runt. Redan när du kliver in på entréplan möts du av en härlig rymd och en öppen planlösning som binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett sätt som bjuder in till umgänge och livskvalitet. De många fönstren låter ljuset flöda in och skapar en vacker kontakt med trädgården utanför. Köket är modernt, stilrent och utformat för både vardag och fest – med smarta arbetsytor, fina materialval och generöst med förvaring. Härifrån har du full överblick över sällskapsytorna, vilket gör hemmet perfekt för allt från stora middagar till familjens mysiga vardag. På detta plan finns även ett flexibelt sovrum eller arbetsrum, perfekt för dig som jobbar hemifrån eller behöver ett extra gästrum. Groventré och klädvård ligger praktiskt i anslutning till varandra – perfekt för familjeliv och aktivitet. Övervåningen bjuder på ytterligare en stor och luftig sällskapsyta i form av ett centralt placerat allrum, perfekt som barnens vardagsrum, filmhörna eller familjens avkopplande kvällsrum. Här finns också tre rymliga sovrum med bra förvaring, ett modernt och fräscht badrum samt ett uppskattat och lyxigt dressingroom/klädkammare som ger villan en extra exklusiv touch. Från allrummet når du dessutom en härlig balkong – en fantastisk plats för morgonkaffet, utsikten eller bara lugn och ro. Den insynsskyddade trädgården är en av fastighetens absoluta höjdpunkter. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling – allt omslutet av grönska som ger ett harmoniskt och privat intryck. Och som grädden på moset: Ett exklusivt och nybyggt bastu-/relaxhus längst ner på trädgården. En fantastiskt trivsam tillbyggnad som erbjuder vardagslyx på hög nivå. Här njuter du av avkopplande stunder året runt, oavsett om det är en stilla morgon, en kylig vinterkväll eller en sommarkväll med öppna dörrar mot trädgården och skön kvällssol. Det fristående garaget på tomten erbjuder gott om plats för bil och förvaring. Bara en kort promenad från huset väntar badplats, båtbrygga och vackra vattenvyer. Fristad är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och förskola. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Fristad präglas starkt av närheten till den vackra Öresjö och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Föreningslivet är aktivt med bland annat Fristad GoiF som erbjuder fotboll, innebandy, spinning och gympa. Bara 5km bort finns också Bredareds Golfklubb, en härlig och familjär bana med fint klubbhus och restaurang. Samhället ligger norr om Borås och här man har tillgång till allmän service, vårdcentral och Fristadskolan som har årskurs f-9. Bor du i Fristad kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till Strandvägen 16 – en charmig tvåplansvilla i klassiskt rött med vita knutar, omgiven av en lummig trädgård och med altan som bjuder in till odling och avkoppling. Huset ligger vackert mot sjön och erbjuder delvis sjöutsikt, vilket skapar en rofylld inramning i vardagen. Entréplanet har en social och välplanerad disposition där hallen knyter samman kök, matplats och vardagsrum. Här möts du av öppna ytor, fina plankgolv och ett naturligt flöde mellan rummen. Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om plats för umgänge och har direkt utgång till altanen och trädgården. Intill köket finns en generös matplats med kamin som ger extra värme och trivsel, och härifrån nås även en praktisk matkällare. På entréplanet finns också ett flexibelt extra rum med loft, öppet upp till nock och egen utgång till altanen samt en smidig gäst-WC. Via trätrappan i hallen når du det mer avskilda övre planet där både allrum, två sovrum och ett stort badrum med tvättavdelning samlas. Allrummet fungerar utmärkt som ett extra sällskapsrum och ramas in av en charmig öppen spis. Härifrån nås både ett ljust sovrum med rymd upp till nock samt husets stora master bedroom, som bjuder på privat balkong med utsikt mot sjön och trädgården. Det rymliga badrummet är en egen oas med bubbelbadkar, takdusch, dubbla handfat och golvvärme. Sandared erbjuder en perfekt kombination av naturnära livsstil och välfungerande service. Med Viaredssjön som granne finns badplats ca 75m bort, samt båtliv, vandringsleder och vinteraktiviteter alldeles nära. Samhället har ett starkt utbud med skolor, förskolor, idrottsanläggningar, träningscenter, livsmedelsbutik, vårdcentral och service. Pendlingen underlättas av både tågstation och täta bussförbindelser mot Borås och Göteborg. Ett idylliskt hem med eftertraktat läge i Sandared. Välkommen hem!

