Stor inglasad balkong Hiss finns i huset Fin utsikt mot vattnet Naturligt ljusinsläpp Populärt område Omtyckt förening Carport med laddbox Insynsskyddat Promenadvägar längs vattnet Bra kommunikationer Fiber indraget Möjlighet till båtplats Gångavstånd till restauranger Centrum på cykelavstånd

Hiss i huset En våning upp Tyst lägenhet Välkomnande hall Gott om garderober Rymligt sovrum Stort badrum Tvättmaskin & torktumlare Inglasad balkong Carport med laddbox IMD individuell mätning Nära buss och service

2 1/2-rummare Hiss i huset Högst upp Havsutsikt Stor solig balkong Söderläge Ljust hörnläge Möjligt två sovrum Rymligt badrum Generös förvaring Bastu och hobbyrum Parkering ingår Lugn havsnära miljö Promenadavstånd till hamn

Fantastiskt ljusinsläpp Två stora balkonger Eftertraktat område Högt till tak Badrum med egen tvättutrustning Klädkammare av tilltagen storlek Externt förråd på gården Öppen planlösning Två väldisponerade sovrum Inbjudande & enhetlig Modern & tidlös Fräscht kök med lyxig känsla Välskött innergård Motionsspår utanför dörren Stenkast från Rosvalla & Nordic Wellness Havsnära läge Cykelavstånd till centrum

Två stora balkonger Inglasad med fri sikt Öppen planlösning Sol från morgon till kväll Nybyggt hus med stil Två helkaklade badrum Tvättmaskin och torktumlare Rymligt sovrum Klädkammare eller kontor Parkeringsplatser i Brf Nära vatten och natur Promenadavstånd till hamnen

Välkommen till Fotbollsvägen 30A – en bostad som får hjärtat att slå lite snabbare. Här väntar Brandholmens kanske smartaste 2,5:a, en ombyggd pärla på 66 m² där varje kvadratmeter är genomtänkt, smakfullt utformad och full av trivsel. Det här är ett hem som förenar estetik och vardagsglädje på ett sätt som är svårt att hitta. Perfekt för dig som vill leva bekvämt, utan att tumma på känslan av stil och kvalitet. Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande känsla. I bostaden är allt på plats – från det smakfulla och funktionella köket till det luftiga vardagsrummet där hemmakänslan infinner sig direkt. Ljuset flödar genom bostaden och framhäver de vackra ytskikten, den öppna planlösningen och de noga utvalda materialen. Ett rymligt sovrum med tillgång till garderobsvägg och via ombyggnation har det tidigare förrådet utökats till ett fint rum för barn, gäster, som kontor eller varför inte walk in closet? Fritt fram att nyttja efter dina önskemål. Bostaden blir komplett med ett stort och stilrent duschrum, med både dusch och tvättmöjligheter med tillgång till tvättmaskin och torktumlare. Hemmet förlängs av den mysiga uteplatsen med platsbyggda möbler för att maximera utrymme för dig och dina gäster. Det lättillgängliga läget i markplan gör de enkelt för dig att känna grönska under fötterna. Utanför väntar en lugn och lummig innergård för både lek och avkoppling. Läget är verkligen trivsamt. Här bor du nära vackra promenadstråk längs vattnet, träningsanläggningar vid Rosvalla, aktiviteter för alla åldrar och 24/7 butik. Samtidigt har du närheten till stad, hamn och natur – allt du behöver för en harmonisk och aktiv vardag. Både förskola och skola för alla åldrar finns i närområdet. Den här bostaden passar lika bra för singeln, paret eller den lilla familjen som söker något mer än bara fyra väggar – ett hem med själ, karaktär och omtanke i varje detalj. Hjärtligt välkommen!

