Här bor du med områdets lägsta avgift i en välskött förening med stabil ekonomi. Läget är något alldeles extra – precis intill villaområdet där du omges av grönska, minimalt med trafik och en härligt rofylld atmosfär. Samtidigt har du nära till både kommunikationer, service och natur. Bostaden präglas av öppen planlösning och fint ljusinsläpp. I allrummet finns ett socialt och välplanerat kök med generösa arbetsytor, höga skåp och gott om plats för matbord. Från rummet nås den praktiska klädkammaren med bra förvaring. Den stora balkongen fungerar som ett extra rum under sommarhalvåret, perfekt för en sittgrupp eller avkopplande stunder i solen. Badrummet är fullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och hela bostaden är helt utan insyn. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd. -Områdets lägsta avgift -Rofyllt läge vid villaområdet -Solid förening med stark ekonomi -Öppen planlösning -Stor balkong -Närhet till natur, service och kommunikationer Här får du det bästa av två världar – lugnet i en trygg villaidyll och närheten till stadspuls. Ursviks motionsspår och Igelbäckens naturreservat ligger runt hörnet, samtidigt som buss, tunnelbana och E18 tar dig snabbt vidare. Vid infarten till Järvastaden finns även en stor ICA-butik med brett utbud.

Välkommen till denna moderna och välplanerade bostad på Gamla Enköpingsvägen 152! Här möts du av en ljus och kvadratsmart etta där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att ge en bekväm och funktionell vardag. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande känsla och gör det enkelt att umgås med vänner och familj. Köket är rymligt med gott om arbetsytor, stilrena materialval och diskmaskin som underlättar vardagen. Här finns också gott om förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Det generösa badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare! En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora balkongen i högt läge. Här kan du njuta av solen och lugnet – en perfekt plats för avkoppling. Fördelar med bostaden: -Härlig balkong med högt läge -Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare -Modern och fräsch bostad i mycket gott skick -Hiss, garage och förråd i huset Ursvik är en modern och växande stadsdel som kombinerar citynära läge med natur runt knuten. Här finns redan service, skolor och restauranger och ett nytt torg med butiker och mötesplatser växer fram. Med Tvärbanan på gång och smidiga bussförbindelser är kommunikationerna dessutom utmärkta.

Välkommen till denna välplanerade trea med två generösa balkonger, perfekt belägen intill vackra Lötsjön & Råstasjön. Lägenheten är optimalt planerad, med varje kvadratmeter noggrant genomtänkt. Här bor du i en extraordinär bostad med en fantastisk utsikt utan insyn. Lägenheten präglas av moderna och smakfulla materialval. Stora fönster i två väderstreck bidrar till bra ljusinsläpp året om. Köket är fullt utrustad med bra förvaring, de två sovrummen är rymliga och det helkaklade badrummet har tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har hållbarhet och långsiktighet i åtanke, vilket återspeglas både i högkvalitativa materialval och låga kostnader för energiförbrukning. Här erbjuds även bekvämligheter som varmgarage, barnvagnsrum, cykelrum, kolgrill på innergården och rymligt förråd till varje lägenhet. Hiss finns självklart tillgänglig för att ta dig ner till föreningens inomhusgarage. Bredband ingår i avgiften. - Öppen planlösning. - Två balkonger. - Fin utsikt! - Rymligt förråd. - Fullt utrustat & modernt kök. - Badrum med tvättmaskin och torktumlare. - Bredband ingår i avgiften! - Hög standard. - Ypperlig förvaring. - Hiss ner till garage i huset. Här bor du på en attraktiv adress med gångavstånd till alla tänkbara kommunikationsmöjligheter i Sundbyberg, såsom tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar. Näckrosens tunnelbanestation ligger bara 2 minuters promenad bort. Dessutom finns det gott om service och nyöppnade restauranger och caféer precis utanför dörren. Lägenheten har närhet till stora matvaruaffärer, vackra promenadstråk och för- och grundskola på gångavstånd. För mer detaljer och visning, tveka inte att kontakta oss. Detta är din chans att bo i en extraordinär bostad i en av Sundbybergs mest eftertraktade områden Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester för mer information.

