Balkong i söder Välplanerad och ljus Rymligt kök med gott om förvaring Låg belåningsgrad (2.001 kr/kvm) Trevlig, grön gård med odlingsmöjligheter Familjär och välskött förening Hobbyrum i föreningen Nära tunnelbana – Södermalm på ca 10 min Gångavstånd till centrum, service och restauranger Nära bad, natur och Vintervikens friluftsliv

KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING! Upplev den ultimata boendestandarden i den perfekta ettan som inte bara erbjuder hög standard, utan också en överlägsen komfort. Attraktivt belägen i omtyckta Liljeholmskajen/Årstaberg saluförs nu denna bostad med högklassiga materialval. Bostaden utmärker sig med en stor balkong samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Lägenheten har en genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla. Genom den säkerhetsklassade dörren nås en öppen hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Vidare erbjuds ett allrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrum och kök i ett. Köket är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Köket har en stilren färgsättning med ljusa skåpsluckor och är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva vitvaror, utrustat med bänkskiva i grå laminat, kaklad stänkskiva, kyl/frys, köksfläkt, induktionshäll, kombinerad ugn/micro, samt köksblandare med en stor underlimmad diskho. Sovalkoven är en harmonisk plats för avkoppling, här finns det gott om plats för en stor säng utan begränsning på bredd. Badrummet är helkaklat med stora ljusa kakelplattor och ljusgrått klinkergolv som är utrustat med golvvärme. Här finns duschhörna med glasvägg, kommod, spegel, WC och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd. Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i föreningen i anslutning till en av terrasserna. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67 st garageplatser varav 15 st platser med laddstolpe, cykelverkstad och flera barnvagns/cykelförråd tillgängligt för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som man kan hyra genom en app i telefonen. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Låg avgift Välplanerade kvadrat Lyxiga materialval Underbar takterrass i föreningen Kombinerad tvätt- och torktumlare Diskmaskin Mycket stabil förening Gym- & sportrum i förening Närhet till tunnelbanan Flertalet restauranger Serviceställen & matbutik Grönområden Närhet till Vinterviken SATS & Klättercenter

Välkommen till ett bekvämt och rymligt boende bara några minuter från tunnelbanan och Västertorps centrum! Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med småstadskänsla, i ett smakfullt hem med stilren interiör och modern komfort. Perfekt för dig som vill bo nära både natur och stadspulsen. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med fina sociala ytor mellan det rymliga vardagsrummet, matplatsen och det välutrustade köket. Stora fönsterpartier genomgående i lägenheten som bidrar till extra mycket ljus och härlig atmosfär. Från vardagsrummet nås även bostadens väl tilltagna balkong. Från det stora sovrummet nås en generös klädkammare med gott om förvaring. Det rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med vardagslyx som både tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i Brf Snökristallen, en populär och välskött förening med stabil ekonomi i en fastighet uppförd 2011. Föreningen erbjuder både hiss, garage i huset och trevliga gemensamma utrymmen. Området kring Snöskostigen är lugnt och omgärdat av grönska. På några minuter når du Västertorp centrum med matbutiker, restauranger, caféer, butiker, bank, apotek och tunnelbana som snabbt tar dig in till city. Åt andra hållet ligger Hägerstensåsens tunnelbanestation samt Västertorpshallen med simhall och gym. Dessutom finns flera grönområden och parker i närområdet, vilket skapar en trivsam balans mellan stad och natur. Varmt välkommen till en mycket fin och bekväm tvåa i ett attraktivt och väletablerat område, med allt du kan önska inom räckhåll!

Mitt i eftertraktade Telefonplan/Midsommarkransen finner ni denna optimalt planerade tvåa med hög genomgående standard från 2015! Här erbjuds du ett luftigt hem med social planlösning och ett rofyllt sovrum. En rymlig balkong vilken ni kan njuta av massor av eftermiddag och kvällssol. Bostaden erbjuder bekvämligheter såsom tvättmaskin, golvvärme, diskmaskin och hiss i fastigheten. Område & Förening Brf Flygplansfabriken innehar 73 bostadsrätter och är en trygg, äkta bostadsrättsförening med ordnad ekonomi och låg avgift. Föreningen äger marken och tillåter delat ägande. Föreningen erbjuder parkeringsplatser utanför entrén samt parkeringsplats med laddstolpe. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor ni i attraktiva och lugna Telefonplan/Midsommarkransen med närhet till allt från matbutiker till restauranger, gym, mysiga parker och dessutom väldigt nära Telefonplans tunnelbanestation. Med tunnelbanan når du charmiga Södermalm på ca 6 min och T-centralen på ca 12 min. Här bor du även med närhet till Liljeholmens shoppingcenter, ett stenkast till härliga Svandammsparken samt till Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket. För dig som gillar att träna finns bland annat Sats Telefonplan i närheten. Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning. 073 - 745 75 00

