Unikt läge i Björndalen och ett av områdets första uppförda bostadshus. Möjligheter utöver det vanliga för att såväl ta tillvara på den ursprungliga 20-talsvillan men också dess stora tomt med förutsättningar för avstyckningar. Fastigheten har varit i familjens ägo sedan dess uppförande och fick en större uppdatering med omfattande om- och tillbyggnad tidigt 70-tal. Standarden är välhållen men enklare i sitt utförande där en del fönster har bytts ut och värmeystemet är vattenburet med en kombinerad olje- och pelletspanna. Närmare 120 kvm i etage tillsammans med inredd källare ger möjlighet till flertalet sovrum och gott om förvaring. Tomten är lummig med gräsmatta och flertalet fruktträd. Knappt 3 300 kvm med inslag av berg och natur, där dess övre del även nås från en separat infartsväg. Tacksamma uppställningsytor där det även finns ett större fristående dubbelgarage samt uthus med förråd och loft där man tidigare har haft höns och en del är inredningsbar. Lugnt och mycket barnvänligt område med fina grönområden och skidstugans motionsspår nästan utanför dörren. Busshållplats ligger på gångavstånd tillsammans med förskolor och skolor. Centrum och Överby nås på ett par minuter med bil. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!

Välkommen till Holtsdammavägen 5, vackert belägen vid Sandsjön. Här erbjuds ett välplanerat enplanshus med tillhörande garage – perfekt för dig som söker ett bekvämt och smidigt boende utan trappor. Bostaden präglas av exklusiva materialval och genomtänkta detaljer som ger en modern och elegant känsla rakt igenom. De öppna ytorna skapar ett härligt ljusflöde och en trivsam atmosfär, lika lämpad för vardag som för sociala tillställningar. Området kring Sandsjön är lugnt och naturnära med skog, vatten och fina promenadstråk precis utanför dörren. Här bor du i en harmonisk miljö som bjuder på både avkoppling och friluftsliv året runt. Samtidigt finns Borås inom bekvämt avstånd, vilket ger enkel tillgång till stadens utbud av service, shopping, restauranger och kommunikationer. En idealisk kombination av naturens ro och stadens bekvämligheter. Detta är en försäljning som kommer att presenteras i sin helhet under våren 2026. För mer information och bättre service anmäl ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare.

Välkommen till detta tilltalande radhus i attraktiva Sjöhagen. Läget får anses vara bästa möjliga, med en bilfri innergård och naturen tätt inpå. Här slingrar sig populära radhus och villakvarter längs naturens terräng, med svalkande bad och naturen inpå knuten. Detta hem fördelar sig över två plan och har en boarea om ca 128 kvm vilket skapar potential för storfamiljen. Ett få förunnat boende med generösa ytor som möter vackra detaljer och modern funktion i kök och bad på allra bästa sätt. Planlösningen är socialt och modernt disponerad med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den öppna ytan skapar en fantastisk rymd och ett generöst ljusinsläpp till hela bostaden via de stora glaspartierna som vetter ut mot de båda uteplatserna. Ljusa väggar möter en slipad och vitpigmenterad ekparkett som löper genom hela bostaden. Nedre våningsplanet har även vattenburen golvvärme. Entréplan har en halvöppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket rakt fram renoverades 2018 och är signerat Länghemskök. Köket är påkostat med bänkskiva i carraramarmor och helintegrerad maskinpark. Här finns följande utrustning; 90 cm induktionshäll, ugn, 90 cm fläkt, mikro, diskmaskin, kyl, frys och avfallskvarn. Köksön bidrar både med förvaring och sällskaplig närvaro. I anslutning till köket når ni den träbelagda altanen. Plats för loungegrupp, blomsterarrangemang och den viktiga grillen. Här finns en lekstuga, robotgräsklippare och plats för studsmattan. Sol långt fram på kvällen. I vardagsrumsdelen har man tagit ner en vägg för att skapa yta för fest, mingel och dans. Här ryms stort matsalsbord, soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel, bokhyllor och läshörna. Rummet ihop med köket har fönster i motsatta väderstreck vilket skapar ett helt fantastiskt ljusflöde genom hemmet. Entréplanet har också ett badrum. Vitt kakel möter gråa klinkerplattor. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och ovanhängande spegel samt en praktiskt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en värmepump Nibe fighter 310P. Trappan som leder er upp till övre plan är vitmålad och är inbyggd för ytterligare förvaring. Här möts ni av ett stort och härligt allrum. För den stora familjen finns möjlighet för ytterligare sovrum. Från allrummet tar man sig ut på den härliga balkongen. Balkongen har sol under förmiddag fram till lunch. Här njuter ni av morgonkaffet mot den lugna innergården. Master bedroom rymmer en dubbelsäng och har tre garderober som löser förvaringen. De två övriga sovrummen är jämnstora varav det ena har två platsbyggda garderober. Plats för säng och skrivbordsmöbel. På övreplan finner man det stora badrummet. Vita kaklade väggar möter ett grått klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, spegel med inbyggda spotlights samt bubbelbad. Sjöhagen är ett familjevänligt område i attraktiva Sjömarken. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151.