Välkommen till denna unika och ljusa hörnlägenhet högst upp i huset – en smakfullt renoverad trea med karaktär, charm och ett svårslaget läge mitt i hjärtat av Sundbyberg. Här bor du på en adress som kombinerar stadspuls och småstadscharm, med restauranger, caféer, butiker och kommunikationer precis runt knuten. Bostaden har renoverats med känsla för stil och kvalitet. Köket från Marbodal är modernt och välutrustat med integrerade vitvaror, påkostad bänkskiva och golvvärme. Även det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat med moderna bekvämligheter, golvvärme och ett fönster för härligt ljusinsläpp. Planlösningen är genomtänkt och förstärks av att bostaden är en hörnlägenhet, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med en stämningsfull öppen spis och utgång till en härlig balkong med kvällssol och milsvid utsikt över stadens takåsar – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. De två sovrummen är generösa i storlek. Ett av dem bjuder på en charmig original tegelvägg som för tankarna till ett loft i New York. Lägenheten erbjuder dessutom en stor walk-in-closet som löser förvaringen på bästa sätt. Fastigheten är uppförd 1946 och förvaltas av en stabil förening med låg belåning. Här finns en trevlig innergård som ger en lugn kontrast till stadslivet. Utanför porten väntar Sundbybergs rika utbud av restauranger, barer, caféer och butiker. För vardagshandeln finns Hemköp runt hörnet och Willys eller ICA Maxi inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är bland de bästa i Stockholm – tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg nås alla inom några minuter. Dessutom går buss 515 direkt till Odenplan och tvärbanan tar dig smidigt till Bromma flygplats. För den aktive finns flera gym i närområdet (SATS, Puls & Träning, Gymmet, Nordic Wellness). Grönområden som Tornparken, Lötsjön, Råstasjön och Golfängarna ligger på gångavstånd och bjuder på både rekreation och natursköna promenader. Tornparken, Sundbybergs gröna oas, erbjuder dessutom populära restaurangen Delibruket i det vackra gamla vattentornet – med härlig uteservering under sommaren. -Högst upp i huset, hörnläge -Balkong med milsvid utsikt över hustaken -Öppen spis -Renoverat kök från Marbodal med golvvärme - Helkaklat badrum med golvvärme - Stor walk-in-closet - Genomgående rymliga rum & fina ytskikt - Stabil förening med låg belåning - Mysig innergård Oslagbart centralt läge nära kommunikationer, restauranger, service och grönområden Ett hem som verkligen erbjuder allt – stil, komfort och känslan av att bo i Sundbybergs absoluta hjärta. Välkommen hem!