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2 rok i hjärtat av Hägerstensåsen – en sann funkisdröm med tidstypisk charm och bra uppdateringar. Bostaden har fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, förstärkt av den generösa takhöjden om ca 2,7 meter. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med utgång till en balkong i västerläge, belägen mot grönskande omgivningar – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och plats för matbord. Sovrummet erbjuder rofylld atmosfär och bra förvaringsmöjligheter med garderob, liksom bostaden i stort som präglas av smarta lösningar för ordning och reda. Det helkaklade badrummet är stilrent och fräscht. Hela bostaden har fått nya ytskikt, vilket gör den inflyttningsklar! Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både natur, kommunikationer, service och restauranger – ett hem att trivas i under lång tid. OMRÅDE Som boende i området har ni närhet till livsmedelsbutik, skolor, förskolor, kommunikationer, café, restauranger och grönområden/parker. Grönt och lummigt med goda kommunikationer. Kort gångavstånd till tunnelbanestationen Hägerstensåsen. Vid Riksdalertorget hittar du en välsorterad livsmedelsbutik, ICA Hägerstensåsen (öppet till 22 alla dagar). Om du vill storhandla så finns bl.a. Coop Forum i Västberga att tillgå. Vid torget finns även restaurangerna Indian Lotus och Grekiska kolgrillen och flertalet andra restauranger finns i närområdena Telefonplan och Midsommarkransen. På Sedelvägen finns Café Gården om ni är sugen på en kaffe, juice och något tilltugg. Närhet till Friluftsteatern, Hägerstensbadet samt Västertorps idrotts- och simhall. Hägerstensbadet lämpar sig bäst för lek och umgänge. En grusad boulebana finns på området samt ett pingisbord. Runt bassängområdet finns stora gräsytor att placera din filt på och äta vad du tagit med dig. I närheten ligger även Stockholm bangolf om du vill gå en runda. Området är rikt på gräsytor och parker för trevliga dagar och kvällar. Populära Svandammsparken i Midsommarkransen finns på gångavstånd, vidare så har du Vinterviken en längre promenad bort. Vid Vinterviken finns badbryggor, ett trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, Hemköp (7-23, alla dagar), restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb samt Söderbergs Bageri (och Kafferosteri). Här finns även nyöppnade restaurang Koloni placerad i den gamla vaktkuren 1 min från tunnelbanan. Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även lunchrestaurangen Add Food, Café Tellus, Sushirestaurang, BVC, skrädderi med mera. Sedan juni 2004 finns också välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse: Jessica Janze 0705 090 666 jessica.janze@lansfast.se

I Ekensbergs bästa förening ligger denna smakfullt renoverade femma! Lägenheten är optimalt planerad och erbjuder allt man behöver! Balkongen ligger trivsamt till med utsikt över grönska och erbjuder sol under förmiddagen och kvällen. Bostaden präglas av modern disponering i form av stora sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet går enkelt att möblera med soffa och matgrupp. Köket är fint renoverat med plats för matgrupp invid fönstret som erbjuder ljuvlig utsikt över innergården. Fyra rymliga och rogivande sovrum som kan utnyttjas efter eget behov. Ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och dusch samt en separat gäst WC. En yteffektiv hall med gott om förvaring via hatthylla och plats för ytterligare förvaring. Lägenheten har genomgående smakfulla materialval och stilren interiör, detta är en lägenhet med det lilla extra! - Till lägenheten hör ett stort förråd på ca 8-9 kvm. BRF Stapelbädden 5 är en välskött och solid förening med ovanligt låga avgifter. Föreningen bildades 2006 och äger marken (friköpt). Föreningen är indirekt skuldfri och har en väldigt bra ekonomi! Föreningen amorterar kontinuerligt och har endast ca 10Mkr i belåning (987 kr/kvm enligt årsredovisning 2024) samt 27 hyresrätter kvar som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen upplåter totalt 144 lägenheter. Föreningen har också 13 kommersiella lokaler som skapar ett starkt kassaflöde. Föreningen erbjuder sina medlemmar två stora tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, stora källarförråd, en föreningslokal och en övernattningslägenhet. Samt tillgång till den populära gemensamhetslokalen Varvseken. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med kort kö och 140 parkeringsplatser (inkl hybrid- och elbilsplatser). Föreningen har även p-platser utomhus, en avgiftsbelagd gästparkering. Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

