Tyst gårdsläge mitt i hjärtat av dunkande Södermalm. Charmig och lättmöblerad lägenhet med plats för större säng i sovrummet och stort ljus kök utrustat med bland annat diskmaskin och gasspis. Vardagsrummet är öppet mot köket och är rymligt med plats för både matplats och soffmöbel. Bra förvaringslösningar med dubbla klädkammare. Genomgående fint målat plankgolv och väggarna är målade ljust. Uteplatsen nås via dubbeldörrar från sovrummet och leder ut föreningens gård har gott om plats för umgänge och önskvärt möblemang. Badrummet är fräscht med ljust kakel och utrustat med dusch, wc och handfat. Du bor tryggt i Brf Kolonnen 2 – en äkta och markägande bostadsrättsförening. Fastigheten uppfördes 1927 och består av både gatuhus och gårdshus på adressen Ringvägen 131. Föreningen omfattar 51 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 6 lokaler med goda intäkter om ca 1,3 miljoner. Fastigheten är en av de få i kvarteren med grön markering enligt Stadsmuseets klassificering av Stockholms bebyggelse. Fastigheter med grön markering anses särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Läget erbjuder det bästa av Söder – ett levande kvarter med puls och kultur, samtidigt som lugna parker och vattennära stråk alltid finns inom räckhåll. Här bor du med ett oslagbart utbud av restauranger, barer och caféer, mitt i ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Skanstulls tunnelbanestation ligger på någon minuts promenad och utanför dörren stannar flertalet av stadsbussarna.

Välkommen till en vacker sekelskifteslägenhet i attraktivt hörnläge med ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning där klassiska detaljer möter funktion och trivsel. Det rymliga vardagsrummet är bostadens hjärta, med tre stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljus och en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. De vackra kakelugnarna och de genomgående brädgolven förstärker den tidstypiska charmen och ger hemmet en varm och inbjudande karaktär. Köket är generöst utformat med goda arbetsytor och förvaring samt plats för ett stort matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Bostaden rymmer ett rogivande sovrum som är smart delats upp för att skapa ett barn- respektive vuxensovrum. Badrummet är funktionellt utformat och kompletterar bostaden på ett praktiskt sätt. Föreningen har cirka 14,5 miljoner kronor i kassan samt placeringar och goda intäkter från sex lokaler samt garage. De årliga intäkterna uppgår till omkring 1,3 miljoner kronor. Föreningen disponerar fyra sammanhängande innergårdar med flera sittgrupper, grillmöjligheter, rutschkana, sandlåda och en vacker pergola. Här finns även en aktiv trädgårdsgrupp med ambitiösa planteringar. Gårdarna angränsar till idylliska Blekingetäppan – en grön oas perfekt för grillkvällar, boule och picknickar. Läget är oslagbart med gångavstånd till Årstavikens promenadstråk, Rosenlundsparken och populära områden som Mariatorget, Nytorget och Skanstull med ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Utmärkta kommunikationer med buss, tunnelbana och pendeltåg från Södra Station. Ett hem som kombinerar sekelskiftescharm, grönskande lugn och närhet till stadens puls.

Välkommen till denna charmiga och hemtrevliga lägenhet 3 tum och kök 79.5 kvm, ett hem med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel belägen på populära Folkungagatan mitt i hjärtat av Södermalm ligger denna välplanerade och ljusa lägenhet på fjärde våningen, med balkong i soligt söderläge. Här bor du med närhet till ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och goda kommunikationer – perfekt för dig som vill ha stadens puls runt hörnet men ändå kunna njuta av lugnet hemma. Bostaden präglas av en smart planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerad, med stora fönster som släpper in rikligt med ljus under större delen av dagen. Från vardagsrummet når du den privata balkongen i söderläge — en eftertraktad förlängning av boendet där du kan njuta av morgonkaffet i solens första strålar eller umgänge med vänner under varma sommarkvällar. Innergård med sittgrupper och utegrill. Byggnaden består av 49 lägenheter upplåtes som bostadsrätt, 3 lägenheter upplåtes som hyresrätt, 9 lokaler upplåtes som hyresrätt. Föreningen har god ekonomi och låga avgifter och goda lokalintäkter ca 4,3 milj. Här erbjuds ett boende där funktion möter trivsel i varje detalj — perfekt för dig som vill kombinera stadens puls med ett hem att trivas i.