## ACCEPTERAT PRIS ## Varmt välkommen till Ladugårdsgatan 10, våning 5 av 6 - Högt upp i huset - Stor balkong - Välutrustad kök - Tvättmaskin finns - Bra solläge - Hiss finns - Förråd finns - Gemensam lokal för event finns - Garage finns - Närhet till kommunikationer - Promenadavstånd till matvarubutiker och restauranger - Tvärbanan kommer inom snar framtid Ursvik är optimalt för barnfamiljen, i ett familjevänligt område blandat med villor, radhus och lägenheter. Här finns allt för den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende. Närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, Handlarn och stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Detta är ramen av gångavstånd. Ca hundra meter från bostaden ligger buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finns alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2023-2024 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna tar ni er bland annat till Kista och Bromma Blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna välplanerade trea med balkong i bästa solläge samt insynsskyddade sovrum och kök! Redan när du kliver in får du intrycket av at det här är en bostad som du kommer bara behöva flytta in dina egna möbler till. Alla rum i bostaden är väl tilltagna och i båda sovrummen får du plats med större sängar och annat möblemang om du så önskar och det absolut bästa med sovrummen är att de ligger i insynsskyddat läge! Samtliga rum i lägenheten har ett härligt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna som vetter mot grönskan. Vardagsrummet som är den naturliga samlingsplatsen i denna bostad är stor och lättmöblerad, här får du plats med större soffgrupp, soffbord, tv-bänk och annat du kan tänka dig att vilja ha här. Via vardagsrummet når du den rymliga balkongen har fantastiskt solläget som du kan njuta av större delen av dagen samt plats för möblemang och med utsikt mot gårdens lugna grönska. Lägenhetens strukturerade klädkammare erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Köket är modernt och har bra med förvaring samt rymlig arbetsyta. Här har du plats för minst 6 personer runt matbordet. Badrummet är helkaklat och har badkar, spegelskåp, handfat, wc samt tvättmaskin. Denna bostad är perfekt för dig som bara vill flytta in utan att behöva röra på ett finger och har höga krav på ditt boende! Föreningen Vikingen 6 är välskött och har mycket god ekonomi, en härlig gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. I avgiften om 3 815 kr ingår tv, vatten, värme, bredband om 1000/1000 och källarförråd. Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, lekplats, garage och gästparkering. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2026), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2027). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Välkomna till denna visning!

Nu öppnar sig möjligheten att förvärva ett boende av allra högsta kvalitet högst upp i huset med en privat takterrass om ca 25 kvm samt en stor balkong i soligt söderläge. Här förenas stil, komfort och utsikt i en oslagbar kombination. Den generösa takhöjden, de golvhöga fönsterpartierna och den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär som andas elegans. Materialvalen är omsorgsfullt utvalda med en raffinerad känsla för detaljer allt från vattenburen golvvärme till exklusiva ytskikt där grå terrazzo möter modern design. Köket är en naturlig samlingsplats med påkostad utrustning och helt nya vitvaror i premiumklass. Härifrån flyter ytorna samman med vardagsrummet och öppnar upp mot den generösa balkongen i soligt söderläge perfekt för umgänge, avkoppling och utsikt. Det rogivande sovrummet erbjuder direkt access till den magnifika takterrassen, en privat oas för sena kvällar, middagar under bar himmel eller stilla stunder med en vidsträckt utsikt. Sovrummet kompletteras dessutom med en rymlig klädkammare som med fördel kan nyttjas som arbetsrum eller extra förvaring. För komfort året runt är bostaden utrustad med två moderna AC-enheter som erbjuder både kyla och värme. Badrummet är en elegant oas med stilren arkitektur och unika detaljer som förstärker helhetsintrycket av sofistikerad exklusivitet. Vintergatan 1 representerar det allra bästa av Sundbyberg med ett attraktivt och centralt läge där arkitektur, material och design möts på högsta nivå. Den imponerande takterrassen, de välplanerade ytorna och de påkostade detaljerna gör detta hem till ett unikt tillfälle för den som söker något utöver det vanliga.

På våning 7 väntar ett hem med fri utsikt och solen som följer dig från eftermiddag till sen kväll. Här får du njuta av en välplanerad bostad där varje kvadratmeter är smart utnyttjad – och där balkongen om hela 11 kvm blir hemmets självklara hjärta. Här kan du njuta av sena sommarkvällar med solen som sakta går ner över horisonten. Den rymliga balkongen ger plats för både middagar, umgänge och stilla stunder i kvällssolen – en oas som förlänger hemmet och skapar magiska stunder året runt. När nyårsraketerna lyser upp himlen får du dessutom en svårslagen vy över staden. Invändigt möter du ett modernt boende med kvalitativa materialval. Köket från Vedum och Siemens är fullt utrustat för att underlätta vardagen, och de stora fönsterpartierna fyller hemmet med ett härligt ljusflöde. En smart avskärmning mellan sovdelen och det öppna vardagsrummet/köket skapar både yteffektivitet och trivsel. Läget är lika attraktivt som bostaden i sig. Direkt utanför porten väntar ett brett utbud av restauranger på Tuletorget, Tulegatan och i hela Sundbyberg. I huset finns garage med laddmöjlighet för elbil. Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till både Näckrosens tunnelbana och Sundbybergs station med pendeltåg, tvärbana och bussar. Välkommen hem till en bostad som kombinerar smart planering, modern lyx – och en balkong som gör livet lite härligare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information - Sem Samson 073-663 66 25