* Fransk balkong * Nytt golv * Insynsskyddad * Parkering * Stor och stabil förening * Låg belåningsgrad * 17 Hyresrätter kvar i föreningen (dolda tillgångar) * Tvättstuga i samma hus * Förråd samt matkällare * Bra med kommunikationer * Stenkast från tunnelbana * Ca 15 min till city * Nära anslutning till E4 Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad med ett lugnt och grönskande läge – perfekt för dig som söker både komfort och närhet till stadens puls. Här bor du med villor som närmaste grannar och bara en kort promenad från Fruängens centrum. Lägenheten präglas av ljus och rymd tack vare det stora fönstret och den franska balkongen i sydvästläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har en skjutdörr som leder in till ett rofyllt sovrum där det finns gott om plats för en dubbelsäng. Det hemtrevliga köket erbjuder mycket förvaring och god arbetsyta, samt plats för ett rejält matbord för 4–6 personer – en självklar samlingsplats för både vardag och helg. Badrummet är stilrent helkaklat i vitt och grönt och är utrustat med duschkabin, tvättmaskin, handdukstork, handfat med underskåp samt spegelskåp med belysning. Dessutom finns ett högskåp som ger extra förvaring. En bostad att trivas i – både som första hem eller som en smart investering. Varmt välkommen på visning! Till bostaden hör ett källarförråd samt en matkällare! Boendeparkering (à 100kr/ månad) ansökas om. Finns möjlighet för en extra parkeringsplats. Stabil förening med låg skuldsättning samt många renoveringar gjorda. Mellan husen finns gemensamma grönytor med sittgrupper, grillplatser och lekplats. Områdesbeskrivning | Mycket trivsamt läge i Fruängen med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Här har man nära både till city och handelsplatsen Kungens Kurva och köpcentrumet Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Värdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, flera restauranger, café, frisör, gym, bibliotek, vårdcentral m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli samt välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm. Kommunikation | På ca 8 minuter promenerar du till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på 18-19 min. Du har goda kommunikationer med flertalet busslinjer från Fruängen centrum, bland annat kan du ta buss 173 till Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Då inte t-banan är tillgänglig finner du nattbuss 192 som går mellan T-centralen och Fruängen.

*Gavellägenhet *Fransk balkong i vardagsrummet *Varmgarage under fastigheten *Laddstationer för elbilar på alla parkeringsplatser *Gästlägenhet till förfogande för 200 kr/natt *Stabil & omhändertagen förening *Föreningen har amorterat 10 mkr senaste fyra åren *Föreningen äger fastigheten Telenätet 1 *1 minuts promenad till SATS och Klättercentret *Libanesisk restaurang i huset *Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana Bostaden har genomgående ekparkett och ljusmålade väggar. Välutrustat och stort kök från Marbodal med gott om arbetsyta och förvaring. Lägenheten är utrustad med energisnåla vitvaror och individuell varmvattenmätning för miljöanpassat boende. Köket och vardagsrummet har en modern öppen planlösning. Bostaden har ett helkaklat badrum och är inrett med handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsytor där du kan vika tvätt eller byta blöjor. Två rymliga och ljusa sovrum, samt ett till lägenheten förråd om ca 4,5 kvm. Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Normal. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat en libanesisk- och en Sushirestaurang samt Söderbergs Bageri nya butik på Tellusgången. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Texas Longhorn och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Det finns gott om lekparker i närområdet och förskola har du ett stenkast från huset. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. I Telefonplan byggs nya spännande bostadsprojekt med HSB som byggherre. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern. I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerköket & Pita i parken. Här finner du även den anrika biografen Tellus från 1920-talet samt den populära och upprustade Svandammsparken med plaskdamm. Aspuddsparken med 4H-gård och stor trevlig park samt Lugnets och Kristallparkens parklekar finns på gångavstånd. Vidare hittar du Vinterviken en längre promenad bort med badbryggor, ny badplats, trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. För att ta dig in till city så har du ett par minuters promenad till T-banan och vidare ca 10 minuter. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till destinationer i söderort.

