* Stor balkong i bästa söder läge * 2 nyrenoverade badrum * Fri utsikt * Social planlösning * Välskött förening * Pendeltåg ett stenkast bort * Kan med lätthet göras om till en 4a Välkommen till denna trivsamma och väldisponerade trea om hela 109,5 kvm. Här får du ett hem med generösa ytor, två badrum och en härlig balkong i bästa söderläge. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att med enkelhet göra om bostaden till en fyrarummare (se alternativ planlösning). De sociala ytorna är öppna men samtidigt naturligt uppdelade, vilket skapar både rymd och trivsel. Det separata matrummet gör lägenheten extra inbjudande för middagar och umgänge. Balkongen fungerar som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret, med gott om plats för både matbord och loungehörna. Här njuter du av solen från eftermiddag till kväll, helt utan insyn och med fri utsikt. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, båda vända mot den lugna innergården. Utöver detta finns rikligt med förvaringsmöjligheter i form av ett stort förråd i anslutning till hallen samt ett extra förråd om ca 4 kvm. En stor fördel är de två nyligen renoverade badrummen, vilket gör boendet både funktionellt och bekvämt för familj, gäster. Bostadsrättsföreningen är välskött och ekonomiskt stabil – här bor du tryggt och långsiktigt. Läget är svårslaget – med pendeltågstationen i Häggvik endast ett stenkast bort når du Stockholm Central på under 20 minuter, Arlanda på ca 20 minuter och Uppsala på drygt en halvtimme. Bilpendlaren tar sig smidigt in till stan på ca 15 minuter. Dessutom finns närhet till både Norrviken och Edsviken som bjuder på bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Sammanfattningsvis får du här en bostad som kombinerar yta, funktion och ett utmärkt läge i en trivsam och omtyckt förening. Läs mera på nedan länk https://gulahusen.bostadsratterna.se/ Varmt välkommen på visning! GEMENSAMA YTOR I FÖRRENINGEN Alla boende i föreningen har tillgång till tvättstugor, föreningslokal, bastu, snickarbod, tennis/bollplan, boulebana och lekplats. Det finns flera cykel- och mopedgarage inom föreningen. OMRÅDE Förutom närheten till Norrviken sjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. Här får du massor av livskvalitet, inte bara i en väldigt fin bostad, utan även i ett trevlig och lugnt område med promenadavstånd till både natur, service och kommunikationer med både pendeltåg och olika buss-linjer, vilket förenklar vardagslivet och gör det enkelt och smidigt att resa till både jobb, aktiviteter och in till city när man känner för att ta del av stadspulsen, eller mot Arlanda när det är dags för den efterlängtade semesterresan. Du har dessutom cykelavstånd till både fotbollsplaner, simhall, badminton, tennis och Sollentunavallen med bl. a. friidrott och ishockey. BARNOMSORG & SERVICE Till Skälbyskolan och Häggviksskolan samt Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även förskolor i närområdet. Det är cykelavstånd till allt från förskolor, grundskolor och gymnasium. Häggviks lilla centrum bjuder på Second handbutiker med damkläder och inredning, veterinär, en närlivs med det nödvändigaste, restauranger med olika kök, fotograf, frisör, tandläkare och trafikskola. Det är även cykelavstånd till både Häggviks handelsplats, Sollentuna centrum och Norrviken. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Häggvik är det ca 150 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 19 minuter. Närmsta busshållplatser heter Tunbergsskolan och ligger ca 100 meter från bostaden och därifrån kan du åka till till Sollentuna station alternativt mot Holmboda (520) via Norrviken och Rotebro eller Pukvägen (525) via Norrviken. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Kommunikation: Häggviks pendeltågsstation 200 meter från porten. Flera busslinjer finns på promenadavstånd. Del av utbud vid Häggviks Handelsplats ICA Maxi Systembolag Mc Donalds Elgiganten Jula Blomsterlandet Del av utbud i Sollentuna Centrum SATS ICA Kvantum Apotek Systembolag Flertalet restauranger i food court Flertalet klädbutiker Caféer Clas Ohlson Forex