Nu finns möjligheten att förverkliga radhusdrömmen och flytta in i ett av Sundbybergs mest intressanta områden. Friköpt radhus utan avgift, unikt renoverat till hög standard, platsbyggt och påkostade materialval. Uteplats och trädgård i perfekt sydvästläge! Här är det uppenbart att välrekommenderade byggherren Folkhem lade ner en hel del tankekraft på funktionalitet, ljus och familjeanpassade lösningar. Hallen i detta friköpta radhus välkomnar er med en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden, fin ekparkett och ljusa väggar. Dessa attribut följer sedan med er när ni fortsätter in i den halvöppna planlösningen mellan det stilrena köket och det lättmöblerade vardagsrummet. Stora fönsterpartier visar vägen ut till den trädäckade altanen som är perfekt för många sköna middagar i kvällssolen. Altanen har utsikt över gräsmattan och den bakomliggande skogen. Att hemmets insynsskyddade baksida ligger i sydväst läge är pricken över i:et – sol från lunch till kväll! Självklart finns två (!) rymliga badrum, ett på varje plan, som är sparsmakat eleganta och innehar tvättmöjligheter samt dusch och badkar. Den platsbyggda ek-trappan leder er upp till övervåningen där husesynen avslutas. Här finns även hemmets tre rymliga sovrum! Beläget i ett eget område där barnfamiljer och äldre par trivs bland grönskande skogspartier och samtidigt bekvämt gångavstånd till tunnelbanan som tar er in till city på en kvart. Läget tilltalar de flesta då man på Ryttmästarvägen kan smita undan som i en egen radhus-oas, samtidigt som man har Sundbybergs fantastiska utbud inom nära räckhåll. Det är ingen slump att Sundbyberg år efter år hamnar högst på rankingen över Sveriges mest välmående kommuner, med dess många skolor, parker, sjö promenader, restauranger, kaféer, butiker och allmän kommunikation i allra högsta klass. Nästa år kommer tvärbanan komma, via Bromma flygplats, Rissne Centrum och hela vägen till Kista och Sollentuna i noll samt hela vägen till Hammarby Sjöstad och Sickla i söder. Perfekt för pendlaren. Rissne centrum går även generellt en mycket ljus framtid till mötes, då fastighetsbolaget Balder kommer genomföra en omfattande renovering som förväntas öka områdets populäritet ytterligare. Se länkarna nedan för mer info: https://nyproduktion.balder.se/omrade/rissne/ https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering-byggprojekt/stadsutvecklingsprojekt/rissne.html Varmt välkomna mer er intresseanmälan!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på 52 kvm, belägen på en av Ursviks mest eftertraktade adresser. Här bor du med en solig, inglasad balkong i perfekt söderläge som bjuder på sol från morgon till kväll – som ett extra rum att njuta av större delen av året. Redan i hallen möts du av generös förvaring, med en rymlig walk-in closet och ytterligare garderober. Härifrån når du även det fräscha badrummet, som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter samt både tvättmaskin och torktumlare för vardagens bekvämlighet. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig social yta med plats för både matbord och soffgrupp. Köket är modernt och inbjudande, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Sovrummet är rymligt med plats för en stor säng och ytterligare möblering. Här finns gott om ljusinsläpp och en lugn atmosfär. Den inglasade balkongen fungerar som ett förlängt vardagsrum och blir en favoritplats oavsett årstid – idealisk för morgonkaffet, en god bok eller sociala stunder i solen. Ett hem som kombinerar stil, funktion och ett fantastiskt läge – välkommen att uppleva det på plats!

