Välkommen till denna trivsamma och välskötta enplansvilla om 117 kvm, perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och barnvänligt område. Huset erbjuder 4 rum och kök, varav tre rymliga sovrum, samt garage och förråd – gott om plats för både vardag och förvaring. Villan genomgick en omfattande renovering år 2005, då samtliga golv, badrum, tvättstuga och WC renoverades. Resultatet är ett enhetligt, modernt och fräscht intryck som håller än idag. Under 2007 installerades dessutom nya 3-glasfönster som bidrar till både energieffektivitet och ökad komfort. Det fina köket med vita snickerier och svart kakel blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån leder en dörr direkt ut till en inglasad altan belägen på tomtens baksida – en plats att njuta av stora delar av året. I anslutning till den inglasade altanen finns även ett soldäck, perfekt för grillkvällar och avkoppling i solen. I vardagsrummet finns en stämningsfull kakelugn som skapar både värme och mys under årets kallare månader. För ytterligare uppvärmning finns en luft-luftvärmepump och fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. Den välskötta trädgården är något alldeles extra – här möts du av fina planteringar, fruktträd och ett växthus för den odlingsintresserade. På tomten finns även en friggebod. Baksidan gränsar mot ett grönområde. Området är mycket barnvänligt med närhet till lekpark, pulkabacke och skola – ett perfekt läge för familjelivet. Ett hem att trivas i, med genomtänkta renoveringar, fina tillval och ett attraktivt läge.

Välkommen till denna fina och smakfullt renoverade trea som kombinerar stil, komfort och ett riktigt bra läge! Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder välplanerade 67,5 kvadratmeter där varje yta är genomtänkt och inbjudande. Här möts du av ett modernt, renoverat kök, ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum, två rogivande sovrum samt ett helkaklat och fräscht wc/duschrum. Bostaden präglas av en enhetlig och modern stil, generösa sällskapsytor och gott om smarta förvaringslösningar som förenklar vardagen. Som pricken över i:et finns en stor inglasad balkong om ca 8 kvm – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, långa middagar eller avkoppling från tidig vår till sen höst. Här är det verkligen bara att flytta in och börja trivas. Läget är svårslaget med nära till mataffär, vårdcentral och busshållplats, samtidigt som du har naturen runt hörnet med fina promenadstråk. På den trevliga innergården finns ett grönområde med utemöbler, perfekt för sociala stunder eller lugna pauser i solen. En bostad som måste upplevas på plats – välkommen hem!