Välkommen till en ytters välplanerad och trivsam 2:a på Bokabindarvägen. Lägenheten ligger på bottenvåningen, men tack vare husets placering högt upp på gatan - på en av Hägerstensåsens högsta geografiska punkter - upplevs läget både högt och fritt, med utsikt bortom det väntade. Ljuset flödar in genom stora fönster i två väderstreck och förstärker känslan av rymd och lugn. Planlösningen är genomtänkt och trivsam, med ett öppet och naturligt flöde mellan kök och vardagsrum där en köksö på ett självklart sätt binder samman rummen. Här samsas ett nyrenoverat, fullt utrustat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, och ett sällskapsrum som är socialt och trivsamt. Den fungerande öppna spisen blir rummets självklara mittpunkt, lika uppskattad under mörka vinterkvällar som under stilla hösteftermiddagar. Takhöjden om cirka 2,70 meter ger bostaden en luftig karaktär och förstärker det ljusa, öppna intrycket. Balkongen ligger i ett soligt läge och erbjuder en skyddad plats där du kan följa solen större delen av dagen. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. I direkt anslutning finns en generös klädkammare som ger utmärkt förvaring och kan anpassas efter behov - som arbetsplats, dressing room eller extra förvaringsutrymme. De tidstypiska 40-talsdetaljerna finns kvar och sätter tonen: vackra fönsterbänkar i sten, klassiskt golv och en gedigen känsla som är svår att återskapa i nyproduktion. Bostaden tillhör Brf Bokbindaren - en liten, stabil och välskött förening med endast 26 lägenheter. Föreningen äger marken och har en låg belåning om cirka 3 173 kr/kvm, vilket skapar en trygg ekonomisk grund. De större renoveringarna är redan genomförda, däribland stambyte för el och vatten. Här finns flera uppskattade gemensamma faciliteter: övernattningslägenhet för gäster, tvättstuga i fastigheten samt cykel- och barnvagnsförråd. Parkeringsplatser finns att hyra till låg kostnad och bredband om 1000/1000 Mbit/s via Stockholms Stadsnät erbjuds för endast 145 kr/månad. Hägerstensåsen är en plats som många fastnar för - och har svårt att lämna. Här bor du högt, grönt och stillsamt, men med staden nära. Runt knuten väntar naturupplevelser året om: vinter- och sommarbad vid Örnsbergs klippor, promenader i Vinterviken, utegym, padel- och tennisbanor och Aspuddsparkens restauranger och parker. Kvarterslivet är levande men avslappnat. En kaffe på A.B. Café, en öl på Slow Hands eller middag på någon av Telefonplans restauranger. För kulturintresserade lockar biografen Aspen, Konstfack och Telefonplans kreativa puls. Samtidigt är Hägerstensåsens centrum nära, med ICA, restauranger, caféer och service. Kommunikationerna är smidiga med flera tunnelbanestationer inom promenadavstånd. På cirka 15 minuter är du inne i city, men hemma råder lugnet – ett lugn som känns, snarare än bara märks.

