Drömmer du om ett hem där lugnet möter det naturnära livet i eftertraktade Herrängen väntar detta charmiga hus, vackert inbäddat i grönska med en lummig trädgård som skapar en privat oas på baksidan. Här välkomnas du av en inbjudande entré som leder upp till ett ljust och trivsamt entréplan. Vardagsrummet och matplatsen samspelar i en öppen och social yta där den sprakande öppna spisen sätter stämningen under årets svalare månader. Under sommaren suddas gränsen mellan inne och ute ut när du kliver rakt ut på den generösa altanen ,en självklar plats för lata dagar eller middagar med nära och kära. Köket erbjuder en egen matplats, perfekt för familjens vardag. På detta plan finns även två rogivande sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. En trappa upp väntar två charmiga sovrum med snedtak - rum fyllda av karaktär och mysig atmosfär samt ytterligare ett badrum med dusch. Källarplanet erbjuder en praktisk och flexibel del av huset med garage, tvättstuga, gästrum, hobbyrum och gott om förvaring med egen groventré. Läget är svårslaget. Med kort promenad når ni Långsjön, som bjuder in till svalkande dopp under sommaren och skridskoåkning under vintern. I närheten ligger även Herrängens gård , en uppskattad mötesplats med café, restaurang och vackra omgivningar. Området är perfekt för barnfamiljen med flera förskolor, Herrängens skola och en nyanlagd lekplats alldeles intill. Fruängen Centrum nås på cirka tio minuters promenad och goda kommunikationer med buss nere på Herrängsvägen gör det enkelt att ta sig vidare mot stan ( Buss mot Älvsjö-Fruängen-Gullmarsplan ). Detta är ett hem att trivas i där natur, charm och funktion möts i en harmonisk helhet. Varmt välkommen att uppleva det på plats.

Detta idylliska gårdshus bjuder på en varm och inbjudande känsla redan vid första anblick. Den klassiska röda fasaden i kombination med den stilrena mörka taklösningen skapar ett modernt uttryck med lantlig charm. Den stora altanen blir en naturlig förlängning av huset, en plats där du kan njuta av umgänge med familj och vänner med sol från morgon till kväll. Invändigt präglas bostaden av ljus, rymd och sociala ytor där det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en härlig atmosfär. Den generösa takhöjden med ca 4 meter upp till nock förstärker känslan av rymd och ger hemmet en exklusiv karaktär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga tillfällen, samtidigt som planlösningen erbjuder praktiska lösningar för hela familjen. * Bostaden har ett fint badrum på entréplan och en toalett uppe på de övre planet. * Fullt utrustat kök i öppen plan lösning mot vardagsrummet. * Tre bra sovrum, ett på entréplan och två uppe. * Parkering finns framför huset * Bostaden har ett separat förråd på baksidan om ca 8 kvm * Egen byggd bastu i anslutning till bostaden ( Wifi styrning ) Föreningens gemensamma trädgården ramar in huset på ett harmoniskt sätt och erbjuder både lekytor, odlingsmöjligheter och avkoppling. Älvsjö är ett trivsamt och växande område som kombinerar närhet till stadens puls med lugna, naturnära omgivningar. Här bor du i ett familjevänligt kvarter med allt du behöver inom bekvämt räckhåll, samtidigt som du har tillgång till både grönområden och smidiga kommunikationer. Läget är optimalt med kort promenadavstånd till Älvsjö Centrum med mycket bra kommunikationer med pendeltåg och bussar. Tunnelbanans gula linje kommer även att trafikera Älvsjö i framtiden, vilket ytterligare stärker områdets attraktionskraft och tillgänglighet. Älvsjö Centrum erbjuder ett bra utbud av restauranger, caféer och service som förenklar vardagen. I närområdet finns dessutom flera förskolor och skolor, såsom Långbrodalsskolan, Kämpetorpsskolan och Johan Skytteskolan, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns mycket att upptäcka. Mysiga Långbro Park bjuder på vackra promenadstråk och grönska, medan Långsjön erbjuder badmöjligheter under sommaren och skridskoåkning vintertid. Här finns även flera uppskattade lekplatser, som Vivelparken och Kristallparken, samt Älvsjöskogen med upplysta motionsspår, perfekt för både löprundor och avkopplande promenader året om. Sammantaget är Älvsjö ett område som erbjuder det bästa av två världar, ett bekvämt och välutvecklat närområde med närhet till både natur och city.