Bedårande en-och-halvplans-villa i slående läge! Vita husknutar med en ljusgul fasad i stående träpanel. En charmig en-och-halvplansvilla med gott om plats för hela familjen. Fastigheten erbjuder en stor trädgård och underbar utsikt över Fryken med kvällssol! Missa inte chansen att bo i ett hemtrevligt område. I detta hem kan du njuta av gott om utrymme för sociala sammanhang. Här bor man med härligt ljusinsläpp, utsikt och utrymme. Sovrummen är väl tilltagna. Det finns en härlig altan intill vardagsrummet med vacker utsikt över sjön. På trädäcket finns det utrymme för loungegrupp, matgrupp, spa-bad och grill. Huset har två helkaklade badrum samt en tvättstuga med passage. Varmt välkommen till detta vackra område beläget i Kils kommun. Fryksta är en underbar plats med närhet och tillgång till diverse aktiviteter som berikar vardagslivet. Bara en cykeltur bort finns Kils Golfklubb och padelbanor. Där finns även den prisbelönta golfrestaurangen som serverar fantastisk mat som Du avnjuter med Fryken i horisonten! Fortsättningsvis, att stenkast bort från villan , finns Frykstas egen slalombacke beläget - Frykstabacken! Uppe på toppen av backen finns längdåkningsspår på vintern och fantastiska vandrings -och löpslingor på sommaren. Där grillas det korv och fikas intill Frykstastugan. Bara ett kort stycke bort finns även Kils Ridklubb. Om du under sommarhalvåret är sugen på att packa strandväskan för en heldag med sand mellan tårna och strålande sol som värmer ansiktet, då är det bara att promenera ner till områdets egen sandstrand. Vill man ha båt så finns det en småbåtshamn i Nedre Frykens Båt-sällskap, Fryksta görs till sitt allra bästa om man uppskattar natursköna omgivningar under alla årstider. Här finns även oerhört mysiga och familjevänliga bed and breakfast i området för finbesök av nära och kära. Det är cirka 3 km till Kils tätort som har tåg och buss-station. Det är fina cykelbanor från Fryksta upp till samhället och till skolor för barn i alla åldrar. Avståndet till Karlstad är ca 2 mil och till Karlstad flygplats är det ca 1 mil. Kil har en stark identitet i idrotten så här finns en stor friidrottsanläggning, fotbollsarenor och ishockeyrink. Sist men inte minst den stora STC- anläggningen och 02-arena. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Denna välskötta 1½-plansvilla erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende i ett lugnt och barnvänligt område med både förskola och skola på bekvämt gångavstånd. Här bor du med närhet till mataffär, tåg och buss – perfekt för både barnfamiljen och den som pendlar. Bostaden är smakfullt renoverad med fina materialval och genomtänkta detaljer. På entréplan möts du av ett modernt kök, ett ljust och rymligt vardagsrum, ett renoverat badrum, ett sovrum samt en praktisk tvättstuga/groventré. Övervåningen rymmer allrum och tre bra sovrum och en separat wc – en optimal planlösning för familjen. Utomhus finns en härlig altan under tak samt ett stort soldäck med plats för både matgrupp och loungedel – en perfekt plats för sommarens avkoppling. På tomten finns även garage och redskapsförråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. Med sina 117 kvm fördelade på 5 rum och kök erbjuder huset ett hemtrevligt och funktionellt boende i ett område som kombinerar lugn, trygghet och närhet till service.

Som en Kommande försäljning har vi nöjet att presentera denna bostadsrätt om 109 välplanerade kvadratmeter, ytan fördelar sig över vardagsrum, kök och 3 sovrum. Bostadens entréplan består av de sociala delarna som kök, vardagsrum och uteplats medan du på andra våningen hittar den mer privata sovdelen. På framsidan finns ett praktiskt förråd, en uppfart där bilen kan ställas och dessutom en liten gräsmatta som gör att bostadsrätten ger ett inbjudande intryck. Baksidan erbjuder en större gräsmatta och bostadens rymliga altan vilket tillsammans med balkongen gör det här till perfekta platsen att gå till när solen tittar fram. Stenåsen är ett familjevänligt område med närhet till både natur och Kils centrum. Här bor du i gångavstånd till lekplats, fotbollsplan och förskola vilket underlättar vardagen för barnfamiljen. Utöver det finns matbutiker, vårdcentral och andra behövligheter bara några få minuters biltur bort. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Sjövik! Här hittar du denna gula villa med vita knutar, som bjuder på både karaktär och hemtrevnad. Huset erbjuder fyra rum och kök, där vackra trägolv bevarats och sprider värme genom hela hemmet. Köket är utrustat med en mysig vedspis, perfekt för matlagning och gemenskap. Bekvämligheter som jordvärme ger moderna fördelar i en klassisk miljö. Till gården hör ett rymligt uthus med bland annat gammal ladugård, loge, hönshus och traktorgarage – idealiskt för lantligt liv, djurhållning eller hobbyprojekt. Marken omfattar ca 6 hektar, fördelat på 3 ha skog och 3 ha åkermark, vilket ger både möjligheter till odling och rekreation. Sjövik är en gård där lantlig charm kombineras med funktion och möjligheter – en plats att trivas på, odla och utveckla. Samtidigt ligger Högboda nära, med både mataffär, skola samt bra tåg- och bussförbindelser, vilket ger bekvämlighet i vardagen.