Varmt välkommen till denna väldisponerade och mycket trivsamma 3:a med ett eftertraktat läge i charmiga Hägerstensåsen! Här bor du omgiven av grönska, samtidigt som du på bara någon minut når områdets centrum med dess härliga puls, caféer, restauranger och service. Bostaden ligger i ett särskilt lugnt och insynsskyddat läge, där du kan njuta av vardagen utan att behöva oroa dig för insyn eller störande omgivningar. Med återvändsgata och natur som närmsta granne erbjuds en trygg, rofylld och harmonisk miljö att verkligen trivas i. Bostaden har en genomgående och mycket välplanerad layout med fönster i två väderstreck, vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Här möts dessutom vackra originaldetaljer från byggnadsåret och modernare material i en perfekt balans, vilket ger bostaden en unik karaktär där charm och funktion går hand i hand. Den mysiga balkongen med perfekt eftermiddagssol blir en naturlig oas och en underbar förlängning av hemmet där du kan sitta i solen, njuta av grönskan och ta en paus från vardagens tempo. Det stilfullt renoverade köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande, med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en självklar plats för matbord, vilket är perfekt för allt från vardagsmiddagar till sociala kvällar med vänner och familj. Vidare erbjuder hemmet två rymliga och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, ett stort och lättmöblerat vardagsrum med vackra fönsterpartier samt ett fräscht, helkaklat badrum med badkar. Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda tack vare genomtänkta garderobslösningar. Hägerstensåsen är ett område som förenar småstadscharm med stadsnära bekvämlighet - här får du det bästa av två världar. De lummiga kvarteren, de lugna gatorna och de mysiga parkstråken skapar en trivsam och inbjudande atmosfär, samtidigt som kommunikationer, service och stadens utbud finns på nära håll. Tunnelbanans röda linje tar dig till Södermalm på bara några minuter och vidare till Stockholm City på cirka en kvart. Flera busslinjer knyter dessutom samman området med närliggande stadsdelar och gör det enkelt att ta sig dit du vill. I Hägerstensåsens centrum finns allt du behöver för en smidig vardag: matbutik, konditorier, trevliga caféer, restauranger och små butiker med personlig charm. På kort avstånd ligger dessutom Telefonplan och Midsommarkransen med ett ännu större utbud av restauranger, gym, kultur och kreativa mötesplatser. För naturälskaren är läget svårslaget. Med en kort promenad når du Mälarens glittrande strandlinje och natursköna Vinterviken, ett av områdets absolut mest populära utflyktsmål. Här väntar badplatser, bryggor, ett omtyckt café, kolonilotter och vackra promenad- och löpslingor. Oavsett om du vill ta ett morgondopp, paddla kajak eller njuta av en lugn helgpromenad bland klippor och grönska finns allt detta inom räckhåll. Föreningen är stabil, mycket välskött och äger sin mark, något som ger trygghet och goda långsiktiga ekonomiska förutsättningar. Här får du helt enkelt en unik kombination av lugn, natur och trivsam småstadskänsla, samtidigt som storstadens puls alltid finns en kort resa bort. Välkommen hem!

FUNKISDRÖM I GAVELLÄGE! Varmt välkomna till denna ljusa och optimalt planerade trea attraktivt belägen intill idylliska Telefonplan. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i tre väderstreck som låter dagsljuset flöda in, ett insynsskyddat läge samt en generös takhöjd. Denna typ av bostad finns väldigt sällan på marknaden och är belägen i en av områdets mest eftertraktade föreningar, med närhet till kommunikationer, samt populära skolor och förskolor. Vidare erbjuds ni ett rymligt kök med ljusinsläpp från två håll som renoverades varsamt i charmig funkisstil under 2022-2023, ett modernt och stambytt badrum, två rymliga sovrum samt ett ordentligt vardagsrum i gavel. Lägenheten har även potential att byggas om till en 4:a vid behov - se alternativ planlösning. Till lägenheten tillhör två källarförråd. En kort promenad på några minuter så är ni vid Telefonplans tunnelbana som sedan tar er vidare till Södermalm på 5 minuter och T-centralen på 13 minuter. Brf Smältrullen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 72 lägenheter med bostadsrätt samt 3 hyresrätter vilket innebär ett stort dolt kapital. Det finns även 12 lokaler/förråd som hyrs ut. Föreningen bildades 2010 och äger marken. Enligt årsredovisningen finns ca 8 miljoner kronor i kassan och belåningen ligger på låga 6453 kr/kvm. Föreningen har en gemensam tvättstuga på Klensmedsvägen 5-7 som är mycket välutrustad. Det finns även utrymme för cykelförvaring. I övrigt har föreningen grönskande gårdar med planteringar, sittgrupper och grillmöjligheter. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Telefonplan/Hökmossen med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Inom ett par minuters promenad når du paradgatan Tellusborgsvägen som erbjuder en härlig småstadskänsla och kantas av butiker, caféer, restauranger samt massor av olika gym med mera. Varmt välkommen till en bostad att trivas i!

