Välkommen till ett hem som kombinerar smart planlösning, trivsel och härlig uteplats – perfekt för dig som vill bo bekvämt med närhet till både natur och kommunikationer. Denna trevliga bostad om 75 kvm erbjuder ljusa ytor, bra förvaringslösningar och en planlösning som passar både par och barnfamiljer. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Det stambytta badrummet är modernt utformat med kakel, dusch med glasvägg, kommod, spegelskåp, vädringsfönster – och inte minst golvvärme som ger extra komfort under årets kallare dagar. Det rymliga köket blir snabbt hemmets hjärta. Här finns gott om förvaring, full maskinell utrustning och plats för ett större matbord. Från köket når du den stora uteplatsen, en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret – perfekt för grillkvällar, frukost i morgonsolen eller avkoppling i det gröna. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffa, tv-möbel och arbetshörna om så önskas. De två sovrummen är rofyllda och erbjuder bra förvaring och plats för sängar i olika storlekar. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och till och med tvättmedel i föreningens självdoserande tvättmaskiner. Föreningen har dessutom hyresintäkter från lokaler som bidrar till en stabil och trygg ekonomi. Här bor du med närhet till allt du behöver – matbutiker, skolor, förskolor, natur och smidiga kommunikationer med både buss och tunnelbana. För den som gillar att röra på sig finns motionsspår, idrottsanläggningar och Järvafältets gröna oaser alldeles i närheten. Ett hemtrevligt och välplanerat boende för dig som vill trivas länge. Välkommen hem!

KONTAKTA MÄKLAREN PÅ 076 26 130 52 FÖR ATT BOKA PRIVATVISNING! Vill du också inte bara ha känslan av att bo i ett högre och friare läge utan även faktiskt veta att det är så? Då är det denna bostad på Sveaborgsgatan 9 som du skall boka in dig på för en visning. Förväntar du dig också att badrum och kök är renoverade och uppskattar i huvudsak genomgående ekparkettgolv? Då vet du att detta är din nya bostad. I denna genomgångslägenhet finns åt ena hållet fönsterpartier som vetter med fri vy ut över områdets gröna ytor. Åt andra hållet vetter mot den lugna innergården såväl fönster som från köket även utgång till den härliga inglasade balkongen. Men låt oss börja från början vid entrédörren. Hallen välkomnar med ekparkett, gråmålade väggar och tilltagna förvaringsmöjligheter. Här finns nämligen en större fristående garderob med spegelförsedda skjutdörrspartier och lite längre in två platsbyggda garderober. Köket har renoverats med ljusa snickerier delvis med vitrin tillsammans med arbetsytor i gråsvart laminat under gråmelerat kakel. Köksutrustningen är komplett med ugn/spis från 2022 samt övriga maskiner som är i ett gott skicka med spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys och mikro. Invid fönstret och utgången till den inglasade balkongen finns det gott om utrymme för det större matbordet. På golvet återkommer ekparketten och väggarna är målade i vitt tillsammans med en grå fond. Badrummet har renoverats 2023 med snyggt vitt kakel med stora plattor tillsammans med ett grått kalkstensmönstrat klinkergolv. Även badrumsmöblerna med tvättställskommod, badrumsskåp med spegel och belysning samt garderoben som är i sober svartbrun design är utbytta. I badrummet finns även en tvättpelare, spotlights och ett fönster som skapar ljus och rymd. Lägenhetens ena sovrum nås från hallen och har fönster som vetter i ett högt och fritt läge mot grönytor. Förvaringsmöjligheter i fristående garderober. På golvet återkommer ekparketten och väggarna är målade i vitt. Det andra sovrummet nås från såväl köket som vardagsrummet. Detta sovrum är rejält tilltaget och rymligt. Här finns en garderob med skjutdörrspartier som sträcker ut sig längs ena väggen. Väggarna är målade i kaffelattefärger med en kontrasterande mönstrad fondtapet. På golvet finns ekparketten. Fönster vetter mot innergården. Vardagsrummet är även det tilltaget och rymligt. En fönsterpartirad vetter i ett högt och fritt läge mot grönytorna. På golvet finns ekparketten och väggarna är målade i vitt och i taket finns spotlights. Läggs följande features till denna trivsamma lägenhet: eget källarförråd om hela 7 kvadratmeter, elen som ingår i avgiften samt även teve och internet - då blir det ett oerhört enkelt och ett lätt beslut att detta mycket väl kan bli din nya bostad. Välkommen till Sveaborgsgatan 9!

Accepterat pris! Här välkomnas du in i en fantastisk fyra på där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Väl inne i lägenheten möts vi först av en öppen och inbjudande hall. Lite längre in finner vi ett modernt, ljust och fräscht kök med gott om plats för matbord och stolar. Vidare har lägenheten tre sovrum och ett lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Master bedroom nås via hallen och har plats för dubbelsäng. Utöver det finns två till sovrum med plats för säng och annat möblemang. Badrummet är stort, fräscht och ljust samt utrustat med badkar samt både tvättmaskin och torktumlare. Sedan har bostaden även en gäst-WC. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här fyran finns en stor och underbar balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Bostaden har ett fantastiskt läge med närhet till Akalla Centrum, badhus och det charmiga Järvafältet. På bara 10 minuters busstur kan du enkelt ta dig till Barkarby Handelsplats, medan det bara tar 3 minuter med tunnelbanan till Kista Centrum där du finner ett brett utbud av butiker, restauranger och kommunikation Det här är verkligen en plats där bekvämlighet och livskvalitet möts på bästa sätt! - Kontakta mäklaren för mer information!