Nu har du chansen att förvärva Botten 1 – en lantlig pärla endast cirka 40 minuter från Karlstad. Här möts du av ett rofyllt och naturnära läge med cirka 2 hektar mark som skapar utrymme för både livskvalitet och framtida möjligheter. Fastigheten erbjuder generösa ytor i en miljö som passar perfekt för dig som drömmer om livet på landet. Tidigare ägare har haft planer på att utveckla en hästgård, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för dig som vill ta vid och förverkliga visionen – eller skapa något helt eget utifrån dina egna idéer. Oavsett om du söker en plats för djurhållning, odling eller helt enkelt vill njuta av lugnet och den öppna naturen, finns här alla förutsättningar. Samtidigt har du Karlstads stadsliv, service och kommunikationer inom bekvämt avstånd. Möjligheter: Skapa din egen hästgård eller gårdsdröm Naturnära läge med närhet till Karlstad Här finns plats för både hästar, natur och framtidsplaner – ett perfekt tillfälle att forma något unikt i en harmonisk miljö. Ett läge som kombinerar lantlig frihet med stadens bekvämligheter. Observera att fastigheten avser råmark. Nuvarande ägare har haft planer på att bygga. Bilderna i annonsen är illustrativa visionsbilder framtagna av nuvarande ägare och visar inte exakta mått eller utförande. Välkommen till Botten 1 – en fastighet med potential, charm och möjligheter

Välkommen till detta trivsamma 1,5-planshus med ett lugnt och omtyckt läge. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med genomtänkt planlösning och fina möjligheter att skapa ett personligt hem efter egna önskemål. Entréplanet rymmer kök och vardagsrum i separata rum som skapar en ombonad och funktionell känsla. Här finns även sovrum, badrum samt praktiska biutrymmen. På övre plan finns ytterligare rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsrum, vilket ger flexibilitet för familjens olika behov. På framsidan möts du av en stor och rymlig altan under tak – en härlig plats för avkoppling under stora delar av året. Den nylagda stenläggningen fram till entrén skapar ett välkomnande första intryck. Tomten erbjuder gott om utrymme för både lek, umgänge och trädgårdsdrömmar. Här finns även ett fristående garage av äldre standard samt uppfart med plats för flera bilar. I närområdet finns en lekplats som uppskattas av barnfamiljer. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till skola, förskola, grönområden och service. Ett hem med värme, potential och ett mycket trevligt läge – varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Ladugatan 3 – en välplanerad och inbjudande 1-plansvilla med smakfullt nyrenoverat kök, uppdaterade ytskikt och installerat Plejd-system för smidig och modern ljusstyrning. Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata i det barnvänliga området Lundagård. Bostaden erbjuder en generös och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det nyrenoverade köket är stilrent och funktionellt med köksö, gott om arbetsytor och plats för en större matgrupp – en perfekt miljö för såväl vardagens måltider som sociala tillställningar. Vardagsrummet präglas av ljus och rymd samt en platsbyggd bokhylla som ger både karaktär och praktisk förvaring. Här finns tre rofyllda sovrum och två badrum, vilket skapar goda förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme med golvvärme i både bostad och garage, vilket ger en behaglig inomhusmiljö och låga driftskostnader året om. Husets baksida bjuder på en trivsam utemiljö med stor altan, trädäck och en lättskött gräsmatta med gott om plats för lek, avkoppling och umgänge. Läget är mycket attraktivt med närhet till mataffär, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Karlstad nås smidigt på cirka 20 minuter, vilket gör detta till ett hem som kombinerar ett lugnt och tryggt boende med god tillgänglighet. Ett genomtänkt och välskött hem att trivas i under lång tid – varmt välkommen att uppleva Ladugatan 3 på plats.

Välkommen till Öjenäsvägen 7, ett stilfullt Myrsjöhus med totalt 190 + 27 kvm som är noggrant utformat för att förena funktion, komfort och elegans. Huset är beläget på en imponerande, insynsskyddad tomt om 3 605 kvm, där varje detalj är tänkt för livskvalitet och trivsel. Utemiljön är något alldeles extra. Den stora inglasade altanen med platsbyggd pergola förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även en generös pool och spabad, vilket skapar en exklusiv resortkänsla hemma. I skogsdungen på tomten finns en mysig eldsplats som sprider värme och atmosfär under sena kvällar. Altanen, poolen och spabadet, tillsammans med den grönskande tomten, erbjuder perfekta möjligheter till avkoppling, social samvaro och sommarens alla festligheter. Invändigt möts du av en harmonisk kombination av stilrena material och genomtänkta detaljer. Köket har vita luckor, en vacker träskiva, vedspis och en stor köksö – perfekt för matlagning och social samvaro med familj och vänner. Båda våningsplanen har helkaklade badrum av hög standard, med dusch på entréplanet och badkar på övre plan som ger ett spa-liknande intryck. Slitstarka parkettgolv binder samman hemmets alla ytor, och vardagsrummet pryds av en vacker modern kakelugn som sprider både värme och hemtrevlig känsla. Entréplanet erbjuder en stor matplats med direkt access till den inglasade altanen. Huset erbjuder en genomtänkt kombination av modern teknik och hög boendekomfort. Det integrerade Sonos-högtalarsystemet skapar en exklusiv känsla och låter dig njuta av musik i hela hemmet, medan centraldammsugaren förenklar städningen och bidrar till en smidig vardag. Uppvärmningen sker via en energieffektiv frånluftsvärmepump i kombination med behaglig golvvärme på nedre plan, vilket ger ett jämnt och komfortabelt inomhusklimat samtidigt som driftkostnaderna hålls låga året om. För ett framtidssäkert och hållbart boende är fastigheten dessutom utrustad med hela 20 solpaneler samt två batterier, vilket ger möjlighet till egen elproduktion, ökad självförsörjningsgrad och ytterligare reducerade energikostnader. Här bor du naturnära med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger och all tänkbar service – ett hem som förenar lugn, natur och exklusiva bekvämligheter. För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till denna rymliga tegelvilla med centralt läge i Forshaga. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkta uppdateringar och en charmig karaktär. Villan rymmer totalt sex sovrum, inklusive biyta, vilket gör den perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme för gäster och hemmakontor. Huset har fått flera viktiga uppdateringar de senaste åren med bland annat nytt tak och hängrännor från 2015/2016, fönster med markiser på entréplan från samma period och en modern luft-vattenvärmepump med panna installerad 2020. Den helinredda källaren används idag som boyta och erbjuder extra rum för både hobby och umgänge. Utemiljön är lika tilltalande som interiören. Här finns ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen, ett stort trädäck för grillkvällar och ett växthus för odlingsglädje. På tomten finns även två separata garage, varav det ena har både förrådsdel och verkstadsdel. Läget är centralt med närhet till skolor, butiker och kommunikationer, samtidigt som huset ligger lugnt och trivsamt. Ett perfekt boende för dig som söker ett hem att trivas i många år framöver. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare!

Varmt välkomna till Norrliden 7 och denna trivsamma villa med tre sovrum och ett renoverat kök. Bostaden har ett stort vardagsrum med utgång till den härliga altanen på baksidan som är delvis under tak. Bostaden har en praktisk groventré där tvättstuga och separat dusch finns. Det renoverade köket har ljusa snickerier, utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys. Villans garage är även det stort och har gott om plats för bil eller annan typ av utrustning. Området erbjuder lugn och ro samtidigt som du har närhet till allt du behöver. Bostaden har härliga omgivningar med grönområden och närhet till service såsom skolor, affärer och kommunikationer. Välkommen att kontakta oss för mer information