Välkommen till ett charmigt radhus för såväl det yngre som det äldre sällskapet i populära Livered. Välplanerad planlösning där man med lätthet sätter sin egen prägel. Helkaklat badrum, lättskött trädgård och härlig och vidbyggd altan i sydöstligt läge. Bostaden kommer bli till salu inom kort, säljaren är flexibel vad gäller tillträde och beredd att göra affär, så gör din intresseanmälan nu!

Nu kan vi presentera en möjlighet som sällan dyker upp. En av de stora tegelvillorna i Tången står snart redo för nästa familj. Villan är stor och rymmer totalt ca 275 kvm fördelat på två plan. Huset har varit i samma familjs ägo i nästan 60 år. Villan är otroligt väl omhändertagen och varje detalj har tänkts igenom när renoveringar har gjorts. Entréplan erbjuder en otroligt ljusflöde med stora fönster i alla utrymmen. Hallen erbjuder er gott om plats för avhängning och har en praktisk gästtoalett. Vidare kommer ni direkt till det stora vardagsrummet, med braskaminen i centrum. Från vardagsrummet kommer ni ut till husets absoluta pärla. Det stora inglasade utrymmet om drygt 30kvm. Här är gjort på gjuten platta med vattenburen golvvärme och Luft/Luft, så detta utrymmet kommer nyttjas året om. Härifrån kommer ni in i tillbyggnaden som erbjuder ett gästrum/tonårsrum med separat ingång. Trädgården är platt och lätt att nyttja precis så som ni vill. Hela baksidan ligger i strålande solläge och har fruktträd. På trädgården finns även två praktiska förråd. Entréplan erbjuder även ett stort och ljust kök, hela 3 sovrum och ett helkaklat badrum. Här finns även en groventré som direkt leder er ner till källaren. Källarplan är omgjord och har vattenburen golvvärme i stora delar, vilket gör att den kommer nyttjas fullt ut. Här nere möts ni av en rymlig hall och förvaring i 3 förråd i olika storlekar. Här finns en stor helkaklad tvättstuga, pannrum där bergvärmen står. Sen har ni två stora allrum som kan nyttjas helt efter behov. Det gör även att ta bort ett av förråden för att få till ett ännu större rum. Se alternativ planritning i annonsen på ett förslag. Garaget om 20 kvm ligger i anslutning och har en elektrisk port, här är nyligen lagd nytt klinker på golvet. Ett stort hus med möjlighet att sätta sin egen prägel på. Området är mycket lugnt och barnvänligt med vacker natur och promenadstråk runt hörnet. Gångavstånd till goda kommunikationer, förskolor och skola samt Tuve Torg med sitt stora utbud. Besiktningsprotokoll och bilder kommer inom kort. Hör av er till mäklaren för mer information!

Välkommen till Kvarnvägen 1, en tidstypisk 2-plansvilla med källare, uppförd på 1950-talet som inom kort kommer att erbjudas till försäljning. Detta är en fastighet med stor potential för dig som drömmer om att skapa något alldeles eget. Här erbjuds ett hus med gedigen karaktär och ett omfattande renoveringsbehov, vilket ger en unik möjlighet att forma ett hem helt efter egna önskemål och behov. Byggnaden har tidigare inrymt en läkarmottagning, vilket ger spännande möjligheter för både boende och verksamhet. Bostaden präglas av de många gamla originaldetaljerna som är typiskt för 1950-talets villor, tillsammans med ett rikligt ljusinsläpp och generösa ytor. Entréplanet erbjuder vardagsrum och matsal i fil med parkettgolv, där en serveringsgång binder samman matsalen med köket. På detta plan finns även två rum som med fördel kan användas som sovrum eller kontor. Här finns dessutom två WC – en i anslutning till entréhallen och en i anslutning till det tidigare kontoret. Övre plan bjuder på en möblerbar hall, tre sovrum, ett allrum med utgång till balkong samt ett badrum. Kvarnvägen 1 är ett utmärkt val för dig som söker ett renoveringsobjekt med själ, stor tomt och goda utvecklingsmöjligheter i ett centralt läge. Här finns chansen att förverkliga en husdröm från grunden och skapa ett personligt hem. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Inom kort promenadavstånd finns mataffär, service och goda kommunikationer. Välkommen att kontakta mäklaren för vidare information.