Välkommen hem till en trivsam trea bara några minuter från tunnelbanan och Västertorp centrum! Smart planerad, familjevänlig och med den där sköna känslan av att allt redan finns på rätt plats. Här bor du på 68 väl utnyttjade kvadratmeter, i ett modernt hus där bekvämligheterna följer med på köpet och vardagen flyter enkelt. Läget erbjuder närhet till både butiker, restauranger och goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje. Föreningen är stabil och välskött, och tack vare den starka ekonomin har medlemmarna dessutom kunnat njuta av en avgiftsfri januari flera år i rad - en förmån som gör boendet extra attraktivt. Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet som löper vidare in i köket. Här är atmosfären både inbjudande och social. Den mjuka gröna kulören på väggarna skapar ro, medan de stora fönstren släpper in ljuset från naturen utanför, med utsikt mot bergsknalle och grönska. Plats finns för både en generös soffhörna och ett hemmakontor utan att för den sakens skull behöva kompromissa. Köket ligger öppet i anslutning till vardagsrummet och bjuder på gott om yta att både laga mat och umgås. Nyligen uppdaterade luckor, full maskinell utrustning och stor kyl och frys gör att köket är lika praktiskt som det är trevligt. Från köket nås den stora inglasade balkongen, ett extra rum större delen av året där kaffet smakar lite bättre och kvällarna gärna blir lite längre. Lägenheten erbjuder två riktigt bra sovrum. Det större är målat i en lugn blå ton och rymmer enkelt en dubbelsäng, dessutom med egen, stor klädkammare. Det andra sovrummet blir ett perfekt barnrum eller gästrum - ljust, lekfullt och med ett härligt ljusinsläpp från tre håll. Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch, god förvaring och både tvättmaskin och torktumlare - sådant man snart undrar hur man kunde vara utan. Här finns även golvvärme för extra vardagslyx. Hallen möter dig med gott om plats att landa på och en stor garderob som sväljer det mesta. Brf Skidskytten är en mycket omtyckt och välskött förening med stark och trygg ekonomi. Ett tydligt bevis på detta är att medlemmarna har kunnat njuta av en avgiftsfri månad varje år de senaste fyra åren - något som föreningen hoppas kunna fortsätta erbjuda framåt. Föreningen arbetar aktivt och långsiktigt med hållbarhet. Under 2023 installerades bergvärme i kombination med frånluftsvärmeåtervinning, vilket redan gett imponerande resultat. Energiförbrukningen minskade med hela 53,8 % från 2023 till 2024. Det ger både en lägre klimatpåverkan och bidrar positivt till föreningens ekonomi över tid. Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Västertorp centrum ligger bara några minuter bort med mataffärer, mysiga caféer, restauranger och tunnelbana. Även Hägerstensåsens station nås smidigt till fots. Området är idealiskt för en aktiv livsstil med simhall, gym, idrottshall, utegym och minigolf inom gångavstånd, liksom vackra promenadstråk längs Mälaren och i omtyckta Långbro Park. Här får du det bästa av två världar – rofylld grönska och smidig tillgång till service, kommunikationer och rekreation. Allt som allt är detta en bostad som tar hand om både det praktiska och det trivsamma. En modern trea med genomtänkta rum, härlig kontakt mellan kök och vardagsrum och bra förvaring. Perfekt för dig som vill bo bekvämt, nära naturen men ändå med allt du behöver runt hörnet - helt enkelt ett hem att trivas i länge. Välkomna att anmäla intresse!

