Varmt välkommen till detta härliga boende i genomgående mycket gott skick, med balkong i högt och fritt läge på underbara Lilla Essingen. Redan vid första steget in slås du av bostadens fantastiska ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Entrén erbjuder en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt inbyggda garderober. Köket är rymligt och fullt maskinellt utrustat. Vardagsrummet är ljust och luftigt med lättmöblerade ytor där det finns gott om plats för soffgrupp, övrig möblering samt ett större matbord för sociala tillställningar. Härifrån nås bostadens härliga balkong med utrymme för både balkongmöbler och grönska. I sovrummet får du plats med större säng samt övrig möblering. Bostaden har stambytt badrum, kök samt uppgraderad el med 3-fas, allt utfört. Badrummet håller därmed mycket hög standard och är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, handdukstork samt golvvärme. Lägenheten nås smidigt via hiss eller trapphus och är försedd med säkerhetsdörr för extra trygghet. Brf Rensnålen 3 är en välskött äkta bostadsrättsförening. Föreningen har även en mycket härlig takterrass med en fantastisk utsikt som får nyttjas av föreningens medlemmar. Det finns även en gästlägenhet att hyra. Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. På Lilla Essingen bor du mitt i Kungsholmens idyll. Den perfekta blandningen av både stadsliv och den härliga omgivningen kring Mälaren. Ön bjuder också på en härlig grönska. Ett stenkast bort finner du Luxparken och Luxviken med badplatser och strandpromenader. Ön har också ett bra utbud av caféer, restauranger och butiker. Restaurang Lux Dag för Dag, Pappas Deli samt bageriet Pesso är några av favoriterna. Den vackra strandpromenaden är naturskön med utsikt över Mariebergsfjärden och ett aktivt båtliv. I närhet av lägenheten ligger öns populära och välsorterade Ica butik som erbjuder generösa öppettider. För den som gillar träning utomhus finns fina strandpromenader och löparspår, annars finns det också träningsmöjligheter på STC, Oasen eller SATS inom kort gångavstånd. Du tar dig lätt till ön med busslinje 1 som går mellan Stora Essingen och Frihamnen via Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan. Tvärbanan ligger också nära och förbinder Stora Essingen med Alvik, Liljeholmen och Hammarby Sjöstad. SL:s pendlarbåt har en hållplats några minuter från lägenheten. Snabb påfart till E4:an gör att du slipper många bilköer.

**HÖR AV ER FÖR FÖRHANDSVISNING** Nu saluförs denna underbara bostad med stor balkong i soligt läge. Bostaden har en välplanerad planlösning som bjuder in till umgänge. De väl tilltagna fönsterpartierna i tre väderstreck gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Den ljuvliga balkongen med soligt läge erbjuder utsikt mot Mälarens glittrande vatten. Två sovrum finns att tillgå varav det mindre kan disponeras efter behov, perfekt storlek för ett sovrum eller arbetsrum. Köket är ljust med full maskinell utrustning och har delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. I det kaklade badrummet finns tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagens bestyr. Utanför porten är det bara några meter till bad och närmsta matbutik. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

En fantastisk lägenhet i toppskick, belägen på vackra Lilla Essingen. Lägenheten är mycket välplanerad har ett underbart ljusinsläpp från både balkong och stort fönsterparti. Från den härliga balkongen kan ni njuta av härliga sommarkvällar och sol från morgon till eftermiddag. Här har ni en inflyttningsklar lägenhet som har genomgående bra skick. Badrummet är helt renoverat då stammarna byttes 2021 med stilfulla tillval. Även köket är smakfullt renoverat, och utrustat med diskmaskin och fullstor kyl. Utöver det har bostaden gott om förvaring och ett tillhörande förråd. Missa inte denna chans, för här trivs man verkligen! Brf Övre Volta i Stockholm är en välskött och stabil förening med god ekonomi och god sammanhållning. Föreningen erbjuder en mysig terrass, cykelförråd samt tvättstuga. Här har de stora renoveringarna gjorts som till exempel stambytet som skedde 2021. Vackra ön Lilla Essingen kallas ibland ”landet mitt i stan”. Från lägenheten tar det mindre än 5 minuter att gå ner till bryggorna för att svalka sig. Här samsas lummiga promenadstigar längs med vattnet med båtbryggor, badplatser, mysiga caféer, bagerier, flera olika restauranger samt mataffär. Trots den lugna trivsamma livsstilen på ön finns utbudet i city alltid nära. Med busslinjerna 1 och 56 kan du snabbt ta dig till city med endast 7 minuter resväg till Fridhemsplan. Citybike-station finns också på ön nära busshållplatsen Lilla Essingen. Idag går pendlingsbåtar från ön året runt. Samtidigt ligger tvärbanan på Stora Essingen och tunnelbanan vid Thorildsplan eller Fridhemsplan inom gångavstånd. Varmt välkommen!

Trivsam och välplanerad tvårummare med en mysig balkong som omfamnas av grönska. Här har du goda förvaringsmöjligheter med stor klädkammare att disponera samt fint ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att bostaden får en social och luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås även den fantastiska balkongen som vetter ut mot fin parkutsikt och lugna Strålgatan. Sovrum som vetter mot samma lugna gata och med plats för dubbelsäng. På Lilla Essingen bor du mitt i Kungsholmens idyll. Den perfekta blandningen av både stadsliv och den härliga omgivningen kring Mälaren. Ön bjuder också på en härlig grönska. Ett stenkast bort finner du Luxparken och Luxviken med badplatser och strandpromenader. Ön har också ett bra utbud av caféer, restauranger och butiker. Restaurang Lux Dag för Dag, Pappas Deli samt bageriet Pesso är några av favoriterna. Den vackra strandpromenaden är naturskön med utsikt över Mariebergsfjärden och ett aktivt båtliv. I närhet av lägenheten ligger öns populära och välsorterade Ica butik som erbjuder generösa öppettider. För den som gillar träning utomhus finns fina strandpromenader och löparspår, annars finns det också träningsmöjligheter på STC, Oasen eller SATS inom kort gångavstånd. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!