Välkommen till Bergmästarevägen 5A och denna rymliga och ljusa bostad om 102 kvm – en omgjord 5:a som idag disponeras som en välplanerad 4:a med tre sovrum och generösa sällskapsytor. Här bor du på våning 3 av 4 med hiss, i en stabil HSB-förening, och med en fantastisk terrass i västerläge som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp tack vare fönsterpartier åt flera väderstreck och en luftig planlösning där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Den ursprungliga femrummaren har öppnats upp för att skapa extra rymd i ett av sovrummen. Köket är ljust och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring samt utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Bostaden erbjuder tre bra sovrum med flexibel användning – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även två våtutrymmen, ett större badrum med wc, tvättställ, badkar och tvättmaskin samt ett duschrum med wc och tvättställ, vilket skapar extra komfort i vardagen. Från vardagsrummet når du den stora terrassen i västerläge – bostadens självklara höjdpunkt. Här finns gott om plats för utemöbler och sociala tillställningar, och du kan njuta av solen långt in på kvällen.

Nu finns möjlighet att förvärva en 2:a om 47 kvm på Vindarnas väg 6D i omtyckta Sandviken. Lägenheten är belägen på våning 1 av 3 och erbjuder en genomtänkt planlösning med separat sovrum, rymligt vardagsrum, kök med matplats samt badrum. Bostaden är i behov av viss renovering – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter eget tycke och smak. Här finns en stabil grund att utgå ifrån och fina möjligheter att förädla ytskikt och kök till något riktigt trivsamt. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt söderläge – en solig plats att njuta av under årets varmare månader. I månadsavgiften om 4 231 kr ingår el, värme, vatten samt kabel-tv, vilket ger en bekväm och förutsägbar boendekostnad. Föreningen är HSB Brf Brickegården, en stabil förening med 154 lägenheter och utförd rot-renovering (2021). Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till skog, motionsspår, badplats vid Möckeln samt skolor och service. Goda bussförbindelser in till centrala Karlskoga. En bostad med utvecklingsmöjligheter – perfekt för förstagångsköparen, den händige eller investeraren. Välkommen att boka visning och upptäcka potentialen på plats!

Välkommen till Flottnäsvägen 12, ett charmigt hem beläget på en eftertraktad hörntomt i ett lugnt och välkomnande villaområde nära Karlskoga centrum. Denna villa från 1939 erbjuder inte bara generösa ytor inomhus, utan också en utomhusmiljö som lockar fram livskvalitet. Tomten om 1 088 kvadratmeter är lummig och omgiven av grönska som ger en harmonisk och privat känsla. Här hittar du flera mysiga uteplatser, perfekta för avkoppling och umgänge. Som en extra lyx finns även ett inbjudande poolområde som skapar en perfekt oas för sommarens varma dagar. Fastigheten har ett rymligt garage, vilket ger både praktiska förvaringsmöjligheter och trygg parkering. Hörntomtens placering gör att du har gott om yta runt huset, samtidigt som den lummiga trädgården inbjuder till både trädgårdsarbete och lek för barnen. Detta är ett hem för dig som söker en lugn och naturnära livsstil, med närhet till stadens bekvämligheter och ett aktivt friluftsliv i Karlskogas vackra omgivningar. Kontakta mig för mer info.

Varmt välkommen till Stackfallsvägen 22, ett charmigt och välskött hus med hörntomt. Huset byggdes år 1929 och blev senare tillbyggt år 1974. Husets charm har bevarats men uppdaterats för att möta dagens behov. På bottenplan välkomnas du av en rymlig och ljus hall som också ansluter till uterummet. Vidare från hallen finns ett funktionellt badrum och ett kök med gott om bänkyta och plats för matbord, perfekt för den matlagningsintresserade. På bottenplan finns även ett generöst tilltaget vardagsrum i öppen planlösning mot matrummet, idealiskt för umgänge och middagar. En trappa upp finns tre sovrum, alla i anslutning till en centralt placerad hall med utgång till en härlig balkong där du kan njuta av kvällssolen. Källarplanet erbjuder extra utrymme för förvaring, en trevlig gillestuga för mysiga kvällar, en praktisk tvättstuga och ett badrum med badkar för avkopplande stunder. Väl ute har du den stora trädgården med fruktträd som ger både skugga och härliga skördar. Det finns gott om plats för både odling och lek, perfekt för dig som drömmer om egen trädgårdsodling eller vill ge barnen en plats att springa och leka fritt på. Detta är en försprångsannons, kontakta mig om du har några frågor.