Inom kort presenteras denna mycket fina tvårummare på Näckrosvägen 25, belägen i en av Solnas största och mest välskötta bostadsrättsföreningar. Bostaden har en genomtänkt planlösning med ett luftigt vardagsrum som erbjuder grönskande utsikt och utgång till en stor inglasad balkong i sydvästläge. Solen ligger på från lunch till sen kväll och det finns gott om plats för möblering och odlingar. Rummet har ett vackert parkettgolv och rymmer både soffa, tv-möbel och matgrupp vid behov. Köket är moderniserat med bevarad tidstypisk karaktär. Vita och blå fronter, dekorativa knoppar och klassiska kryddburkar i glas ger en trivsam och personlig stil. Goda arbetsytor och förvaring kombineras med plats för matbord för fyra till sex personer. Från fönstret vetter den insynsfria utsikten mot lummiga Näckrosparken där morgonsolen skiner. Badrummet är stilrent renoverat med beige kakel och klinker samt golvvärme. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus. Utrustningen består av duschhörna, tvättmaskin, handfat med kommod, ovanhängande spegelskåp, WC och handdukstork. Sovrummet är stort till ytan och rymmer dubbelsäng med tillhörande förvaring i flera garderober. Från både hall och sovrum nås den praktiska klädkammaren som i dag används som hemmakontor men kan disponeras efter behov. Hallen erbjuder dessutom generös förvaring i en platsbyggd garderobslösning med sittdel. Bostaden tillhör en av Solnas mest välordnade föreningar med betyget A+. I avgiften ingår både TV och bredband. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen såsom föreningslokal för fest eller övernattande gäster, slöjdlokal samt välskötta gårdar mellan husen. En aktiv Facebookgrupp bidrar till en trivsam gemenskap. Mer information finns på [www.brfnackrosen.se](http://www.brfnackrosen.se) Näckrosvägen erbjuder ett naturnära och charmigt boende med närhet till sekelskiftesmiljöer, caféer, butiker och restauranger. Området har mycket goda kommunikationer med både buss 515 och tunnelbana vid Näckrosen inom några minuters promenad. Solna Centrum med över 120 butiker, tvärbana och bussar ligger på bekvämt gångavstånd, liksom pendeltåg vid Solna station. För större shoppingutbud finns Mall of Scandinavia och för rekreation ligger Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten. Solna har dessutom en av landets lägsta kommunalskatter.

Varmt välkommen till Backvägen 3 – en ljus och trivsam 1,5:a Här erbjuds en mycket välplanerad och rofyllt belägen bostad med utsikt över både grönska och vackra Råstasjön. Lägenheten ligger på bekvämt promenadavstånd till Mall of Scandinavia och bjuder på en smart planlösning med allt du behöver: ett stort och fullutrustat kök, helkaklat badrum samt ett rymligt allrum med plats för soffa, tv-möbel och en avskild alkov för säng och garderober. Fina originaldetaljer från byggåret ger extra charm – bland annat platsbyggda garderober i hallen, stengolv och vacker parkett i allrummet. Brf:en är mycket välskött med låg belåningsgrad och genomförde stambyte 2006. Dessutom finns ett dolt kapital i form av tre kvarvarande hyresrätter. Som medlem får du tillgång till flera uppskattade gemensamma ytor, såsom takterrasser med utsikt, snickarverkstad, tvättstugor samt barnvagns- och cykelförråd. Här bor du i ett eftertraktat område med gångavstånd till Solna station, där pendeltåget tar dig till Stockholm City på ca 7 minuter. Mall of Scandinavia med sitt breda utbud av butiker, restauranger och nöjen ligger bara en kort promenad bort. Precis utanför dörren väntar natursköna promenadstråk, utegym och Råstasjöns rekreationsområden. Dessutom pågår utbyggnaden av gröna linjen till Arenastaden – när den står klar får du endast ca 7 minuters promenad till närmaste tunnelbaneuppgång, vilket gör läget ännu mer attraktivt.

Välkommen till denna otroligt trevliga 1,5 ROK med egen ingång! När du stiger in möts du av en rymlig hall med utmärkta avhängningsmöjligheter. Härifrån leds du vidare in i det luftiga, ljusa och lättmöblerade vardagsrummet som harmoniskt kombineras med ett stilrent kök utrustat med moderna bekvämligheter, såsom diskmaskin. Från vardagsrummet når du bostadens sovrum som med lätthet rymmer en säng av bra storlek och även ett skrivbord för den som önskar en arbetsplats i hemmet. Det helkaklade badrummet i vitt och grått erbjuder en rymlig dusch samt bekvämligheter som tvättmaskin och handdukstork som ger en praktisk lösning för en bekväm vardag. BRF Hexametern 2 är en äkta och stabil förening som äger marken och består av 43 bostadsrätter, 1 hyresrätter (dold tillgång). Huset byggdes 1954 och har en tillhörande gräsyta med lekplats. Föreningen förvaltar fastigheten på ett bra och långsiktigt sätt och har en god ekonomi. Läget är oslagbart! Inom 5-10 minuter från bostaden nås följande; - Solna Centrum med 120 butiker, tunnelbana, tvärbana och bussar - Westfield Mall of Scandinavia som är Nordens största köpcentrum - Natursköna områden såsom Råstasjön, Lötsjön och Skytteholmsparken - Solna Business Park med tvärbana, restauranger och Ica Maxi - Sundbyberg som Sveriges restaurangtätaste kommun har något att erbjuda för alla