Välkomna till detta fantastiska radhus där tidlös funkisstil möter modern komfort. Här bor du i ett av Borås mest eftertraktade områden med naturen runt hörnet, stadens puls på bekvämt avstånd och skolor samt lekplatser alldeles intill. Redan i entrén möts du av en rymlig hall med vackert originalgolv i sten och generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både förvaring och vardagslogistik. Under trappan döljer sig ett praktiskt förråd, och intill ligger ett trivsamt allrum som passar perfekt som arbetsrum, gästrum eller tonårsdel. På detta plan finns även en fräsch tvättstuga med dusch, kaklade väggar och klinkergolv, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, wc och handfat. Här hittar du även ett extra träningsrum samt ett förrådsutrymme som gör vardagen ännu smidigare. En trappa upp öppnar huset upp sig i all sin prakt. Det luftiga vardagsrummet flödar av ljus från flera fönster och ramas in av en vacker murad öppen spis. Detta blir hemmets givna samlingspunkt under årets kallare kvällar. Från vardagsrummet nås en solig balkong i sydvästläge med markis. I direkt anslutning ligger matsalen som bjuder in till umgänge, middagar och samtal långt in på kvällen. De stora ytorna och den vackra ekparketten skapar en härlig känsla. Köket, som renoverades 2018, är stilrent och funktionellt med inredning i ek från Länghemskök och moderna vitvaror såsom induktionshäll, mikro med varmluftsugn, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Härifrån nås även en härlig uteplats med morgonsol, en perfekt plats för frukosten utomhus. På övervåningen möts du av en möblerbar hall med skylight som ger extra rymd och ljus. Här finns fyra generösa sovrum, samtliga med vackra bokstavparkettgolv och gott om garderober och skjutdörrar. Det helkaklade badrummet bjuder på både golvvärme och badkar. Härifrån når du dessutom bostadens andra balkong, en stillsam plats för morgonsol och utsikt. Utemiljön är lika trivsam som insidan. Den lättskötta trädgården ramas in av två uteplatser, vilket ger sol under större delen av dagen. Här finns plats för grillkvällar, odlingar och lugna stunder i grönskan. Till huset hör även ett garage med elstyrd port – en bekvämlighet som gör vardagen ännu enklare. Norrmalm är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Dessutom promenadvänligt till Södra Älvsborgs Sjukhus som man når på några minuter. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Varmt välkommen att anmäla er till visningen av denna pärla!

Detta idylliska hem på landet, beläget mellan Dannike och Hofsnäs, bjuder på ett lugnt och naturnära liv. Denna välplanerade villa har en totalarea om ca 155 kvm och är byggt i slutet av 30-talet. De vackra plankgolven i majoriteten av rummen och den mysiga kaminen i vardagsrummet bidrar till en varm och inbjudande känsla. I källaren finns både badrum och bastu – perfekt för avkoppling och extra bekvämlighet. Tomten är omsorgsfullt anlagd med grusgångar och en mängd olika växter. Vid skogsbrynet finns dessutom praktiska uthus med vedbod och förråd. Trädgården är rik på frukt och bär, med bland annat äppel- och plommonträd, rabarber samt röda och svarta vinbär. På husets baksida nås hemmets altan och en gräsmatta i soligt söderläge – en perfekt plats för lata sommardagar i solen. Söker du en villa som också är energismart? Då har du hittat rätt. Här gör säljaren en stor investering i form av nyinstallerade solpaneler på tomten för en miljösmart och ekonomiskt fördelaktig framtid! Läget erbjuder många fördelar. I närområdet finns utmärkta kantarellskogar för svampälskaren. Historiska Torpa Stenhus ligger bara 3,1 km bort och passar utmärkt för en utflykt. En familjevänlig skola (förskola till årskurs 6) med engagerad personal ligger cirka 3 km bort, och skolbussen stannar precis utanför huset. Natursköna Hofsnäs ligger7 km bort, och Forsakvarn – där konstutställningar anordnas – nås på bara en minuts promenad. För den som vill bada finns Rammsjöns badplats 4 km bort, och barnvänliga Haganäs badplats med långgrunt vatten ligger 9,6 km från huset. Matbutiken ICA i Länghem ligger 8 km bort för vardagliga ärenden. Dessutom tar det endast cirka 20 minuter med bil till både Borås och Ulricehamn, vilket ger tillgång till ett större utbud av service och aktiviteter.