Varmt välkommen till denna ljusa och rymliga 1,5:a (möjlig 2:a) om 40 kvm, belägen högst upp på sjätte våningen med enastående utsikt över södra Stockholm. Här får du förmånen av att njuta av solljuset från morgon till solnedgång på balkongen, en plats som blir oslagbar under sommaren och särskilt under nyårsfirandet med fyrverkerierna som en extra bonus. Det tidlösa charmiga intrycket förstärks av de originaldetaljer, såsom charmiga originalträdörrar, det holländskt mönstrade parkettgolvet, den generösa takhöjden och de stora originalfönstren med ljupa fönsterbänkar i marmor som flödar rummen med naturligt ljus. I det rymliga vardagsrummet har du friheten att möblera efter dina egna önskemål, medan det stora köket erbjuder gott om arbetsytor för matlagning. Sovalkoven ger en naturlig plats för sömn och kan enkelt omvandlas till ett separat sovrum eller användas som en mysig matplats för middagar med vänner och familj. Den rymliga hallen välkomnar dig med en praktisk klädkammare och du har även tillgång till både ett tillhörande vindsförråd och ett matkällarförråd, vilket ger extra förvaringsutrymme och möjligheter till ordning och reda. Det optimala läget erbjuder närhet till affärer och utmärkta kommunikationer, vilket gör vardagslivet smidigt och bekvämt. Upptäck en bekväm boendemiljö i Brf Tryckarket 6. Beläget på den prestigefyllda adressen Bokbindarvägen 55, detta K-märkta sexvåningspunkthus från 1944 i funkisstil erbjuder en oöverträffad miljö med 29 lägenheter, varav 4 hyresrätter (dolt kapital). Föreningen äger dessutom marken för extra trygghet för dig som medlem. Föreningen tillhandahåller 17 parkeringsplatser för 300kr/ mån, cykelförråd och en gemensam tvättstuga. I föreningen finns en takterrass med en riktigt fin utsikt. Stora renoveringar har redan utförts, och den rimliga avgiften inkluderar värme, vatten samt kabel-TV och bredband/fiber mot ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån. På Hägerstensåsens högsta punkt på Bokbindarvägen, står man 67 meter över havsytan. Dess privilegierade läge ger en panoramautsikt som sträcker sig över milsvida områden. Området kring husen är präglat av en frodig grönska, där tallar, ljung och syrener skapar en vacker kontrast mot de välskötta gräsmattorna och rabatterna. Livet på Hägerstensåsen är enkelt och kommunikationerna är utmärkta. Från bostaden tar det endast ca 8 minuter att promenera till Hägerstensåsens tunnelbanestation och ca 10-15 minuter till Telefonplans, Axelsbergs och Örnsbergs tunnelbanestationer med tillhörande centrum/torg. Med tunnelbanan tar det ca 15 minuter in till City och 6 minuter till Liljeholmen. För dig som föredrar buss finns busshållplatser på gatorna utanför huset, där buss 147 tar dig till bland annat Liljeholmens Galleria på endast 10 minuter. Hägerstensåsen erbjuder också ett brett utbud av attraktioner och fritidsaktiviteter. Vid "Åsens" tunnelbana hittar du Slow Hands, ett populärt café och naturvinsbar. Du kan även besöka Amfiteatern för underhållning. För sportentusiaster finns Västertorps sim- och idrottshall där du kan utöva olika sporter och träna. För spelentusiaster finns Alphaspel i Örnsberg som är en av Sveriges främsta brädspelsbutiker, komplett med ett tillhörande café och bar. Här erbjuds ett generöst utbud av spel att utforska och prova på. Dessutom finner du närliggande fritidsanläggningar som SATS, Klättercentret som är ett av Sveriges bästa klätteranläggningar och konstfack, vilket ger möjligheter till både träning och kulturellt utforskande. När det kommer till shopping och dagliga ärenden har du möjligheten att storhandla på Stora Coop Västberga och dra nytta av deras breda sortiment. På "Åsens" torg finns också en ICA-butik, tillsammans med andra butiker såsom blomsteraffär och flera restauranger/caféer. Om du promenerar vidare från området kommer du till Telefonplan, Axelsberg, Örnsberg, Midsommakransen och Aspudden. Njut av närheten till grönområden med vackra promenadstråk samt Vinterviken med möjlighet till bland annat vattenlek, skridskoåkning, utomhuspadel och mycket mer. Här finns också ett brett utbud av restauranger för härliga sommarkvällar och badbryggor för avkopplande dopp både dag och kväll. Kontakta ansvarig mäklare Diana Zino på 0702-14 59 23 för en privatvisning.