Välkommen till denna insynsfria och trivsamma etta på populära Råsundavägen! Direkt när du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Allrummet är ljust och flexibelt, med plats för både sovdel, soffhörna och TV-möbler. Stort fönsterparti och balkongdörr fyller rummet med ljus och skapar en luftig, inbjudande atmosfär. Det stilrena köket är modernt och funktionellt med gott om förvaring. Från allrummet når du balkongen – en perfekt plats att njuta av solen och grönskan. Badrummet är fräscht med ljusa materialval, vilket ger en stilren känsla. Här bor du mitt i hjärtat av Råsunda, med mysiga caféer, restauranger och butiker precis utanför porten. Vackra promenadstråk vid Råsta- och Lötsjön nås på några minuter, och kommunikationerna är utmärkta: tunnelbanan vid Näckrosen tar dig till city på ca 15 minuter, och Sundbyberg C ligger nära med pendeltåg, tvärbana och ett stort utbud av restauranger och nöjen. En välkomnande, ljus och trivsam bostad som erbjuder en perfekt kombination av funktion och charm. En bostad att trivas i – både nu och framöver!

Välkommen till denna fantastiska sekelskifteslägenhet, anno 1909 i hjärtat av populära Råsunda! Bostaden är synnerligen välplanerad och präglas av en härlig karaktär där charmiga originaldetaljer samsas med modern komfort. Här finns många av de vackra inslagen från byggåret bevarade, såsom djupa fönsternischer, spröjsade fönster, massiva furutiljor, välvda tak, och en ståtlig fungerande kakelugn – inslag som tillsammans skapar en tidlös atmosfär. Den generösa takhöjden om ca 2,80 meter förstärker känslan av rymd och ljus i bostaden. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder ett lättmöblerat vardagsrum och kök i delvis öppen, social disposition, ett rofyllt sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i en praktisk, inbyggd klädkammare Brf Boken Råsunda är en välskött förening med flera större renoveringar bakom sig, däribland stambyte 2011. I föreningen finns dessutom ett gym som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Här bor du i ett attraktivt och trivsamt område med allt du behöver inom räckhåll. Läget på Råsundavägen är centralt men samtidigt lugnt, mitt i populära Råsunda. I direkt närhet finns mataffär, service, bussförbindelser och T-bana vid Näckrosen som snabbt tar dig in till Stockholms city. Här finns även charmiga Gamla Filmstaden med sina restauranger, caféer och kvartersbiograf – en levande mötesplats med unik atmosfär. För den som uppskattar natur och rekreation finns både Näckrosparken och Råstasjöns vackra promenadstråk inom kort promenadavstånd. Samtidigt nås Solna centrum och Sundbybergs centrum på några minuter, med ett stort utbud av butiker, kommunikationer och service. Detta är ett hem där trivseln sitter i väggarna – en bostad som verkligen måste upplevas på plats!

Välkomna in till en otroligt smart planerad 3 ROK i härliga Råsunda. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och generös förvaring i form av rymliga garderober. Vidare tar du dig in i det funktionella och stilrena köket som erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Här finns även moderna bekvämligheter såsom diskmaskin. Från köket öppnar bostaden upp sig mot ett stort och luftigt vardagsrum med plats för både en rejäl matgrupp samt en stor soffa med tv. Det stora fönsterpartiet släpper in ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam känsla. Från vardagsrummet nås sovrummet med plats för dubbelsäng och möjlighet för ännu mer förvaring. Den andra dörren i vardagsrummet leder till bostadens tredje rum som kan nyttjas perfekt som gästrum, kontor eller barnrum beroende på behov med stora fina garderober. Det stilrena och helkaklade badrummet går i vitt och är utrustat med kommod och övrig nödvändig inredning. - Smart planerad 3 ROK - Stilrena materialval - Gemensam takterass - Bra förening med god ekonomi - Gångavstånd till buss, tvärbana, T-bana och pendeltåg - Närhet till natur och Råstasjön och Lötsjön - Närhet till shopping, restauranger och butiker i Mall of scandinavia - Låg kommunalskatt - Bra ljusinsläpp - Utrustad med tvättmaskin FÖRENINGEN: Föreningen har en god ekonomi som förvaltar fastigheten på ett bra och långsiktigt sätt. En gemensam takterrass finns att nyttja för att njuta av solen.

* Gott om förvaringsmöjligheter * Uteplats med egen ingång * Öppet mellan de generösa sociala ytorna * Badrum med tvättmöjligheter * Tillhörande källarförråd * Garage i huset, parkeringsplatser finns lediga * Gemensam takterrass * Övernattningslägenhet finns i föreningen * 5 lokaler som inbringar intäkter till föreningens kassa Välkommen till denna välplanerade tvåa om 45 kvm på populära Östervägen. Här bor du i en ljus och trivsam bostad med en egen uteplats och separat ingång – perfekt för dig som vill kombinera bekvämligheten av lägenhetsboende med känslan av ett eget hem. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter redan från start. Vardagsrummet är öppet och inbjudande med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk atmosfär. Det stilrena köket är utrustat med integrerade vitvaror och generösa arbetsytor, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Sovrummet ligger lugnt beläget och erbjuder en rogivande miljö med goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober. Badrummet är fräscht och praktiskt utformat med duschhörna, kombinerad tvätt & torkmaskin samt smarta lösningar. NÄROMRÅDET Kvarteret är lugnt och grönt med tre småparker precis intill huset. Samtidigt bjuder denna del av Gamla Råsunda på ett brett utbud av service och flera restauranger/ caféer. I huset ligger Brödernas hamburgerrestaurang samt Lulu Sushi och Poké. Mindre matinköp gör ni enklast på Ica Furuvik intill ”Stråket” som bara ligger ett stenkast från porten. Här ligger också Texas Longhorn och Esuki sushi som levererar sushi som besökare vallfärdar till. För en After Work eller bara livsnjutning i vardagen rekommenderas Enrico´s café & vinbar med trevlig uteservering under sommaren. Vinbaren vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. På kvarterskrogen Dick Turpin kan ni ta en bit mat eller något att dricka samtidigt som olika matcher visas på storbildsskärm. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri med ett brett utbud av småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge. Längs med Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek, köttaffär och trevliga butiker. Uppe i Filmstaden, som ligger vid Näckrosen tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna biograf. Området kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök. En kort promenad bort ligger Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också Ica Kvantum och Hemköp för större matinköp och ni parkerar bekvämt i garaget under gallerian. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping och lunchrestauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. GRÖNOMRÅDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger två Puls & Träning anläggningar och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS en stor anläggning med både gym och träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Näckrosen som nås på ca 5 minuters promenad. T-banan tar er till Solna C på någon minut eller T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen. Bussen passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan går bort till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. Med bil kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats/ Bromma Blocks. Arlanda ligger också tidsmässigt nära, flygbussarna avgår från Haga Norra, och tar ni pendeltåget tar det 40 min till Arlanda. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