Välkommen till denna moderna och nybyggda enplansvilla med ett lättskött och genomtänkt boende i ett plan. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett stort master bedroom med eget ensuite-badrum, samt ytterligare ett badrum för familj och gäster. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och skapar en ljus och social yta med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från sovrummet du njuta av den fina utsikten över sjön Fryken. Hela huset är utrustat med golvvärme och frånluftsvärmepump, vilket ger en behaglig inomhustemperatur året runt. Den smarta planlösningen gör huset lättskött och trivsamt, perfekt för familj, par eller för dig som vill ha allt på ett plan. Här bor du med naturskönt läge samt närhet till goda kommunikationerna, badplats samt rekreationsområdet Frykstahöjden. Cykelväg till välrenommerad barnomsorg och skola endast några hundra meter bort.

Välkommen till en plats där lugnet råder, naturen omfamnar och möjligheterna är oändliga. Här, i ett vackert och rofyllt landskap, finner du en trevliga gård med både historia, själ och framtidspotential. Den charmiga 1½-plansvillan om ca 130 kvm erbjuder 6 rum och kök – ett hemtrevligt boende med plats för både familjeliv och gäster. Här möts du av en varm atmosfär och vackra vyer över de böljande markerna utanför. Gården omfattar ca 18 hektar mark, varav ca 12 ha åkermark och ca 5 ha skog – perfekt för den som vill bedriva mindre lantbruk, hästhållning eller bara njuta av det öppna landskapet. För den praktiskt lagde finns en stor verkstad/maskinhall med gjuten betongplatta – idealisk för maskiner, fordon eller hobbyverksamhet. Den rymliga ladugården rymmer både stall, mjölkkammare, loge och loft, vilket öppnar för många användningsområden – djurhållning, förvaring eller kanske ett framtida eventutrymme. Ett gammalt magasin med delvis loft vittnar om gårdens historia och bjuder på charm och karaktär. En enkel barack ger ytterligare utrymme för förvaring. På gården finns även en drängstuga – ett litet torp med kök, badrum och loft med sovplats, perfekt som gästhus, generationsboende eller uthyrningsdel. Som pricken över i finns ett missionshus med stor samlingssal och generös takhöjd – en unik byggnad med mängder av möjligheter. Kanske en ateljé, festlokal, kursgård eller plats för gemenskap? Missionshuset står på separat fastighet med tomtmark om 553 kvm. Allt detta ramas in av den svenska landsbygdens skönhet – öppna fält, skogsdungar och en stillhet som får själen att andas ut. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill veta mer.