Välkommen till denna trivsamma lägenhet som idag disponeras som en 3:a med generös takhöjd, en härlig balkong och fönster i två väderstreck som fyller hemmet med ljus och liv. Lägenheten har en rymlig och öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket, vilket tillsammans med den generösa takhöjden skapar en modern och luftig atmosfär. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen med tak, som vetter mot det vackra promenadstråket Södermalmsallén. Här finns gott om plats för både möbler och växter och är en trivsam yta som lämpar sig perfekt för avkoppling eller sociala stunder, oavsett väder. Köket är smakfullt renoverat och har både gott om arbetsytor och en praktisk matplats. Det trivsamma sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och övrig önskad möblering. Det andra rummet nås från vardagsrummet och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Lägenheten har dessutom ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin för ökad bekvämlighet. Sammanfattningsvis är detta ett mycket bekvämt och praktiskt boende med välplanerade rum. Den öppna planlösningen och den generösa takhöjden ger sällskapsytorna en härlig rymd och en social atmosfär. En fantastisk möjlighet för den som söker ett trivsamt hem med både funktion och stil! Läget är mycket centralt med närhet till såväl kommunikationer och stadsliv som fridfull grönska. Det är en knapp minuts promenad till Södra station, med pendeltåg och bussar, varifrån City nås på några minuter. Samtidigt är vi nära vackra parker och badplatser. Årstaviken och Tantolunden nås direkt via gång- och cykelväg från husets utgång mot baksidan som vetter mot Södermalmsallén. Området har det senaste utvecklats mycket och blivit ett populärt område inte minst för de som uppskattar, och prioriterar, modern bekvämlighet mitt i stan. I området finns flertalet populära restauranger som tex La Perla och Shanti Softcorner som båda ligger längs med Södermalmsallén. Dessutom Gemla vinbar på Magnus Ladulåsgatan. Runt knuten finns också gym, apotek och ICA kvantum. En kort promenad bort ligger Mariatorget och Medborgarplatsen med tunnelbana samt det rika utbudet av restauranger, shopping och caféer.

Välkommen till denna charmiga etta på 30 kvm med attraktivt läge på populära Bondegatan i hjärtat av SoFo! Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och allrum, där generöst ljusinsläpp från det stora burspråket skapar en trivsam och luftig atmosfär. Köket är välutrustat och praktiskt utformat med goda arbetsytor. I hallen finns en skjutgarderob som ger smart förvaring och till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett förråd. Badrummet är rymligt och helkaklat samt utrustat med badkar. Bostaden tillhör en stabil och välskött förening som äger sin mark och är lågt belånad. Föreningen erbjuder även en uppskattad takterrass i soligt söderläge med utsikt över takåsarna - perfekt för avkoppling och grillkvällar. Här bor du med närhet till både stadspuls och grönska. Nytorget med caféer, restauranger och butiker ligger runt hörnet, och på kort promenadavstånd når du Vitabergsparken och Sofia kyrka. Området har även goda kommunikationer. En charmig etta med burspråk och social planlösning på attraktiv adress - varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Välkommen till denna otroligt välplanerade bostadsrätt med ett högt och fint läge, där både funktion och estetik samspelar för att skapa ett trivsamt och socialt hem. Lägenheten är belägen i en modern och stilren fastighet med garage i huset, som smidigt nås via hiss. Den genomtänkta planlösningen bjuder in till en öppen och social atmosfär med ett fint samband mellan vardagsrum och kök, perfekt för såväl middagar som umgänge i vardagen. Här finner du det fullt utrustade och smakfulla köket. Bostaden erbjuder ett rymligt master bedroom med praktiska förvaringslösningar samt ett extra sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Genomgående finns goda förvaringsmöjligheter med smart planerade garderobslösningar som underlättar vardagen. Det generösa badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt erbjuder ytterligare förvaring. Från bostaden nås även en mysig balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård, en perfekt plats för avkoppling. Detta är ett hem för dig som ställer höga krav på ditt boende och inte vill kompromissa med vare sig funktion, läge eller livskvalitet. Här möts komfort, stil och vardagens behov på bästa sätt. Här bor du i ett av Södermalms mest familjevänliga områden - ett tryggt och charmigt kvarter där barnen kan växa upp med närhet till grönområden, flera lekplatser, förskolor och skolor. Här samsas bilfria innergårdar med trevliga promenadstråk och gott om plats för både lek och vardagsliv. Samtidigt som du har stadens rika utbud av kultur, nöjen och restauranger inom bekvämt räckhåll Området bjuder på en harmonisk kombination av natur och stadsliv. Ta en promenad i Vitabergsparkens grönska, njut av utsikten från kulturhusen på Åsöberget eller följ kajen längs Hammarby kanal. Kommunikationerna är mycket bra och varierade. Förutom busslinjerna 2, 57 och 66 som enkelt tar dig till olika delar av staden, erbjuder området även båtförbindelser som en del av SL-trafiken. Med passbåt tar du dig smidigt över till Hammarby Sjöstad, och under sommarhalvåret går även båt till Djurgården och Nybrokajen - ett avkopplande och vackert sätt att resa genom staden. För den friluftsintresserade ligger Hellasgården endast cirka 10 minuter bort med bil, eller nås enkelt med buss 401 från Danvikstull. På vintern finns möjlighet till skidåkning i Hammarbybacken, och Eriksdalsbadet erbjuder simhall, gym och tennisbanor inom gångavstånd. Under sommaren bjuder Parkteatern i Vitabergsparken på kostnadsfria föreställningar under bar himmel, och i närområdet finns gott om charmiga restauranger, caféer och lekvänliga pulkabackar för vinterns nöjen.