Välkommen till denna mycket välplanerade villa från 2010 i centrala Nödinge! Med hela fem stycken sovrum så får hela familjen plats. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och med härligt ljusinsläpp. Vidbyggt varmgarage om ca 40 kvm med både vatten och avlopp - perfekt för både förvaring och hobby. Elbilsladdare finns. Trivsam utemiljö med stor altan och insynsskyddad trädgård. På gång och cykelavstånd nås vårdcentral, barnomsorg, skolor, golfbanan, Ale Torg med all dess service samt pendeltåget som tar dig snabbt in till Göteborg. Ett sällan återkommande tillfälle till ett mycket kvalitativt boende i Nödinge. Ladda gärna ner energideklaration samt besiktningsprotokoll under fliken dokument längst ner i annonsen. Välkommen på visning!

Kommande försäljning: Rymlig och påkostad villa om generösa 181 kvadratmeter på eftertraktade och barnvänliga Enehagen. Här bor du ljust och luftigt med modern utrustning, genomtänkta materialval och ett hem som löpande uppdaterats med bland annat nytt tak, bergvärme, vattenburen golvvärme och renoverade våtrum. Planlösningen är stor och välplanerad med hela sju rum som ger gott om plats för den stora familjen, hemmakontor och sociala ytor. I vardagsrummet skapar eldstaden en ombonad känsla och de stora fönstren bjuder på fri utsikt och vacker sjöutsikt över sjön Mjörn som förlänger rummet ut mot naturen. Utomhus finns flera härliga uteplatser att följa solen på under dagens alla timmar: stenlagd uteplats i sydostläge vid entrén, altan med trädäck i nordväst samt ytterligare stenlagd uteplats i soligt sydvästläge. Perfekt för både lugna morgnar och långa grillkvällar. Läget är tryggt i återvändsgränd, naturnära med närhet till bad i Kvarnsjön, grönområden och fina promenadstråk, samtidigt som kommunikationer in till centrala Alingsås finns på bekvämt avstånd. Här kombineras bekvämt villaliv, låg drift genom bergvärme och ett läge som uppskattas av både barnfamiljer och den som söker ett rofyllt boende. Varmt välkommen att kontakta mig för mer info om detta fantastiska hus som skall upplevas på plats!

På eftertraktat läge i centrala Borås finner ni denna vackra Salängsvilla från 1929. Detta hem har en totaltyta om ca 175 kvm och har under senare år genomgått varsamma renoveringar i samklang med ursprungets stilideal. Ni möts av en tilltalande planlösning i två plan med både källare och vind. Entréplanet har en öppen planlösning , härliga sällskapsytor och ett gäst wc. Det nyrenoverade köket erbjuder generösa arbetsytor och en köksön med en påkostad stenskiva att samlas kring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bredvid kök och matplats ligger vardagsrummet som blir den naturliga samlingspunkten. På ovanvåningen finner vi husets privata del med tre bra sovrum samt badrum. Från hallen finns trappan som leder upp till vindsplanet. I källaren finns tvättstuga, wc samt förråd. Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser.

