Vi hälsar er varmt välkomna till Packhusallén 4 A i den populära det populära området vid Tullholmsviken i Karlstad! Här bor ni i ett trevligt läge högt upp i huset med en balkong i västerläge varifrån vi också får en vilsam utsikt över vattnet. Området är centralt men samtidigt lugn och med närhet till det mesta. Här finner ni en välplanerad etta med sovalkov. Väl tilltagen takhöjd genom hela bostaden. Rum och kök med öppen planlösning skapar fina möjligheter till effektiv planering. Modernt kök från Marbodal med snickerier i vitt och bra praktiska lösningar. Från köket når vi den stora balkongen där eftermiddagssolen kan avnjutas. Ett rymligt duschrum i modern stil med tvättmaskin med kombifunktion. Bostaden är genomgående inredd med ljusa färger och parkettgolv i vitlaserad ek. Inbjudande utemiljö som tack vare närheten till vattnet gör att du bor granne med sjölivets alla äventyr. Känn lugnet från från vattnet när du sitter på balkongen, ge dig ut på dom härliga promenadstråk som löper Tullholmsviken i gröna omgivningar. Segelklubb, kanotklubb och båtplats alldeles runt hörnet. Karlstads citykärna når du till fots på ca tio minuter med mysiga kaféer, uteserveringar och restauranger. Här finner du ett boende som passar dig som gillar att ta vara på livets härliga stunder. I området finns också en modern förskola. Helt nybyggd bostadsrättsförening som färdigställdes 2025. Föreningen är ansluten till Telias fibernät för moderna medialösningar. Föreningen har gemensamt cykelrum och bilparkering i garage enligt separat kö. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Varmt välkomna på visning!