Elegant och välplanerad trea om 82 kvm, en bostad där exklusiva materialval, ljusa ytor och smart planlösning samspelar för att skapa ett hem med både stil och komfort. Belägen i populära Brandholmen bor du i ett lugnt och naturskönt område med närhet till både hav, stadspuls och smidiga kommunikationer. Lägenheten erbjuder två rofyllda sovrum, ett rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot det stilrena köket – perfekt för sociala tillställningar och familjeliv. Det fullt utrustade köket bjuder på rostfria vitvaror, hel kyl/frys och ugn, ljusa bänkskivor samt en integrerad vinkyl – en dröm för mat- och vinälskaren! Det helkaklade badrummet i sobert vitt och grått är utrustat med både badkar, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i ostört läge – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter arbetsdagen. Den genomtänkta planlösningen skapar rymd och en inbjudande känsla, där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Genomgående ekparkettgolv och stilrena fönsterbrädor i sten förstärker det exklusiva intrycket. Här bor du i ett av Nyköpings mest attraktiva områden med närhet till vackra promenadstråk längs Stadsfjärden, fina naturmiljöer, gym, Rosvalla samt både Hamnen och centrum. För dig som pendlar finns smidig access till E4:an. Sammanfattning: 3 rum & kök, 82 kvm Genomgående gott skick Exklusiva materialval och modern design Inglasad balkong i lugnt läge Två sovrum & helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare Fullutrustat kök med fräscha vitvaror & vinkyl Nära hav, natur och kommunikationer Ett boende för dig som söker en harmonisk livsstil med känsla av både lyx och funktion. Missa inte chansen att bli nästa ägare till denna fantastiska lägenhet – kontakta mäklaren för visning redan idag! / Wenche Östensen, Croisette, 072-1500577

Välkommen till Riggargatan 2G och denna trivsamma fyrarummare om 88 kvadratmeter i markplan. Modern och praktisk bostad med en genomtänkt planlösning och stora fönster som ger ett skönt ljusinsläpp. Rymligt, ljust och socialt vardagsrum som smälter samman i en öppen planlösning med köket, vilket skapar en tilltalande atmosfär. Från vardagsrummet har man utgång till skyddad uteplats. Det helkaklade och smakfulla badrummet inkluderar både tvättmaskin och torktumlare utöver dusch, wc och tvättställ. Tre bra sovrum varav huvudsovrummet har praktisk garderobsvägg och även klädkammare. Brandholmen är ett av Nyköpings mest eftertraktade områden med sitt läge intill havet. Här möts man av natursköna och lockande promenadstråk, samtidigt som ni har smidiga kommunikationsmöjligheter till Nyköpings centrala områden med dess utbud av matbutiker och bekvämligheter. I närheten finns förskolor och skolor samt obegränsade möjligheter till fritidsaktiviteter vid Rosvalla sportcenter, endast är ett stenkast bort. Välkommen!

I omtyckt förening återfinnes denna synnerligen trivsamma trerummare. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning. Två rofyllda sovrum, helkaklat badrum, ljust vardagsrum och ett kök med alla moderna bekvämligheter. Bostaden ligger i markplan och här har man även en egen uteplats. Skärgård och natur runt hörnet och på bekvämt avstånd ligger centrala Nyköping med allt vad det innebär. Välkommen hem!

Välkommen till denna fina 3:a på våning 4 med en stor härlig inglasad balkong i söderläge! Bostanden är 82 kvm och stod klar våren 2019. Lägenheten erbjuder en praktisk hall, stort och härligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet mot balkongen. Fint kök från Kungsäter och vitvaror från Bosch med rymlig matplats, två sovrum samt ett rymligt och fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är genomgående modern med hög standard och har påkostade materialval och digitala lås. Lägenhetsförråd finns i lägenheten samt ett externt gemensamt förrsådsutrymme för barnvagnar eller dylikt på entréplan på fotbollsvägen 6A. Bo ett stenkast från Stadsfjärden på Brandholmen i en skärgårdsinspirerad miljö med närhet till båtbryggor med möjlighet att hyra båtplats och vacker strandpromenad. Gångavstånd till sport-och eventanläggningen Rosvalla, förskola och skola. Här kan barnen själva ta sig mellan skolan, kompisarna och aktiviteterna. Det finns även en busshållplats runt knuten som du med enkelhet kan ta dig vidare till centrum och buss-och tågstation om du inte hellre vill ta en cykeltur då det ligger nära centrum? Välkommen på visning!