Nu har du chansen att förvärva en bostad med själ och karaktär i ett vackert 20-talshus i attraktiva Stockholm! Denna lägenhet om 44 kvm, belägen på våning 2, erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa något riktigt unikt. Bostaden är i behov av renovering och planlösningen är flexibel och kan med fördel göras om från en rymlig 1 rok till en välplanerad 2 rok - perfekt för dig som vill skapa ett separat sovrum utan att kompromissa med de sociala ytorna. Läget är svårslaget med närhet till stadens puls, populära restauranger, caféer, grönområden och utmärkta kommunikationer. Här bor du i ett område som kombinerar stadsliv med trivsam kvarterskänsla - ett läge som ständigt är efterfrågat.

Välkommen till denna inbjudande och optimalt planerade lägenhet, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt och utnyttjad på bästa sätt. Det smakfullt inredda köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder både generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås den möblerbara och trivsamma balkongen – en självklar favoritplats för såväl morgonkaffet som avkopplande kvällar i friska luften. Allrummet är lättmöblerat och imponerar med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus, luftig och öppen känsla. Den harmoniska färgsättningen förstärker den lugna och behagliga atmosfären i hela bostaden. I hallen finns en smart och diskret arbetsplatslösning, perfekt anpassad för både hemarbete och studier. Samtliga fönster vetter mot en stillsam innergård en rofylld oas som ger ett avkopplande lugn mitt i stadens puls. Centralare och bättre än så här blir det inte på Söder. Folkmyller, storstadspuls och all tänkbar service ligger utanför porten och hela Söder för dina fötter. I dessa kvarter finns många trevliga kvarterskrogar, både nya och gamla trotjänare. Dessutom har du gångavstånd till Götgatsbacken, Mariatorget, SoFo och Södra Station och bara par steg till de generösa kommunikationerna vid Medborgarplatsen. Vill man söka sig bort från trafik och folkvimmel en stund når man det trevliga promenadstråk i Vitabergsparken på några minuter.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med attraktivt läge på östra Södermalm. Här bor du i ett klassiskt 30-talshus där stora fönsterpartier och tidstypiska detaljer som vacker fiskbensparkett skapar en luftig och charmig bostad med en varm och hemtrevlig känsla. En yteffektiv bostad om 34 kvm med välkomnande hall och bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och arbetsplats eller matplats, beroende på behov. Det stora fönsterpartiet släpper in ett härligt ljus och bjuder på utsikt mot klassisk stadsmiljö. Den vackra parketten tillsammans med ljusa väggar skapar en stilren och harmonisk interiör. Köket är funktionellt planerat med goda arbetsytor och bra förvaring bakom vita släta fronter. Fönstret ger fint ljusinsläpp och en trevlig kontakt med omgivningen. Lägenheten tillhör Brf Beckbrännaren Mindre 27, en äkta och välskött bostadsrättsförening med mycket stabil ekonomi och låg belåning om cirka 1 080 kr per kvadratmeter. Föreningen äger dessutom marken, vilket är en stor trygghet för framtiden. Fastigheten omfattar totalt 32 bostadsrätter fördelade på fem våningsplan. I huset finns även fyra hyreslokaler som bidrar positivt till föreningens ekonomi. Här hittar du bland annat Flügger Färg i hörnet mot Borgmästargatan, urmakaren K G precis intill porten samt den populära och nyrenoverade ICA Pelikan med generösa öppettider mellan klockan 8 och 22. Läget på östra Södermalm är svårslaget. Här bor du mellan Fjällgatan med sin spektakulära utsikt över Stockholms inlopp och den grönskande Vita Bergsparken med Sofia kyrka och charmiga kulturhus runt hörnet. Samtidigt har du Södermalms rika utbud av restauranger, caféer, butiker och service inom bekvämt avstånd. Ett mycket trivsamt boende i stabil förening och i ett av Södermalms mest eftertraktade områden.