Välkomna till denna fantastiska fyra med magisk utsikt över Bällstaåns båtplatser. Balkongen ligger högst upp och i söderläge vilket ger sol hela dagen. Den har ett underbart fritt läge utan någon balkong ovanpå vilket skapar en ännu öppnare och friare känsla. Själva lägenheten har tre bra sovrum där master bedroom har egen klädkammare, ett nyrenoverat kök med matplats, stort vardagsrum med stora fönsterpartier med underbart ljusinsläpp och utsikt över vattnet. I vardagsrummet ryms både större soff- och tvmöblering samt en väl tilltagen matplats. Badrum med badkar och tvättpelare samt en helkaklad gäst wc. Genomgående fina och nya ytskikt i lägenheten. Fönstren invid matplats i både kök och vardagsrum går hela vägen från golv till tak och skapar en underbar rymd och en luftig känsla till hela lägenheten. Väl uppstyrd förening som äger marken och har välskötta fastigheter och ordnad ekonomi med relativt låg belåning (ca 6800 kr/kvm) samt en festlokal som föreningens medlemmar kan använda utan kostnad! Drömläge alldeles invid Bällstaåns vatten men också, förstås, till stadens puls och kommunikationer. Sundbyberg har Stockholms bästa kommunikationer med T-bana, Tvärbana, Pendeltåg (endast en station från Odenplan) och bussar! Närheten till vattnet skapar andra möjligheter då här finns flera båtklubbar precis framför husen för den som är intresserad. Med båt ligger centrala Stockholm bara ca 15 min bort, eller om man vill åka ut i Mälaren via Ekerö/Drottningholm är det bara ca 30 min båtfärd. Detta är en kommande försäljning. Intresseanmäl dig gärna eller kontakta mäklaren för mer info!

På Valkyriavägen 7 i hjärtat av Sundbyberg väntar en ljus och välplanerad bostad på våning tre – en plats där det är enkelt att trivas från första stund. Här möts du av ett hem som är genomtänkt i varje detalj, med generösa sociala ytor och rum för både gemenskap och avskildhet. Det moderna köket är hemmets nav, utrustat med allt du behöver för både vardagsmat och festliga middagar. Från köket kliver du rakt ut på den stora inglasade balkongen som förlänger hemmet året om – en plats där morgonkaffet smakar lite extra gott och där middagar med vänner får en inramning av kvällssol och fågelkvitter. Vardagsrummet, som ligger mitt i bostaden, är rymligt och inbjudande. Härifrån leder en naturlig passage vidare till sovrummen. Idag är ett av rummen smart avdelat och används som två separata barnrum, perfekt för en familj med två barn som vill ha egna utrymmen, men det kan lika gärna bli arbetsrum, gästrum eller hobbyrum efter behov. Badrummet är generöst tilltaget och rymmer både dusch och tvättpelare, vilket ger bekvämlighet i vardagen. Genomgående ljusa färger och stora fönster ger bostaden ett öppet och luftigt intryck, och läget högt upp i huset gör att du slipper insyn. Utanför fönstren breder skogen ut sig, och årstidernas skiftningar blir en del av din vardagsutsikt – lugnet och naturen är alltid närvarande, samtidigt som stadens puls finns bara några minuter bort. Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med gångavstånd till skolor, förskolor, butiker och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och buss inom räckhåll, vilket gör det enkelt att ta sig både in till city och ut till grönområdena runt Stockholm.

