Välkommen hem till en hemtrevlig och välplanerad enplansvilla där ljus och rymd möter trivsam funktionalitet. Här bor du med närhet till vatten och natur, perfekt för dig som älskar fiske, promenader och friluftsliv. Att bo i en enplansvilla innebär bekvämlighet i vardagen, inga trappor att ta hänsyn till, vilket gör hemmet lättillgängligt för både små barn, seniorer och alla som uppskattar ett smidigt boende där allt finns samlat på ett plan. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, en inbjudande yta som gör det enkelt att umgås och skapa härliga stunder med nära och kära. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen där du kan njuta av sommarkvällarna långt in på hösten. Från altanen kliver du vidare ut till bostadens tralldäck som bjuder in till både grillkvällar och avkoppling. Även framsidan erbjuder plats för en uteplats, perfekt för morgonkaffet i solen. De många fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en varm atmosfär genom hela hemmet, som dessutom är smakfullt inrett med trevliga materialval och moderna inslag. Här är det lätt att känna sig hemma. Trädgården är inbjudande och en perfekt plats för barnens lek, odlingsprojekt eller bara lata dagar i solen. Bilen parkerar du smidigt i garaget eller på garageuppfarten. Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Oskar Hovling!

Strax utanför Alingsås ligger den gemytliga byn Västra Bodarna där vi finner denna charmiga 30-talsvilla om totalt 221m², belägen centralt i byn. Invändigt väntar en bostad som till vissa delar påminner om slottsmiljö, där även delar av interiören kommer från det en gång så praktfulla Vikaryds slott. Idag står fastighetens ägare redo att välkomna nästa familj att skapa sin egen historia inom husets väggar. Här erbjuds ett trivsamt hem med bl.a. inbjudande sällskapsutrymmen med synliga takbjälkar och fungerande eldstad. På sin väldisponerade yta inrymmer entréplanet en stor och välkomnande entréhall, nyare kök, matsal, salong samt ett wc. En trappa upp finner vi först ett allrum, två rymliga sovrum, badrum med utgång till balkong samt diverse förvaringsmöjligheter. I källarvåningen har vi en klinkerbelagd gillestuga med reglerbar golvvärme, dusch och bastu, förråd samt ytterligare ett stort rum med klinker, golvvärme och egen ingång. Även här nere är vissa väggar dekorerade med interiör från Vikaryds slott. Trädgården är prydligt organiserad och består bl.a. av stora gräsytor och sluttande naturtomt. Strax intill huset har man dessutom ett rejält timrat garage. Huset har under senare år moderniserats med bl.a. bergvärme, nya fönster och nytt yttertak. Här växer barnen upp i en trygg miljö med närhet direkt till skola, badplats och tågstation varifrån man enkelt tar sig till både Göteborg och Alingsås på några minuter. I Västra Bodarna finns även en fin idrottsplats, obemannad butik samt cykelväg hela vägen in till Alingsås. För de som pendlar med bil har man nära till både E20 och pendelparkering för samåkning. Mer bekvämt än så här blir det inte. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Drömmer du om ett eget hus nära sjön och skogen, men ändå med närhet till stan? Snart finns chansen att förvärva denna charmiga fastighet om 61 kvm boyta och lika mycket biyta. Här bor du med Tulebosjön alldeles runt hörnet, perfekt för morgondopp och stillsamma promenader längs vattnet. Huset bjuder på en naturnära livsstil där lugnet alltid finns nära till hands, samtidigt som du når Göteborg på cirka 20 minuter. Håll utkik, detta är en chans du inte vill missa. Vill du veta mer om bostaden är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till denna charmiga och totalrenoverade villa om totalt ca 180 m², fördelad på två separata 3-rumslägenheter om ca 90 m² vardera. Fastigheten är belägen i centrala Grästorp, med närhet till både service, skolor och kommunikationer. Båda lägenheterna genomgick en omfattande totalrenovering 2023 och erbjuder ett modernt och bekvämt boende med fräscha ytskikt, uppdaterade kök och badrum samt god planlösning. Fastigheten är en perfekt möjlighet för dig som vill bo i ena delen och hyra ut den andra eller som en ren investering. Hyresintäkter (2025): 216 000 kr/år Detta är en stabil och attraktiv fastighet med god avkastning. Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Letar ni efter en unik fastighet med fantastiskt läge och närhet till allt? Då hälsar jag er välkomna till det magiskt vackra Sundsandvik 240 – en egendom fylld av historia, charm och framtida potential. Med anor från 1926 och i samma familjs ägo i tre generationer är detta en sann raritet i Bohuslän som ni inte får missa. Fastigheten är belägen längs den gamla landsvägen intill Nötesundsbron, med ett fullständigt skyddat läge och fri utsikt över fjorden in mot Uddevalla. Här bor du med närhet till både Henån, Uddevalla och stora handelsområdet Torp, samtidigt som Göteborg och Oslo nås smidigt via E6:an. Den generösa, magiskt vackra, tomten om 4 655 kvm är områdets största och erbjuder en fantastisk kombination av plan yta och vackert kuperad terräng. Här finns uppvuxna ekar, furor och massor av björkar. En unik samling praktfulla rhododendron-buskar – kanske den största privata i Bohuslän – ramar in trädgården och skapar en magnifik atmosfär. På tomten växer dessutom både blåbär och kantareller. Den pampiga uppfarten pryds av en autentisk laterna från första världskriget – den enda bevarade i sitt slag. Huvudbyggnaden, uppförd 1926 och tillbyggd 1978, är en rymlig villa i klassisk bohuslänsk arkitektur med veranda, vardagsrum med öppen spis, stort kök samt totalt sex rum, varav tre sovrum på övre plan. Här finns även badrum och wc. Huset är fullt möblerat med tidstypiska möbler från 1920-talet och präglas av originaldetaljer som bjälklag, takbalkar och golv. Gästhuset, byggt 1933 och renoverat/utbyggt 1985, är ett charmigt timmerhus med brunmålad fasad. Här finns två rum, kök samt vardagsrum med både öppen spis och originalkakelugn. De blyinfattade fönstren mot söder förstärker den tidstypiska charmen. Utöver dessa bostadshus finns flera uthus, bland annat ett rymligt garage/uthus från 1920–30-talet, ursprungligen byggt för att rymma två bussar. Fastigheten har egen djupborrad brunn på 102 meter med förstklassigt dricksvatten – en trygghet och unik tillgång. Avloppslösningen är enskild med trekammarbrunn, och anslutningsavgiften för kommunalt avlopp är redan betald. Tack vare tomtens storlek och läge finns många utvecklingsmöjligheter – generationsboende, avstyckning, nybyggnation eller bevarande av den kulturhistoriska prägeln. Fastigheten är fullständigt skuldfri , utan belastningar av något slag; inga servitut eller värdeförminskande förpliktelser gentemot grannar eller på annat sätt belastar fastigheten. Nästa ägare har därmed helt fritt ekonomiskt spelrum för egna finansieringsmöjligheter. Här får du avskildhet och lugn, samtidigt som du aldrig är långt ifrån stadens bekvämligheter. Sundsandvik är omgiven av skärgård, lummig skog och öppna åkrar. Sunds Marin och flera hamnplatser ligger bara ett stenkast bort, och via Nötesundsbron når du enkelt Orust. I närheten finns även fina badplatser som Kärr badplats och Hafsten Resort. Detta är en möjlighet som sällan återkommer. Missa inte chansen att förvärva denna unika egendom – kontakta mig redan idag för en visning. Välkommen hem till Sundsandvik 240!

VISNING inom kort - Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig! Stor vacker villa med bastu, förråd och uterum i Kareby, detta fantastiska boende erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Denna friliggande villa från Mjöbäcksvillan modell Sörgården är på hela 196,5 kvadratmeter och har allt du kan önska för en bekväm och naturnära livsstil. Med högt i tak (250 cm) och med ljusa och luftiga rum skapar huset en härlig känsla av rymd och välbefinnande för den stora familjen. I huset är det också förberett för att koppla in en kamin om så önskas. Köket är utrustat med moderna, påkostade vitvaror från Siemens och Samsung, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Golvvärme på nedervåningen säkerställer komfort året runt. Från vardagsrummet finns en altan dörr till det mysiga uterummet som har isolerat golv och infravärmare samt glas för vår/ höst. Utomhus finns en altan, ett förråd, varav en del är isolerat, samt en stor plan gräsmatta perfekt för barnens lek och familjens trädgårds projekt. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar, och med fri utsikt över det lantliga landskapet är det enkelt att koppla av. Beläget nära vatten och med goda kommunikationer, är detta hem idealiskt för familjer som värdesätter närhet till naturen och bekvämligheter som skola och butik. Här hittar du en harmonisk gemenskap där barnen enkelt kan hitta lekkamrater. Upplev det bästa av Kareby i ett hem där varje detalj är noggrant utformad för din trivsel. Utgångspris och visningstid kommer inom kort så anmäl ditt intresse så är du bland de första som får informationen. Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna! Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats samt eventuellt ställa frågor. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller att boka en visningstid som passar dig!