Varmt välkommen till eftertraktade Östervägen i Råsunda! Nu finns möjligheten att förvärva en av områdets mest välplanerade treor – ett hem där det bara är att flytta in. Lägenheten om 68 kvm är fräsch och renoverad högt upp i huset med härligt ljusinsläpp vilket ger bostaden en levande karaktär under dagens alla timmar. Från balkongen blickar du ut över trevlig grönska. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning med ett luftigt vardagsrum där det finns gott om plats för en större soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet finns utrymme för matplats samt ett fullt maskinellt utrustat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Det stora sovrummet rymmer en dubbelsäng och bjuder på rogivande utsikt över grönska. Här finns även en platsbyggd garderob med skjutdörrar. I det mindre sovrummet finns plats för säng och kontors-bord, även här utsikt mot grönska. Badrummet är hel kaklat i moderna färger och har skåp för förvaring. Lägenheten har dessutom en stor klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Till bostaden tillhör tre stycken externa förråd, fördelat på vind och källarplan. - Genomgående fräsch känsla - Välplanerad - Gott om förvaring - Nära till centrum och kommunikation - God ekonomi i föreningen - Gemensam takterass, gym, grillplats, övernattningslägenhet, bibliotek med mera Hsb Brf Gläntan är en stabil förening med mycket god ekonomi och generösa gemensamma ytor. Den erbjuder tvättstugor (både ordinarie och spontan), hobbyrum för snickeri och hantverk, ett nyligen renoverat gym, övernattningslägenhet, bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum, samt gemensamma utemiljöer med grillplatser. Utöver det finns tillgång till en fantastisk takterrass med utsikt i port 40. Lägenheten ligger i populära Råsunda, med närhet till både natur och stadsliv. Här bor du med gångavstånd till Lötsjön och Råstasjön, grönområden, restauranger, SF-biografen i gamla Filmstaden och shopping i både Solna Centrum och Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är svårslagna – med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar endast ca 500 meter bort. För mer information om visning, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Michel Dagher: 070-445 41 40

Välkommen till ett riktigt drömboende – högst upp i huset med fantastisk terrass och underbar vindskaraktär! I hjärtat av charmiga Vireberg, bor du i ett lugnt och lummigt område bara ett stenkast från Solna centrum – en perfekt kombination av grönska och cityliv. Bostaden bjuder på en luftig och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. Det moderna ljusa Marbodal-köket är renoverat 2021 och har gott om förvaring och fina arbetsytor. Det rymliga vardagsrummet inbjuder till både mysiga hemmakvällar framför brasan samt middagar med vänner. Från vardagsrummet kliver du ut på den stora, södervända terrassen – en riktig oas med sol hela dagen och en vidsträckt utsikt över takåsar och grönska. Bakom en stilfull industriglasvägg döljer sig sovrummet, som rymmer både dubbelsäng och generös förvaring. Ovan hallen finns dessutom ett mysigt sovloft – perfekt som gästrum eller extra förvaring! Badrummet är smakfullt inrett med badkar och tvättmaskin, för extra bekvämlighet i vardagen. Brf Sommarvägen är en föreningen med stark föreningsekonomi som bildades 2004. Föreningen har genomfört de stora renoveringarna såsom stambyte 2006 och renovering av fasad, fönster och balkonger 2009 samt upprustning av hissarna 2016. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 88 bostäder, 6 lokaler, 10 garageplatser samt 8 utomhusparkeringar. Medlemmar i föreningen kan helt utan kostnad nyttja föreningens takterass och föreningen har även en lugn och insynsskyddad innergård. Dessutom finns en nyrenoverad gästlägenhet tillgänglig för uthyrning för endast 500 kr per natt. Här bor du i ett av Virebergs mest eftertraktade lägen, med närhet till både Solna centrum och Sundbyberg – två livliga stadskärnor med butiker, caféer och restauranger. Inom några minuter når du även Filmstaden, Solna Business Park med ICA Maxi och populära Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är svårslagna – med bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg inom kort promenadavstånd tar du dig till city på bara 10 minuter. Dessutom har du cykelavstånd till Vasastan, Kungsholmen och Bromma, samt nära till härliga grönområden och motionsspår runt Lötsjön, Råstasjön och Hagaparken. Välkommen till ett hem som verkligen har allt: Charm, utsikt, solläge och närhet till både natur och stadspuls.