Välkommen till Ursviks Allé 41 och denna väldisponerade trea om 59 kvadratmeter med genomgående hög standard och stilrena materialval. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och öppen yta med plats för bland annat matbord, soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås bostadens soliga och rymliga balkong som vetter mot föreningens innergård med sol från tidig morgon till kväll. - Väldisponerad trea - Balkong i soliga söder - Stora sociala ytor - Stabil och välskött förening - Källarförråd följer med lägenheten - Naturområden och motionsspår inom promenadavstånd - Buss runt hörnet Placerad i naturnära Ursvik som med sin utveckling blivit ett mycket eftertraktat område på kort tid. Den trygga småstadsmiljön som erbjuder närhet till sjöar och grönområden med mysiga promenadvägar i kombination med ett smidigt pendelavstånd till innerstan gör Ursvik till en plats som passar för alla. I området finns närbutik, gym, restauranger, skolor och förskolor. Tar du dig till andra sidan Enköpingsvägen hittar du även Willys, Coop och Hornbach. Ursvik är i en spännande expanderande fas där det exempelvis är planerat att tvärbanan ska komma till 2022 och ett torg med caféer och restauranger. Varav båda kommer att ligga en kort promenad bort. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Perfekt planerad 1:a med söderläge – centralt i Sundbyberg Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta om 34 kvm med ett fantastiskt läge på våning 2 mitt i hjärtat av Sundbyberg. Lägenheten är i mycket gott skick och erbjuder ett smart utnyttjat boende med stilrena materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det attraktiva söderläget. Det rymliga allrummet har en flexibel planlösning som gör det enkelt att möblera efter behov. Här finns gott om plats för både en större säng, soffgrupp och förvaring utan att känslan av rymd går förlorad. Det stora fönstret ger ett härligt ljus till rummet och skapar en trivsam atmosfär! Väggarna är målade i en mjuk ton som tillsammans med de stilrena detaljerna ger bostaden en modern och hemtrevlig karaktär. Köket är en riktig höjdpunkt – nyrenoverat i klassisk stil i en elegant grå kulör. Här finns gott om både förvaring och arbetsytor, med en exklusiv bänkskiva i marmorerad kompositsten och vitt kakel som stänkskydd. Den välplanerade köksdelen är utrustad med moderna vitvaror såsom häll, kyl/frys, kombiugn och fläkt – allt du behöver för att laga mat med både stil och funktion. Läget är oslagbart. Du bor mitt i centrala Sundbyberg med direkt närhet till butiker, caféer, restauranger, grönområden och kommunikationer – både tunnelbana, pendeltåg och tvärbana finns inom några minuters gångavstånd. Här kombineras ett lugnt boende med stadens puls precis utanför dörren. Välkommen att upptäcka ett hem med både stil, funktion och ett läge som är svårt att slå!

- Högt fritt läge med fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck! - Stor balkong om ca 8 kvm med utsikt över takåsar och grönska. - Sol från tidig morgon till sen kväll – perfekt för frukost, lunch och middag ute! - Påkostade materialval med genomgående modern standard. - Stilrent kök från HTH med integrerade vitvaror och generös arbetsyta. - Välplanerad lägenhet med smarta ytor för både vardag och fest. - Endast ca 350 meter till tunnelbanan – snabbt in till city! - Nära till parker, skolor och förskolor – idealiskt för barnfamiljen. - Familjevänligt, expansivt område med närhet till både stad och natur. - Här bor du i en av Sveriges mest snabbväxande kommuner. Nya tvärbanan och Rissne C i ständig utveckling – en plats med framtiden för sig!Detta är en bostad för dig som värdesätter det lilla extra i vardagen. Balkongen, med sitt fria västerläge och höga läge, blir snabbt hemmets favoritplats – en naturlig förlängning av vardagsrummet där du njuter av solnedgången med något gott i glaset. Här finns plats för grill, loungegrupp och blomsterprakt! Sovrummet är tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och extra möbler – dessutom finns en rymlig walk-in closet för ordentlig förvaring. Vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier och rymd – här kan du möblera fritt efter behov. Det stilrena köket är både socialt och funktionellt, med gott om arbetsyta och snygg design. Här bor du i en levande stadsdel där utvecklingen går snabbt framåt. Närheten till T-bana, busslinjer, kommande tvärbanestationer och nya Rissne Centrum gör vardagen enkel. Skolor, förskolor, gym och mataffärer finns inom räckhåll. Dessutom ligger vackra Lötsjön och flera motionsspår på bekvämt avstånd – perfekt för promenader, joggingturer eller picknick i det gröna. Kontakta mäklare för mer information - Sem Samson 073-663 66 25