Fantastiskt läge på Högbergsgatan – perfekt för den som vill bo centralt men ändå lugnt. Här finns ingen trafik som stör, då samtliga fönster vetter mot park och grönska med helt insynsskyddad utsikt i ogenerat läge. Lägenheten är mycket ljus och charmig. Med ett kök som ni kan sitta i och kanske ta en kopp kaffe i morgonsolen. Ett nyligen renoverat och fräscht badrum med golvvärme. Sen bjuds ni på ett stort, ljust och socialt vardagsrum. Trots lugnet är allt nära, runt hörnet ligger Götgatan, Mariatorget och Medborgarplatsen med ett stort utbud av restauranger, caféer, pubar, bibliotek och mycket mer. Här bor du även med kort promenadavstånd till Slussen och Gamla stan, där färjan till Djurgården avgår. Föreningen är välskött med god ekonomi, låg belåning och äger marken. Boende erbjuds faciliteter som: - En fantastisk och väl tilltagen terrass, med sittgrupper, grillar, bord och solstolar i alla väderstreck – en samlingsplats vår, sommar och höst. - I anslutning till terrassen finns en festlokal som även fungerar som gästlägenhet. - Här finns även en bastu. Föreningen har dessutom en fin inhägnad innergård, cykelrum, förråd, parkeringsplatser och tvättstugor. Området erbjuder suveräna kommunikationer med tunnelbana Slussen och Medborgarplatsen(Grön linje) och Mariatorget(Röd linje) samt flertalet busslinjer. Kort väg in till Centralstationen och Arlanda Express, med tunnelbana och likaså med pendeltåg(Södra Station).

Välkommen till en välplanerad bostad högst upp i huset med balkong i västläge. Här erbjuds en social och luftig planlösning, där kök och vardagsrum möts i öppen planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det höga läget bidrar till ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Bostaden präglas av fina originaldetaljer såsom brädgolv som löper genom hela lägenheten, speglade dörrar, generös takhöjd och fönsterbrädor i natursten, detaljer som ger hemmet karaktär och en tidlös känsla. Från vardagsrummet nås balkongen som bjuder på eftermiddags- och kvällssol, en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader och en naturlig plats för avkoppling. Sovrummet är rofyllt beläget med plats för dubbelsäng och förvaring, och hallen erbjuder praktisk förvaring som binder samman bostaden på ett effektivt sätt. En lägenhet med starka grundvärden, högst upp i huset, balkong med sol, vackra originaldetaljer och en genomtänkt planlösning. Ett hem att trivas i idag med möjlighet att sätta sin egen prägel över tid. Brf Axet i Stockholm är en välskött och stabil förening vilket ger dig en trygghet. Fin fastighet ritad av den berömda HSB-arkitekten Sven Wallander år 1937 och totalrenoverad ca år 1992. Föreningen äger marken och har en låg belåning om ca 2.788kr/kvm. Föreningen erbjuder allt från gästlägenheter till föreningslokal, bastu, hobbyrum och flertalet gröna gårdar. Området kring Skanstull erbjuder närhet till såväl shopping, restauranger, motion och grönområden. I populära Ringen Köpcentrum finns butiker, mataffärer samt ett spännande utbud av restauranger i foodcourt Teatern. En kort promenad bort ligger Eriksdalsbadet med simbassänger och utomhusgym. Följer du det fina promenadstråket västerut längst med Årstaviken finner du flertalet badplatser, foodtrucks och boulebanor innan du till slut når Tanto och Hornstull. Smidiga kommunikationer med tunnelbana (grön linje) , flertalet busslinjer och några minuters promenad till pendeltåg vid Stockholm Södra.