Välkommen till denna hästgård i natursköna Hökerud, Fagerås – en komplett fastighet för dig som söker boende på landet med goda möjligheter till djurhållning och odling. Bostadshuset är uppfört 1908 och tillbyggt 1982, med en generös boyta om 264 kvm fördelat på sju rum och kök. Här finns fyra sovrum, matrum, tv-rum, vardagsrum, två duschrum, separat toalett, förrådsutrymmen samt matkällare. Huset är utrustat med vattenburet system via nyinstallerad värmepump (2025) samt två eldstäder som skapar trivsam värme. På gården finns även en gäststuga med kök/allrum, duschrum och bastu – perfekt för övernattande gäster eller uthyrning. För den bil- eller maskinintresserade erbjuds garage med plats för två bilar, verkstadsdel samt varmbonat förråd, oisolerad vind för förvaring. Ekonomibyggnaden rymmer en stalldel med fem boxar, varav två är anpassade för storhäst och tre för c-ponny. Här finns också en maskinhall med plats för traktor och redskap samt en paddock för träning och motion av hästar. Fastigheten omfattar ca 3,8 ha åker/betesmark som kan hägnas in till hästhagar eller brukas i småskalig växtbruk. En stor tillgång är den moderna solcellsanläggningen med en beräknad årsproduktion på ca 25 560 kWh, vilket bidrar till lägre driftskostnader och en hållbar energilösning. Här erbjuds en välskött och funktionell gård med stora möjligheter för den som vill kombinera boende med hästhållning, småskaligt jordbruk och skogsbruk – allt i ett rofyllt läge med närhet till Kils samhälle och goda kommunikationer till Karlstad. Obs! Fastighetsreglering pågår gällande delförsäljning av skogsskifte. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till Lundsvägen och denna charmig familjevilla. På entréplanet möts du av ett funktionellt kök (renoverat ca 2018), ett rymligt vardagsrum och en inbjudande matsal - perfekta ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även en WC, dusch samt en praktisk tvättstuga. Från detta plan når du också en altan skyddat under tak, vilket möjliggör utomhusvistelse oavsett väderlek.​ Övre plan inrymmer sovrum i varierande storlek vilket ger flexibilitet för familjens behov. Här finns även ytterligare ett badrum. Fagerås är en tätort i Kils kommun och här finns närservice såsom bensinmack, pizzeria, skola och sporthall 100 meter och dagis/fritids 50 meter. För ett bredare utbud av butiker och serviceinrättningar ligger centralorten Kil cirka 10 minuters bilresa bort. Där finns ett större utbud av livsmedelsbutiker, apotek och andra nödvändiga tjänster. Kil erbjuder även goda kommunikationsmöjligheter med buss och tåg, samt närhet till Karlstad, dit det tar ungefär 30 minuter med bil. För den som söker ett trivsamt boende i en lugn miljö med närhet till både natur och gemenskap erbjuder denna vill en utmärkt möjlighet.

Varmt välkomna till Vallmovägen 29 och denna trivsamma familjevilla på hela 154 kvm. Här finns gott om plats för hela familjen tack vare 5 sovrum. Bostadens disponeras över ett praktiskt kök, vardagsrum, fem sovrum, badrum samt tvättstuga. Villan erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av garage, förråd samt flertalet klädkammare. Här bor ni i ett tryggt och barnvänligt område med en trädgård som bjuder in till lek och avkoppling. Missa inte chansen att kalla denna pärla på Vallmovägen 29 för ditt hem och uppleva det bästa av boende i kombination med en underbar trädgårdsmiljö. Detta är en kommande försäljning. Varmt välkommen med din intresseanmälan eller att kontakta mäklare för att veta mer.

Synnerligen fint och familjärt hus för den familjen som behöver stora ytor med många rum och möjlighet till flera rum på en underbar och rymlig hörntomt. Här erbjuds det ett hus med sju rum och kök varav fyra till fem sovrum. Stort lantligt och socialt kök med plats för många om man är det. En fantastiskt trevlig tomt som bjuder in till studsmattor, bus och lek. Mer info kommer. Varmt välkomna med en intresseanmälan. Vi hörs!

Varmt välkommen till Släggatan 1 och denna välplanerade fastighet på lugna och trygga Västra Lersätter i Kil! Här bor du i en rymlig villa om hela 263 kvm som på första plan erbjuder tre sovrum, kök och vardagsrum i en öppen social planlösning en välkomnande hall, gästtoalett och ett badrum. Samtliga rum har renoverade ytskikt i trendiga och jordnära nyanser. En trappa ned möts du av en ombonad och totalrenoverad gillestuga med en värmande mysig kamin som bjuder in hela familjen till fredagsmyset! I källarplan finner du även gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga, duschrum och ytterligare två rum som kan användas som gästrum, sovrum, kontor eller kanske ett hemmagym om så önskas. Denna fastighet värms upp via bergvärme och luftvärmepump vilket är mycket fördelaktigt i dessa tider! Vidare har kostsamma renoveringar som dränering och takbyte nyligen utförts. Garage, isolerad gillestuga på tomten och en trädgård som ger gott om plats för lek och bus är ett stort plus! Nu kan du anmäla ditt intresse för denna ypperliga bostad. Välkommen hem!