Välkommen till Storegårdsgatan 15 – en attraktiv tomträtt belägen i det omtyckta och familjevänliga området Hulta. Här bor du med närhet till både grönområden, skolor, service och goda kommunikationer, vilket skapar en bekväm och trivsam vardag för hela familjen. Nästintill hela bostaden genomgick omfattande renoveringar under 2020, där ett genomgående helhetsgrepp togs för att skapa ett modernt och funktionellt hem. Renoveringarna omfattar merparten av samtliga ytskikt, samtliga badrum och toalett samt kök. I samband med detta öppnades även planlösningen upp, vilket skapat ljusare, mer sociala ytor och ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för såväl vardag som umgänge. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fyra sovrum, vilket ger goda förutsättningar för barnfamiljen, hemmakontor eller gästrum efter behov. Köket är smakfullt utformat med gott om arbetsyta och förvaring, medan badrum och toalett håller en modern och stilren standard. Till fastigheten hör ett garage som underlättar vardagen med bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en energieffektiv och driftsäker lösning. Här erbjuds ett hem som kombinerar ett lugnt och tryggt bostadsområde med närhet till natur, rekreation och smidiga kommunikationer – ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen till detta exklusiva enplanshus på Skogsvägen 23 i Målsryd – en oas för dig som söker både modern komfort och naturens ro. Här erbjuds ett stilrent hem där ingen detalj är lämnad åt slumpen. Huset är byggt med fokus på högsta kvalitet och hållbarhet, och den effektiva solcellsanläggningen gör det inte bara miljövänligt utan även ekonomiskt fördelaktigt. Med naturen som närmsta granne får du en oslagbar känsla av lugn och harmoni. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över den grönskande omgivningen. Varje rum i huset har noggrant valts med tanke på både funktion och estetik, och de exklusiva materialvalen skapar en varm och välkomnande atmosfär. Huset är utrustat med det senaste inom energieffektiv teknik, vilket gör att du kan njuta av ett bekvämt och hållbart boende året om. Här bor du i perfekt symbios med naturen, samtidigt som du har alla moderna bekvämligheter på ett och samma ställe. Strax väster om Borås ligger Målsryd. Byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Naturen är ständigt närvarande och på cykelavstånd ligger både Skansasjön och Lindåsasjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Målsryd är ett idylliskt område för alla faser i livet med skolor och förskola i närheten. Idrottsföreningen är också aktiv och på Målevi finns det fotbollsplaner, utegym, tennisbana och en motionsslinga som är belyst. Bor du i Målsryd kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 303. Välkommen att anmäla er till visningen!