Unikt tillfälle att förvärva detta vackra hus med sjötomt på Simsjöborgsstigen. Fastigheten erbjuder en lugn och rogivande plats för den som söker det bästa av boende. Fina renoveringar och ett fantastiskt läge intill vattnet kan detta bli ert paradis. Med öppna ytor och generösa fönster som släpper in naturligt ljus får varje rum en varm och inbjudande atmosfär. Den stilfulla inredningen och de högkvalitativa materialvalen ger en känsla av tidlös elegans. Invändigt möts du av vackra träplankor i ek vilket ytterligare förstärker den gedigna känslan i huset. Köket är verkligen något extra för matälskaren, med moderna vitvaror, vackra bänkskivor och generösa förvaringsutrymmen blir det en fröjd att laga mat och umgås med familj och vänner. Att sedan matplatsen erbjuder en magnifik utsikt över trädgården och vattnet gör varje måltid till en upplevelse. Vardagsrummet har ett vackert plankgolv och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och en härlig utsikt mot sjön. Här finns även en braskamin som skapar en mysig stund under vinterdagar, perfekt för att njuta av värmen samtidigt som blicken vilar över sjön. Från rummet nås även utgången till altanen som sträcker sig runt större delen av huset. Sovrummet är en fristad av komfort och avkoppling. Villan rymmer idag ett sovrum men har även ett mysigt sovloft med plats för dubbelsäng och mer där till. Från början var detta en mysig men enklare sommarstuga som säljaren med varsam hand renoverat till ett underbart året-runt-boende och som dessutom erbjuder möjligheten att bygga ut bostaden med cirka 20 kvm för den som önskar mer utrymme. På den övre tomten finns även en oisolerad friggebod vilket passar perfekt som gäststuga under vår sommar och höst. Den fina, lättskötta trädgården är en perfekt plats för att njuta av utomhuslivet och med allt från sköna dopp i sjön till mysiga grillkvällar med släkt och vänner eller bara koppla av medan du njuter av den friska luften och den vackra naturen. Simsjöborgsstigen erbjuder också bekvämligheter som gäststuga, bastu nere vid sjön. och i stora rummet finns en kamin för mysiga vinterdagar med blicken ut över sjön. Missa inte chansen att äga denna fantastiska villa. Detta är inte bara ett hem, det är en avkopplande oas. Gott om förvaringsutrymmen. För att skapa en trygg affär för båda parter kommer säljaren att teckna en dolda fel-försäkring i samband med försäljningen.

Gatan i det lummiga villakvarteret löper alldeles i branten upp till Delsjöområdets vilda natur. Fågelsången kvittrar en sommarmorgon och Delsjö golfbana ligger bara några hundra meter bort. Här bor du högt över staden, men rullar ner till city på bara några minuter. Inbäddad i grönska ligger den mäktiga funkisvilla från 1940 om 260 kvm samt hela 96 kvm biyta. Villan har fyra inredda bostadeplan samt ett tvådelat gästhus. Tidlös arkitektur, gedigna material och stora glaspartier skapar en atmosfär präglad av rumsvolym och massivt ljus. Ikoniska originaldetaljer bidrar till en evigt modern interiör. Här finns bland annat detaljskurna listverk, takrosetter, kassettak, skjutdörrar, pampig ektrappa, bröstpaneler i ek, panoramafönster, blyinfattade fönster, stiliserade spegeldörrar och ekparketter i både holländsk och fiskbensläggning. Trädgården överraskar med ett större trädäck placerat mellan den grönskande branten och villans bakre fasad. Här bildas, med hjälp av grönskan och gästhusen, stora skyddade terrassytor i flera etage med himlen som tak. Villans huvudnummer är de stora och ljusa sällskapsytorna i fil med en stor och magnifik matsal. Villan har möjlighet till uthyrning eller generationsboende tack vare kompletta lägenheter i både vinds- och källarplanet. Ett nyskapat, tvådelat gästhus öppnar för ytterligare uthyrning eller eget företagande. Läget, nära både city och vild natur, tillhör stadens mest efterfrågade.