Varmt välkomna till Lundagatan 36B och denna totalrenoverade etta! Tre trappor upp i en vacker funkisbyggnad från tidigt 30-tal väntar det här ljuvliga och smart planerade boendet som bjuder på härliga sällskapsytor, en mäktig balkong och fina fönster som bidrar till ett härligt flöde av naturligt ljus och en imponerande utsikt över Södermalm, Skinnarviksberget och Riddarfjärden. Planlösningen som ger er maximal funktion på given yta har en välkomnande hall, bra med förvaringsutrymmen, ett påkostat badrum med dusch och tvättmaskin, en rofylld sovalkov med plats för en 140 cm bred säng och ett modernt kök som vävs samman med ett lättmöblerat sällskapsrum där det finns utgång till lägenhetens stora balkong. Hela lägenheten renoverades under 2021. Här bor ni i en av Södermalms största och mest välskötta bostadsrättsföreningar med god ekonomi och en väl underhållen fastighet. Föreningen äger marken, har en låg skuldsättning och låga månadsavgifter. Det finns även gott om gemensamma utrymmen för medlemmarna. Vad sägs om flera gröna och inbjudande gårdar med utemöbler, grillar och fina planteringar. Åtta tvättstugor, fyra gästlägenheter, tre cykelrum, ett hobbyrum och en populär musikstudio med två bokningsbara rum. Idylliskt läge vid Skinnarviksberget med närhet till Zinkensdamm, Mariatorget och Hornstull. Närområdet bjuder på en unik mix av härliga grönområden, trendiga barer och restauranger samt ett obegränsat shoppingutbud. Närheten till naturen och vattnet med Pålsundet, Årstaviken, Tantolundens stora grönområden och egna sandstrand, Långholmens badplatser och mysiga promenadstråk och Söders lilla oas Reimersholme gör att ni verkligen kan koppla av och njuta av Södermalm när det är som allra bäst. Området erbjuder även populära stråk för löpturen och ett brett utbud av träningslokaler och utomhusgym. Kommunikationerna till området är utmärkta. Med en kort promenad når ni tunnelbanans röda linje vid Zinkensdamm alternativt Hornstull, flertalet bussar och pendeltågen vid Södra Station.

Mellan det stilla grönskande i Stora Blecktornsparken, Vitabergsparken och Nytorgets levande kvarter finner ni detta charmiga hem – en perfekt kombination av cityliv och avkoppling. Här, på en lugn gata i hjärtat av Söder, bor du i ett modernt och stambytt hus med egen uteplats á 16kvm i sydvästläge, helt insynsskyddad och omgiven av grönska – som att ha sin egen lilla trädgård mitt i stan. Den välplanerade 35 kvadratmeter stora bostaden erbjuder en social planlösning där kök, matplats och allrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna vetter mot uteplatsen och släpper in ett härligt ljus som förstärker den öppna känslan. Här njuter du av lugna morgnar med kaffe utomhus eller långa sommarkvällar med vänner – helt privat. Köket är fullt utrustat med allt du behöver för en smidig vardag och förvaringsmöjligheterna är genomtänkta med gott om garderober. Det fräscha tilika stambytta badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmaskin. Här bor du med det bästa av Södermalm alldeles runt hörnet – ett boende som kombinerar stadens puls med grönskande lugn. I det charmiga området kring Lilla Blecktornsparken möts du av en perfekt balans mellan mysiga kvarterskrogar, trendiga kaféer och lekfulla parker. Här finns plats för både familjeliv och stadsliv – en oas mitt i hjärtat av Söder. På kort promenadavstånd finner du det omtyckta SoFo-området, Nytorget, Vitabergsparken, Lilla och Stora Blecktornsparken samt de vackra vattenstråken längs Norra Hammarbyhamnen. För den som gillar rörelse och natur finns promenadvägar, löpspår och flera populära lekplatser alldeles i närheten – samtidigt som du har stadens utbud av restauranger, butiker och kultur i närområdet. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana bara ett stenkast bort samt bussar och cykelvägar Huset erbjuder mycket bekvämligheter som rymligt barnvagnsrum i porten och garage som nås direkt via hissen – en vardagslyx som förenklar livet för alla. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag – ett hem att trivas i, på en av Södermalms mest eftertraktade adresser! - Stambyte 2023 - Föreningen äger marken - Belåningsgrad: 7 561kr/kvm - Stor uteplats mot den lummiga innergården, perfekt för sena kvällar samt härliga sommardagar - Endast ett stenkast till tunnelbanan - Välplanerade och sociala ytor med härliga ljusinsläpp och insynsskyddad läge - Lugnt och naturnära läge med närhet till både grönområden och vatten - Gemensamma utrymmen som bastu, hobbyrum, cykelrum och tvättstuga i entréplan