Välkommen till Kavallerivägen 2B – en modern och perfekt planerad trea i eftertraktat gavelläge. Här erbjuds 72 kvadratmeter som genomsyras av genomtänkta materialval och en planlösning utformad för både trivsel och funktion. Njut av morgonkaffet på den stora balkongen om hela 8 kvm med utsikt över grönska – ett perfekt uterum att använda från tidig vår till sen höst. Det här är en idealisk bostad för såväl den nybildade familjen som det sociala paret. De två sovrummen är lättmöblerade och erbjuder smarta ytor för vila, lek eller hemmakontor. Hjärtat av bostaden är det eleganta HTH-köket med full maskinpark, som sömlöst övergår i det luftiga vardagsrummet. Här finns gott om plats för både ett stort matbord och en rymlig soffgrupp – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. - Balkong på ca 8 kvm med utsikt mot grönområde - Ljus och öppen känsla tack vare fönster i två väderstreck - Optimal planlösning utan yta som går till spillo - Genomgående hög standard och moderna ytskikt - Stilrent kök från HTH med integrerade vitvaror - Fri från insyn och med ett harmoniskt läge mot natur - Belägen i en av Sveriges snabbast växande kommuner - Familjevänligt och lugnt område med närhet till allt - Kommande tvärbanestation och nytt centrum i Rissne - Nära till skolor, förskolor, matbutiker och motionsspår Kontakta ansvarig mäklare - Sem Samson 073-663 66 25

Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet med öppen planlösning, vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett samt ett stilrent och lyxigt kök. Här möts du av ett ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp tack vare gavelläget, ett nyrenoverat kök med goda arbetsytor samt ett rymligt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder även en inbjudande hall samt ett fint och stambytt badrum. En genomtänkt och trivsam bostad att trivas i från första stund! Här bor du i en stabil förening med mycket god ekonomi och som dessutom äger marken. Föreningen har en låg belåning på endast 3 389 kr/kvm och har löpande underhållit fastigheten. Flera större renoveringar har redan genomförts såsom stambyte, fasadrenovering och fönsterbyte. Bostaden är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll – mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. Sundbybergs T-bana ligger endast 200 meter från porten och tar dig till Stockholm City på 12 minuter. I närheten finns även pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg via Sundbybergs centrum, som nås med kort gångavstånd. För den som uppskattar aktivitet och natur finns Sundbybergs simhall, tennisbanor samt de natursköna områdena Lötsjön och Golfängarna inom bekvämt promenadavstånd. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för mer information! - Välplanerad 2:a i gavel med fönster i 2 väderstreck! - 200 m till T-bana! - Närhet till pendeltåg, tvärbana och bussar! - Lugn och attraktiv adress! - Stabil förening! - Generös takhöjd! - Närhet till grönområden! - Bra avgift! - Föreningen äger marken!