Här möts du av ett hem som direkt känns varmt, levande och genomtänkt in i minsta detalj. På lugna Södra Forsåkersgatan ligger detta charmfulla 30-talshus som varsamt renoverats med respekt för sin historia, samtidigt som det uppdaterats till en modern och hög standard. Resultatet? Ett hem med själ, karaktär och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. Entréplanet är socialt och inbjudande. Du kliver in i en välkomnande hall med platsbyggda garderober och tidstypiska detaljer som sätter tonen direkt . Vidare finns en stilren gästtoalett och två rymliga sovrum, perfekta för barnens privata del. Badrummet är smakfullt renoverat i varma toner med badkar – en plats att landa i efter en lång dag. Hemmets hjärta är utan tvekan köket och sällskapsytorna. Köket är vackert utformat med klassiska detaljer som harmonierar med husets karaktär . Här samsas gedigna materialval med en mjuk färgskala och fina snickerier. Arbetsytorna är generösa, förvaringen välplanerad och det finns en självklar plats för både vardagsmatlagning och helgens middagar. Köket öppnar upp mot matplatsen och vidare in i det fantastiska vardagsrummet som verkligen imponerar med sin rymd, takhöjd och ljusinsläpp där vackra altandörrar suddar ut gränsen mellan ute och inne. Den nyare delen rymmer dessutom ytterligare ett sovrum samt ett mindre rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källaren är lika genomtänkt som resten av huset och erbjuder ett extra allrum, ett rum som idag används som gästrum, matkällare, förrådsutrymme och en rymlig tvättstuga som kombineras med ett fräscht kaklat badrum med dusch. Ett trevligt plan som underlättar för familjen, både vad gäller plats och de praktiska vardagsbestyren. Och så trädgården… Här får man verkligen något extra. En lummig, insynsskyddad oas som gränsar mot skogen och bjuder på en rogivande inramning. Den rymliga altanen blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sensommar – här finns gott om plats för både loungemöbler och middagsbord. Solen följer tomten hela dagen och dröjer sig kvar fram till cirka 20.00 under sommarkvällarna. Tänk dig doften av nyklippt gräs, barn som leker fritt och långa middagar i den ljumna sommarkvällen. Det här är ett hem att leva i. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hus där charm, kvalitet och livskvalitet går hand i hand. Denna charmiga villa är belägen på en lugn gata i ett mycket bra läge i ett av Mölndals mest populära bostadsområden. Här bor man tryggt och säkert med skolor, lekplatser, basketplan samt grönområden i omedelbar närhet. Goda kommunikationer med buss till Mölndals centrum och Göteborg. Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag, de närmaste sjöarna är Södra Långevattnet och Horsikan, bägge med promenadavstånd. Välkomna!

Välkommen till denna mycket trevliga och välskötta villa på en av områdets mest eftertraktade adresser. Här bor du i ett fint och ostört läge längst in på gatan, med närhet till naturen och havet vilket ger en harmonisk miljö att verkligen trivas i. Redan vid entrén möts du av ett hem där omsorg och kvalitet genomsyrar varje detalj. Hallen är rymlig och erbjuder gott om förvaring. Rakt fram öppnar ett av husets stora vardagsrum upp sig, ett ljust och inbjudande rum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Stora fönster suddar nästan ut gränsen mellan inne och ute och skapar en fantastisk rymd. Här finns även en vacker kamin som bidrar till extra värme och trivsel. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och ger dig möjlighet att njuta av utelivet långt innan våren och långt efter sommaren oavsett väder. Köket är stort, ljust och funktionellt med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns även tre välplanerade sovrum, ett snyggt inrett helkaklat badrum, en tvättstuga samt gästtoalett. Terrassen på markplan ligger skyddad under tak, vilket gör att du kan låta möbler, dynor och dukning stå kvar utan att påverkas av väder och vind. Härifrån når du trädgården med gräsmatta som erbjuder plats för både avkoppling och lek. Från tomten tar du den lilla stigen ner till havet för ett morgondopp, tänk att få starta dagen på detta vis. Det är livskvalitet på högsta nivå. En trappa upp väntar ytterligare ett stort och härligt vardagsrum med en hänförande utsikt över naturen och havet. Denna sida av huset är helt privat och bjuder på en underbart rogivande miljö , här kan du sitta i lugn och ro, njuta av utsikten och kanske få syn på ett rådjur som stilla passerar förbi. Från detta plan nås även en generös terrass i perfekt solläge med plats för både matgrupp och lounge. På övre plan finns dessutom flera välplanerade sovrum samt ett smakfullt inrett stort badrum. Källarplanet erbjuder något utöver det vanliga – en helt privat och exklusiv relaxavdelning som överträffar många spa-anläggningar. Här finns bastu, bubbelpool, ångbad, relaxytor och badrum, en plats för total avkoppling där både familj och vänner kan samlas. I källaren finns även ett stort garage samt goda förvaringsutrymmen. Från uppfarten kan du enkelt köra ner bilen i garaget, och härifrån finns även direkt access in i huset via spaavdelningen om så önskas. Här finns även gott om förvaringsyta. . Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra i varje detalj, ett boende där lugn, avskildhet och livskvalitet står i centrum.