Vi har nu det stora nöjet att hälsa dig varmt välkommen till denna välplanerade tvåan med uteplats mitt i hjärtat av Tingvallastaden. Här bor du praktiskt och bekvämt med låg månadsavgift i populära Brf Kanalhusen och ett stenkast från Karlstads citypuls där ett rikligt utbud av shopping samt mysiga caféer, barer och restauranger erbjuds. Runt hörnet ligger trevliga grönytor samt promenadstråk längs med Pråmkanalen och Klarälven. Du välkomnas in av hallen som erbjuder gott om förvaring i inbyggd garderob och härifrån möts du av bostadens allrum där köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrum. Slå upp dubbeldörrarna till uteplatsen och skapa ett extra rum sommartid - belägen i ett lugnt läge mot innergården där du kan njuta av solen hela dagen. Köket och vardagsrummet bjuder in socialt och inrymmer med enkelhet både soffgrupp samt matbord vilket ger plats för det stora sällskapet att umgås. Sovrum i bra storlek med förvaring i inbyggda garderober och fönster mot uteplatsen. Duschrum i anslutning till hallen med tvättmaskin - praktiskt och bekvämt! Från Stora Torget erbjuds goda bussförbindelser till universitetet samt Karlstads övriga stadsdelar. På promenadavstånd ligger ICA Hagahallen och annan nödvändig service. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Det är med nöje vi presenterar denna charmiga och välplanerade tvåa med härlig atmosfär i omtyckta Tingvallastaden. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med stadens utbud av butiker, caféer, restauranger och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd - ett perfekt läge för dig som vill ha nära till allt men ändå bo rofyllt. Lägenheten präglas av ljus och rymd med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande känsla. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger bostaden en varm och levande karaktär. Köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor och bra förvaring. Vitvaror såsom diskmaskin, ung och mikro är nya och kyl/frys är från 2020. Sovrummet är rofyllt och harmoniskt, en perfekt plats för vila och återhämtning. Här skapas en lugn kontrast till stadslivet utanför. Duschrum är fräscht och funktionellt, utrustat med en kombitvättmaskin som gör vardagen både smidig och bekväm. Genomgående ljusa och moderna ytskikt samt nya golv ger bostaden ett enhetligt och stilrent intryck, samtidigt som lägenheten bjuder på en varm och personlig känsla - ett hem med karaktär som är lätt att trivas i. Detta är ett boende för dig som vill ha det lilla extra: ett mysigt hem med själ, i ett av stadens mest eftertraktade områden. Välkommen att uppleva känslan på plats!

Välkommen till denna unika våning om hela 114 kvadratmeter. En bostad där klassisk charm möter modern komfort. Här bor du i en välplanerad trerummare med generös takhöjd, vackra detaljer och ett oslagbart läge mitt i hjärtat av Karlstad, precis intill den glittrande kanalen där båtbussen och småbåtar tuffar fram sommartid. Redan när du kliver in möts du av en härlig känsla av rymd och ljus. Det tidlösa köket bjuder på stilrena materialval, generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier, vacker parkett och plats för både matgrupp och soffhörna i en trivsam och social miljö. Här finns två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng och förvaring, och ett mindre som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Den inre, möblerbara hallen blir ett extra rum i sig och idealisk som bibliotek, arbetsrum eller läshörna. Det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, golvvärme, handdukstork och gott om förvaring, allt för en bekväm vardag. Denna bostad kombinerar karaktär, funktionalitet och läge på bästa sätt. Här bor du med kanalen utanför dörren, Stora torget på några minuters promenadavstånd, och med stadens restauranger, butiker och promenadstråk runt hörnet. Här bor du i en trygg och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Tillgång finns till stort källarförråd om följer lägenheten, cykelrum, övernattningslägenhet och två lummiga innergårdar med grillmöjligheter och plats för avkoppling. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Vi ses!