Bostaden är ytterst välplanerad med ett rymligt allrum som rymmer både säng, soffa och matplats. De generösa tredelade fönstret vetter ut mot gatan och ger ett härligt ljusinsläpp under större delen av dagen. Köket är stilrent renoverat i tidlösa materialval och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Badrummet är fräscht med kakel och klinker i klassisk stil. Trots sina kvadratmeter känns lägenheten luftig tack vare den genomtänkta planlösningen och takhöjden som ger rymd och karaktär. Här bor du i en stabil förening med låg månadsavgift och närhet till såväl grönområden som trendiga restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna pärla på plats! Tillträde enligt överenskommelse, även snabbt tillträde möjligt! Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare Michael Schlumpf på 0709-71 11 01 för privatvisning. Underbart charmig och kvadratsmart lägenhet i oslagbart läge i trendiga SoFo på Södermalm! Här får du njuta av en perfekt planerad bostad med bevarad 1920-talskaraktär, varsamt uppdaterad med modernt kök och wc/duschrum. Dessutom finns en ovanligt stor balkong i soligt västerläge, där du sommartid njuter av eftermiddags- och kvällssol. Här ryms både avslappnade luncher och mysiga middagar med vänner – balkongen har gott om plats för att alla ska sitta bekvämt. Den här pärlan ligger på trivsamma lilla Rutger Fuchsgatan, en lugn oas mitt i stan. Här bor du supercentralt med allt du kan önska bara ett stenkast bort: 250 meter till tunnelbana, bussar och Ringens Galleria med ICA samt ett brett utbud av butiker. Du har även Söders puls på bekvämt avstånd med populära Nytorget, kvarterskrogar, kaféer och charmiga små butiker. För den som söker grönska och rekreation väntar både Lilla och Stora Blecktornsparken nära inpå. Dessutom finns fina promenad- och joggingstråk längs vackra Årstaviken, med blomstrande koloniträdgårdar och pittoreska vyer på vägen mot Tantolunden. Här kan du njuta av bad, picknick, utomhusbio eller musik och delta i roliga evenemang – en oas för sommarens alla aktiviteter. Lägenheten är ljus och hemtrevlig, med varje kvadratmillimeter optimalt utnyttjad. De välbevarade 1920-talsdetaljerna, som speglade dörrar, takrosett, fina listverk, spröjsade fönster och en rymdgivande takhöjd om cirka 2,75 meter, skapar en unik atmosfär. Samtidigt bjuder det moderna arbetsköket med det generösa barbordet, i öppen planlösning med vardagsrummet, in till mingel och många glada stunder med dina kära vänner. Du blir dessutom del av en mycket välskött och äkta bostadsrättsförening med trygg ekonomi, välunderhållna byggnader och som äger sin mark. Det här är ett hem som kombinerar charm, funktion och ett fantastiskt läge – en bostad att trivas i och längta till. Välkommen att ställa frågor inför ditt lägenhetsköp. Jag svarar gärna och förklarar med glädje de begrepp som du eventuellt inte är bekant med. Tillsammans kan vi även göra jämförelser med andra föreningar, till exempel vad gäller dess ekonomi och fastighetens skick. Anmäl gärna ditt intresse för att hålla dig uppdaterad i försäljningsprocessen. Jag ser fram emot att höras av. Allra bästa hälsningar, Michael på Svenska Mäklarhuset - SMH Living