Varmt välkomna till en välplanerad bostad på Virebergsvägen. Jag har fått äran att presentera en otroligt välplanerad bostad på Virebergsvägen. Här bor du högst upp i huset, sista lägenheten på loftgången, i ett insynsskyddat läge. Lägenheten har ett genomgående toppfräscht ytskikt. Du välkomnas in av en praktisk hall med avhängningsmöjligheter. På Virebergsvägen bor ni i ett attraktivt område med goda kommunikationer. En kort promenad tar er till Solna Centrum med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker. Här ges möjligheter till långa promenader, bad eller diverse utomhusaktiviteter. Området har goda förbindelser här finner ni allt från tunnelbana, flertalet busslinjer och pendeltåg. Välkomna hem! - Fantastiskt bra förening - Eftertraktat läge - Bra kommunikationer För mer information om visningar, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher 070-445 41 40

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström för visning. Äntligen ges chansen att förvärva en av Gamla Råsundas bästa 2:or som med enkla medel kan göras om till en 3:a för den som önskar. Bostaden om 73kvm har genomgått en förstklassig totalrenovering där inget har lämnats åt slumpen samtidigt som bevarade attribut från byggåret bevarats. Hög takhöjd samt generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck och glasade pardörrar ut till den stora balkongen i högt och fritt läge med utsikt högt över takåsarna åt Råsundas villor. Lägenheten erbjuder stora sällskapsytor, sobra färgsättningar, full maskinell utrustning samt goda förvaringsmöjligheter i såväl platsbyggda garderober som klädkammare. Platsbyggd bokhylla i vardagsrummet som förser lägenheten med såväl karaktär som extra förvaring. Ett påkostat boende som kommer älskas av den stilmedvetna som trivs i vackra miljöer med hemtrevlig atmosfär. Tack vare det höga läget i huset samt att närliggande bebyggelse till stor del består av villor är insynen nästintill obefintlig och ett väldigt privat boende erbjuds. Här skiner solen in från morgon till kväll och balkongen är en given plats vår, sommar och höst. BRF Almen 4 registrerades redan 1987 och är en äkta föreningen som äger marken och består av 15 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt en lokal som inbringar gott kapital till föreningens redan goda ekonomi. Föreningen följer en underhållsplan och har flera stora renoveringar bakom sig, bland annat en omfattande tak- fasad- och fönsterrenovering 2021 och trots detta en väldigt låg belåning. På Parkvägen erbjuds ett boende mitt bland charmiga promenadstråk runt byggnader från förra sekelskiftet och mysiga caféer, butiker och restauranger samtidigt som flertalet kommunikationer nås bara minuter från porten. Buss 515 med kort restid till Odenplan går just utanför porten och tunnelbana nås närmast från Solna Centrum eller Näckrosens nedgång endast ett fåtal minuter bort. Solna Centrum har, förutom över 120 butiker, tunnelbana, tvärbana och bussar samt pendeltåg nås från Solna Station, också det bara en promenad bort. För mer shopping och upplevelser finns såväl Westfield Mall of Scandinavia och natursköna områden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten. Ett sant drömhem för dig som sätter högt värde i komfort och kompromisslöst läge. Denna lägenhet måste verkligen upplevas på plats. För att ta del av information om förhandsvisningar och budgivning gör en intresseanmälan för objektet på mäklarens hemsida.

-Gavel 3:a med fönster i tre väderstreck och högt läge på våning 5 -Flexibel planlösning - möjlig 4:a! -Stor inglasad balkong i högt och soligt läge mot trivsam innergård -Centralt och rofyllt läge mitt i attraktiva Råsunda På historisk mark där Råsunda fotbollsstadion en gång låg finns nu denna fantastiska möjlighet – en välplanerad 3:a om 79 kvm med möjlighet att enkelt göra om till en 4:a. Här bor ni i en bostad med högt läge, stora sociala ytor och en härlig inglasad balkong med sol från morgon till eftermiddag! Lägenheten präglas av ljus och rymd tack vare det fantastiska hörnläget med fönster i tre väderstreck. Genomgående ljusa ekparkettgolv och ljusa väggar skapar en stilren bas att inreda efter egen smak. Den halvöppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger en social och luftig känsla, perfekt för både vardag och större sociala tillställningar. Köket är rymligt och fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, samt fullstor kyl och frys – här finns allt för matlagningsentusiasten. Med ett generöst fönsterparti i köket får du både ljusinsläpp och utsikt att inspireras av under matlagningen. Badrummet är fräscht och stilrent med komfortvärme i golvet. Här finns både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring i skåp. Bostadens planlösning är flexibel – idag en 3:a, men med enkla medel kan två extra väggar sättas upp för att skapa en praktisk 4:a. Gott om förvaring erbjuds via ett väl tilltaget förråd i bostaden, garderober och smart planerade ytor. Det som verkligen utmärker denna bostad är kombinationen av de stora sociala ytorna, det generösa ljusinsläppet och den inglasade balkongen mot innergården, en perfekt plats för avkoppling även under årets kallare dagar. Här bor du mitt i charmiga Råsunda med allt du kan önska inom räckhåll. Direkt utanför dörren väntar trevliga restauranger, mysiga caféer, shopping och service. Tunnelbana, tvärbana och bussar finns ett stenkast bort och tar dig smidigt vidare. För större shoppingupplevelser och nöjen finns Mall of Scandinavia på bekvämt gångavstånd. Vill du istället njuta av naturen är Råstasjön och grönområdena runt om ett perfekt alternativ för promenader och motion. Det centrala men samtidigt rofyllda läget gör detta till en perfekt plats för dig som vill ha både storstadens puls och lugnet runt knuten. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polychronopoulos, 070-424 98 62, för mer information.

