Välkommen till Konduktörsvägen 4, en modern och välplanerad friliggande villa från 2018, belägen i ett lugnt och tryggt område i Skivarp. Här erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende med genomtänkt planlösning, trivsam utemiljö och närhet till både service och hav. Bostaden omfattar 4 rum och kök med en total boarea om 68 kvm. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett välkomnande, ljust och härligt intryck med naturliga ytor för både vardag och sociala tillställningar. Från bostadens öppna ytor nås tre rofyllda sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en klädkammare samt bostadens badrum. Vardagsrummet kompletteras av en kamin som bidrar till både komfort och atmosfär och härifrån nås även det inglasade uterummet, ett uppskattat extrarum som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Bostaden är till stor del insynsskyddad tack vare en välplanerad häck som omger trädgården och skapar en privat och avskild miljö. Den lättskötta tomten om 700 kvm erbjuder plats för lek, avkoppling och trädgårdsliv i en trygg miljö. Här finns även ett förråd om 15 kvm som ger goda förvaringsmöjligheter. Villan har energiklass B, vilket innebär god energieffektivitet och låg energiförbrukning. Det ger fördelaktiga driftkostnader och möjliggör grönt bolån med bättre lånevillkor. Detta är ett hem som passar flera skeden i livet: – För det äldre paret som söker ett modernt och lättskött enplansboende utan trappor. – För den yngre familjen som vill bo tryggt och barnvänligt med närhet till skola och förskola. – För ensamhushållet som önskar ett energieffektivt och välplanerat hus med egen trädgård. Här bor du i ett lugnt bostadsområde med närhet till skola, förskola, service och med goda kommunikationer till Malmö, Lund och Ystad. På kort avstånd nås även Sydkustens stränder och rekreativa miljöer. Ett modernt och genomtänkt boende där trygghet, funktion och energieffektivitet möts.