Välkommen till denna varma och mycket trevliga bostadsrätt i omtyckt och folkkärt område. Här välkomnas du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter och där du redan här fångas upp av de härliga ljusinsläppen som löper genom bostaden från fönsterpartierna i vardagsrummet. Rakt fram finner du det kvadratsmarta badrummet som idag förgyller din vardag med badkar, perfekt för avkoppling sena kvällar. Ljust och socialt vardagsrum med härligt burspråk och rar balkong gör denna bostad väldigt inbjudande för såväl hemmamys alt festligheter. Bostaden tillhandahåller även ett mkt tidlöst kök med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har även ett sovrum med skjutdörrar och plats för såväl säng samt byrå eller garderobslösningar. Välkommen till ett av Södermalms mest attraktiva och folkkära områden, där du får det bästa av två världar – grönska och stadspuls! Här bor du i ett läge som är svårslaget, med Skrapan bara ett stenkast från dörren och en uppsjö av shopping, gym och restauranger inom gångavstånd. Ta en morgonpromenad till Åsö Konditori och Bageri runt knuten och avnjut nybakat bröd till frukost, eller besök restaurang Himlen i Skrapan för en middag med storslagen utsikt över hela Stockholm. Området erbjuder en perfekt balans mellan lugna, lummiga grönområden och stadens puls. Rosenlundsparken, alldeles runt hörnet, är den perfekta platsen för avkopplande parkhäng under sommaren. Vill du ha ännu mer natur, finns även Fatbursparken och Katarina kyrkas vackra omgivningar nära till hands. För den matintresserade erbjuder området en uppsjö av omtyckta restauranger och caféer, som Nytorget 6, Omayma Nytorget, veganska Hermans, samt trendiga Folii, Ai Raamen, och Voisine. Bara några hundra meter bort ligger trendiga Nytorget med sitt rika utbud av mat och kultur, medan Götgatan, som sträcker sig genom hela Södermalm, erbjuder ett stort urval av butiker och kulinariska upplevelser. Här bor du också med fantastiska kommunikationer – Medborgarplatsens tunnelbanestation och Södra station ligger inom gångavstånd och ger dig smidig tillgång till resten av staden. Med allt från välsorterade matbutiker och shopping till populära caféer och grönområden precis utanför dörren, är detta det ultimata boendet för dig som vill njuta av Södermalms charm och bekvämligheter. välkommen till Skanstull och detta härliga område, välkommen till ditt framtida hem! -Äkta, stabil och väl omhändertagen förening -Belåningsgrad per kvm 9 438 kr -Intäkter på 365236kr för 2023 -Takterrass i föreningen -4 hyresrätter och 2 lokaler (dolda intäkter samt bra kassaflöde) - Lugn återvändsgatan med närhet till såväl grönområde samt Södermalms puls

Välkommen till denna drömlika lägenhet med ett högt och attraktivt läge alldeles invid och Vita bergen! Här möts du av en genomgående planlösning med tidlösa, eleganta detaljer såsom generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och stilfulla speglade samt glasade dörrar. Det rymliga vardagsrummet har en härlig atmosfär och leder ut till en charmig spansk balkong med utsikt längs gatan. Sovrummet vetter mot den lugna gården och erbjuder både bra förvaring och här fanns tidigare ett bygglov för mindre balkong. Lägenheten har dessutom ett mindre rum som fungerar utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Köket är en sann pärla, smakfullt inrett med gråa ramluckor och en exklusiv marmorbänkskiva, medan den stora matplatsen intill blir den naturliga samlingspunkten för trevliga middagar och umgänge. Här erbjuds ett hem med stil, komfort och en perfekt balans mellan klassisk elegans och modern funktion. Föreningen är välskött och föreningen har inte sedan man köpte fastigheten 2007 höjt månadsavgifterna. Dessutom har föreningen upplåtit en bostadsrätt under året som tidigare var en hyresrätt vilket bidrog till att ytterligare stärka föreningens ekonomi. Efter denna försäljning finns det fortfarande 3 hyresrätter kvar vilket kan ses som en dold tillgång. Läget är optimalt, beläget i gränslandet mellan det lugna och det livligare Södermalm. Du har närhet till puls och folkliv i Sofo med dess rika utbud av restauranger och butiker, samtidigt som du bor på en fridfull gata med en känsla av stadens charm intakt. Här får du det bästa av två världar - grönska och vackra promenadstråk i Vitabergsparken, kulturella sevärdheter i form av kulturhus och vackra vyer från Åsöberget som vetter mot Stockholms inlopp. På bara några minuters promenad når du Nytorget, hjärtat av Sofo och det moderna navet på Södermalm. Det är platsen där människor samlas för att njuta av det sociala livet, de lokala butikernas unika utbud och charmiga uteserveringar och parker. Direkt utanför dörren finns även välrenommerade restauranger såsom Ai Ramen och den mysiga vinbaren Folii ligger runt hörnet. På några minuters gångavstånd hittar du också pärlor som Café Nizza och la Vecchia Signora.