Välkommen till denna charmiga sekelskiftes villa med generösa sällskapsytor och en harmonisk atmosfär där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Redan vid första intrycket möts du av ljusa och luftiga rum med vackra golv, högt i tak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet är en naturlig samlingsplats med en ståtlig kakelugn som skapar både värme och karaktär. Intill ligger den inbjudande matsalen med utgång till en härlig altan som löper runt husets hörn, en perfekt plats för umgänge med sol från morgon till kväll och utsikt över den lummiga trädgården. Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor och generös förvaring, utformat för både vardag och fest. På entréplanet finns även två sovrum, ett badrum samt en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar ett privat och rofyllt övre plan med tre sovrum, ett stort badrum samt ett allrum, idealiskt som tv-rum eller lekyta. Möjlighet finns också att få till ett fjärde sovrum. Härifrån nås även en terrass med eftermiddag- och kvällssol samt fin utsikt över villaområdet. Källarplanet erbjuder en komplett uthyrningsdel eller generationsboende med egen ingång. Här finns kök, badrum, bastu, vardagsrum och sovrum , perfekt för gäster, tonåringar eller som en extra inkomstmöjlighet. Genomgående bra förvaringsmöjligheter på alla tre planen, i trädgården finns även en friggebod samt förvaring under altanen på sidan. Trädgården är plan och lättskött med gräsmatta och uppvuxna buskar som ramar in tomten och skapar en privat och trivsam utemiljö. Parkering för 3 bilar på uppfart. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar, inklusive nytt tak, dränering, fönster, utemiljö med nya altaner samt installation av bergvärme. vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende. Energieffektivt hus med A! Detta är ett hem med själ och historia, där varje detalj bidrar till en varm och inbjudande helhet. Från huset har barnen en kort promenad till Johan Skytteskola och Långbrodalsskolan. Båda är bra och populära skolor. På promenadavstånd finner ni också Långbro Park med populära Långbro Värdshus, naturreservatet Älvsjöskogen med upplysta joggingspår, en välsorterad Icabutik, Älvsjö Centrum med pendeltåg och restauranger, samt Långsjöbadet med badplats på sommaren och skridskoåkning vintertid. Buss 141, 144 och 163 tar dig snabbt till Fruängen, Älvsjö Centrum, Telefonplan eller Gullmarsplan. Till tunnelbanan i Fruängen går du på 20 minuter genom vackra Långbro park. Välkommen Hem!

Välkommen hem, till detta moderna och trivsamma parhus om tre plan med två parkeringsplatser. Uppfört 2008 och beläget i en liten men välskött bostadsrättsförening som äger marken! Här bor du lugnt och tryggt i ett av Älvsjös eftertraktade villaområden – perfekt för barnfamiljen som söker både närhet och bekvämlighet i vardagen. Entréplan På entréplanet möts du av en praktisk och välkomnande hall med förvaring och direkt anslutning till entréplans badrum. Här finns även ett stilrent och arbetsvänligt kök med bra arbetsytor och plats för matbord, samt ett socialt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Utgång till uteplats eller trädgårdsdel ger fina möjligheter till umgänge och lek. Övre plan En trappa upp finner du bostadens privata del med flera rymliga sovrum. Här finns även ett helkaklat badrum med golvvärme i fint skick. Översta planet – takterrassen På husets tredje plan ligger kronan på verket – en generös takterrass med sol större delen av dagen. Perfekt för avkoppling, middagar med vänner eller odling för den gröna entusiasten. Här uppe finns ett flexibelt allrum alternativt extra sovrum. Missa inte säljarens egna ord under dokument - Från oss som säljare Området Läget är mycket attraktivt, omgivet av villor och lugna gator. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, fina parker och goda kommunikationer. Ett idealiskt område för familjer som söker trygghet och trivsel i en grön och harmonisk miljö. Ett boende där både funktion och livskvalitet står i fokus – varmt välkommen att uppleva det på plats! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse: Jessica Janze 0705 090 666/ jessica.janze@lansfast.se