Snart presenteras denna charmiga lägenhet på Kruthusbacken 80A i Råsunda. Här bor du i en rymlig och lättmöblerad bostad med fantastiskt ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Den välkomnande hallen bakom säkerhetsdörr erbjuder gott om förvaring och avhängning. Vardagsrummet imponerar med sin generösa yta som rymmer både stor soffa med tv-möbel och ett rejält matbord. Härifrån nås även balkongen som bjuder på sol från tidig eftermiddag till sen kväll och möbleras enkelt med möbler och odlingar. Köket är charmigt renoverat och erbjuder bra arbetsytor samt gott om förvaring. Här finns fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och micro. Intill ligger sovrummet som rymmer en dubbelsäng och som tillsammans med köket får fint ljus från stort fönsterparti. Utanför köket finns dessutom en naturlig plats för skrivbord eller extra möblemang. Badrummet är stambytt och utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin, mycket förvaring och har dessutom golvvärme. BRF Kruthusbacken 80 är en stabil och äkta förening som äger marken. Fastigheten från 30-talet har genomgått flera större renoveringar, bland annat stambyte, fasad- och takrenovering samt modernisering av tekniska system. Här erbjuds medlemmarna tvättstuga, cykelförråd och flera parkeringsplatser för uthyrning på gården. Läget är svårslaget med direkt närhet till Solna centrum som erbjuder kommunikationer, service och shopping. Tunnelbanans blå linje tar dig till T-centralen på cirka 9 minuter och här finns även tvärbanan samt ett stort antal busslinjer. Solna Station med pendeltåg nås även det inom några få minuter. För natur- och träningsintresserade ligger både Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken på bekvämt gångavstånd. Inom kort promenad nås även Mall of Scandinavia med sitt breda utbud av butiker, restauranger och nöjen. Solna är dessutom känt för sin låga kommunalskatt och utvecklas i snabb takt tillsammans med angränsande Vasastaden.

Unikt tillfälle! - Väl tilltagen terrass i sydväst - Fungerande öppen spis - Stora glasdörrar ut till terrassen - Takbjälkar skapar den rätta vindsvåningskänslan - Integrerad diskmaskin samt tvättmaskin installerad i köket - Badrum med golvvärme, badkar samt dusch - Fiber finns indraget - Gott om förvaring i lägenheten - Stort vindsförråd som ligger dörr i dörr på samma våningsplan - Säkerhetsdörr till lägenheten - Parkeringsplatser för 600 kr/mån Högst upp i huset på Södra Långgatan 36 väntar en trivsam vindsvåning med balkong och milsvid utsikt över Råsundas takåsar. Lägenheten om 87 kvm fördelas på tre rum och kök, med en genomgående ljus och luftig känsla. Det fräscha och ljusa köket är platsbyggt och utformat med omsorg, där materialvalen håller hög klass och skapar både funktion och estetik. Utrustningen består utav kyl/frys med inbyggd ismaskin, diskmaskin, tvättmaskin, induktionshäll, fläkt samt micro. Fönster i tre väderstreck låter ljuset flöda fritt genom sällskapsdelen som är placerad i hjärtat av lägenheten, här finns även den eldningsbara öppna spisen. Från vardagsrummet når ni via glasdörrar den väl tilltagna terrassen i sydväst som är utrustad med infravärme samt markis. Gränsen mellan inne och ute suddas ut, och under de varmare årstiderna blir terrassen som ett extra rum där ni bor ostört och insynsskyddat. Lägenheten rymmer två sovrum, båda med bra ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Helheten präglas av genomtänkta detaljer, välbevarade ytskikt och en harmonisk atmosfär. I huset finns även en välutrustad tvättstuga tillgänglig för medlemmarna i föreningen. Föreningen erbjuder en grönskande och trivsam uteplats med grillmöjligheter, gemensamt bord och stolar. Parkeringsplatser finns att hyra för 600 kr/månad. Till bostaden hör ett stort förråd på samma plan. NÄROMRÅDET I denna del av Råsunda finner ni ett brett utbud av service och flera restauranger. Mall of Scandinavia ligger bara 8 minuters promenad bort. På samma gata ligger kvarterskrogen Lyckliga Gatan 30 Bar & Matsal. Med allt från pizza till trerätters på menyn. Allt kan insupas inne i den nyrenoverade restaurangen eller på den soliga uteserveringen. Mindre matinköp gör ni enklast på Konsumbutiken på samma gata som har öppet till 22:00. Även Ica Nära Furuvik finns en bit bort på Råsundavägen. På samma gata finns även återvinning i slutet av gatan. I samma kvarter ligger den berömde "El Gaucho" som säljer kvalitetskött över disk – perfekt till varma grillkvällar. Intill Stråket ligger också Stråket glassbar och café, Texas Longhorn, fiskrestaurangen Sardin, Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain – "gott bröd", Råsundas troligtvis populäraste bageri med massa gott från småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill man ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsamma uteserveringen i bästa solläge. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosen tunnelbanestation, kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök. Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX-biograf. Här finns också två stora matbutiker, ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger Puls & Träning och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS ett stort gym med träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall och en bit bort över de gamla spåren Solnas nya simhall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga Boule Bar och intill ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Solna Centrum ca 7 minuters promenad bort eller Näckrosen uppe på Råsundavägen och tar er till T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen, passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller med pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min. Inom kort promenadavstånd från bostaden planeras tunnelbanan att byggas ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Välkommen på visning! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