På Hövdingagatan 1, i ett charmigt funkishus omgivet av grönska, ligger den här trivsamma trean - en genomgående lägenhet där varje kvadratmeter känns genomtänkt och fylld av ljus. Föreningen är en av de mest omtyckta i området, och det är lätt att förstå varför. Här bor du mitt i ett familjevänligt kvarter med småstadskänsla, där barn skrattar på gården och grannarna hejar i trapphuset. Redan i hallen märks det att bostaden har en själ. Den glada mönstrade tapeten möter originalgarderober från byggåret - en fin blinkning till funkisens formspråk. På golvet ligger praktisk klinker som tar hand om geggiga skor regniga dagar, och härifrån nås samtliga rum i lägenheten på ett naturligt och välplanerat sätt. Vardagsrummet är stort och inbjudande, med plats för både soffhörna och matgrupp. De generösa fönstren släpper in ljuset från söder, och när balkongdörren står öppen flyter inne och ute ihop till ett stort trevligt rum. Den södervända balkongen ligger i fritt läge mot den gröna innergården och är en plats för långa kaffestunder, solvarma kvällar och stilla stunder med blicken bort mot Manhemsgatan och Hägerstensvägen. Köket är varsamt och vackert renoverat i en tidlös grå ton med genomtänkta detaljer och gott om förvaring. Här finns en charmig liten matplats, och utanför breder en stor trädkrona ut sig som ett levande konstverk som förändras med årstiderna. Lägenheten har två bra sovrum med en smart planlösning som passar många livssituationer. Det större vetter mot gården och rymmer enkelt dubbelsäng och sängbord, medan de platsbyggda garderoberna ger gott om förvaring. Det andra rummet, med sin mjukt aprikosa väggfärg och egna garderober, fungerar lika bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum - ett rum att anpassa efter livets behov. Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera inbyggda garderober samt två förråd, ett på vinden och ett i källaren. Dessutom är just den här porten extra uppskattad - här är läget fritt utan hus precis framför, med utsikt mot grönskan och gatan nedanför, där ljuset dröjer sig kvar långt in på kvällen. BRF Entitan är en trygg och stabil bostadsrättsförening med låg belåning och de flesta större renoveringar redan genomförda. Föreningen bildades när husen uppfördes på 1940-talet och är idag en av de äldsta i Aspudden. Här erbjuds en mängd gemensamma faciliteter som gör vardagen extra bekväm, bland annat gästlägenheter, gym, hobbyrum, snickarbod och en samlingslokal. Föreningens grönskande gård är en naturlig samlingspunkt med grillplatser, sittbänkar, odlingslådor och lekplats. I Aspudden möts du av charmig småstadskänsla, grönområden och ett bekvämt avstånd till Stockholms innerstad. Det är lätt att förstå varför området blivit så populärt, här samsas lugnet med storstadens närhet. Aspuddens centrum ligger runt hörnet och erbjuder allt du behöver i vardagen, mysiga kaféer, restauranger, butiker och den populära kvartersbion Bio Aspen. Du hittar den väldigt omtyckta restaurangen och vinbaren Bar Libertin bara runt hörnet! Vill du ha ännu större utbud är Liljeholmens galleria en station bort med shopping, tvärbana och flygbussar. För den som älskar grönområden finns Vinterviken på bekvämt promenadavstånd, med vackra promenadstråk, utegym och badplatser vid Mälaren. Aspuddens 4H-gård och plaskdamm är en favorit för barnfamiljer och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig till Södermalm på tio minuter. Här får du ett hem med både själ och stil, i en stadsdel där det är lätt att trivas. Varmt välkommen att anmäla intresse!

Integrerade vitvaror Lyxigt badrum Tvättmaskin Fina ytskikt Stora fönsterpartier Lummig innergård Närhet till allt 4 minuters gång till tunnelbanan Naturnära omgivning Vinterviken

Stilren enrummare med sovalkov, balkong och högt läge! Välkommen till denna välplanerade och ljusa 1:a med sovalkov, belägen på attraktiv adress i hjärtat av populära Fruängen! Här bor du högt upp i huset med fri utsikt och tillgång till en generös balkong – perfekt för både lugna morgnar och sociala kvällar. Bostaden präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en trivsam social yta. Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor, full maskinell utrustning och plats för matbord, idealiskt för såväl vardag som helg. De stora fönsterpartierna ger ett rikligt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd i hela lägenheten. Sovalkoven är smart placerad för att skapa en tydlig avgränsning mellan sällskapsytor och viloplats, vilket gör bostaden både funktionell och hemtrevlig. Genomtänkta materialval och ljusa ytskikt bidrar till en stilren och harmonisk känsla genom hela hemmet. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd, och i huset finns även barnvagnsförråd, perfekt för en smidig vardag. Här bor du i ett lugnt men centralt läge med utmärkta kommunikationer, närhet till service och grönområden. Den vackra Långbroparken ligger bara en kort promenad bort, likaså det populära Långbro Värdshus och det charmiga caféet Fru Marias Bakficka. En bostad som kombinerar stil, funktion och ett svårslaget läge, ett hem att trivas i!