* Högt läge * Härlig inglasad balkong * Insynsskyddad * Social planlösning * Fina ytskikt * Gångavstånd till pendeltåget * Närhet till Norrviken (100 meter) med bad och skridskobana Varmt välkomna till denna mycket trivsamma bostad om 37 kvm med en social och öppen planlösning där känslan av nyproduktion fortfarande sitter i väggarna. Innanför dörren möts du direkt av ett härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier och med avhängningsmöjligheter till vänster och garderober till höger. Rakt fram finner du ett fint och stilrent kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet och utgång till balkongen i ett högt läge, som förlänger sommaren tack vare inglasningen. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Förutom det finns det gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket och i öppen planlösning med vardagsrummet finns det plats för ett matbord, soffa och tv-möbel. Det stora vardagsrummet medger gott om plats för säng och soffa, som med enkelhet går att skärma av, om så önskas. Badrummet är helkaklat och utrustad med golvvärme, wc, duschhörna, tvättställ, spegelskåp och en kombimaskin som sköter både tvätt och tork. Utöver förvaringen i bostaden finns ett källarförråd som hör till. Vill man tillföra en sovalkov, kan man med lätthet göra detta (se alternativ planlösning) För dig som söker en mycket fin 1:a med omedelbar närhet till Norrvikens vatten och utmärkta kommunikationer - är denna bostad verkligen värd att titta lite närmare på! Välkomna till Ugglevägen 3! OMRÅDE Förutom närheten till Norrvikensjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. SERVICE Till Skälbyskolan samt Häggviksskolan och Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. I närområdet finns bland annat en närbutik och frisörsalong. Häggviks handelsplats och Häggviks Centrum ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till både Häggviks Handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Häggvik är det ca 500 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 19 minuter. Närmsta busshållplats ligger på Minervavägen ca 100 meter bort och därifrån kan du åka till pendeltåget i Häggvik eller vidare bort till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Från hållplats Häggviksskolan som ligger ca 380 meter bort åker du med buss 525 mot Sollentuna station på 11 minuter. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Kommunikationer och avstånd Häggvik handelsplats: ca 2,5 km - 5 min med bil. Häggvik station: Ca 500 m, ca 9 min promenad. Med pendeltåget tar det: - 3 minuter till Sollentuna Station - 16 minuter till Odenplan - 19 minuter till Stockholms central. Förskolor i närheten av Ugglevägen Smultronstället (0,5 km) Vargungen (0,8 km) Trollkungen (1 km) Skälby (1,1 km) Rälsen Norrviken (1,2 km) Del av utbud i centrala Sollentuna ICA Kvantum Apotek Systembolaget Flertalet restauranger i food courten Leksaksaffär Flertalet klädbutiker Caféer Clas Ohlsson Forex SATS Del av utbud vid Häggviks handelsplats ICA Maxi Big Baby Häggvik Systembolaget McDonalds Elgiganten Jysk Jula Blomsterlandet Del av utbud vid Häggviks Centrum Hägges Kök och Bar Sollentuna Veterinärklinik Häggviks Gross Häggviks Trafikskola

Endast bokade visningar, kontakta mäklaren. Accepterat pris och valfritt tillträde. Välkommen till en toppmodern 1:a ritad med känsla för detaljer och kvalitet! Exklusiva och stilrena materialval blandade med funktionella detaljer. Ljusgrå väggar och funktionella detaljer blandas med tidlösa material som sten, trä och rostfritt stål. Här skapas exklusiva bostäder i härlig miljö och fint närområde. Vardagsrummet har en ekparkett i holländsk mönsterpassning och i hallen ligger en nedsänkt kokosmatta. Det öppna köket är inrett med rostfritt stål, gråa detaljer och öppna hyllor. Stora fönsterpartier från golv till tak. Utsikt över grönska och villabebyggelse. Badrummet har ett exklusivt marmorgolv och vitt kakel. Belägen vid Häggvik strand, området strax söder om sjön Norrviken i Sollentuna med närhet till grönska, bad och härliga promenadstråk. Häggvik station ligger ca. 700 m från bostad och nås på ca. 9 min promenad. Med pendeltåget tar det 3 minuter till Sollentuna Station, 16 minuter till Odenplan och 19 minuter till Stockholms central. Norrviken är  fantastisk möjlighet för den som tycker om friluftsliv och motion. Här kan du bada, paddla kanot, fiska eller vintertid kan du åka på sköna turer antingen med skridskor eller skidor. Föredrar man mer fart och nerförsåkning ligger lokala Väsjöbacken några kilometer bort. Varmt välkomna på visning.

Accepterat pris & valfritt tillträde. Bokade visningar, ring/ smsa till 070-142 63 55. Välkommen till en toppmodern 1:a med uteplats ritad med känsla för detaljer och kvalitet! Exklusiva och stilrena materialval blandade med funktionella detaljer. Ljusgrå väggar och funktionella detaljer blandas med tidlösa material som sten, trä och rostfritt stål. Här skapas exklusiva bostäder i härlig miljö och fint närområde. Vardagsrummet har en ekparkett i holländsk mönsterpassning och i hallen ligger en nedsänkt kokosmatta. Det öppna köket är inrett med rostfritt stål, gråa detaljer och öppna hyllor. Stora fönsterpartier från golv till tak. Utsikt över grönska och villabebyggelse. Badrummet har ett exklusivt marmorgolv och vitt kakel. Belägen vid Häggvik strand, området strax söder om sjön Norrviken i Sollentuna med närhet till grönska, bad och härliga promenadstråk. Norrviken är  fantastisk möjlighet för den som tycker om friluftsliv och motion. Här kan du bada, paddla kanot, fiska eller vintertid kan du åka på sköna turer antingen med skridskor eller skidor. Föredrar man mer fart och nerförsåkning ligger lokala Väsjöbacken några kilometer bort. Varmt välkomna på visning.