Välkommen till en perfekt planerad 1:a som har det mesta du kan tänka dig på 34 kvm! Genomgående toppskick med helkaklat stort badrum (förberedd för TM) och modernt kök med diskmaskin. Planlösningen med sovalkov möjliggör både bred säng, soffa och matbord. Dessutom en magnifik uteplats om ca 13-14 kvm i skyddat läge med plats för både utemöbler och planteringar! Här på Sommarvägen 3 ges livskvalitet från första dagen! - Nyrenoverad känsla - Välplanerad - Stor uteplats - Stabil förening - Lugnt område Bostaden präglas av ljusa ytskikt, stilrena materialval och en genomgående hemtrevlig känsla. Det rymliga badrummet är helkaklat i modern design och erbjuder både duschhörna, praktisk förvaring samt tvättmöjligheter. Köket är smakfullt planerat med gott om skåp och arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Den mysiga sovalkoven skapar en privat känsla samtidigt som den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att bostaden upplevs luftig och lättmöblerad. Härifrån når du även uteplatsen – en självklar plats för sommarens middagar, morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. En bostad att trivas i – och en chans du inte vill missa! Brf Sommarvägen i Solna – där klassisk arkitektur möter urban livsstil i trygg och stabil förening. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, har låg skuldsättning, stabil kassa och även en mycket god gemenskap. På baksidan av föreningens hus ligger en mysig gård med en härlig lekplats, helt avskild från biltrafik och sommartid behagligt skuggad av ekarna som omger den. Här finns även en takterrass och en gästlägenhet som får disponeras av medlemmarna. Denna attraktiva adress i Råsunda innebär närhet till allt du kan tänkas behöva – kommunikationer, restauranger, shopping och nöjen. Bara ett stenkast från Mall of Scandinavia, och nära till naturens lugn och grönområden, är detta en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar. Föreningen är stabil och har god ekonomi, vilket ger trygghet och bra förutsättningar för framtiden. För mer information om bostaden, visning och föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Michel Dagher: 070-445 41 40

- Optimalt planerad - Charmig inredning - Bra förvaringsmöjligheter - Nära kommunikationer, restauranger samt shopping - Ekonomiskt stabil förening Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a som är renoverad. De stora fönsterna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Köket är stilrent och praktiskt med plats för matbord eller sociala middagar, vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor för umgänge och kontorsplats. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och tvättmaskin. Trivsam balkong som erbjuder sol i sydostläge. NÄROMRÅDET I denna del av Råsunda finns ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Mall of Scandinavia nås på åtta minuters promenad och erbjuder shopping, mat och bioupplevelser. På samma gata hittar ni bland annat kvarterskrogen Lyckliga Gatan, Konsum med öppettider till 22, samt den välkända köttbutiken El Gaucho. Här finns även populära restauranger som Texas Longhorn, Sardin, Esuki Sushi och charmiga caféer som Stråket glassbar, Enrico’s vinbar och Du Bon Pain – Råsundas favoritbageri. Längs Råsundavägen finns även frisör, florist, apotek och inredningsbutiker. I Filmstaden, vid Näckrosen tunnelbana, kan ni se de senaste filmerna på historisk mark där många Bergmanfilmer spelats in. Solna Centrum ligger också nära med ytterligare shopping, restauranger, service och goda kommunikationer. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger Puls & Träning och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS ett stort gym med träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall och en bit bort över de gamla spåren Solnas nya simhall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga Boule Bar och intill ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Solna Centrum ca 7 minuters promenad bort eller Näckrosen uppe på Råsundavägen och tar er till T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen, passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller med pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min. Inom kort promenadavstånd från bostaden planeras tunnelbanan att byggas ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan.

-Gavelläge med fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck -Solig balkong i fritt österläge -Två stora och ljusa sovrum, varav ett med generös garderobsförvaring -Smakfullt kök med stort fönster och gott om arbetsyta -Väl tilltaget externt förråd ingår, tillsammans med flera smarta inbyggda förvaringslösningar i bostaden. Välkommen till Råsundavägen 160 och denna underbara gavellägenhet om tre rok belägen på andra våningen i ett av Solnas mest eftertraktade kvarter. Här bor du med utsikt bland lummiga träd i en bostad med tidstypisk 50-talscharm. Generös takhöjd, fiskbensparkett och stora fönsterpartier i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden är genomgående ljus med stilrena ytskikt. Det luftiga vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och har utgång till en solig balkong i fritt österläge, perfekt för att njuta av morgon- och förmiddagssolen. Köket är smakfullt och fullt maskinellt utrustat med generösa arbetsytor och gott om plats för ett större matbord. Här kan man njuta av härliga middagar tillsammans med familjen vid det stora fönsterpartiet som skänker köket ett fantastiskt ljus. Lägenheten rymmer två välplanerade och ljusa sovrum, varav det ena har stora garderober som ger utmärkt förvaring. Den rymliga hallen erbjuder ytterligare garderob och klädkammare och till lägenheten hör dessutom ett väl tilltaget externt förråd. Badrummet är stambytt, helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Föreningen är mycket stabil och välskött med låg belåning (endast 2 898 kr/kvm), ägd mark och löpande genomförda renoveringar. Ekonomin är stark och förstärks ytterligare av hyresintäkter från tre uthyrda lokaler, vilket ger en trygg boendemiljö med de stora underhållen bakom sig. Läget är svårslaget! Här har du nära till Näckrosens tunnelbana, bussförbindelser, butiker, caféer och restauranger. På gångavstånd når du Solna centrum, Sundbyberg C, Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken. Området erbjuder även ett brett serviceutbud, flera skolor och förskolor, samt bekväm närhet till både ICA Maxi och Mall of Scandinavia. Välkommen hem!

