I sommaridyllen Utsund ca 5km från Herräng, erbjuds nu en välskött, modernt och stilfull stuga om väldisponerade 70kvm med stor insynsskyddad altan med sol från morgon till kväll! Boningshuset känns luftig och hemtrevligt med sin fina ljusa ton och stilfulla inredning. Huset är fördelat på ett plan med två sovrum. Ljust och fräscht badrum i fin grå ton. med bastu i anslutning. Praktiskt kök i lantlig och hemtrevlig stil med stora arbetsytor och köksö för matplats. I anslutning till köket nås husets duschrum med utgång till altanen. Stilfullt och luftigt vardagsrum med en braskamin som värmer under dom kallare månaderna. Utgång från vardagsrummet till altanen. Två altaner vara ena är i anslutning till huset och har ett stort trädäck med plats för grillen och sällskapsmöbler. Oslagbart insynsskyddat, privat och solläge. Den andra är placerad på ett berg i väst med fin kvällssol och plats för matbord. Här kan man njuta av sommarens fina dagar med gott sällskaps! Tomten om 2 153m² med insynsskyddat läge med blandad natur samt en härlig öppen gräsmatta tillsammans med blomsterplanteringar, buskar, träd och berg i dagen. Här finns goda odlingsmöjligheter, yta för sport och lek, samt så vetter en del av tomten mot områdets allmänning vilket ger en känsla av privathet och lugnt. Praktiskt redskapsbod. Ca 700meter från fastigheten når Ni områdets trevliga badplats vid Utsundssjön. Perfekt att svalka sig i under varma sommardagar eller starta dagen med ett morgondopp . Badplatsen har en fin strand och brygga samt en flytande badbrygga en bit ut på sjön. Vägen plogas under vintertid, plats för 1-3 bilar vid uppfarten. Vatten - Djupborradbrunn som delas med grannen via servitut (80m Djup) Avlopp - Stenkista Fastigheten är belägen inom detaljplaneratområde med byggrätter om 80+ 40m². Mobilt bredband via en router på utsidan och en på insidan. Fiber är beställt via Global Connect till ett mycket fördelaktigt pris, iInstallation är planerad under 2025, kostnad är 10379 kr efter rut- och rotavdrag (7350 kr), Bahnhof Bredband 500/500 ingår kostnadsfritt i 12 månader Kommunikation finns via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje, Uppsala och Stockholm. Herräng ligger beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det ca 1 mil som erbjuder b.la. Omtyckt utomhusbad och badhus, bra utbud på närservice som t.ex. vårdcentral, restauranger, butiker, systembolag. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Ring för att boka in visning 072-3641843!

Välkommen till Ångbåtsgatan 5 – en modern och välplanerad tvåa med hög trivselfaktor, belägen i ett lugnt och nybyggt område precis intill havet. Här bor du i en ljus och mycket fräsch lägenhet med genomtänkta materialval, stilrena ytskikt och ett härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Det moderna köket har gott om förvaring och arbetsyta, medan vardagsrummet bjuder in till sköna stunder med utgång till en trivsam balkong där du kan njuta av solen. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, och det helkaklade badrummet har både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Detta är ett hem som kombinerar stadens bekvämligheter med skärgårdens lugn – perfekt för dig som söker ett bekvämt, tryggt och trivsamt boende med det lilla extra. Här bor ni bekvämt med närhet till både hav och natur – men samtidigt med stadens puls alldeles runt hörnet. I de nybyggda kvarteren i hamnen har en levande och trivsam stadsdel vuxit fram, där ni redan idag hittar flera populära restauranger och mysiga uteserveringar. Kajstråket bjuder in till härliga promenader längs vattnet, och under sommarhalvåret avgår båtturer härifrån som tar er vidare ut i den vackra Roslagsskärgården. På andra sidan hamninloppet breder den gröna och uppskattade Societetsparken ut sig – en oas med tennisbanor, utegym, lekplats och café. Fortsätter ni promenaden längs vattnet når ni restaurang Havspiren, Borgmästarholmen och vidare till den fina badstranden vid Kärleksudden, perfekt för ett dopp eller en avkopplande dag i solen. I Norrtäljes charmiga stadskärna finns allt ni kan önska er – ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Här lever ni ett bekvämt och inspirerande vardagsliv, med både småstadens gemyt och havets närhet som vardagslyx. För den som pendlar finns busstationen på bekvämt gångavstånd, med regelbundna avgångar mot Stockholm och andra orter i regionen. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning! Frida Hyrelius 087-6007170