Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 101,5 kvm med ett bekvämt läge på entréplan – perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha smidig access utan trappor. Bostaden disponeras idag som en 5 rok tack vare ett extra tillbyggt rum, vilket enkelt kan återställas för den som önskar en mer öppen planlösning. Här erbjuds ett ljust och rymligt hem med fräscha ytskikt. Det generösa vardagsrummet som idag är avdelat och har ett ytterligare rum. Köket har en trivsam matplats och bra arbetsytor. Lägenheten rymmer flera sovrum i bra storlek, vilket skapar flexibilitet för både familjeliv, hemmakontor eller gästrum. Från bostaden nås en härlig balkong i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling under stora delar av dagen. Badrum med dusch och WC med tvättmöjligheter samt goda förvaringsutrymmen i hallen bidrar till en praktisk vardag. Här bor du i en välskött förening med fin innergård som erbjuder paviljong, grillplats, utemöbler samt boulebana. Föreningen har även övernattningslägenhet, hobbyrum och cykelrum. I avgiften ingår bredband. Området präglas av närhet till både natur och stad. Med fina cykelvägar och goda kommunikationer tar du dig enkelt till centrum. I närheten finns förskola, skola, livsmedelsbutik samt restaurang och vårdcentral. För den aktive ligger Rosvalla Arenor på bekvämt avstånd med gym, idrottshallar och aktiviteter. Dessutom finns vackra promenadstråk och populära utflyktsmål i närområdet.

Attraktivt hörnläge Skog som närmsta granne Upp till fyra sovrum Social och öppen planlösning Generösa sällskapsytor Stort ljust uterum Privat och inhägnad tomt Kvällssol som dröjer Solig altan i hörnläge Stilren vit fasad Lugnt och trivsamt kvarter Nära Rosvalla eventcentrum Närhet till förskola och skola Harmoniskt familjeboende

Attraktivt läge i Bryngelstorp Carport och uppfart med parkering Solceller och laddbox Granne med allmänning Baksida med altan mot söder Hörntomt med fri känsla Naturnära vid Labro Ängar Promenadstråk runt knuten Skidspår vintertid Cykelväg till centrum Nära skolor och förskolor Tryggt familjevänligt område Nära lekplatser och sport Bra busskommunikationer

Välkommen till Insektsvägen 9 – en optimal familjevilla i populära Bryngelstorp. Här erbjuds ett hem där generösa ytor, genomtänkt planlösning och trivsam atmosfär skapar perfekta förutsättningar för familjelivet. Redan i entréplanet möts du av en luftig och inbjudande planlösning. Det trivsamma köket bjuder på generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för vardag och fest. Härifrån nås den härliga terrassen i soligt söderläge, perfekt för långa sommardagar. Intill köket finns även en praktisk kontorsdel som underlättar vardagens pussel. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för hela familjen att samlas. Den öppna spisen ger både värme och extra mys under årets kallare månader. Härifrån når du det möblerbara uterummet – en skyddad plats för umgänge oavsett väder. På entréplanet finns dessutom tre bra sovrum samt helkaklat duschrum och separat wc. En trappa ned öppnar sig ett stort allrum med flexibla möjligheter. Här finns även ett mindre rum/sovalkov som kan användas som kontor eller klädkammare, samt ett separat rum med egen ingång – idealiskt för tonåringen eller gäster. Det nedre planet erbjuder även uppdaterad tvättstuga, dusch och bastu samt gott om förvaringsutrymmen i flera förråd. Huset är beläget i ett högre läge på en naturtomt som ger både avskildhet och utrymme för lek och avkoppling. På tomten finns även en friggebod som ger extra förvaringsmöjligheter. Garage med plats för en bil som du når inifrån huset - bekvämt och bra. Med gångavstånd till förskola, skola, affär och goda kommunikationer bor du här bekvämt i ett av de mest omtyckta områdena i Nyköping. Här bor du med närhet till vackra naturreservatet Labro ängar och badplats vid Ängstugans café. I närområdet finns Rosvalla Arenor med aktiviteter för hela familjen! Allt som behövs för att få ihop vardagslivet. Ett hem att trivas i under många år framöver!

Välkommen till en ljus trerummare med fönster åt två håll och en balkong i härligt söderläge. Snyggt, renoverat kök med intilliggande matplats och ett vardagsrum med fiskbensparkett. Båda sovrummen är i bra storlek och placerade på varsin sida om hallen. Helkaklat tvätt- och duschrum och en separat toalett. Stora vändbara 3-glasfönster med vädringsluckor och tillhörande persienner. Säkerhetsdörr finns. Ytterligare förvaring finns i ett källarförråd som hör till lägenheten. Trivsam innergård där det finns en iordninggjord uteplats med paviljong, grillplats, utemöbler samt boulebana. I närheten finns också en lekplats som passar bra för de allra minsta. Det finns en stor fin tvättstuga med flera tvättmaskiner, tumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Föreningen har övernattningslägenhet som medlemmarna får hyra. Hobbyrum och cykelrum finns. Välskött förening som förvaltas av Riksbyggen där bl a stambytet är gjort. Bredband finns och ingår i avgiften. Här bor du vid ett av Rosenkällas bästa lägen med Multisporthallen i Rosvalla inom gångavstånd och härliga Ängstugeområdet med kolonilotter och café en bit bort från bostaden. I närområdet finns grön- och skogsområden med cykel och gångbana. Föreningen har en nyanlagd innergård med utemöbler under tak. Det är nära att gå till matvarubutik och bussen går alldeles utanför. Här finns allt och lite till för dig som vill bo på bekvämt avstånd till allt fint NYKÖPING har att erbjuda. Varmt välkommen med en intresseanmälan för information kring tidsplan!