*OBS, avgiften sänks med 10% den 1/12!* Välkommen till denna smakfulla och välplanerade trea på 13:e våningen där höjden, ljuset och utsikten skapar en boendemiljö utöver det vanliga. Från första steget in möts du av ett hem som genomsyras av stil, funktion och en luftig känsla. De stora fönsterpartierna i två väderstreck bjuder in ljuset från morgon till kväll och den inglasade balkongen på cirka tolv kvadratmeter blir en förlängning av vardagsrummet, en plats att njuta av den magiska utsikten över glittrande Råstasjön oavsett årstid. Bostaden har genomgående parkettgolv, ljusa väggar och en social planlösning som skapar naturliga ytor för både vardag och umgänge. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring. Köket är stilrent och välutrustat med generösa arbetsytor, separat kyl och frys, diskmaskin och matplats. Härifrån öppnar rummet upp sig mot vardagsrummet och vidare mot balkongen vilket ger ett naturligt flöde och en inbjudande atmosfär. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och kompletterande möblemang. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum eller gästrum. Ett extra rum i anslutning till hallen fungerar idag som kombinerad förvaringslösning och hemmakontor, en flexibel yta som kan anpassas efter dina behov oavsett om du drömmer om en kreativ arbetsplats, en dressing room-känsla eller helt enkelt vill ha ordning och reda. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare och erbjuder en stilren och praktisk miljö för vardagens alla behov. I huset finns garage med direktaccess via porten samt möjlighet att hyra förråd. Här bor du i Arenastaden, en modern stadsdel som kombinerar storstadens puls med naturens lugn. Mall of Scandinavia och Friends Arena ligger runt hörnet och bjuder på shopping, nöjen och evenemang i världsklass. Samtidigt har du Råstasjön och dess naturreservat bara ett stenkast bort med lummiga promenadstråk och glittrande vatten. Charmiga Råsunda med sitt utbud av restauranger, caféer och småbutiker ligger på bekvämt gångavstånd. Solna station når du på fem till tio minuter och här finns pendeltåg, tvärbana och bussar, och inom några år även tunnelbanans gula linje som gör området ännu mer tillgängligt.

Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade 2:a belägen i ett av Solnas mest attraktiva områden – Vireberg/Råsunda. Här bor du lugnt men med stadens puls och bekvämligheter inom räckhåll. En perfekt kombination för dig som söker både komfort, stil och närhet till allt. När du kliver in möts du av en inbjudande hall med generöst utrymme för avhängning och plats för förvaringsmöbler. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och annan möblering. Från vardagsrummet nås även den soliga balkongen som blir en förlängd arm av lägenheten. Köket är smakfullt renoverat i modern stil med gott om skåpförvaring och bra arbetsytor. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social atmosfär, där ett smart placerat barbord både delar av och binder samman rummen på ett elegant sätt. Sovrummet är rofyllt och rymmer med lätthet en dubbelsäng samt ytterligare förvaring. Badrummet är fräscht och renoverat i stilrena materialval. Bostaden har ett utmärkt läge med direkt närhet till både grönska och stadsliv. Fastigheten angränsar till charmiga villakvarter, men på bara några minuter promenerar du till Råsunda torg och Stråket med caféer, restauranger, butiker och service. Solna Centrum med sitt stora shoppingutbud och tunnelbana ligger endast 5 minuter bort, och inom 15 minuter når du Sundbybergs Centrum med pendeltåg, tvärbana och småstadskänsla. För dig som uppskattar natur och rekreation finns fantastiska möjligheter. Njut av natursköna promenader kring Råstasjön och Lötsjön, upplev Hagaparkens grönska eller ta en cykeltur längs strandpromenaden som leder in mot city via Pampas Marina. Här får du en bostad att trivas i – både idag och långsiktigt. Välkommen hem!

Lyxig och välplanerad 2:a med stor och härlig balkong mot grönskande park. Kök och vardagsrum med gott om plats för både stort matbord, mysig soffhörna och TV-möbel. Köket har moderna rostfria maskiner, vita köksskåp och gott om eluttag för alla köksmaskiner. Sovrum med hel garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Toppfräscht badrum med golvvärme, handdukstork och praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Stor och populär förening (byggår 2019) med pool på innergården, pergola och flertalet sittplatser, takterrass med planteringar och utemöbler och stort garage för både bil och MC med lediga garageplatser från 1400 kr/mån.

Välkommen till Sjövägen 2 – en perfekt liten pärla i det eftertraktade Råsunda! Denna charmiga 1:a på 40 kvadratmeter erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Nu får jag äntligen lov att presentera denna perfekta 1-rok i en charmig fastighet nära sjön som erbjuder allt och lite till. Lägenheten karaktäriseras av en genomtänkt planlösning designad för en härligare vardag! Yteffektiv bostad som bjuder på ett allrum med plats för soffa, matbord, större säng samt förvaring. Allrummet kan enkelt göras om till ett separat sovrum och vardagsrum, som en 2rok (se alternativ planlösning). Kök utrustat med kyl/frys, ugn, spis och diskbänk avskilt från allrummet samt stambytt badrum med rejäl dusch. Detta är ett hem som är redo att flyttas in i direkt. Till bostaden hör ett externt förråd på vinden samt ett matkällarförråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Föreningen är stabil och välskött. I månadsavgiften ingår värme samt varmt och kallt vatten, tillkommer 135kr för bredband. Som medlem har du tillgång till en gemensam trädgård med grillplats – perfekt för trevliga sommarkvällar och sociala tillställningar. Dessutom finns gemensam tvättstuga, motionsrum, hobbylokal och cykelförråd för enkel vardagslogistik. Läget är oslagbart – nära parker, butiker och allt annat du kan tänkas behöva. Missa inte chansen att bo i ett attraktivt område i en lättskött och trivsamt bostad! - Kvadratsmart. - Externt förråd och matkällare förråd. - Stambytt badrum. - Lummigt läge med Solnas puls utanför porten. - Närservice och kommunikationer. - Stabil förening. - Gemensam grillplats, motionsrum, hobbylokal, tvättstuga och cykelförråd inom föreningen. Välkommen att boka visning och upptäcka ditt nya hem! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher 070-445 41 40

