Välkommen till denna moderna och smakfullt byggda 1-plansvilla om 129 kvm, färdigställd 2022, med hög standard och genomtänkta detaljer. Huset har en vit putsad fasad och vattenburen golvvärme i hela bostaden, vilket skapar en behaglig, kostnadseffektivt och jämn värme. Solceller och laddbox finns installerade för att ytterligare sänka energikostnaderna och bidra till ett mer hållbart boende. Bostaden erbjuder fyra rum och kök, varav tre sovrum. Bra förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare. Det stora vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både matbord och soffgrupp, stämningsfull braskamin och utgång till altanen i soligt söderläge. Köket är ljust och välplanerat med parkettgolv, matplats för sex personer och moderna vitvaror – perfekt för vardag och middagsbjudningar. Två lyxiga badrum, ett stort badrum och ett duschrum, samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho gör vardagen både bekväm och funktionell. Till fastigheten hör ett isolerat och garage om ca 40 kvm i separat byggnad med fjärrstyrd port. Tomten är generös, hela 2 025 kvm, med altan och trevlig tallskog på baksidan som ger både insynsskydd och en naturnära känsla. Fiber är indraget, vilket gör huset redo för både arbete hemifrån och modern underhållning. Alldeles intill området finns en förskola. Runt om finns lantliga miljöer, hagar och jordbrukslandskap samt härliga promenadmiljöer med goda blåbärs- och svampskogar. Läget är perfekt för dig som vill ha nära både till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Till Stockholm är det ca 50 minuter, till Arlanda ca 25 minuter och till Uppsala ca 35 minuter. Busshållplats finns vid stora vägen nära området. Närmaste samhälle är Rimbo. I Rimbo finns både skolor (låg-, mellan- och högstadieskola), förskolor och idrottsplats. Mat handlar du på Ica, Coop eller Billigt & Bra. I centrum finns systembolag, bank, vårdcentral, BVC, tandläkare, gym, badhus, restauranger, fik mm. De skolor som finns i Rimbo är Bålbroskolan med klasserna F-3, nybyggd skola från 2020. Andra skolor är Långsjöskolan (F-9), Vibyskolan (F-9) och Ekebyholmsskolan (F-9 och gymnasium). I Rimbo finns ett föreningsliv som bl.a. erbjuder fotboll, ishockey, handboll, tennis och annat kul för barnen. Norrtälje, som ligger ca 3 mil från fastigheten, är en härlig mindre stad som har det mesta - mysiga gågator, shopping, butiker, stort badhus, skidbacke mm. Detta är en kommande försäljning. Anmäl gärna ert intresse till mäklaren för mer information om fastigheten och kommande visningar. Välkomna!

Välkommen till Sjöstugevägen 15 och denna fint belägna fastighet vid Vängsjön. Det är två fastigheter som säljs tillsammans - Gottröra-hagby 1:7 och Gottröra Hagby 1:1. Gottröra-Hagby 1:7 taxeras med typkod 220 (Småhusenhet, bebyggd) och består av två bostadshus och en gäststuga. Arealen på denna fastighet är 0,2651 ha (2 651 kvm). Gottröra-Hagby 1:7 taxeras med typkod 110 (lantbruksenhet, obebyggd) och består av skogsmark, åkermark och vattenareal samt förrådsbyggnader. Enligt fastighetsregisteret fördelas arealen på denna fastighet enligt följande: landareal 17,03 ha (skog och åker) samt vattenareal 16,18 ha, dvs totalt 33,20 ha. De båda bostadshusen ligger på norra delen av fastigheten med fin utsikt mot vattnet. Här finns brygga och båtplats samt fiskemöjligheter i sjön (fastigheten ingår i samfälligheten Norrtälje gottröra-hagby fs:1 med ändamål fiske i Vängsjön). Tack vare att det finns två hus finns möjlighet till t.ex. generationsboende eller uthyrning. Det finns också en mindre gäststuga samt flera förrådsbyggnader och gott om plats för uppställning av maskiner och bilar. Enligt fastighetsregistret fördelar sig fastighetens taxerade areal på 7 ha åker, 11 ha skog och 16 ha vatten. Det finns ingen upprättad skogsbruksplan. Varken åkermark eller jakträtten är utarrenderad. Förvärvstillstånd krävs inte för fysisk person. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. Här finns stora möjligheter att förverkliga dina drömmar om ett liv på landet och här kan man bedriva olika slags verksamheter som till exempel hästhållning, höns, får, gårdsförsäljning, lager och förråd, verkstad, uppställning av bilar eller maskiner. Är du intresserad av självhushåll och odling så finns den möjligheten också. Fastigheten ligger utanför detaljplan och taxeras som en lantbruksfastighet så det finns goda möjligheter att bygga fler byggnader. Huvudbyggnaden, som är en 1-plansvilla på 140 kvm, är byggd 1938 och sen tillbyggd på 90-talet. Huset fördelar sig på 4 rum och kök, varav 3 sovrum och ett badrum samt tvättstuga och inglasat uterum. Altanen sträcker sig runt huset på tre sidor, vilket skapar förutsättningar för sol från morgon till kväll. Bostadshus 2 är byggt 1938 och likaså här gjordes en tillbyggnad som påbörjades 2005. Detta hus fördelar sig på 3 rum och kök, varav två sovrum och ett badrum. Altan i sydvästligt läge. Här bor du i lantliga miljöer med direkt närhet till egen bad- och bryggplats i Vängsjön. Området är perfekt för dig som gillar naturen. Här finns svamp- och bärrika skogspartier för avkopplande stunder och promenadmöjligheter. Nära till Uppsala (40 min), Rimbo (20 min), Arlanda (35 min) och Norrtälje (40 min). Fastigheterna säljs med en s.k. friskrivningsklausul mot eventuella fel och brister (dolda och okända fel). Detta är en kommande försäljning. Om du är intresserad av denna fastighet kontakta gärna mäklaren för mer information och kommande visningar. Välkomna!