Välkommen till en välplanerad och nyrenoverad 1,5:a i ett av Ursviks mest omtyckta brf:er. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig känsla och smart användning av ytan. Den stora balkongen vetter mot ett fritt, soligt läge – perfekt för avkoppling. Den avskilda sovalkoven med garderob rymmer dubbelsäng och erbjuder plats för ytterligare förvaring. Badrummet är rymligt och utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare för extra bekvämlighet. Här bor du i en stabil och trivsam förening med engagerade grannar. Lägesmässigt saknas här ingenting. Några av kommunens bästa skolor och förskolor finns inom kort gångavstånd. Gott om parker och idrottsplatser samt omåttligt populära Igelväckens naturreservat är en helg-favorit bland många av Ursviks familjer. Här finns grillplatser, utegym och milsslånga spår för löpning och MTB. Denna expansiva del av Sundbyberg präglas av en trivsam blandning av bostadsrätter, radhus och villor. I direkt närhet finner man matvarubutiken Willys, Hornbach, SATS-gym, Postnord-omdud samt ett flertal restauranger. Gällande kommunikationer trafikerar frekventa bussavgångar som tar er till bland annat Rissne och Hallonbergens T-bana, Sundbyberg samt Solna Centrum. Förutom direkt anslutning till ett av Stockholms vackraste naturreservat så byggs den nya tvärbanan. Med denne tar ni er bland annat till Kista och Bromma blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Perfekt för jobb-pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter. Bussar går till Hallonbergen (T-banestation) samt till Sundbyberg (pendeltågsstation mm). Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Välkommen till denna kvadratsmarta 2:a med gavelläge i det populära Ursvik! Denna lägenhet bjuder på genomgående hög standard och materialval. Du bor mitt i Ursvik med all nödvändig kommunikation och service runt hörnet. I hallen har du platsbyggda garderober med plats för alla årets plagg. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och öppen yta, perfekt för umgänge och avkoppling. Balkongen erbjuder fri utsikt över området, perfekt för att njuta av soliga dagar. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng samt annat önskat möblemang, med gott om utrymme kvar för den som önskar utöka förvaringsmöjligheterna med en garderob eller andra förvaringslösningar. - Optimalt läge i det eftertraktade Ursvik med närhet till allt. - Bekvämt gångavstånd till service och kommunikationer, vilket ger en smidig vardag. - Väletablerad och stabil förening som ger trygghet för medlemmarna. Lägenheten är registrerad som en 1:a men används som en 2:a Detta boende har ett av Ursviks bästa lägen – dels så har man 2 minuters promenad till busshållplatsen där 504an åker, dels Enköpingsvägen som för en till E4 och E18 om man väljer att åka bil och förutom den goda kommunikationen så är det naturnära och bara ett stenkast från den populära Ursviks löpspår! Med en kort promenad når du Igelbäcksreservatet och inom några minuter är man vid Lötsjön & Råstasjön. Inom ca ett år kommer kommunikationen att bli ännu bättre då tvärbanan kommer att åka hela vägen från Helenelund i Sollentuna till Bromma blocks via Ursvik. Denna expansiva del av Sundbyberg och Ursvik med innerstaden endast 10 minuter bort präglas av en trivsam blandning av bostadsrätter, radhus och villor. I direkt närhet finner man matvarubutiken Willys, Hornbach, gym, caféer, restauranger och andra butiker. Här finns det mesta för familjen som vill kunna njuta av det bästa i Sundbyberg. Välkomna på visning till denna oslagbara lägenhet på Gamla Enköpingsvägen 174!

Välplanerad 2:a med balkong och klädkammare – mitt i centrala Sundbyberg! Välkommen till denna ljusa och trivsamma 2:a om 45 kvm belägen på Råstensgatan 14 – ett stenkast från Sundbybergs rika utbud av restauranger, kommunikationer och grönområden. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Från hallen når du även den stora klädkammaren som med fördel kan användas som ett extra förvaringsutrymme eller som arbetsrum. I anslutning till hallen ligger även det helkaklade badrummet i genomgående gott skick! Det stilrena och väl tilltagna köket har gott om förvaring och arbetsytor, vilket gör det både funktionellt och lätt att trivas i. Här finns plats för allt från vardagsmatlagning till middagar med vänner! Vardagsrummet är luftigt och ljust med plats för både soffa och matbord. Härifrån når du den härliga balkongen med utrymme för loungemöbler – perfekt för lata sommarkvällar eller en kopp kaffe i solen. Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng samt garderober, vilket skapar en lugn och harmonisk plats att dra sig tillbaka till. Ett perfekt boende för dig som söker både komfort och ett oslagbart läge – med närhet till kommunikationer, service och natur. Välkommen hem!