- Balkong med perfekt solläge - Öppen och social planlösning - Renoverat och fullt utrustat kök - Stambytt badrum - Mycket lågt belånad förening - Minuters promenad till tunnelbana och närservice Välplanerad och ljus 1,5:a med balkong i eftertraktade Råsunda – ett läge som erbjuder närhet till allt man kan önska! Bostaden utmärks av genomgående ljusa trägolv och målade väggar i ljusgrått, generös takhöjd om cirka 2,7 meter samt ett öppet och socialt planerat vardagsrum med utgång till balkong med ett perfekt solläge. Fullt utrustat och stilrent kök i modern tappning, avskild sovdel med dörr samt ett fräscht, stambytt badrum. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr. Brf med stabil ekonomi, låg belåning (endast ca 3 390 kr/kvm) och god framförhållning. Flera större renoveringar är redan avklarade som till exempel stambyte, fönsterbyte och takomläggning Här bor du med närhet till det bästa Solna kan erbjuda! Lägenheten ligger i ett optimalt läge med närhet till kommunikationer, mataffärer, skola, dagis & natur. Gångavstånd till såväl Solna C och Råsunda, Filmstaden med dess egna biograf, Mall of Scandinavia, Friends Arena. Du har också närhet till mycket goda kommunikationer med både T-bana, tvärbana och bussar från Solna C med några minuters promenadavstånd. Med T-bana når du T-centralen på under 10 minuter. Inom cykelavstånd finns både Vasastan, Kungsholmen och Bromma samt närhet fina grönområden och motionsspår vid Lötsjön/Råstasjön samt Haga- och Skytteholmsparken. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emil Warg på 073-509 45 36 för mer information!

- Skuldfri förening - Ostört läge, fritt från insyn - Helkaklat badrum med golvvärme - Gott om förvaring i klädkammare samt tillhörande vindsförråd - Säkerhetsdörr - Parkeringsplatser lediga för 350 kr/mån - Tvättstuga i samma trappuppgång - Lokaler som hyrs ut och inbringar goda intäkter till föreningen - 10 min promenad till pendeltåg, 5 min promenad till T-bana, tvärbana samt 270 meter till närmaste gym, Fitness 24/7 Varmt välkomna till denna underbara 1,5:a i Råsunda med ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett stort allrum och kök med egen sovalkov! Vidare kan erbjudas ett stambytt och helkaklat badrum. Köket är fräscht och ligger i en öppen och social planlösning mot allrummet. Här har den matlagningsintresserade gott om arbetsytor. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och består utav två inbyggda garderober samt en fristående garderob i hallen. Välskött förening med låg avgift och klockrent läge i Råsunda med närhet till vacker natur vid Råstasjön och Lötsjön. Därtill T-bana, bussar, tvärbana och pendeltåg inom promenadavstånd samt hela Solna Centrum och Mall of Scandinavias butiksutbud. Här kan man inte annat än trivas! RÅSUNDA Stadsdelen är i ständig rörelse och kan erbjuda det mesta, allt ifrån Råsundavägens små personliga butiker, bageri och yogastudio, allt är småskaligt men det är ju också det som skapar den härliga stämningen i Råsunda. Ljusa vårdagar fylls uteserveringarna och under mörkare månader är det många som äter en god bit mat på intilliggande restauranger för att sedan besöka Sf- biografen i Gamla Filmstaden. Kontrasten är tydligt mot det som erbjuds i Mall of Scandinavia. SHOPPING / MATBUTIK På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker och flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf samt service och SATS gym. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp om man inte vill gå till den lokala ICA-butiken vid Stråket ett par hundra meter från huset. I motsatt riktning, in mot Vasastan ligger Solna Centrum med klädbutiker, service, apotek, bank samt matbutik. GRÖNOMRÅDEN Naturen finns precis runt knuten i Charlottenburgsparken, en kort promenad bort ligger Råstasjön och Lötsjön med fina promenad- och löpvägar. Tillsammans bildar slingan runt sjöarna en 5 km lång runda. I Hagaparken kan ni under varmare årstider slå er ner i fantastisk parkmiljö för en picknick eller ta ett dopp i Brunnsviken. Här finns flera parkcaféer och Haga tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 erbjuder utmaningar i varierande terräng och under vintern finns skidspår. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Närmsta T-Bana är Solna Centrum (blå linje) som ni promenerar till på 7 minuter. Om några år kan ni ta Gula linjen från Arenastaden som ligger inom kort gångavstånd. Till T-centralen tar det 10 min, Fridhemsplan 6 min eller Kista 7 min. Utmed Råsundavägen avgår flera bussar, däribland 515 mot Odenplan eller Sundbyberg i andra riktningen. Pendeltåget kan ni kliva på vid Solna Station, Odenplan ligger bara ett stopp bort. I andra riktningen når ni bl.a. Arlanda. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min. Tvärbanan som ligger allra närmast huset innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen, shoppinghangarerna i Bromma och Alvik. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Andra busslinjer som ni kan hoppa på i utmed Råsundavägen, 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand), 515, 509, 505, 70 och 176/177. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare om 56,5 kvm, belägen på attraktiva Råsundavägen 146. Lägenheten ligger i ett högt och fritt läge med en fantastisk utsikt och en stor balkong i soligt västläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Den genomgående planlösningen skapar en luftig och harmonisk känsla, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och matbord. Köket är stilrent och funktionellt, med bra arbetsytor och förvaring. Sovrummet är generöst tilltaget och ger en rofylld miljö med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och praktiskt, och hallen har gott om förvaring för en smidig vardag.