Välkommen till en optimalt planerad minitvåa som med sitt höga läge, på våning 5, ger en ljus, luftig och härlig känsla. Den möblerbara balkongen ger en fantastisk utsikt över takåsar samt vatten och möjligheten att njuta av solnedgången. Den sociala planlösningen gör vardagslivet till en fröjd. Kök och vardagsrum smälter samman, vilket skapar en inbjudande atmosfär och möjlighet för mysiga hemmakvällar som socialt umgänge i form av middagar och fest. Vardagsrummet är ljust och rymligt och har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det lilla köket imponerar trots sin storlek och bjuder in till matlagning. Sovrummet med plats för en dubbelsäng erbjuder en fridfull oas med utgång till balkong och möjlighet till en platsbyggd garderob. Hissen går rakt ner till föreningens garage och även tvättstuga. Föreningen är välskött med stark ekonomi och äger marken samt har många stora renoveringar bakom sig. Föreningen har en kommersiell lokal som generar goda intäkter, det är en ICA-butik med postombud samt garaget. Hornstull är en sprudlande del av Södermalm! Här erbjuds närheten till natur och vatten med Pålsundet, Årstaviken, Tantolundens stora grönområden och egna sandstrand, Långholmens badplatser och mysiga promenadstråk och Söders lilla oas Reimersholme. Populära stråk för löpturen, lockar träningspass inomhus finns brett utbud att välja mellan och rakt över gatan. Hornstull erbjuder vidare ett storslaget utbud av restauranger, fik och prisbelönta barer samt den omåttligt populära Hornstulls Marknad med ’foodtrucks’ under större delen av året. I Hornstulls Galleria kan den shoppingsugne stilla sina begär, är man filmsugen får man inte missa Hornstulls egna biograf - Bio Rio - som är en av Stockholms få kvarlevande singelbiografer. Kommunikationerna kan knappast vara bättre. Flertalet busslinjer bl a 4:ans buss inom någon minuts promenadavstånd. Hornstulls tunnelbana (Röda linjen) finns i samma kvarter, 100 m till nedgång.

Välkommen till denna enastående bostad med imponerande förbättringar och moderniseringar som har genomförts. Lägenheten karaktäriseras av generösa och öppna ytor samt stora fönsterpartier som tillåter rikligt med naturligt ljus. Denna rymliga 4-rumslägenhet sträcker sig över hela 101,5 kvadratmeter och har varit föremål för betydande uppgraderingar, inklusive installationen av en tvättmaskin och torktumlare från Mile år 2016. Köket genomgick också en omfattande renovering samma år och erbjuder nu högkvalitativa finesser. Köket är signerat Ballingslöv och är fullt utrustat med Siemens-apparater, inklusive kyl, frys, ugn, häll och diskmaskin. Dessutom finns en praktisk avfallskvarn och en bänkskiva i kompositsten, vilket ger en elegant och modern touch. Trägolv pryder alla rum och de flesta av dem kan slipas vid behov (förutom golvet i det stora sovrummet), vilket ger dig möjligheten att anpassa golvet efter din egen stil. Samtliga dörrar i bostaden har bytts ut, vilket ger en enhetlig och modern atmosfär. Dessa omfattande förbättringar och moderniseringar gör den här bostaden till ett riktigt drömhem. Den är belägen i ett mycket attraktivt läge på Södermalm och erbjuder närhet till restauranger, caféer, shopping och en pulserande stadskärna. För avkoppling och rekreation finns Nytorget bara några kvarter bort, känt för sin vackra park och populära restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbana, bussar och pendeltåg för smidig pendling. Denna bostad utstrålar kvalitet och har genomgått en noggrann renovering med högsta möjliga precision. Här har ingen ansträngning sparats för att uppnå perfektion. Om du letar efter din drömlägenhet, har du kommit rätt. Dessutom finns förskolan Katarina Norra i samma byggnad, vilket är en fantastisk fördel för barnfamiljer. Föreningen, Brf Droskhästen 14, är stabil och engagerad och erbjuder låga avgifter för sina medlemmar. För den som behöver finns möjligheten till garage i samma byggnad, vilket är en praktisk bonus. Dessutom kommer du att uppskatta den bekvämlighet som erbjuds av den närliggande parken med fotbollsplan, perfekt för aktiviteter. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta unika hem på nära håll. Det här är en möjlighet som sällan kommer till marknaden.