Gatan slingrar sig uppför höjderna ovanför Bergsbo. Vid första anblicken möts man av en majestätisk rhododendron innan den asfalterade infarten letar sig upp till denna högt placerade villa från 1920. Huset bjuder på harmonisk kombination av charm och funktionalitet. Här möts du av generösa ytor och en rikedom av tidstypiska detaljer, antingen bevarade i original eller omsorgsfullt återskapade – såsom listverk och innerdörrar. En varsam renovering och modernisering har skapat ett hem där historisk karaktär förenas med modern komfort. Villans huskropp sträcker sig ut på 273 kvadratmeter och fördelar sina rum över entréplan, övre plan och källare. Salongslika, väl utsmyckade rum radar upp sig på entréplanet och rofyllda sovrum och balkong på det övre. I källaren samsas funktionella förrådsutrymmen, teknikrum och ett inrett rum. Här kan man ha ytor för egenföretagaren eller till tonåringar som vill bo för sig själv. Gemensamt för alla levnadsplan är de stora rumsvolymerna och ett rikt ljusflöde. Entrévåningen erbjuder generösa och sociala ytor med två vardagsrum, matsal, kök samt badrum. I ett av vardagsrummen knastrar björkveden i den vackra kakelugnen. Köket är inrett med tidlöst vacker inredning tillsammans med påkostade vitvaror. De sparsmakade fronterna med stiliserade speglar och diskreta snickerier viskar om det skandinaviska formspråket. De stora köksfönstrena bidrar med härligt ljus och en fin utsikt över trädgården och den fina omgivningen. En lång köksö löper centralt i ytan och bidrar med både förvaring och sällskaplig närvaro. Ovanvåningen är privat och bjuder på plats för tre sovrum, badrum med kombinerad tvättstuga, wc samt en inre hall som binder samman ytorna. Från ett av sovrummen finns utgång till balkongen där du kan blicka ut över den vackra grönskan. Solen gör dig sällskap större delen av dagen. Alla sovrummen är stora till sin storlek och erbjuder förvaringsmöjligheter. Varje sovrum har sin prägel och men följer samma stilspråk med vackra färgsättningar och smakfulla tapeter. Tomten som omger villan är en oas sommartid som både ger praktfull blomsterskrud och rika skördar. Samtliga väderstreck är representerade vilket gör det enkelt att skapa flera olika rum i trädgården utifrån de bästa förutsättningarna. Den uppskattade uteplatsen blir en trevlig förlängning av hemmet och en trevlig plats för långa sommarkvällar. Samtidigt som utemiljön är ombonat inredd med bl a spabad har det även lämnats plats för både studsmatta och fotbollsmål. Bergsbo är en centralt belägen stadsdel med naturen nära inpå knuten. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara 10 till 15 minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På gångavstånd ligger förskola och Daltorpsskolan (f-9). I området finns även kommunal lekplats och en bit bort finner ni populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Dessutom finns både ICA Maxi, apotek, Vårdcentral och busshållplats nära inpå.

Underbart och fridfullt ställe på Lottelias Väg 28 - Ett lantligt paradis som kombinerar charmig gårdskänsla med moderna bekvämligheter! Detta hem erbjuder det perfekta utrymmet för den större familjen och ligger i natursköna omgivningar, omgiven av vacker natur. Villan med dess gästhus har en totalyta om 230 kvm och erbjuder hela 6-7 sovrum och generösa sällskapsytor, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Perfekt för den lite större familjer eller den som bedriver verksamhet hemifrån osv. Huset är invändigt som utvändigt välskött och vettiga investeringar så som bergvärme och solceller ger huset en kostnadseffektiv drift. Utomhus kan du njuta av flera vackra oaser med pool, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling och umgänge. "Möjlighet finns också att förvärva grannhuset. Detta hyrs idag ut med en nettointäkt på ca 103 200 kr/år. Pris för denna fastighet diskuteras vid intresse!" Med kort resväg finns ICA-City Fristad. Inom promenadavstånd finns dessutom naturreservatet Kröklingshage. Med endast 15 minuter till Borås centrala delar får du det bästa av två världar – närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som du kan dra dig tillbaka till en fridfull och privat oas. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende där du kan vila från vardagens stress! Huset är besiktigat och en dolda-fel försäkring kommer att tecknas. Varmt välkomna att boka in er till visningen!

Rymlig familjevilla med fantastisk trädgård och närhet till sjön! Välkommen till detta mysiga hem i populära Frufällan! Perfekt för dig som vill flytta in direkt samtidigt som du lever nära naturen med trevliga grannar. Här har du närhet till fina rekreationsmöjligheter och Öresjös vackra stränder runt omkring dig. På sommaren kan du åka båt och kajak, fiska eller bada och på vintern finns det möjlighet till skridskoåkning eller pimpling när isen har lagt sig som ett täcke över sjön. Drömmer du om att bo i ett lugnt och familjevänligt område, med närhet till både natur och stad? Då är detta hemmet för dig. Här bor du bara minuter från den mysiga badplatsen med sandstrand, brygga och grillplats, där sommarens dopp och härliga stunder vid vattnet väntar. Ett charmigt hem med 3 sovrum på övervåningen och möjlighet för 2 i källarplan. Generösa sociala ytor och en trädgård som är en sann oas. Ljust och bekvämt med närhet till det mesta. Stora öppna ytor och massor av plats att umgås på både inomhus och på den stora altanen som sträcker sig runt två sidor av huset. Bergvärme, solceller och pelletskamin som komplement ger låga driftskostnader. Med gångavstånd till förskola och goda kommunikationer in till Borås får vardagen en perfekt balans mellan det praktiska och det trivsamma. Området erbjuder dessutom fina promenadstråk, lekplatser, grönområden, pizzeria, loppis med fik och ett tryggt kvarter där barnen kan växa upp. Ett hem i Frufällan är mer än bara en bostad - det är en livsstil med närhet till både natur, gemenskap och stadens utbud! Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva. *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Välkommen till detta charmiga och rymliga hus på Idrottsvägen 6 i Gånghester – den perfekta platsen för familjelivet! Den vita träpanelen ger ett inbjudande och klassiskt utseende, och det här huset erbjuder både tidlös charm och modern funktionalitet. Här möts du av en öppen och luftig planlösning som skapar en naturlig flöde mellan rummen, vilket gör det lätt att umgås och trivas tillsammans. Med många rymliga rum finns det gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Det finns gott om förvaringsmöjligheter och potential att skapa ett personligt hem som passar just dina behov. Här välkomnas ni in till ett praktiskt och funktionellt entréplan. Här finner ni fyra av hemmets rymliga sovrum som kan anpassas efter behov – vare sig det gäller barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det centrala allrummet fungerar utmärkt som ett extra sällskapsutrymme där både barn och vuxna kan samlas för avkoppling. Vintertid sprakar elden i den värmande kaminen som inger ytterligare mysfaktor till hemmet. På detta plan finns också en tvättstuga som gör vardagsrutiner smidiga, samt förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring. Även en gäst-wc finns praktiskt placerad vid entrén. En trappa upp öppnar sig hemmets umgängesytor– ett kök i vinkel som med sin öppna planlösning mot matsalen bjuder in till matlagning och socialt umgänge. Här har ni även utgång till uterummet. Väl ute upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö med gott om plats för det stora sällskapet och många sköna soltimmar att se fram emot. Kökets vita luckor gifter sig fint med bänkskivan i trä. Här erbjuds gott om skåpsförvaring och arbetsytor i och med vinkeln. Köket är utrustat med all den funktion man önskar i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. I anslutning finns även ett skafferi. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål. På våningsplanet finns också ytterligare ett sovrum av bra storlek och hemmets badrum med wc och dusch. Följ trappan vidare upp i hemmet och bli hänförda av det charmiga vindsplanet. Öppningen till nock mellan våningsplanen med vackra träbalkar ger en härlig karaktär. Här återfinns ytterligare ett sovrum och goda förvaringsytor i vindsutrymmet. Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Dessutom nära till idrottsplats och möjlighet att nå Kransmossens fina motionsspår på några minuter. Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul. Välkommen att anmäla ert intresse!

Högt beläget i sluttningen, på en insynsskyddad platå omgiven av grönska, vilar denna sofistikerade villa i ett avskilt läge med vidsträckt utsikt över sjön och de skogsklädda höjderna på andra sidan. Trots att huset ligger ett par hundra meter från strandlinjen, skapar den upphöjda positionen en känsla av att befinna sig alldeles nära vattnet – med fri sikt och en storslagen vy som för tankarna till Comosjöns mest rofyllda platser. Med en genomtänkt arkitektur i tidlöst ren stil och tydliga drag av klassisk funktionalism, förenar fastigheten estetik, avskildhet och livskvalitet på ett sätt som sällan erbjuds. Den strama, vita fasaden är diskret mot entrésidan – men öppnar upp fullständigt mot sjön genom glaspartier och generösa terrasser i två plan. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och varje rum ramas in av ljus och vyer. Kvällarna är särskilt magiska. Solnedgången färgar himlen röd bakom trädtopparna, poolens belysning glittrar i blått och stillheten lägger sig över landskapet. Det är en plats skapad för avkoppling, samvaro och njutning. Invändigt breder villan ut sig över 340 kvm med generösa sällskapsytor, naturligt ljusinsläpp och en interiör där materialval och design hållits i en stilren och tidlös ton. Rummen flödar över i varandra med en självklar elegans, och varje yta är utformad för att både lyfta vardagen och ta emot gäster i stil. Här erbjuds ett liv bortom det vanliga – i ett hem där varje detalj samspelar med naturen, ljuset och det unika läget. En fastighet som inte bara måste ses – utan upplevas. Det fria men skyddade utsiktsläget, knappt 10 minuter från centrala Borås, får bedömas som svårslaget. Frufällan är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Frufällan präglas också starkt av närheten till vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger mellan Borås i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Förskola finns i Frufällan och i Sparsör. Låg- och mellanstadieskola ligger i Sparsör. Bor du i Frufällan kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till Hultavägen 12 i Målsryd! Här välkomnas du till en charmig 20-talsvilla som genomgick en omfattande renovering 2016 som idag är ett modernt och funktionellt hem. Huset är belägen på en stor trädgårdstomt som omges av ett vackert smålandsstaket och grönskande häck. De stora plana gräsytorna bjuder in till lek för stora och små. För den som gillar att odla finns ett växthus. På entrésidan finns ett uthus med god plats för sin hobbyverksamhet, förvaring och carport. En trappa upp finns ett stort loft med mycket möjligheter och kan inredas utefter sina drömmar och behov. Vid gaveln finns en altan med spabad och plats för sittgrupp och ligger insynsskyddat vilket skapar en privat oas att vistas på för avkoppling och umgänge. Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning. På entréplan finns hall och gäst-wc samt ett väl tilltaget kök från Länghemskök med en lantlig och tidlös design. Vardagsrummet nås både från köket och hallen och har fint ljusinsläpp från tre håll och trevliga sällskapsytor. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörrarna mot den stora terrassen. Terassen ligger delvis skyddad under tak och vetter mot husets baksida med trappa ner till trädgården. Här ryms allt från loungegrupp, matbord, solsängar och grill. En trappa upp finner man det mer privata bostadsplanet där samtliga sovrum finns samlade tillsammans med det helkaklade badrummet med en praktisk tvättavdelning. Via Master bedroom nås ett intilliggande rum som idag är inrett till en rymlig walk in closet med platsbyggda garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. Vill man kan man med enkelhet återställa detta rum till ett extra sovrum vid behov (se alternativ planlösning). I det tredje sovrummet finns en spiraltrappa upp till vinden som är inredd till ett extra rum och kan då bli bostadens fjärde sovrum vilket gör detta hem perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha extra utrymme. Grovkällaren nås utifrån och erbjuder de klassiska utrymmena så som förråd, matkällare, pannrum m.m. Målsryd är belägen cirka 9 km sydost om Borås. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och din familj. Naturen är ständigt närvarande och på cykelavstånd ligger både Skansasjön och Lindåsasjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Målsryd är ett idylliskt område för alla faser i livet med skolor och förskola i närheten. Idrottsföreningen är också aktiv och på Målevi finns det fotbollsplaner, utegym, tennisbana och en motionsslinga som är belyst. Bor du i Målsryd kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!